Denne kommersielle enheten på 227 m² i Villamartin, Alicante, inkluderer en selvstendig bolig. Opprinnelig designet som en bar-restaurant, passer den for ulike profesjonelle bruksområder. Beliggende i en etablert urbanisasjon nær El Limonar International School, har den god tilgjengelighet fra omkringliggende områder som El Galán og Eagles Nest. Eiendommen krever oppussing, men tilbyr betydelig potensial takket være sin fleksible konfigurasjon og integrerte bolig, ideell for sluttbrukere eller investorer.
Sammenlignet med andre eiendommer i Villamartin, som rekkehusene 'VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V - TOWNHOUSES NEREA' (fra € 289 900) eller 'RESIDENCIAL INNOVA SUN' (fra € 363 500), posisjonerer denne eiendommen seg gjennom sin mulighet for kommersiell bruk med integrert bolig. Mens de nevnte sammenligningsobjektene er rene boligeiendommer, tilbyr denne eiendommen en dobbel funksjonalitet som skiller den fra ren bolig. 'OCEANIC APARTMENTS' i Rojales (fra € 475 000) representerer en høyere prisklasse og er typisk moderne boligkomplekser. Eiendommen som tilbys her er priset i mellomsegmentet, noe som kan være attraktivt gitt oppussingsbehovet og den unike kombinasjonen av næring og bolig. Den retter seg mot en spesifikk nisje av kjøpere som søker en virksomhet med boligmulighet, i motsetning til kjøpere som utelukkende kjøper bolig ved kysten.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i Villamartin, Alicante, med god infrastruktur og tilkobling. Nærheten til butikker og restauranter understreker dens sentrale beliggenhet. Selv om den ikke ligger direkte ved kysten, er kystområder og andre fritidsmuligheter lett tilgjengelige, noe som øker dens attraktivitet for ulike bruksområder.
Dette næringsbygget med integrert bolig retter seg mot gründere som ønsker å kombinere kommersiell drift med privat bolig. Det er egnet for restauratører, forhandlere eller tjenesteleverandører som ønsker å operere nær sine kunder, samtidig som de har egen bolig. Den fleksible romløsningen tillater tilpasninger til spesifikke behov.
Dette er en eksisterende eiendom som krever oppussing. Det er ikke et nybyggprosjekt i klassisk forstand. Fokuset ligger på transformasjon og tilpasning av eksisterende strukturer for å fullt ut utnytte potensialet for kommersiell og privat bruk. Den 'rimelige' tilstanden antyder en solid base som imidlertid trenger modernisering.
Eiendommen er beskrevet som i 'rimelig stand' og 'krever oppussing'. Det er ikke en nybygging og tilbyr ingen av de typiske fasilitetene ved nyere byggeprosjekter, som energieffektive nybyggstandarder eller umiddelbar innflyttingsklarhet. Selv om beliggenheten er urban, er den ikke direkte ved havet.
Denne eiendommen passer for gründere som søker en etablert forretningsmulighet i en dynamisk region og er villige til å investere i modernisering. Den er ideell for restauratører som ønsker å bruke og utvide eksisterende infrastruktur (bar, kjøkken), eller for andre tjenesteleverandører som ønsker en godt synlig tilstedeværelse med tilhørende bolig. Familier som driver en virksomhet og samtidig ønsker å bo nær sine ansatte eller seg selv, vil finne en praktisk løsning her. Investorer som søker en eiendom med potensial for verdistigning gjennom oppussing og ombygging, kan også dra nytte av dette tilbudet, spesielt siden det tillater dobbel bruk.
Eiendommen er i 'rimelig stand' og 'krever oppussing'. Dette innebærer at grunnstrukturen kan være solid, men at overflater, installasjoner og utstyr ikke lenger samsvarer med dagens standarder. Beskrivelsen nevner et utstyrt kjøkken og sanitæranlegg i den kommersielle delen, samt en separat boligenhet. Detaljer om kvaliteten på brukte materialer eller spesifikke tekniske installasjoner er ikke spesifisert, men behovet for oppussing antyder at en omfattende fornyelse av interiør, gulv, bad, eventuelt vinduer og tekniske systemer vil være nødvendig for å oppfylle moderne bolig- og forretningsstandarder.
Eiendommen tilbys til en pris av € 375 000. Denne prisen gjelder for hele enheten, som inkluderer både næringsarealet og den separate boligenheten. Gitt den beskrevne tilstanden ('rimelig', 'krever oppussing'), er det sannsynlig at prisen reflekterer behovet for investeringer i modernisering. Det er et unikt salgstilbud uten informasjon om ytterligere tilgjengelige enheter eller prisnivåer, noe som antyder en unik mulighet.
