Obchodný priestor s rozlohou 227 m² so samostatným apartmánom vo Villamartíne (Villamartin), Španielsko. Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej oblasti Blue Lagoon, neďaleko prestížnej medzinárodnej školy El Limonar International School, ktorá obsluhuje oblasti El Galán, Villamartin a Eagles Nest. Predtým fungujúci ako bar-reštaurácia, priestor ponúka obrovský potenciál pre širokú škálu obchodných podnikov, s raritnou výhodou bývania na mieste.
V porovnaní s inými komerčnými nehnuteľnosťami na pobreží Costa Blanca (Costa Blanca) má táto nehnuteľnosť vo Villamartíne (Villamartin) jedinečné výhody. Napríklad OCEANIC APARTMENTS v Rojales (Rojales) (od 475 000 €) a VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA vo Villamartíne (Villamartin) (od 289 900 €) ponúkajú primárne rezidenčné jednotky, zatiaľ čo RESIDENCIAL INNOVA SUN vo Villamartíne (Villamartin) (od 363 500 €) sa zameriava na radové domy. Hlavným rozlišovacím znakom tejto nehnuteľnosti je jej zmiešané využitie: praktický komerčný priestor (bývalá reštaurácia) integrovaný so samostatnou rezidenčnou jednotkou, čo je v oblastiach zameraných na rezidenčné nehnuteľnosti neobvyklé. Jeho počiatočná cena 375 000 €, vzhľadom na jeho veľkosť, polohu a dvojitú funkciu (komerčná + rezidenčná), je na miestnom trhu konkurencieschopná, najmä pre podnikateľov, ktorí chcú založiť podnikanie v živej oblasti a potrebujú ubytovanie na mieste.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti Blue Lagoon vo Villamartíne (Villamartin), v urbanizovanej oblasti s vybavením v pešej dostupnosti. Obsluhuje niekoľko priľahlých obytných oblastí, čím zabezpečuje prístup k širokej zákazníckej základni.
Nehnuteľnosť ponúka flexibilný obchodný priestor, vhodný pre rôzne obchodné modely, a zahŕňa samostatný apartmán s dvoma spálňami. Táto kombinácia je ideálna pre podnikateľov vyžadujúcich správu a ubytovanie na mieste, alebo pre spoločnosti, ktoré chcú poskytnúť pohodlné ubytovanie pre zamestnancov.
Nehnuteľnosť je existujúca budova v 'priemernom' stave a vyžaduje renováciu. Aj keď to nie je nový projekt, jeho pevná konštrukcia a priestranné usporiadanie poskytujú solídny základ pre prestavbu podľa moderných obchodných a obytných potrieb.
Nehnuteľnosť je v stave vyžadujúcom renováciu a nebude vhodná pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie bez akejkoľvek práce. Napriek blízkosti škôl nie je sama o sebe vzdelávacou inštitúciou. Jej komerčné využitie môže byť obmedzené miestnymi územnými predpismi.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť vhodná pre podnikateľov, ktorí chcú založiť alebo rozšíriť svoje podnikanie v regióne Costa Blanca (Costa Blanca). Je obzvlášť vhodná pre sektor pohostinstva, vzhľadom na to, že predtým fungovala ako bar-reštaurácia a je vybavená komerčnou kuchyňou a barovým priestorom. Samostatný apartmán môže slúžiť ako pohodlné bývanie pre majiteľa alebo pre zamestnancov, čo je ideálne pre podniky vyžadujúce nepretržitú prítomnosť. Okrem toho, jeho poloha v rušnej urbanizovanej oblasti, blízko škôl a mnohých zariadení, ho robí vhodnou voľbou pre maloobchod, kancelárie alebo špecializované služby. Je to obzvlášť atraktívna príležitosť pre tých, ktorí chcú kombinovať komerčné aktivity s bývaním.
Stav nehnuteľnosti je opísaný ako 'priemerný' a 'vyžaduje renováciu'. To znamená, že súčasná úroveň dokončenia nemusí spĺňať moderné obchodné alebo obytné požiadavky a bude si vyžadovať značné modernizácie. Existujúce vybavenie zahŕňa plne vybavenú komerčnú kuchyňu, barový priestor, samostatné toalety a sklad, vrátane veľkej chladničky. Apartmánová časť sa skladá z otvorenej obývacej izby s kuchyňou a balkónom, troch spální a dvoch kúpeľní. Krytá a súkromná terasa sú tiež existujúce prvky. Odporúča sa, aby potenciálni kupujúci vykonali dôkladnú prehliadku, aby posúdili rozsah a náklady potrebných renovačných prác.
Počiatočná cena za tento obchodný priestor s rozlohou 227 m² so samostatným apartmánom je 375 000 €. Táto cena odráža jeho výhodnú polohu vo Villamartíne (Villamartin) a jeho dvojitú funkciu ako obchodného a obytného priestoru. Uvedenie 'priemerného' stavu a potreby renovácie naznačuje, že potenciálne náklady na renováciu mohli byť zohľadnené v cene. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o rôznych veľkostiach alebo počte spální, ale táto cenová úroveň z neho robí životaschopnú možnosť pre podniky, ktoré chcú pôsobiť na Costa Blanca (Costa Blanca).
