Proyek komersial seluas 227 m² ini berlokasi di Villamartin, sebuah urbanisasi yang mapan di Costa Blanca, Alicante. Bangunan ini sebelumnya berfungsi sebagai restoran dan bar, menawarkan potensi luas untuk berbagai jenis usaha komersial. Proyek ini unik karena menyertakan apartemen mandiri terintegrasi, memberikan keuntungan ganda untuk penggunaan bisnis dan akomodasi pribadi atau staf. Lokasi di kawasan Blue Lagoon menempatkannya di dekat sekolah internasional dan area perumahan yang ramai.
Dibandingkan dengan proyek residensial seperti RESIDENCIAL INNOVA SUN (mulai €363.500) atau VILLAMARTÍN PARADISE PHASE V (mulai €289.900) yang berfokus pada hunian, properti komersial di Villamartin ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda. Dengan harga mulai €375.000, unit ini menargetkan segmen pasar yang berbeda, yaitu pengusaha atau investor yang mencari ruang bisnis dengan potensi pendapatan tambahan dari akomodasi. Dibandingkan dengan apartemen di Rojales seperti OCEANIC APARTMENTS (mulai €475.000), properti ini lebih terjangkau dan menawarkan fungsi ganda yang tidak umum di pasar hunian murni. Lokasi Villamartin sendiri menawarkan lingkungan yang matang dengan infrastruktur yang mapan, termasuk akses ke beberapa lapangan golf terbaik di kawasan tersebut, menjadikannya berbeda dari area yang lebih baru atau murni residensial. Keberadaan apartemen terintegrasi membedakannya dari unit komersial standar, memberikan solusi praktis bagi pemilik bisnis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Unit komersial ini berada di area Blue Lagoon, Villamartin, sebuah kawasan yang strategis di Orihuela. Keberadaannya dekat dengan sekolah internasional dan dikelilingi oleh area perumahan yang berkembang, menempatkannya di pusat aktivitas lokal dengan potensi jangkauan pelanggan yang luas. Aksesibilitas ke fasilitas seperti toko dan restoran sangat baik, mendukung operasional bisnis sehari-hari.
Properti ini menawarkan fleksibilitas luar biasa bagi pengusaha yang membutuhkan ruang kerja dan tempat tinggal di lokasi yang sama. Unit komersial di lantai dasar dapat disesuaikan untuk berbagai keperluan bisnis, sementara apartemen mandiri di sebelahnya menyediakan akomodasi nyaman untuk pemilik, staf, atau sebagai sumber pendapatan sewa tambahan. Konfigurasi ganda ini memenuhi kebutuhan akan integrasi kehidupan profesional dan pribadi.
Bangunan ini merupakan properti komersial yang sudah ada dan telah diubahsuai sebelumnya. Kondisinya dinilai "fair" dan memerlukan renovasi. Meskipun bukan proyek baru, potensi adaptasi dan perbaikannya menawarkan kesempatan untuk menciptakan ruang bisnis dan hunian yang modern sesuai kebutuhan spesifik. Detail mengenai jadwal renovasi atau pembangunan baru tidak tersedia.
Proyek ini tidak menawarkan fasilitas hunian baru atau kondisi bangunan yang siap pakai. Renovasi diperlukan untuk mengoptimalkan ruang komersial dan apartemen. Lokasi ini, meskipun urban, berada pada jarak yang cukup jauh dari bandara utama (Alicante-Elche ~41 km) dan pantai (sekitar 3.3 km), yang mungkin perlu dipertimbangkan untuk jenis bisnis tertentu atau preferensi gaya hidup.
Proyek ini sangat cocok bagi pengusaha yang ingin mendirikan atau mengembangkan bisnis yang membutuhkan kehadiran fisik di area yang ramai, seperti restoran, kafe, kantor, atau pusat layanan. Keberadaan apartemen terintegrasi memberikan solusi langsung bagi pemilik yang ingin tinggal dekat dengan tempat kerja mereka, atau untuk menyediakan akomodasi bagi staf kunci. Ini juga merupakan pilihan bagi investor yang melihat potensi pendapatan ganda dari penyewaan ruang komersial dan unit hunian secara terpisah. Individu yang mencari gaya hidup yang terintegrasi antara pekerjaan dan kehidupan pribadi di lingkungan yang aktif akan menemukan nilai dalam properti multifungsi ini.
Properti komersial seluas 227 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €375.000. Harga ini mencakup unit komersial yang luas di lantai dasar, yang sebelumnya berfungsi sebagai bar-restoran, serta apartemen mandiri terintegrasi dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi. Fleksibilitas penggunaan properti, yang memungkinkan kombinasi bisnis dan hunian, menjadi nilai tambah utama pada penawaran ini. Ketersediaan unit tunggal ini menjadikannya peluang yang spesifik di pasar properti Villamartin.
