Ten lokal użytkowy o powierzchni 227 m² w Villamartin, Alicante, obejmuje niezależne mieszkanie. Pierwotnie zaprojektowany jako bar-restauracja, nadaje się do różnych zastosowań zawodowych. Położony w ugruntowanej urbanizacji w pobliżu Międzynarodowej Szkoły El Limonar, cieszy się dobrą dostępnością z okolicznych obszarów, takich jak El Galán i Eagles Nest. Nieruchomość wymaga remontu, ale oferuje znaczący potencjał dzięki elastycznej konfiguracji i zintegrowanemu mieszkaniu, idealnemu dla użytkowników końcowych lub inwestorów.
W porównaniu do innych nieruchomości w Villamartin, takich jak szeregowce 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (od 289 900 €) czy 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' (od 363 500 €), ta nieruchomość wyróżnia się możliwością wykorzystania komercyjnego z zintegrowanym mieszkaniem. Podczas gdy wymienione obiekty porównawcze są czysto mieszkalne, ta nieruchomość oferuje podwójną funkcjonalność, która odróżnia ją od czystego mieszkalnictwa. 'OCEANIC APARTMENTS' w Rojales (od 475 000 €) reprezentują wyższą klasę cenową i są zazwyczaj nowoczesnymi kompleksami mieszkalnymi. Oferowana tu nieruchomość jest wyceniona w średnim segmencie cenowym, co może być atrakcyjne ze względu na potrzebę remontu i unikalne połączenie handlu i mieszkalnictwa. Kierowana jest do specyficznej niszy kupujących poszukujących firmy z możliwością zamieszkania, w przeciwieństwie do kupujących nabywających wyłącznie mieszkania nad wybrzeżem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w miejskim otoczeniu w Villamartin, Alicante, z dobrą infrastrukturą i połączeniami. Bliskość sklepów i restauracji podkreśla jej centralne położenie. Chociaż nie znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu, obszary przybrzeżne i inne możliwości wypoczynku są łatwo dostępne, co zwiększa jej atrakcyjność dla różnych zastosowań.
Ten lokal użytkowy z zintegrowanym mieszkaniem jest skierowany do przedsiębiorców, którzy chcą połączyć działalność handlową z prywatnym miejscem zamieszkania. Nadaje się dla gastronomów, handlowców lub usługodawców, którzy chcą działać blisko swoich klientów, posiadając jednocześnie własne mieszkanie. Elastyczny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie do specyficznych potrzeb.
Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca remontu. Nie jest to projekt nowego budownictwa w klasycznym rozumieniu. Nacisk kładzie się na transformację i adaptację istniejących struktur w celu pełnego wykorzystania potencjału użytkowania komercyjnego i prywatnego. Stan 'dostateczny' sugeruje solidną podstawę, która jednak wymaga modernizacji.
Nieruchomość jest opisana jako w 'dostatecznym stanie' i 'wymagająca remontu'. Nie jest to nowy budynek i nie oferuje żadnych typowych udogodnień nowszych projektów budowlanych, takich jak energooszczędne standardy budowlane czy natychmiastowa gotowość do zamieszkania. Chociaż lokalizacja jest miejska, nie znajduje się bezpośrednio nad morzem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla przedsiębiorców poszukujących ugruntowanej możliwości biznesowej w dynamicznym regionie, gotowych zainwestować w modernizację. Jest idealna dla gastronomów, którzy chcą wykorzystać i rozbudować istniejącą infrastrukturę (bar, kuchnia), lub dla innych usługodawców, którzy pragną dobrze widocznej lokalizacji z dołączonym mieszkaniem. Rodziny prowadzące działalność gospodarczą i jednocześnie chcące mieszkać blisko swoich pracowników lub siebie nawzajem, znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Również inwestorzy poszukujący nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości poprzez remont i przebudowę mogą skorzystać z tej oferty, zwłaszcza że umożliwia ona podwójne wykorzystanie.
Nieruchomość jest w 'dostatecznym stanie' i 'wymaga remontu'. Oznacza to, że podstawowa konstrukcja może być solidna, ale wykończenia, instalacje i wyposażenie nie odpowiadają już obecnym standardom. Opis wspomina o wyposażonej kuchni i urządzeniach sanitarnych w części komercyjnej, a także o oddzielnym mieszkaniu. Szczegóły dotyczące jakości użytych materiałów lub specyficznych instalacji technicznych nie są określone, ale potrzeba remontu sugeruje, że kompleksowa renowacja wnętrza, podłóg, łazienek, ewentualnie okien i systemów technicznych będzie niezbędna do spełnienia nowoczesnych standardów mieszkalnych i biznesowych.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 375 000 €. Cena ta dotyczy całej jednostki, która obejmuje zarówno powierzchnię komercyjną, jak i oddzielne mieszkanie. Biorąc pod uwagę opisany stan ('dostateczny', 'wymaga remontu'), jest prawdopodobne, że cena odzwierciedla potrzebę inwestycji w modernizację. Jest to unikalna oferta sprzedaży bez informacji o innych dostępnych jednostkach lub stopniach cenowych, co sugeruje wyjątkową okazję.