Villamartin, kjent for sin golfbane og sin avslappede atmosfære, tilbyr en blanding av bolig- og fritidsmuligheter. Næringseiendommen som tilbys her ligger i en livlig urbanisasjon, frekventert av både fastboende og turister. Området kjennetegnes av en høy tetthet av tjenester, inkludert mange restauranter, butikker og banker, som lett kan nås til fots. Det historiske antallet på 3 844 soltimer per år og seks måneders badesesong vitner om et behagelig middelhavsklima. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C fremmer helårsbruk. Selve eiendommen, med 227 m² areal, var tidligere en bar-restaurant og har en separat boenhet med tre soverom og to bad. Dette muliggjør en kombinasjon av virksomhet og privat bolig, ideelt for gründere som ønsker å bo og arbeide på stedet.
Villamartin, som ligger i provinsen Alicante, tilbyr en velutviklet infrastruktur med mange fasiliteter i umiddelbar nærhet. Omgivelsene er urbane, men også preget av grøntområder og golfbaner. Supermarkeder, apotek og banker er tilgjengelige til fots (1,4 km og 1,5 km henholdsvis, og 18 innenfor en radius på 2 km). Middelhavsklimaet med et gjennomsnitt på 3 844 soltimer per år og seks måneders badesesong bidrar til høy livskvalitet. Nærheten til strender som Cala Mosca (3,3 km) og god tilgjengelighet til golfbaner som Club de Golf Villamartín (420 m) tilbyr mange fritidsmuligheter. Til tross for den urbane tettheten, er området kjent for sin relativt rolige atmosfære utenfor høysesongen.
Dette kartet viser Villamartins beliggenhet i provinsen Alicante. Det fremhever nærheten til kysten og fordelingen av golfbaner, som er typisk for regionen. Markeringen av eiendommen i et urbant område med god tilgang til lokale tjenester illustrerer dens praktiske beliggenhet for næringsdrivende og innbyggere.
Villamartin ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, nær grensen til regionen Murcia. Det er en del av kommunen Orihuela og en velkjent urbanisasjon på Costa Blanca. Regionen kjennetegnes av en blanding av kystbyer, strender og golfresorter. Villamartin ligger litt innover i landet, men nærheten til kysten (ca. 3 km) og gode forbindelser til større byer som Torrevieja (ca. 10 km) og provinshovedstaden Alicante (ca. 41 km) gjør det til en strategisk gunstig beliggenhet innenfor Costa Blanca.
Tilgjengeligheten til Villamartin er god. Nærmeste togstasjon er Orihuela Miguel Hernández (0,9 km). Med 15 kollektivtransportlinjer og 8 holdeplasser i nærheten, er det en viss mobilitet uten bil, men en bil anbefales for mer omfattende utforskninger. Større byer og Alicante-Elche flyplass (ALC) er lett tilgjengelige med bil (ca. 41 km i luftlinje). Strender som Cala Mosca ligger ca. 3,3 km unna. Flere anerkjente golfbaner ligger i umiddelbar nærhet, inkludert Club de Golf Villamartín (420 m). En ladestasjon for elbiler er 2,1 km unna. Infrastrukturen med supermarkeder, apotek og sykehus (9,9 km) er godt dekket for daglige behov.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin drar nytte av middelhavsklimaet på Costa Blanca med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9°C og 3 844 soltimer per år. Dette muliggjør en seks måneder lang badesesong og utendørssesong. Høyden på 31 meter over havet sikrer behagelige temperaturer, uten ekstrem varme eller kulde. Landskapet rundt er en blanding av urban bebyggelse og velstelte grøntområder, spesielt golfbanene. Nærheten til kysten (ca. 3,3 km til stranden) gir de typiske kystvindene og det mildere mikroklimaet som er karakteristisk for regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ligger bare noen få kilometer unna, med strender som Cala Mosca (3,3 km), Playa Cala Estaca (3,4 km) og Playa Cala La Mosca (3,4 km), alle lett tilgjengelige. Villamartin er også et sentrum for golf. Flere anerkjente baner ligger i umiddelbar nærhet: Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf de Campoamor (2,3 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (2,9 km). I tillegg tilbyr det urbane miljøet et mangfold av restauranter (38 innenfor en radius av 2 km) og kafeer (28 innenfor en radius av 2 km), samt andre fritidsmuligheter som tilbys av urbanisasjonens infrastruktur.
Kilde: OpenStreetMap
Villamartin ligger i den sørlige delen av provinsen Alicante, nær grensen til regionen Murcia. Det er en del av kommunen Orihuela og en velkjent urbanisasjon på Costa Blanca. Regionen kjennetegnes av en blanding av kystbyer, strender og golfresorter. Villamartin ligger litt innover i landet, men nærheten til kysten (ca. 3 km) og gode forbindelser til større byer som Torrevieja (ca. 10 km) og provinshovedstaden Alicante (ca. 41 km) gjør det til en strategisk gunstig beliggenhet innenfor Costa Blanca.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL758736
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
