227 m²-es kereskedelmi egység saját lakással Villamartinban (Villamartin), Spanyolországban. Az ingatlan a népszerű Blue Lagoon területén található, közel a rangos El Limonar Nemzetközi Iskolához, amely El Galán, Villamartin és Eagles Nest területeket szolgálja ki. Korábban bár-étteremként működött, óriási potenciált kínál számos üzleti vállalkozás számára, ritka előnnyel a helyszíni szállás tekintetében.
A Costa Blanca (Costa Blanca) régió más kereskedelmi ingatlanaihoz képest ez a Villamartin-i (Villamartin) ingatlan egyedi előnyökkel rendelkezik. Például a Rojales-i (Rojales) OCEANIC APARTMENTS (363 500 €-tól) és a Villamartin-i (Villamartin) VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA (289 900 €-tól) elsősorban lakóegységeket kínálnak, míg a Villamartin-i (Villamartin) RESIDENCIAL INNOVA SUN (475 000 €-tól) sorházakra összpontosít. Ennek az ingatlannak a fő megkülönböztető jellemzője a vegyes felhasználás: egy praktikus kereskedelmi tér (korábbi étterem) egy különálló lakóegységgel kombinálva, ami nem gyakori a lakóövezetekre összpontosító területeken. A 375 000 €-s indulóár, figyelembe véve a méretet, a fekvést és a kettős funkciót (kereskedelmi + lakó), versenyképes a helyi piacon, különösen azok számára a vállalkozók számára, akik egy élénk területen kívánnak üzletet indítani, és helyszíni szállásra van szükségük.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Villamartin (Villamartin) Blue Lagoon területén található, egy olyan urbanizált környéken, ahol üzletek és iskolák sétatávolságra vannak. Számos környező lakóövezetet szolgál ki, így széles ügyfélkörhöz biztosít hozzáférést.
Az ingatlan rugalmas kereskedelmi teret kínál, amely különféle üzleti modellekhez alkalmas, és tartalmaz egy különálló, két hálószobás apartmant. Ez a kombináció ideális azoknak a vállalkozóknak, akik helyszíni vezetést és szállást igényelnek, vagy azoknak a cégeknek, amelyek kényelmes szállást kívánnak biztosítani az alkalmazottak számára.
Az ingatlan egy meglévő épület, 'közepes' állapotban, és felújítást igényel. Bár nem új építésű projektről van szó, erős szerkezete és tágas elrendezése szilárd alapot képez a modern üzleti és lakhatási igényeknek megfelelő átalakításhoz.
Az ingatlan felújítást igénylő állapotban van, és nem alkalmas azok számára, akik azonnali beköltözést keresnek, bármilyen munka nélkül. Bár közel van az iskolákhoz, önmagában nem oktatási intézmény. Kereskedelmi hasznosítását helyi szabályozások korlátozhatják.
Ez az ingatlan különösen alkalmas olyan vállalkozók számára, akik üzletet kívánnak alapítani vagy bővíteni a Costa Blanca (Costa Blanca) régióban. Különösen alkalmas a vendéglátóipari szektor számára, mivel korábban bár-étteremként működött, és fel van szerelve kereskedelmi konyhával és bárral. A különálló apartman kényelmes lakóhelyként szolgálhat a tulajdonos számára, vagy használható a személyzet számára, ami ideális a folyamatos jelenlétet igénylő vállalkozások számára. Ezenkívül a nyüzsgő, urbanizált területen, iskolák és számos létesítmény közelében található helyszín alkalmassá teszi kiskereskedelmi, irodai vagy speciális szolgáltatások számára. Különösen vonzó lehetőség azok számára, akik a kereskedelmi tevékenységet a lakhatással szeretnék kombinálni.
Az ingatlan állapota 'közepes' és 'felújítást igényel' minősítéssel rendelkezik. Ez azt jelenti, hogy a jelenlegi befejezési szint nem felel meg a modern kereskedelmi vagy lakhatási követelményeknek, és jelentős átalakítást igényel. A meglévő létesítmények közé tartozik egy teljesen felszerelt kereskedelmi konyha, egy bár, külön WC-k és egy tárolóhelyiség, beleértve egy nagy hűtőszekrényt. Az apartman rész egy nyitott nappaliból áll konyhával és erkéllyel, három hálószobából és két fürdőszobából. A fedett és a privát terasz szintén meglévő jellemzők. Javasolt, hogy a potenciális vásárlók végezzenek alapos ellenőrzést a szükséges felújítási munkák terjedelmének és költségeinek felmérése érdekében.
Ez a 227 m²-es kereskedelmi terület és a hozzá tartozó különálló apartman kezdőára 375.000 €. Ez az ár tükrözi a Villamartinban (Villamartin) található előnyös elhelyezkedését, valamint kettős funkcióját, mint kereskedelmi és lakóterület. A 'közepes' állapot és a felújítás szükségessége arra utal, hogy a potenciális felújítási költségeket valószínűleg figyelembe vették az árban. Jelenleg nincsenek információk különböző méretekről vagy hálószámokról, de ez az árpozíció életképes lehetőséget kínál a Costa Blancán (Costa Blanca) működni kívánó vállalkozások számára.