Villamartin, khususnya area Blue Lagoon, dikenal sebagai urbanisasi yang ramai di Costa Blanca. Lokasi ini menyajikan ritme kehidupan yang dinamis, terutama bagi mereka yang berbisnis di sektor perhotelan atau ritel. Dengan 38 restoran, 28 kafe, dan berbagai fasilitas lain dalam radius 2 km, area ini menarik bagi penduduk lokal maupun turis. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang menyenangkan dan iklim yang moderat sepanjang tahun. Keberadaan sekolah internasional dan area perumahan yang padat menunjukkan basis pelanggan yang stabil dan beragam, ideal untuk bisnis yang melayani komunitas lokal.
Hidup di Villamartin menawarkan keseimbangan antara ketenangan urbanisasi dan kedekatan dengan fasilitas. Dengan 38 restoran dan 28 kafe dalam radius 2 km, pilihan kuliner sangat beragam. Ketersediaan 16 apotek dan 18 bank menunjukkan infrastruktur layanan yang kuat. Meskipun mobil sangat membantu untuk mobilitas yang lebih luas, banyak kebutuhan sehari-hari seperti toko bahan makanan (1.4 km), apotek (1.5 km), dan bahkan beberapa lapangan golf utama seperti Club de Golf Villamartín (420 m) berada dalam jarak yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau transportasi umum. Terdapat 15 jalur transportasi umum dan 8 halte bus di area tersebut.
Peta ini menunjukkan posisi strategis Villamartin di dalam munisipalitas Orihuela, di provinsi Alicante. Ini menyoroti kedekatannya dengan kota-kota pesisir, lapangan golf utama, dan infrastruktur penting seperti jalan raya dan bandara, yang semuanya berkontribusi pada daya tarik dan kemudahan akses kawasan ini.
Villamartin terletak di munisipalitas Orihuela, di provinsi Alicante, bagian dari Komunitas Valencia. Lokasinya strategis, menawarkan akses yang baik ke kota-kota pesisir seperti Torrevieja (sekitar 15 km) dan ke kota bersejarah Orihuela (sekitar 10 km). Wilayah ini merupakan bagian dari Costa Blanca Selatan yang populer, dikenal dengan pantai-pantainya yang luas, lapangan golf kelas dunia, dan iklim yang sangat baik sepanjang tahun. Ini menempatkan Villamartin di antara pusat aktivitas turis dan permukiman residensial yang berkembang.
Lokasi ini sangat terhubung dengan fasilitas lokal. Pantai seperti Cala Mosca berjarak sekitar 3.3 km, sementara pusat perbelanjaan dan apotek mudah dijangkau dalam radius 1.5 km. Bagi pecinta golf, Club de Golf Villamartín hanya berjarak 420 meter. Kota-kota besar seperti Alicante dan Murcia dapat dicapai dalam waktu sekitar 40-50 menit berkendara. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 41 km, menjadikannya akses yang relatif mudah untuk perjalanan internasional. Stasiun kereta terdekat adalah Orihuela Miguel Hernández, sekitar 0.9 km jauhnya.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Villamartin menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata 18.9°C sepanjang tahun dan 3.844 jam sinar matahari per tahun. Ini berarti musim panas yang panjang dan hangat, dengan suhu air laut yang nyaman untuk berenang selama sekitar 6 bulan. Ketinggian 31 meter di atas permukaan laut memberikan lingkungan yang menyenangkan tanpa ekstremitas suhu yang signifikan. Iklim ini mendukung gaya hidup luar ruangan, memungkinkan aktivitas di luar ruangan sepanjang tahun. Kehadiran 32 hari libur lokal juga menandakan kekayaan budaya dan tradisi di wilayah tersebut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun Villamartin terletak sedikit di pedalaman, pantai-pantai terkenal seperti Cala Mosca dan Playa Cala Estaca berjarak sekitar 3.3 hingga 3.4 km. Area ini adalah surga bagi pegolf, dengan Club de Golf Villamartín hanya 420 meter, Real Club de Golf Campoamor 2.3 km, dan Club de Golf Las Ramblas 2.9 km. Keberadaan 38 restoran dan 28 kafe di dekatnya juga menawarkan banyak pilihan rekreasi kuliner. Ketersediaan fasilitas olahraga lainnya mungkin perlu dieksplorasi lebih lanjut, tetapi fokus utama area ini adalah golf dan aktivitas pantai yang dapat diakses.
Sumber: OpenStreetMap
Villamartin terletak di munisipalitas Orihuela, di provinsi Alicante, bagian dari Komunitas Valencia. Lokasinya strategis, menawarkan akses yang baik ke kota-kota pesisir seperti Torrevieja (sekitar 15 km) dan ke kota bersejarah Orihuela (sekitar 10 km). Wilayah ini merupakan bagian dari Costa Blanca Selatan yang populer, dikenal dengan pantai-pantainya yang luas, lapangan golf kelas dunia, dan iklim yang sangat baik sepanjang tahun. Ini menempatkan Villamartin di antara pusat aktivitas turis dan permukiman residensial yang berkembang.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL758736
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
