Denna 227 m² kommersiella enhet i Villamartin, Alicante, inkluderar en separat bostad. Ursprungligen utformad som en bar-restaurang, är den lämplig för olika professionella användningsområden. Belägen i en etablerad urbanisering nära El Limonar International School, har den god tillgänglighet från omgivande områden som El Galán och Eagles Nest. Fastigheten kräver renovering, men erbjuder betydande potential tack vare sin flexibla konfiguration och integrerade bostad, perfekt för slutanvändare eller investerare.
Jämfört med andra fastigheter i Villamartin, som radhusen 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (från 289 900 €) eller 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' (från 363 500 €), positionerar sig denna fastighet genom sin möjlighet till kommersiell användning med integrerad bostad. Medan de nämnda jämförelseobjekten är rena bostadsfastigheter, erbjuder denna fastighet en dubbel funktionalitet som skiljer den från rena bostäder. 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (från 475 000 €) representerar en högre prisklass och är typiskt moderna bostadsanläggningar. Fastigheten som erbjuds här ligger i mellanklassen, vilket kan vara attraktivt med tanke på renoveringsbehovet och den unika kombinationen av kommersiellt och boende. Den riktar sig till en specifik nisch av köpare som söker en verksamhet med bostadsmöjlighet, i motsats till köpare som enbart förvärvar bostäder vid kusten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i en urban miljö i Villamartin, Alicante, med god infrastruktur och anslutningar. Närheten till butiker och restauranger understryker dess centrala läge. Även om det inte ligger direkt vid kusten, är kustorter och andra fritidsmöjligheter lättillgängliga, vilket ökar dess attraktivitet för olika användningsområden.
Denna kommersiella lokal med integrerad bostad riktar sig till entreprenörer som vill kombinera kommersiell verksamhet och privat boende. Den är lämplig för restauratörer, detaljhandlare eller tjänsteleverantörer som vill verka nära sina kunder samtidigt som de har egen bostad. Den flexibla rumsindelningen möjliggör anpassningar till specifika behov.
Detta är en befintlig fastighet som kräver renovering. Det är inget nybyggnadsprojekt i klassisk mening. Fokus ligger på att omvandla och anpassa befintliga strukturer för att fullt ut utnyttja potentialen för kommersiell och privat användning. Det 'ganska bra' skicket antyder en solid bas som dock behöver moderniseras.
Fastigheten beskrivs som i 'ganska bra skick' och 'behöver renovering'. Det är ingen nybyggnation och erbjuder inga av de typiska bekvämligheterna hos nyare byggprojekt, såsom energieffektiva nybyggnadsstandarder eller omedelbar inflyttningsklarhet. Även om läget är stadsnära, ligger det inte direkt vid havet.
Denna fastighet passar för entreprenörer som söker en etablerad affärsmöjlighet i en levande region och är villiga att investera i modernisering. Den är idealisk för restauratörer som vill använda och utöka en befintlig infrastruktur (bar, kök) eller för andra tjänsteleverantörer som önskar en väl synlig närvaro med ansluten bostad. Familjer som driver en verksamhet och samtidigt vill bo nära sina anställda eller sig själva hittar här en praktisk lösning. Även investerare som söker en fastighet med potential för värdeökning genom renovering och ombyggnad kan dra nytta av detta erbjudande, särskilt eftersom det tillåter dubbel användning.
Fastigheten är i 'ganska bra skick' och 'behöver renovering'. Detta innebär att grundstrukturen kan vara solid, men att ytskikt, installationer och utrustning inte längre motsvarar dagens standard. Beskrivningen nämner ett utrustat kök och sanitära anläggningar i den kommersiella delen samt en separat bostadsdel. Detaljer om kvaliteten på använda material eller specifika tekniska installationer specificeras inte, men behovet av renovering antyder att en omfattande förnyelse av inredning, golv, badrum, eventuellt fönster och tekniska system kommer att krävas för att uppfylla moderna boende- och affärsstandarder.
Fastigheten erbjuds till ett pris av 375 000 €. Detta pris avser hela enheten, som inkluderar både den kommersiella ytan och den separata bostadsdelen. Med tanke på det beskrivna skicket ('ganska bra', 'behöver renovering') är det troligt att priset återspeglar behovet av investeringar i modernisering. Det rör sig om ett enskilt försäljningstillfälle utan information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisstegringar, vilket antyder en unik möjlighet.
