Цей комерційний об'єкт площею 227 м² розташований у районі Блакитної Лагуни, Вілламартін, Аліканте. Раніше тут функціонував бар-ресторан, і тепер він пропонує значний потенціал для різноманітних бізнес-діяльностей. Об'єкт включає окрему житлову зону, що є рідкісною перевагою для подібних комерційних приміщень, забезпечуючи гнучкість для власника або співробітників. Розташування в розвиненому урбаністичному середовищі з доступністю до основних послуг підкреслює його привабливість.
Порівняно з іншими комерційними пропозиціями в регіоні Коста Бланка, цей об'єкт у Вілламартін вирізняється поєднанням комерційного простору та інтегрованого житла. На відміну від типових квартир або вілл, як-от RESIDENCIAL INNOVA SUN (від €363,500) чи VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (від €289,900), які зосереджені виключно на житловому секторі, даний об'єкт надає можливість для ведення бізнесу. Це відрізняє його від житлових проектів, які не мають комерційної інфраструктури. Хоча OCEANIC APARTMENTS у Рохалесі (від €475,000) також розташовані в привабливому районі, вони є виключно житловими. Об'єкт у Вілламартін пропонує унікальну гнучкість, дозволяючи власнику жити та працювати в одному місці, або генерувати дохід від двох окремих видів оренди. Його розташування у вже сформованій урбанізації з розвиненою інфраструктурою, включаючи численні ресторани та магазини, робить його більш привабливим для комерційної діяльності, ніж ізольовані житлові комплекси.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований в урбанізованому районі Вілламартін, цей об'єкт знаходиться в межах легкої досяжності від місцевих закладів, таких як школи та магазини. Його близькість до основних транспортних шляхів полегшує доступ до узбережжя та інших міських центрів, що робить його стратегічно вигідним для бізнесу, який потребує хорошої видимості та зручності для клієнтів.
Об'єкт пропонує унікальне поєднання комерційного простору та окремого житла. Це ідеально підходить для підприємців, які бажають поєднати роботу та проживання, або для тих, хто шукає можливість створення додаткового доходу від оренди житлової частини. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат забезпечує комфортне проживання.
Це існуючий комерційний об'єкт, який потребує ремонту. Наявні фотографії свідчать про стан, що вимагає уваги, особливо в комерційній зоні, яка раніше використовувалася як бар-ресторан. Будь-які значні зміни або оновлення вимагатимуть детального планування та інвестицій для адаптації до нових бізнес-потреб.
Об'єкт не пропонує новозбудованого житла чи комерційних площ; він вимагає ремонту. Відсутні дані про енергоефективність чи новітні будівельні технології. Також, прямий доступ до пляжу чи особливі рекреаційні зручності, такі як басейн, не є частиною цього комерційного об'єкта.
Цей об'єкт є привабливим для підприємців, які прагнуть розпочати або розширити свій бізнес у сфері гостинності, роздрібної торгівлі чи послуг, і водночас бажають мати зручне житло поруч. Особливо це підійде для тих, хто цінує можливість поєднувати робочий простір з особистим, зменшуючи час на пересування. Інвестори, які шукають нерухомість з потенціалом для отримання доходу від оренди як комерційної, так і житлової частин, також можуть знайти цей варіант цікавим. Крім того, об'єкт може підійти для сімей, які планують переїхати до Іспанії та бажають створити власний бізнес, користуючись перевагами теплого клімату та розвиненої інфраструктури регіону.
Об'єкт має комерційний характер, що раніше використовувався як бар-ресторан. Згідно з описом, він потребує ремонту. Фотографії свідчать про наявність барної стійки, обладнаної кухні та окремих санвузлів у комерційній зоні. Житлова частина включає велику кухню-вітальню, три спальні та дві ванні кімнати. Якість оздоблення та матеріалів слід оцінювати індивідуально під час огляду, оскільки вони, ймовірно, відображають попереднє використання та потребують модернізації для відповідності сучасним стандартам та особистим уподобанням. Наявність підвалу та гаража додає функціональності.
Початкова ціна цього комерційного об'єкта становить 375 000 євро. Площа 227 м² включає як комерційну зону, так і окрему житлову частину з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Ця ціна відображає потенціал для адаптації об'єкта під різні бізнес-моделі, а також можливість отримання доходу від оренди житлової площі. Наявність ремонту, що потребує уваги, може впливати на кінцеву вартість проєкту для покупця, залежно від масштабів необхідних робіт.