Villamartin, znany ze swojego pola golfowego i swobodnej atmosfery, oferuje połączenie możliwości mieszkaniowych i rekreacyjnych. Oferowana tu nieruchomość komercyjna znajduje się w tętniącej życiem urbanizacji, odwiedzanej zarówno przez mieszkańców, jak i turystów. Okolica charakteryzuje się dużą gęstością usług, w tym licznymi restauracjami, sklepami i bankami, które są łatwo dostępne pieszo. Historyczna liczba 3 844 godzin słonecznych rocznie i sześć miesięcy sezonu kąpielowego świadczą o przyjemnym klimacie śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura 18,9°C sprzyja całorocznemu użytkowaniu. Sama nieruchomość o powierzchni 227 m² była wcześniej barem-restauracją i posiada oddzielne mieszkanie z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Umożliwia to połączenie działalności gospodarczej z życiem prywatnym, idealne dla przedsiębiorców, którzy chcą mieszkać i pracować na miejscu.
Villamartin, położony w prowincji Alicante, oferuje dobrze rozwiniętą infrastrukturę z licznymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie. Okolica jest miejska, ale także przeplatana terenami zielonymi i polami golfowymi. Supermarkety, apteki i banki są dostępne pieszo (odpowiednio 1,4 km i 1,5 km, a także 18 w promieniu 2 km). Śródziemnomorski klimat ze średnio 3 844 godzinami słonecznymi rocznie i sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym przyczynia się do wysokiej jakości życia. Bliskość plaż, takich jak Cala Mosca (3,3 km), i dobra dostępność do pól golfowych, takich jak Club de Golf Villamartín (420 m), oferują liczne możliwości wypoczynku. Pomimo miejskiego zagęszczenia, okolica jest znana ze stosunkowo spokojnej atmosfery poza sezonem.
Ta mapa pokazuje lokalizację Villamartin w prowincji Alicante. Podkreśla bliskość wybrzeża i rozmieszczenie pól golfowych, które są typowe dla regionu. Lokalizacja nieruchomości w obszarze miejskim z dobrym połączeniem z lokalnymi usługami ilustruje jej praktyczne położenie dla handlowców i mieszkańców.
Villamartin znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w pobliżu granicy z regionem Murcja. Jest częścią gminy Orihuela i znaną urbanizacją na Costa Blanca. Region charakteryzuje się połączeniem miast przybrzeżnych, plaż i ośrodków golfowych. Samo Villamartin leży nieco w głębi lądu, ale bliskość wybrzeża (około 3 km) i dobre połączenia z większymi miastami, takimi jak Torrevieja (około 10 km) i stolicą prowincji Alicante (około 41 km), czynią je strategicznie korzystną lokalizacją w obrębie Costa Blanca.
Dostępność Villamartin jest dobra. Najbliższa stacja kolejowa to Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Z 15 liniami transportu publicznego i 8 przystankami w pobliżu, istnieje pewna mobilność bez samochodu, jednak zaleca się posiadanie samochodu do pełniejszego zwiedzania. Większe miasta i lotnisko Alicante-Elche (ALC) są łatwo dostępne samochodem (około 41 km w linii prostej). Plaże, takie jak Cala Mosca, znajdują się około 3,3 km od hotelu. Kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Club de Golf Villamartín (420 m). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 2,1 km od obiektu. Infrastruktura z supermarketami, aptekami i szpitalami (9,9 km) jest dobrze rozwinięta dla codziennych potrzeb.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin korzysta z klimatu śródziemnomorskiego Costa Blanca ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i 3 844 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to sześciomiesięczny sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu. Wysokość 31 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury, bez ekstremalnych upałów czy chłodów. Okoliczny krajobraz jest mieszanką zabudowy miejskiej i zadbanych terenów zielonych, zwłaszcza pól golfowych. Bliskość wybrzeża (około 3,3 km do plaży) przynosi typowe bryzy morskie i łagodniejszy mikroklimat charakterystyczny dla regionu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Linia brzegowa znajduje się zaledwie kilka kilometrów od hotelu, z plażami takimi jak Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) i Playa Cala La Mosca (3,4 km), wszystkie łatwo dostępne. Villamartin jest również centrum golfa. Kilka renomowanych pól znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf de Campoamor (2,3 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Ponadto miejskie otoczenie oferuje wiele restauracji (38 w promieniu 2 km) i kawiarni (28 w promieniu 2 km), a także inne możliwości rekreacyjne zapewniane przez infrastrukturę urbanizacji.
Źródło: OpenStreetMap
Villamartin znajduje się w południowej części prowincji Alicante, w pobliżu granicy z regionem Murcja. Jest częścią gminy Orihuela i znaną urbanizacją na Costa Blanca. Region charakteryzuje się połączeniem miast przybrzeżnych, plaż i ośrodków golfowych. Samo Villamartin leży nieco w głębi lądu, ale bliskość wybrzeża (około 3 km) i dobre połączenia z większymi miastami, takimi jak Torrevieja (około 10 km) i stolicą prowincji Alicante (około 41 km), czynią je strategicznie korzystną lokalizacją w obrębie Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL758736
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