Villamartin (Villamartin) egy terület a Costa Blanca (Costa Blanca) keleti partvidékén, Spanyolországban, amely golfpályájáról és urbanizált közösségeiről ismert. Körülbelül 38 étterem, 28 kávézó, 16 gyógyszertár és 18 bank található itt, amelyek kielégítik a mindennapi szükségleteket. Az éves átlagos napsütéses órák száma 3844 óra, a fürdési szezon 6 hónapig tart 20°C-os vagy magasabb vízhőmérséklettel. Az átlagos éves hőmérséklet 18,9°C, ami kellemes feltételeket biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a kikapcsolódáshoz. Bár 8 tömegközlekedési megálló található, autóval könnyebb a kórház (9,9 km) vagy a szupermarket (1,4 km) megközelítése.
Az ingatlan Villamartin (Villamartin) urbanizált területén található, könnyű hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez. Egy szupermarket 1,4 km-re, egy gyógyszertár pedig 1,5 km-re található, így biztosítva a mindennapi szükségleteket. 38 étterem és 28 kávézó változatos étkezési lehetőségeket kínál. 8 tömegközlekedési megálló és 15 buszjárat bizonyos kényelmet biztosít a tömegközlekedés terén, azonban a kórház (9,9 km) és az Alicante repülőtér (41 km) közötti távolság arra utal, hogy szélesebb körű utazási igények esetén egy magánautó praktikusabb lehet. A terület tengerszint feletti magassága 31 méter, az éves átlaghőmérséklet 18,9°C, és évente 3 844 óra napfény áll rendelkezésre, ami kényelmes környezetet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez.
A térkép bemutatja Villamartin (Villamartin) területét és annak környékét. A kiemelt terület megmutatja az ingatlan pontos helyét, és feltünteti a kulcsfontosságú létesítményeket, mint például iskolák, golfpályák, strandok, szupermarketek, kórházak, elektromos jármű töltőállomások és vasútállomások, valamint olyan nagyvárosokat, mint Alicante (Alicante) és Valencia (Valencia).
Az ingatlan Villamartinban (Villamartin) található, a Costa Blanca (Costa Blanca) déli részén, egy golfpályáiról és urbanizált közösségeiről ismert területen. Az Orihuela (Orihuela) önkormányzathoz tartozik, és néhány kilométerre fekszik a parttól. A területet az Alicante (Alicante) tartomány dombjai veszik körül, enyhén eltérő, inkább belföldi tájat kínálva, mint a tengerparti üdülőhelyek. A tengerparti városokkal, mint például Torrevieja (Torrevieja), ellentétben, Villamartin (Villamartin) nyugodtabb életkörnyezetet kínál, miközben megőrzi a strandokhoz és a tengerparti tevékenységekhez való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan légvonalban körülbelül 3,3 km-re található a Cala Mosca strandtól, körülbelül 41 km-re légvonalban az Alicante-Elche repülőtértől (Alicante-Elche Airport), és körülbelül 161 km-re légvonalban a Valencia repülőtértől (Valencia Airport). Bár a közelben 8 tömegközlekedési megálló található, a legkényelmesebb közlekedési mód az autó. A golf szerelmesei számára a Villamartín Golf Club mindössze 420 méterre, a Real Club de Golf Campoamor 2,3 km-re, a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig 2,9 km-re található. Szupermarket (1,4 km), gyógyszertár (1,5 km) és kórház (9,9 km) ésszerű távolságon belül vannak, az elektromos jármű töltőállomás pedig 2,1 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Villamartin (Villamartin) régió mediterrán éghajlatban részesül, éves átlaghőmérséklete 18,9°C, és bőséges napsütés, átlagosan 3 844 napsütéses óra évente. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a helyi életstílus élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága körülbelül 31 méter, ami enyhe éghajlatot kínál, kemény telek és fülledt nyári meleg nélkül. Évente 6 hónapig a kellemes vízhőmérséklet lehetővé teszi a fürdést, így a strandok és a vízi sportok a helyi élet szerves részét képezik. A régió viszonylag száraz, az esőzések az őszi és tavaszi hónapokban koncentrálódnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan légvonalban körülbelül 3,3 km-re található a Cala Mosca strandtól, és körülbelül 3,4 km-re a Playa Cala Estaca és a Playa Cala La Mosca strandoktól. Ezek a strandok általában 'Kék zászló' minősítéssel rendelkeznek, és minőségi tengerparti élményt nyújtanak. A strandok mellett a régió a golf szerelmeseinek paradicsoma is. Az ingatlan mindössze 420 méterre légvonalban a Villamartín Golf Clubtól, 2,3 km-re a Real Club de Golf Campoamor-tól és 2,9 km-re a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela-tól. Ezenkívül 38 étterem és 28 kávézó található a környéken, valamint egy park, amely változatos szórakozási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Villamartinban (Villamartin) található, a Costa Blanca (Costa Blanca) déli részén, egy golfpályáiról és urbanizált közösségeiről ismert területen. Az Orihuela (Orihuela) önkormányzathoz tartozik, és néhány kilométerre fekszik a parttól. A területet az Alicante (Alicante) tartomány dombjai veszik körül, enyhén eltérő, inkább belföldi tájat kínálva, mint a tengerparti üdülőhelyek. A tengerparti városokkal, mint például Torrevieja (Torrevieja), ellentétben, Villamartin (Villamartin) nyugodtabb életkörnyezetet kínál, miközben megőrzi a strandokhoz és a tengerparti tevékenységekhez való könnyű hozzáférést.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL758736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Ajánlatokat elemez elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