Вілламартін – це урбанізація, відома своїми гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. Цей об'єкт розташований у жвавій зоні, що приваблює як місцевих жителів, так і туристів, особливо завдяки близькості до шкіл та численних закладів харчування. Щоденне життя тут характеризується доступністю до магазинів, аптек та банків на відстані короткої прогулянки, що робить район зручним для повсякденних потреб. Водночас, відстань до великих міст та аеропорту вказує на те, що для доступу до певних послуг чи подорожей може знадобитися автомобіль. Атмосфера району є динамічною, поєднуючи міський комфорт із близькістю до природних зон та узбережжя.
Вілламартін, розташована в муніципалітеті Орхуела, пропонує динамічне середовище. Близькість до шкіл, таких як El Limonar International School, робить район привабливим для сімей. Наявність 38 ресторанів, 16 аптек, 18 банків та 28 кафе в радіусі 2 км забезпечує чудовий доступ до повсякденних послуг та місць для відпочинку. Висота 31 метр над рівнем моря сприяє приємному мікроклімату. Хоча аеропорт Аліканте знаходиться на відстані близько 41 км, наявність 15 ліній громадського транспорту та 8 зупинок свідчить про певну мобільність без автомобіля, але для повного використання можливостей регіону автомобіль є корисним.
Ця карта показує розташування комерційного об'єкта у Вілламартін, Аліканте. Вона ілюструє близькість до ключових об'єктів, таких як гольф-клуби, пляжі, магазини та школи, а також його позицію відносно основних транспортних артерій та сусідніх міст.
Вілламартін розташована в провінції Аліканте, в межах муніципалітету Орхуела. Ця територія є частиною Коста Бланка, популярного туристичного та житлового регіону на сході Іспанії. Розташування забезпечує доступ до узбережжя та водночас близькість до міських центрів, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км) та penyakit-регіональне місто Орхуела (приблизно 20 км). Аеропорт Аліканте (ALC) знаходиться на відстані близько 41 км, а аеропорт Мурсії (RMU) – на відстані близько 40 км, що робить регіон добре зв'язаним з іншими частинами Іспанії та Європи.
Об'єкт розташований на відстані 3.3 км від пляжу Cala Mosca та 3.4 км від Playa Cala Estaca, що робить їх доступними для відвідування. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 1.4 км, а аптека – 1.5 км, що забезпечує зручність для щоденних покупок. Для любителів гольфу, Club de Golf Villamartín розташований лише за 420 метрів, а Real Club de Golf Campoamor – за 2.3 км. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані приблизно 41 км по прямій, забезпечуючи зв'язок з міжнародними напрямками. Найближчий залізничний вокзал – Orihuela Miguel Hernández, розташований за 0.9 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Вілламартін характеризується середземноморським кліматом із середньою річною температурою 18.9°C. Історично тут зафіксовано 3 844 сонячних годин на рік, що забезпечує тривалий період сонячної погоди. Плавальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря сприяє комфортним умовам без екстремальних температур. Клімат загалом сприятливий для активного відпочинку та насолоди природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу об'єкта розташовані кілька пляжів, зокрема Cala Mosca (3.3 км), Playa Cala Estaca (3.4 км) та Playa Cala La Mosca (3.4 км). Ці пляжі є частиною узбережжя Коста Бланка, відомого своїми піщаними берегами та чистою водою. Крім того, район Вілламартін є центром для гольфістів: Club de Golf Villamartín (420 м), Real Club de Golf Campoamor (2.3 км) та Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2.9 км) пропонують відмінні можливості для гри. Близькість цих закладів робить цей район особливо привабливим для любителів спорту та відпочинку на природі.
Джерело: OpenStreetMap
Вілламартін розташована в провінції Аліканте, в межах муніципалітету Орхуела. Ця територія є частиною Коста Бланка, популярного туристичного та житлового регіону на сході Іспанії. Розташування забезпечує доступ до узбережжя та водночас близькість до міських центрів, таких як Торрев'єха (приблизно 10 км) та penyakit-регіональне місто Орхуела (приблизно 20 км). Аеропорт Аліканте (ALC) знаходиться на відстані близько 41 км, а аеропорт Мурсії (RMU) – на відстані близько 40 км, що робить регіон добре зв'язаним з іншими частинами Іспанії та Європи.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Ref: VL758736
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, керовані даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