Villamartin, känt för sin golfbana och sin avslappnade atmosfär, erbjuder en blandning av boende- och fritidsmöjligheter. Den kommersiella fastigheten som erbjuds här ligger i en livlig urbanisering, frekventerad av både boende och turister. Omgivningen präglas av en hög densitet av tjänster, inklusive många restauranger, butiker och banker, som enkelt kan nås till fots. Det historiska antalet soltimmar på 3 844 per år och sex månaders badsäsong vittnar om ett behagligt medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen på 18,9°C gynnar användning året runt. Fastigheten i sig, med 227 m² yta, var tidigare en bar-restaurang och har en separat bostadsdel med tre sovrum och två badrum. Detta möjliggör en kombination av verksamhet och privat boende, idealiskt för entreprenörer som vill bo och arbeta på plats.
Villamartin, beläget i provinsen Alicante, erbjuder en välutvecklad infrastruktur med många bekvämligheter i omedelbar närhet. Omgivningen är urban, men också genomkorsad av grönområden och golfbanor. Stormarknader, apotek och banker finns inom gångavstånd (1,4 km respektive 1,5 km, och 18 inom en radie av 2 km). Medelhavsklimatet med i genomsnitt 3 844 soltimmar per år och sex månaders badsäsong bidrar till en hög livskvalitet. Närheten till stränder som Cala Mosca (3,3 km) och god tillgång till golfbanor som Club de Golf Villamartín (420 m) erbjuder många fritidsmöjligheter. Trots den urbana tätheten är området känt för sin relativt lugna atmosfär utanför högsäsong.
Denna karta visar Villamartins läge i provinsen Alicante. Den belyser närheten till kusten och fördelningen av golfbanor, som är typiska för regionen. Markeringen av fastigheten i ett stadsområde med goda anslutningar till lokala tjänster illustrerar dess praktiska läge för handlare och boende.
Villamartin ligger i den södra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Det är en del av kommunen Orihuela och en välkänd urbanisering på Costa Blanca. Regionen kännetecknas av en blandning av kuststäder, stränder och golfresorter. Villamartin ligger något inåt landet, men närheten till kusten (cirka 3 km) och goda förbindelser till större städer som Torrevieja (cirka 10 km) och provinshuvudstaden Alicante (cirka 41 km) gör det till en strategiskt fördelaktig plats inom Costa Blanca.
Tillgängligheten till Villamartin är god. Närmaste tågstation är Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Med 15 linjer för kollektivtrafik och 8 hållplatser i närheten finns viss rörlighet utan bil, men en bil rekommenderas för mer omfattande utforskningar. Större städer och flygplatsen Alicante-Elche (ALC) är lättillgängliga med bil (cirka 41 km fågelvägen). Stränder som Cala Mosca ligger cirka 3,3 km bort. Flera välrenommerade golfbanor finns i omedelbar närhet, inklusive Club de Golf Villamartín (420 m). En laddstation för elfordon finns 2,1 km bort. Infrastrukturen med stormarknader, apotek och sjukhus (9,9 km) är väl täckt för dagliga behov.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin drar nytta av Costa Blancas medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,9°C och 3 844 soltimmar per år. Detta möjliggör en sex månader lång bad- och utomhussäsong. Höjden på 31 meter över havet ger behagliga temperaturer utan extrem värme eller kyla. Det omgivande landskapet är en blandning av urban bebyggelse och välskötta grönområden, särskilt golfbanorna. Närheten till kusten (cirka 3,3 km till stranden) ger de typiska kustvindarna och det mildare mikroklimat som är karaktäristiskt för regionen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger bara några kilometer bort, med stränder som Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) och Playa Cala La Mosca (3,4 km), alla lättillgängliga. Villamartin är också ett centrum för golf. Flera välrenommerade banor finns i omedelbar närhet: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf de Campoamor (2,3 km) och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). Dessutom erbjuder den urbana miljön en mängd restauranger (38 inom en radie av 2 km) och kaféer (28 inom en radie av 2 km) samt andra fritidsmöjligheter som tillhandahålls av urbaniseringens infrastruktur.
Källa: OpenStreetMap
Villamartin ligger i den södra delen av provinsen Alicante, nära gränsen till regionen Murcia. Det är en del av kommunen Orihuela och en välkänd urbanisering på Costa Blanca. Regionen kännetecknas av en blandning av kuststäder, stränder och golfresorter. Villamartin ligger något inåt landet, men närheten till kusten (cirka 3 km) och goda förbindelser till större städer som Torrevieja (cirka 10 km) och provinshuvudstaden Alicante (cirka 41 km) gör det till en strategiskt fördelaktig plats inom Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL758736
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
