스페인 빌라마르틴(Villamartin)에 위치한 227㎡ 규모의 상업용 공간 및 별도 아파트. 이 부동산은 인기 있는 블루 라군(Blue Lagoon) 지역에 있으며, 엘 갈란(El Galán), 빌라마르틴(Villamartin), 이글스 네스트(Eagles Nest) 지역에 서비스를 제공하는 명망 높은 엘 리모나르 국제학교(El Limonar International School)와 가깝습니다. 이전에 바-레스토랑으로 운영되었던 이 공간은 현장 거주라는 희귀한 이점을 가지고 다양한 사업 기회에 대한 엄청난 잠재력을 제공합니다.
코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역의 다른 상업용 부동산과 비교할 때, 빌라마르틴(Villamartin)의 이 부동산은 독특한 이점을 가지고 있습니다. 예를 들어, 로하레스(Rojales)의 오셔닉 아파트(OCEANIC APARTMENTS, €363,500부터)와 빌라마르틴(Villamartin)의 빌라마르틴 파라다이스 페이즈 V - 타운하우스 네레아(VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA, €289,900부터)는 주로 주거용 유닛을 제공하는 반면, 빌라마르틴(Villamartin)의 레시덴시알 이노바 선(RESIDENCIAL INNOVA SUN, €475,000부터)은 타운하우스에 중점을 둡니다. 이 부동산의 주요 차별점은 혼합 용도입니다: 실용적인 상업 공간(이전 레스토랑)이 별도의 주거 유닛과 통합되어 있으며, 이는 주로 주거용 부동산에 초점을 맞춘 지역에서는 드뭅니다. 375,000유로의 시작 가격은 크기, 위치, 이중 기능성(상업용+주거용)을 고려할 때 현지 시장에서 경쟁력이 있으며, 특히 활기찬 지역에서 사업을 설립하고 현장 숙박 시설이 필요한 기업가에게 매력적입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 빌라마르틴(Villamartin)의 블루 라군(Blue Lagoon) 지역에 위치하며, 상점과 학교가 도보 거리에 있는 도시화된 지역입니다. 주변의 여러 주거 지역에 서비스를 제공하여 광범위한 고객 기반에 접근할 수 있도록 합니다.
이 부동산은 다양한 비즈니스 모델에 적합한 유연한 상업 공간을 제공하며, 침실 2개짜리 별도 아파트를 포함합니다. 이 조합은 현장 관리 및 거주가 필요한 기업가 또는 직원에게 편리한 숙소를 제공하고자 하는 회사에 이상적입니다.
이 부동산은 '중간' 상태이며 개조가 필요한 기존 건물입니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 견고한 구조와 넓은 레이아웃은 현대적인 상업 및 주거 요구 사항을 충족하는 재개발을 위한 견고한 기반을 제공합니다.
이 부동산은 개조가 필요한 상태이며, 작업 없이 즉시 입주하려는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 학교와의 근접성에도 불구하고, 그 자체로 교육 기관은 아닙니다. 상업적 용도는 지역 구획 규제에 의해 제한될 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 지역에서 사업을 시작하거나 확장하려는 기업가에게 특히 적합합니다. 이전에는 바-레스토랑으로 운영되었고 상업용 주방과 바 공간을 갖추고 있어 특히 요식업 부문에 매우 적합합니다. 별도 아파트는 소유자에게 편리한 주거 공간으로 사용되거나 직원 숙소로 활용될 수 있으며, 이는 지속적인 존재를 요구하는 기업에 이상적입니다. 또한, 학교와 많은 시설 근처의 활기찬 도시화된 지역에 위치하여 소매, 사무실 또는 전문 서비스에 적합한 선택이 됩니다. 이는 상업 활동과 거주를 결합하고자 하는 사람들에게 특히 매력적인 기회입니다.
부동산의 상태는 '중간'이며 '개조가 필요'하다고 설명되어 있습니다. 이는 현재 마감 수준이 현대적인 상업적 또는 주거용 요구 사항을 충족하지 못할 수 있으며 상당한 현대화가 필요함을 의미합니다. 기존 시설에는 완비된 상업용 주방, 바 공간, 별도 화장실 및 대형 냉장고를 포함한 저장실이 포함됩니다. 아파트 부분은 발코니가 있는 개방형 거실, 주방, 침실 3개, 욕실 2개로 구성됩니다. 지붕이 있는 테라스와 개인 테라스도 기존 특징입니다. 잠재 구매자에게 필요한 개조 작업의 범위와 비용을 평가하기 위해 철저한 검사를 수행할 것을 권장합니다.
별도 아파트가 있는 이 227㎡ 상업 공간의 시작 가격은 375,000유로입니다. 이 가격은 빌라마르틴(Villamartin)의 유리한 위치와 상업 및 주거 공간으로서의 이중 기능을 반영합니다. '중간' 상태이며 개조가 필요하다는 점은 잠재적인 개조 비용이 가격에 반영되었을 가능성을 시사합니다. 현재 다양한 크기나 침실 수에 대한 정보는 없지만, 이 가격대는 코스타 블랑카(Costa Blanca)에서 사업을 운영하려는 기업에게 실행 가능한 선택지가 됩니다.
