Dit commerciële pand van 227 m² in Villamartin, Alicante, biedt een veelzijdige ruimte met geïntegreerde woongelegenheid. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, is het object ideaal voor diverse zakelijke toepassingen. De voormalige bar-restaurant faciliteiten, inclusief een professionele keuken en bar, kunnen eenvoudig worden aangepast voor retail, kantoorruimte of andere diensten. Het bijbehorende appartement met drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor bewoning door eigenaren, personeel of als verhuurmogelijkheid. Met een garage en goede zichtbaarheid, presenteert dit object een interessante kans in de regio.
In Villamartin en omgeving zijn er diverse vastgoedopties, variërend van appartementencomplexen tot villa's en commerciële panden. RESIDENCIAL INNOVA SUN in dezelfde urbanisatie, startend vanaf €363.500, richt zich primair op residentieel vastgoed. OCEANIC APARTMENTS in Rojales, met prijzen vanaf €475.000, biedt appartementen dichter bij de kust. NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva, geprijsd vanaf €380.000, positioneert zich als een villa-optie in een naburige gemeente. Dit specifieke commerciële pand met woonruimte in Villamartin, geprijsd vanaf €375.000, onderscheidt zich door de unieke combinatie van commerciële en residentiële functies binnen een bestaande bebouwde omgeving. Waar residentiële projecten zich richten op leefruimte en gemeenschappelijke faciliteiten, biedt dit object een platform voor ondernemerschap met de flexibiliteit van eigen bewoning, wat een andere investeringslogica aanspreekt dan typische nieuwbouwwoningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit object bevindt zich in Villamartin, een stedelijk gebied op de Costa Blanca dat bekend staat om zijn voorzieningen en golfbanen. Hoewel de locatie binnen een ontwikkelde zone ligt met winkels en restaurants op loopafstand, is het pand op enige afstand gelegen van de kust en grotere steden, wat de noodzaak van een auto onderstreept voor bredere verkenning.
De combinatie van een commerciële ruimte en een afzonderlijk appartement maakt dit pand geschikt voor ondernemers die werk en privé willen combineren. De woonruimte met drie slaapkamers biedt plaats aan een gezin of personeel, terwijl de commerciële ruimte flexibiliteit biedt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten, van horeca tot retail of kantoor.
Dit betreft een bestaand commercieel pand met een bijbehorend appartement. De staat wordt omschreven als 'redelijk' met renovatie vereist, wat aangeeft dat het pand potentieel heeft voor modernisering en aanpassing aan specifieke zakelijke en woonwensen. Er is geen sprake van nieuwbouw, maar van een object met karakter en mogelijkheden voor herontwikkeling.
Het pand vereist renovatie en is niet direct instapklaar voor alle beoogde functies. De hemelsbrede afstand tot de luchthaven van Alicante (circa 41 km) en de noodzaak van een auto voor optimaal gebruik van de omgeving zijn factoren om rekening mee te houden. Er is geen sprake van directe strandligging of nieuwbouwgaranties.
Dit commerciële pand met woonruimte is geschikt voor ondernemers die een eigen zaak willen starten of uitbreiden en daarbij residentiële flexibiliteit wensen. Het is een passende keuze voor horecaondernemers die een bestaande bar-restaurant faciliteit willen overnemen en aanpassen, of voor retailers en dienstverleners die op zoek zijn naar een locatie met zichtbaarheid en de mogelijkheid tot eigen bewoning of personeelshuisvesting. De renovatievereiste maakt het object interessant voor investeerders die een pand willen transformeren naar hun specifieke visie, of voor personen die een levensverandering nastreven met een combinatie van werk en wonen aan de Spaanse kust. De nabijheid van scholen en voorzieningen positioneert het pand ook voor bedrijven die zich richten op lokale gezinnen.
Het pand is een bestaande commerciële unit van 227 m² met een bijbehorend appartement, en wordt omschreven als 'redelijk' met 'renovatie vereist'. Dit impliceert dat de huidige afwerking niet van nieuwbouwkwaliteit is en dat er investeringen nodig zijn om het pand te moderniseren. De beschrijvingen van een uitgeruste commerciële keuken, een barruimte en aparte toiletten duiden op de oorspronkelijke functie. Het appartement bevat een open keuken, woonruimte, drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Een garage en een overdekt privéterras behoren ook tot de faciliteiten. De noodzaak tot renovatie biedt de mogelijkheid om de afwerking naar eigen wens en met moderne materialen aan te passen, waarbij de functionele elementen zoals de keuken en sanitaire voorzieningen waarschijnlijk aan vervanging toe zijn.
Het commerciële pand in Villamartin staat te koop voor een prijs vanaf €375.000. Het betreft een object met een woonoppervlak van 227 m², dat zowel commerciële als residentiële mogelijkheden biedt. De prijsstelling reflecteert de omvang, de combinatie van functies en de locatie binnen een ontwikkelde stedelijke zone aan de Costa Blanca. Details over specifieke indelingen of afwerkingsniveaus die de prijs per vierkante meter kunnen beïnvloeden, zijn afhankelijk van de staat van het pand en de vereiste renovaties. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals RESIDENCIAL INNOVA SUN (vanaf €363.500) en NUEVA DAYA VILLA (vanaf €380.000), suggereren een prijsniveau dat concurrerend is voor de aangeboden vierkante meters en functionaliteiten.
