Коммерческое помещение площадью 227 м² с отдельной квартирой в Вильямартин (Villamartín), Испания. Объект расположен в популярном районе Blue Lagoon, недалеко от престижной международной школы El Limonar International School, обслуживающей районы El Galán, Villamartín и Eagles Nest. Ранее функционировавшее как бар-ресторан, это помещение предлагает огромный потенциал для различных видов бизнеса, а также редкое преимущество наличия жилья на территории.
По сравнению с другими коммерческими объектами недвижимости на побережье Коста-Бланка (Costa Blanca), данный объект в Вильямартин (Villamartin) обладает уникальными преимуществами. Например, OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (Rojales) (от 475 000 евро) и VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA в Вильямартин (Villamartin) (от 289 900 евро) предлагают в основном жилые помещения, в то время как RESIDENCIAL INNOVA SUN в Вильямартин (Villamartin) (от 363 500 евро) ориентирован на таунхаусы. Главное отличие данного объекта заключается в его смешанном назначении: функциональное коммерческое пространство (бывший ресторан) в сочетании с отдельным жилым блоком, что редко встречается в районах, ориентированных на жилую недвижимость. Его стартовая цена в 375 000 евро, учитывая площадь, расположение и двойную функциональность (коммерческая + жилая), является конкурентоспособной на местном рынке, особенно для предпринимателей, стремящихся вести бизнес в оживленном районе и нуждающихся в жилье на месте.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в районе Blue Lagoon города Вильямартин (Villamartin), в урбанизированном районе с удобствами в шаговой доступности. Он обслуживает несколько прилегающих жилых районов, что обеспечивает доступ к широкой клиентской базе.
Объект предлагает гибкое коммерческое пространство, подходящее для различных моделей ведения бизнеса, и включает отдельную квартиру с двумя спальнями. Эта комбинация идеально подходит для предпринимателей, которым требуется непосредственное управление и проживание, или для компаний, желающих предоставить удобное жилье для персонала.
Объект является существующей постройкой в состоянии 'удовлетворительно' и требует ремонта. Хотя это не новый проект, его прочная конструкция и просторная планировка обеспечивают хорошую основу для реконструкции в соответствии с современными коммерческими и жилыми потребностями.
Объект находится в состоянии, требующем ремонта, и не подойдет тем, кто ищет возможность немедленного заселения без каких-либо работ. Несмотря на близость к школе, это не учебное заведение само по себе. Его коммерческое использование может быть ограничено местными правилами зонирования.
Этот объект идеально подходит для предпринимателей, желающих открыть или расширить свой бизнес в регионе Коста-Бланка (Costa Blanca). Он особенно хорошо подходит для предприятий общественного питания, так как ранее здесь располагался бар-ресторан, и он оборудован коммерческой кухней и барной стойкой. Отдельная квартира может служить удобным жильем для владельца или для персонала, что идеально подходит для предприятий, требующих круглосуточного присутствия. Кроме того, его расположение в оживленном урбанизированном районе, недалеко от школ и множества объектов инфраструктуры, делает его подходящим выбором для розничной торговли, офисов или специализированных услуг. Это особенно привлекательная возможность для тех, кто хочет совместить коммерческую деятельность с проживанием.
Состояние объекта оценивается как 'удовлетворительное' и 'требующее ремонта'. Это означает, что текущий уровень отделки может не соответствовать современным коммерческим или жилым стандартам и потребует значительных вложений. Существующие удобства включают полностью оборудованную коммерческую кухню, барную стойку, отдельные туалеты и кладовую, в том числе с холодильной камерой. Квартира состоит из гостиной с кухней открытого плана и балконом, трех спален и двух ванных комнат. Наличие крытой и частной террасы также является особенностью. Потенциальным покупателям рекомендуется провести тщательный осмотр для оценки объема и стоимости необходимых ремонтных работ.
Данное коммерческое помещение площадью 227 м² с отдельной квартирой предлагается по стартовой цене 375 000 евро. Эта цена отражает его выгодное расположение в Вильямартин (Villamartin), а также двойную функциональность, включающую коммерческое и жилое пространство. Указание на то, что объект находится в удовлетворительном состоянии и требует ремонта, может означать, что потенциальные затраты на реконструкцию уже учтены в цене. На данный момент нет информации о других вариантах площади или количества спален, но данная ценовая категория делает его привлекательным вариантом для предприятий, стремящихся работать на Коста-Бланка (Costa Blanca).