빌라마르틴(Villamartin)은 스페인 동부 코스타 블랑카(Costa Blanca) 해안에 위치한 지역으로, 골프 코스와 도시화된 커뮤니티로 유명합니다. 약 38개의 레스토랑, 28개의 카페, 16개의 약국, 18개의 은행이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 연평균 일조량은 3,844시간이며, 수영 시즌은 6개월 동안 20°C 이상의 수온을 유지합니다. 연평균 기온은 18.9°C로 야외 활동 및 레저에 쾌적한 조건을 제공합니다. 대중교통 정류장이 8곳 있음에도 불구하고, 자동차를 소유하면 병원(9.9km)이나 슈퍼마켓(1.4km)에 더 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 부동산은 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 빌라마르틴(Villamartin)의 도시화된 지역에 위치하고 있습니다. 슈퍼마켓은 1.4km, 약국은 1.5km 거리에 있어 기본적인 필수품을 공급합니다. 38개의 레스토랑과 28개의 카페는 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 8개의 대중교통 정류장과 15개의 버스 노선은 어느 정도의 대중교통 편의를 제공하지만, 병원(9.9km) 및 알리칸테 공항(41km)까지의 거리는 더 넓은 여행 요구에 개인 차량이 더 실용적일 수 있음을 시사합니다. 이 지역은 해발 31미터에 위치하며, 연평균 기온 18.9°C, 연간 3,844시간의 일조량으로 야외 활동에 편안한 환경을 제공합니다.
이 지도는 빌라마르틴(Villamartin) 지역과 그 주변을 보여줍니다. 강조 표시된 영역은 부동산의 정확한 위치를 보여주며, 학교, 골프 코스, 해변, 슈퍼마켓, 병원, 전기 자동차 충전소, 기차역과 같은 주요 편의 시설과 알리칸테(Alicante), 발렌시아(Valencia)와 같은 대도시를 표시합니다.
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부의 빌라마르틴(Villamartin)에 위치하며, 이 지역은 골프 코스와 도시화된 커뮤니티로 유명합니다. 오리우엘라(Orihuela) 시에 속하며 해안에서 몇 킬로미터 떨어진 곳에 있습니다. 이 지역은 알리칸테(Alicante) 주의 언덕으로 둘러싸여 있어, 해안 휴양지와는 약간 다른 내륙의 풍경을 제공합니다. 토레비에하(Torrevieja)와 같은 해안 도시와 달리, 빌라마르틴(Villamartin)은 해변과 해안 활동에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 생활 환경을 제공합니다.
이 부동산은 칼라 모스카(Cala Mosca) 해변에서 직선 거리로 약 3.3km, 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항까지 약 41km, 발렌시아(Valencia) 공항까지 약 161km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 근처에 8개의 대중교통 정류장이 있지만, 가장 편리한 이동 수단은 자동차입니다. 골프 애호가들은 빌라마르틴 골프 클럽(Villamartín Golf Club)까지 420m, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)까지 2.3km, 그리고 골프 클럽 라스 람블라스 데 오리우엘라(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)까지 2.9km 거리에 있음을 알게 될 것입니다. 슈퍼마켓(1.4km), 약국(1.5km), 병원(9.9km)은 모두 합리적인 거리에 있으며, 전기 자동차 충전소는 2.1km 떨어져 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
빌라마르틴(Villamartin) 지역은 연평균 기온 18.9°C, 연평균 3,844시간의 풍부한 햇볕을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 이는 야외 활동과 현지 라이프스타일을 즐기기에 이상적인 조건을 만듭니다. 이 지역은 해발 약 31미터에 위치하며, 혹독한 겨울이나 답답한 여름 더위가 없는 온화한 기후를 제공합니다. 연중 6개월 동안 쾌적한 수온으로 수영이 가능하며, 해변과 수상 스포츠를 지역 생활의 필수적인 부분으로 만듭니다. 이 지역은 비교적 건조하며, 강우량은 가을과 봄에 집중됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 칼라 모스카(Cala Mosca) 해변에서 직선 거리로 약 3.3km, 플라야 칼라 에스타카(Playa Cala Estaca) 및 플라야 칼라 라 모스카(Playa Cala La Mosca) 해변에서 약 3.4km 떨어져 있습니다. 이 해변들은 일반적으로 '블루 플래그(Blue Flag)' 인증을 받아 양질의 해안 경험을 제공합니다. 해변 외에도 이 지역은 골프 애호가들의 천국입니다. 이 부동산은 빌라마르틴 골프 클럽(Villamartín Golf Club)에서 불과 420m, 레알 클럽 데 골프 캄포아모르(Real Club de Golf Campoamor)에서 2.3km, 골프 클럽 라스 람블라스 데 오리우엘라(Club de Golf Las Ramblas de Orihuela)에서 2.9km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 또한, 주변에는 38개의 레스토랑과 28개의 카페, 그리고 1개의 공원이 있어 다양한 엔터테인먼트 및 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부의 빌라마르틴(Villamartin)에 위치하며, 이 지역은 골프 코스와 도시화된 커뮤니티로 유명합니다. 오리우엘라(Orihuela) 시에 속하며 해안에서 몇 킬로미터 떨어진 곳에 있습니다. 이 지역은 알리칸테(Alicante) 주의 언덕으로 둘러싸여 있어, 해안 휴양지와는 약간 다른 내륙의 풍경을 제공합니다. 토레비에하(Torrevieja)와 같은 해안 도시와 달리, 빌라마르틴(Villamartin)은 해변과 해안 활동에 쉽게 접근하면서도 더 조용한 생활 환경을 제공합니다.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
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| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
Ref: VL758736
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에서 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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