Villamartin (Villamartin) je oblasť na pobreží Costa Blanca (Costa Blanca) vo východnom Španielsku, známa svojim golfovým ihriskom a urbanizovanými komunitami. Nachádza sa tu približne 38 reštaurácií, 28 kaviarní, 16 lekární a 18 bánk, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Priemerný ročný počet slnečných hodín je 3 844 hodín, sezóna kúpania trvá 6 mesiacov s teplotou vody 20°C alebo viac. Priemerná ročná teplota je 18,9°C, čo poskytuje príjemné podmienky pre vonkajšie aktivity a voľný čas. Napriek existencii 8 zastávok verejnej dopravy, vlastnenie automobilu uľahčuje prístup do nemocnice (9,9 km) alebo do supermarketu (1,4 km).
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbanizovanej oblasti Villamartin (Villamartin), ktorá ponúka ľahký prístup k mestským službám. Supermarket je vzdialený 1,4 km a lekáreň 1,5 km, čím zabezpečuje základné potreby. 38 reštaurácií a 28 kaviarní ponúka rôzne možnosti stravovania. 8 zastávok verejnej dopravy a 15 autobusových liniek poskytuje určitú pohodlnosť verejnej dopravy, ale vzdialenosť do nemocnice (9,9 km) a na letisko Alicante (41 km) naznačuje, že pre širšie cestovné potreby môže byť praktickejšie súkromné auto. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov, s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a 3 844 hodinami slnečného svitu ročne, čo poskytuje komfortné prostredie pre vonkajšie aktivity.
Mapa zobrazuje oblasť Villamartin (Villamartin) a jej okolie. Zvýraznená oblasť ukazuje presnú polohu nehnuteľnosti, označuje kľúčové vybavenia ako sú školy, golfové ihriská, pláže, supermarkety, nemocnice, nabíjacie stanice pre elektromobily a železničné stanice, spolu s veľkými mestami ako Alicante (Alicante) a Valencia (Valencia).
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Villamartíne (Villamartin) na juhu Costa Blancy (Costa Blanca), v oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a urbanizovanými komunitami. Je súčasťou obce Orihuela (Orihuela) a nachádza sa niekoľko kilometrov od pobrežia. Oblasť je obklopená kopcami provincie Alicante (Alicante), ponúkajúc mierne odlišnú, skôr vnútrozemskú krajinu v porovnaní s pobrežnými letoviskami. Na rozdiel od pobrežných miest, ako je Torrevieja (Torrevieja), Villamartin (Villamartin) ponúka pokojnejšie životné prostredie pri zachovaní ľahkého prístupu k plážiam a pobrežným aktivitám.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 3,3 km vzdušnou čiarou od pláže Cala Mosca, približne 41 km vzdušnou čiarou od letiska Alicante-Elche (Alicante-Elche Airport) a približne 161 km vzdušnou čiarou od letiska Valencia (Valencia Airport). Hoci v blízkosti je 8 zastávok verejnej dopravy, najpohodlnejší spôsob dopravy je autom. Milovníci golfu zistia, že golfový klub Villamartín je vzdialený len 420 metrov, Real Club de Golf Campoamor 2,3 km a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 2,9 km. Supermarket (1,4 km), lekáreň (1,5 km) a nemocnica (9,9 km) sú v rozumnej vzdialenosti a nabíjací stanica pre elektromobily je vzdialená 2,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Villamartin (Villamartin) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,9°C a hojnosťou slnka, v priemere 3 844 hodín slnečného svitu ročne. To vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a užívanie si miestneho životného štýlu. Oblasť sa nachádza vo výške približne 31 metrov nad morom, ponúka mierne podnebie bez drsných zím alebo dusných letných horúčav. Počas 6 mesiacov v roku príjemné teploty vody umožňujú kúpanie, čím sa pláže a vodné športy stávajú neoddeliteľnou súčasťou miestneho života. Oblasť je relatívne suchá, zrážky sa koncentrujú v jesenných a jarných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 3,3 km vzdušnou čiarou od pláže Cala Mosca a približne 3,4 km od pláží Playa Cala Estaca a Playa Cala La Mosca. Tieto pláže sa zvyčajne pýšia certifikátom 'Modrá vlajka', ktorý ponúka kvalitný pobrežný zážitok. Okrem pláží je oblasť tiež rajom pre golfových nadšencov. Nehnuteľnosť je len 420 metrov vzdušnou čiarou od golfového klubu Villamartín, 2,3 km od Real Club de Golf Campoamor a 2,9 km od Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Okrem toho sa v okolí nachádza 38 reštaurácií a 28 kaviarní, ako aj jeden park, ktorý ponúka rozmanité možnosti pre zábavu a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Nehnuteľnosť sa nachádza vo Villamartíne (Villamartin) na juhu Costa Blancy (Costa Blanca), v oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a urbanizovanými komunitami. Je súčasťou obce Orihuela (Orihuela) a nachádza sa niekoľko kilometrov od pobrežia. Oblasť je obklopená kopcami provincie Alicante (Alicante), ponúkajúc mierne odlišnú, skôr vnútrozemskú krajinu v porovnaní s pobrežnými letoviskami. Na rozdiel od pobrežných miest, ako je Torrevieja (Torrevieja), Villamartin (Villamartin) ponúka pokojnejšie životné prostredie pri zachovaní ľahkého prístupu k plážiam a pobrežným aktivitám.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL758736
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