Вильямартин (Villamartin) - это район на побережье Коста-Бланка (Costa Blanca) в восточной Испании, известный своим полем для гольфа и урбанизированными жилыми комплексами. Здесь находится около 38 ресторанов, 28 кафе, 16 аптек и 18 банков, обеспечивающих повседневные нужды. Среднегодовое количество солнечных часов составляет 3 844, а купальный сезон длится 6 месяцев с температурой воды выше 20°C. Средняя годовая температура составляет 18,9°C, что создает приятные условия для отдыха на свежем воздухе. Несмотря на наличие 8 остановок общественного транспорта, наличие автомобиля облегчит доступ к больнице (9,9 км) или супермаркету (1,4 км).
Объект расположен в урбанизированном районе Вильямартин (Villamartin), предлагающем удобный городской образ жизни. Супермаркет находится в 1,4 км, аптека - в 1,5 км, что обеспечивает доступ к основным товарам. 38 ресторанов и 28 кафе предлагают разнообразные варианты питания. 8 остановок общественного транспорта и 15 автобусных маршрутов обеспечивают некоторую мобильность, однако расстояние до больницы (9,9 км) и аэропорта Аликанте (Alicante Airport) (41 км) предполагает, что для более дальних поездок личный автомобиль может быть предпочтительнее. Район находится на высоте 31 метр над уровнем моря, со средней годовой температурой 18,9°C и 3 844 часами солнечного света в год, что способствует комфортным условиям для активного отдыха.
Карта демонстрирует район Вильямартин (Villamartin) и его окрестности. Выделенная область показывает точное местоположение объекта, а также ключевые объекты инфраструктуры, такие как школы, поля для гольфа, пляжи, супермаркеты, больницы, зарядные станции для электромобилей и железнодорожные станции, а также крупные города, такие как Аликанте (Alicante) и Валенсия (Valencia).
Объект расположен в Вильямартин (Villamartin), на юге Коста-Бланка (Costa Blanca), районе, известном своими полями для гольфа и урбанизированными комплексами. Он относится к муниципалитету Ориуэла (Orihuela) и находится в нескольких километрах от побережья. Этот район окружен холмами провинции Аликанте (Alicante), предлагая несколько иной, более внутренний ландшафт по сравнению с прибрежными курортами. В отличие от прибрежных городов, таких как Торревьеха (Torrevieja), Вильямартин (Villamartin) предлагает более спокойную жилую среду, сохраняя при этом удобный доступ к пляжам и прибрежным развлечениям.
Объект находится на расстоянии около 3,3 км по прямой до пляжа Cala Mosca, около 41 км по прямой до аэропорта Аликанте-Эльче (Alicante-Elche Airport) и около 161 км по прямой до аэропорта Валенсии (Valencia Airport). Хотя поблизости есть 8 остановок общественного транспорта, наиболее удобным способом передвижения является автомобиль. Любители гольфа найдут поля: клуб Villamartín Golf Club всего в 420 метрах, Real Club de Golf Campoamor в 2,3 км и Club de Golf Las Ramblas de Orihuela в 2,9 км. Супермаркет (1,4 км), аптека (1,5 км) и больница (9,9 км) находятся в пределах разумной досягаемости, а зарядная станция для электромобилей расположена в 2,1 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Вильямартин (Villamartin) характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и обилием солнечного света, насчитывающим в среднем 3 844 солнечных часа в год. Это создает идеальные условия для активного отдыха и наслаждения местным образом жизни. Высота над уровнем моря составляет около 31 метра, что обеспечивает мягкий климат без суровых зим и изнуряющей летней жары. Шесть месяцев в году температура воды позволяет комфортно купаться, что делает пляжный отдых и водные виды спорта неотъемлемой частью местной жизни. Регион относительно сухой, с осадками, концентрирующимися в осенние и весенние месяцы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Объект находится примерно в 3,3 км по прямой до пляжа Cala Mosca, и около 3,4 км до пляжей Playa Cala Estaca и Playa Cala La Mosca. Эти пляжи, как правило, имеют сертификат 'Голубой флаг', предлагая качественный отдых на побережье. Помимо пляжей, регион является раем для любителей гольфа. Объект расположен всего в 420 метрах по прямой до гольф-клуба Villamartín, в 2,3 км до Real Club de Golf Campoamor и в 2,9 км до Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. В окрестностях также расположены 38 ресторанов и 28 кафе, а также 1 парк, предлагающий разнообразные возможности для отдыха и досуга.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Вильямартин (Villamartin), на юге Коста-Бланка (Costa Blanca), районе, известном своими полями для гольфа и урбанизированными комплексами. Он относится к муниципалитету Ориуэла (Orihuela) и находится в нескольких километрах от побережья. Этот район окружен холмами провинции Аликанте (Alicante), предлагая несколько иной, более внутренний ландшафт по сравнению с прибрежными курортами. В отличие от прибрежных городов, таких как Торревьеха (Torrevieja), Вильямартин (Villamartin) предлагает более спокойную жилую среду, сохраняя при этом удобный доступ к пляжам и прибрежным развлечениям.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL758736
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