Villamartin is een levendige urbanisatie op de Costa Blanca, bekend om zijn golfresorts en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Dit specifieke commerciële pand bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (1.4 km), apotheken (1.5 km) en banken (binnen 2 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. De directe omgeving telt een aanzienlijk aantal restaurants (38) en cafés (28), wat duidt op een actief sociaal leven. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, met gemiddeld 3.844 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden. De nabijheid van golfbanen zoals Club de Golf Villamartín (420 m) trekt liefhebbers aan, terwijl het ziekenhuis op 9.9 km afstand een belangrijk punt is voor gezondheidszorg. De locatie profileert zich als een gebied met een actieve gemeenschap en goede toegankelijkheid tot basisvoorzieningen, ondersteund door 15 OV-lijnen en 8 haltes.
Villamartin biedt een stedelijke leefomgeving met een focus op voorzieningen en recreatie. De hemelsbrede afstand tot de dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala Mosca (3.3 km), maakt het noodzakelijk om een auto te gebruiken voor strandbezoek. Supermarkten (1.4 km) en apotheken (1.5 km) zijn echter binnen een comfortabele afstand voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, waaronder Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter, positioneert het gebied als een aantrekkelijke locatie voor golfenthousiastelingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.844 zonuren per jaar suggereren een aangenaam klimaat gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van zes maanden. De stedelijke setting wordt ondersteund door 15 OV-lijnen, alhoewel een auto voor de meeste verplaatsingen handig blijft.
Dit commerciële pand bevindt zich in Villamartin, een populaire urbanisatie in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke omgeving met de nabijheid van golfbanen en diverse voorzieningen. Het geeft een visueel overzicht van de ligging ten opzichte van de kustlijn en omliggende steden, wat helpt bij het inschatten van de bereikbaarheid en de dagelijkse leefomgeving.
Villamartin bevindt zich in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia aan de Costa Blanca. Het ligt in de gemeente Orihuela, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar toch dicht genoeg voor gemakkelijke toegang tot de stranden. De regio staat bekend om zijn golfterrein en ontwikkelde urbanisaties die zowel bewoners als toeristen aantrekken. Villamartin is een van de vele centra die de Costa Blanca rijk is, vergelijkbaar met andere stedelijke ontwikkelingen die voorzieningen en recreatieve faciliteiten combineren. De ligging biedt een balans tussen stedelijk comfort en toegang tot natuurlijke en recreatieve gebieden.
Het commerciële pand in Villamartin is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa Cala Estaca (3.4 km) en Playa Cala La Mosca (3.4 km) zijn hemelsbreed benaderbaar, wat een korte autorit impliceert. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) bevindt zich op ongeveer 41 km hemelsbreed, waardoor deze redelijk toegankelijk is voor reizigers. Treinstations zoals Orihuela Miguel Hernández (0.9 km) bieden een alternatieve verbinding, hoewel een auto praktisch blijft voor dagelijks gebruik. De nabijheid van golfbanen (Club de Golf Villamartín, 420 m) is een significant pluspunt voor sportliefhebbers. Voorzieningen zoals supermarkten (1.4 km), apotheken (1.5 km) en een ziekenhuis (9.9 km) bevinden zich binnen een redelijke afstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin, gelegen op een hoogte van 31 meter boven zeeniveau, geniet van een mediterraan klimaat kenmerkend voor de Costa Blanca. Met historisch 3.844 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over zes maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel blijft. De omgeving is overwegend stedelijk bebouwd, met golfbanen als groene zones. De nabijheid van de kustlijn, hoewel niet direct aan zee, zorgt voor een maritieme invloed op het weerbeeld. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio voor internationale bewoners en bezoekers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van de kustlijn biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Cala Mosca op 3.3 km hemelsbreed. Deze stranden, zoals Playa Cala Estaca en Playa Cala La Mosca, liggen op korte rijafstand en bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfliefhebbers is de locatie uitzonderlijk gunstig, met Club de Golf Villamartín op slechts 420 meter en Real Club de Golf Campoamor op 2.3 km. Dit maakt Villamartin een centrum voor golfers. De stedelijke omgeving zelf beschikt over parken en een variëteit aan restaurants en cafés, wat zorgt voor een levendig sociaal leven en diverse recreatiemogelijkheden buiten de sportieve activiteiten om.
Bron: OpenStreetMap
Villamartin bevindt zich in de provincie Alicante, binnen de autonome regio Valencia aan de Costa Blanca. Het ligt in de gemeente Orihuela, landinwaarts ten opzichte van de kustlijn, maar toch dicht genoeg voor gemakkelijke toegang tot de stranden. De regio staat bekend om zijn golfterrein en ontwikkelde urbanisaties die zowel bewoners als toeristen aantrekken. Villamartin is een van de vele centra die de Costa Blanca rijk is, vergelijkbaar met andere stedelijke ontwikkelingen die voorzieningen en recreatieve faciliteiten combineren. De ligging biedt een balans tussen stedelijk comfort en toegang tot natuurlijke en recreatieve gebieden.
Villamartín is een gemeente in de Spaanse provincie Cádiz in de regio Andalusië met een oppervlakte van 212 km². In 2007 telde Villamartín 12.362 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL758736
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
