Dette projekt tilbyder en sjælden mulighed for at erhverve et stort landareal på 34.770 m² i Yecla, Murcia-regionen, til en pris på €57.500. Med sin nuværende status som frugtplantage, der producerer omkring 25.000 kg Monastrell-druer årligt, repræsenterer det en unik chance for både landbrugsentusiaster og potentielle udviklere. Beliggenheden, blot 10 km fra Yeclas bymidte, sikrer adgang til lokale faciliteter, mens ejendommens potentiale for bebyggelse (op til 5% af arealet) åbner for yderligere udviklingsmuligheder. En investering i landbrug og potentiale for boligudvikling i et roligt, landligt miljø.
I forhold til kystnære projekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares, der starter fra €539.900 for en villa, repræsenterer denne ejendom i Yecla en markant anderledes investeringsmulighed og prisklasse. Hvor Los Alcázares tilbyder direkte adgang til kysten, Mar Menor og en mere ferieorienteret livsstil, fokuserer Yecla på landbrug, især vinproduktion, og en mere autentisk, landlig spansk atmosfære. Prisen på €57.500 for et stort landareal i Yecla står i skarp kontrast til prisen på en færdigbygget villa ved kysten. Denne ejendom er derfor relevant for en nichekøbergruppe, der søger jord med landbrugspotentiale eller muligheder for individuel udvikling i et mindre turistpræget område, fremfor en typisk feriebolig ved Middelhavet. Den geografiske placering inde i landet betyder også længere afstande til strande og lufthavne sammenlignet med kystnære destinationer, hvilket påvirker livsstilen og rejsemønstre.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et landligt område, der alligevel er tæt på faciliteterne i Yecla by. Den flade grund og produktive vinmark, omgivet af landbrugsområder, tilbyder et fredeligt miljø med udsigt til bjergene. Tilstedeværelsen af vanding og nærliggende elnetværk understøtter både den nuværende landbrugsdrift og fremtidige byggeprojekter.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger et betydeligt stykke jord med et specifikt formål, såsom fortsat vinproduktion eller udvikling af landbrugsrelaterede projekter. Muligheden for at opføre en bolig på op til 5% af arealet imødekommer ønsket om en bolig i landlige omgivelser med adgang til ejendommens ressourcer.
Jorden er klar til bebyggelse, med mulighed for at bygge op til 5% af det samlede areal. Der er adgang til vandingssystemer og el er tæt på. Projektet er ikke et traditionelt nybyggeri, men et koncept der tillader opførelse af en ny struktur på den eksisterende, produktive jord. Tidslinjen for byggeri vil afhænge af individuelle byggetilladelser og planer.
Dette projekt omfatter udelukkende et stort jordareal med en eksisterende vinmark. Der er ingen bebyggede boliger eller andre faciliteter på ejendommen udover det, der er nødvendigt for vinproduktionen. Potentialet for boligbyggeri er begrænset til maksimalt 5% af jordarealet, hvilket ikke giver mulighed for store boligkomplekser. Der er heller ingen etablerede fællesfaciliteter.
Dette projekt passer til købere, der drømmer om at drive et vinbrug eller et lignende landbrugsprojekt på spansk jord. Det er ideelt for individer eller familier, der ønsker at kombinere landbrug med muligheden for at opføre en bolig efter eget design på ejendommen. Personer, der værdsætter et roligt, landligt liv med adgang til natur og bjergudsigt, vil finde dette sted tiltalende. Desuden kan det appellere til investorer, der ser potentiale i at udvikle landbrugsjord, enten til fortsat produktion eller til fremtidige byggeprojekter, givet tilladelsen til at bygge op til 5% af arealet. Købere, der søger autentiske oplevelser væk fra de mest turistede områder, men stadig med rimelig adgang til byens faciliteter og større byer, vil også finde projektet interessant.
Projektets 'kvalitet' ligger primært i dets jordbund og produktivitet som vinmark, snarere end i traditionelle bygningsstandarder. Jorden er beskrevet som flad og velholdt, med et etableret dyrkningssystem af Monastrell-druer. Der er adgang til et vandaningssystem, hvilket er afgørende for landbrugsproduktion i regionen. Elektricitet er tilgængeligt tæt på ejendommen. Muligheden for at bygge op til 5% af arealet indebærer, at fremtidige byggeprojekter kan specificeres efter købers ønsker, med potentielt valg af materialer og finish i overensstemmelse med lokale bygningsreglementer. Der er ingen detaljer om eksisterende strukturer udover, hvad der relaterer sig til vinmarken.
Projektet er tilgængeligt til en pris af €57.500, hvilket afspejler jordens størrelse og dens nuværende anvendelse som produktiv vinmark. Prisen er fastsat til at afspejle det store areal på 34.770 m² og potentialet for fremtidig udvikling, såsom opførelse af en bygning på op til 5% af arealet. Da der er tale om et enkelt jordstykke, er der ingen variation i størrelser eller typer af enheder. Tilgængeligheden afspejler én enkelt transaktion for hele ejendommen, hvilket positionerer den som en potentielt attraktiv investering for dem, der søger jordbesiddelser i Murcia-regionen.
Dette er et landligt projekt, der centrerer sig om vinproduktion og et roligt, naturskønt miljø. Med vinmarker, der strækker sig over 3,5 hektar, og en årlig høst på omkring 25.000 kg Monastrell-druer, er ejendommen et aktiv for dem, der ønsker at engagere sig i landbrug eller vinfremstilling. Den landlige beliggenhed, men med faciliteter inden for kort afstand (supermarked, apotek, hospital), kombinerer ro med praktisk tilgængelighed. Området byder på bjergudsigt og en fredelig atmosfære, hvilket gør det til et attraktivt sted for dem, der søger en livsstil væk fra byens travlhed. Muligheden for at bygge op til 5% af arealet til bolig- eller landbrugsformål giver fleksibilitet til at tilpasse ejendommen til specifikke behov, hvad enten det er et bondehus, et landbrugsanlæg eller et unikt opholdssted.
Livet her er centreret omkring landbrug og en rolig, landlig eksistens. Den nærmeste by, Yecla (10 km væk), tilbyder et komplet udvalg af faciliteter, herunder markeder, skoler, klinikker og fitnesscentre. Inden for kort afstand findes supermarkeder (202 m), apoteker (183 m) og hospitaler (455 m), hvilket sikrer bekvemmelighed i dagligdagen. Den landlige beliggenhed giver fred og ro med bjergudsigt, men det er vigtigt at bemærke, at en bil vil være hensigtsmæssig for nem transport til og fra byen samt for udforskning af den bredere region. Wi-Fi er angivet som en facilitet, hvilket bidrager til at holde sig forbundet.
Kortet viser placeringen af Yecla i den nordøstlige del af Murcia-regionen, inde i landet fra Middelhavskysten. Denne placering understreger ejendommens karakter som en landlig ejendom, der tilbyder en anderledes oplevelse end de kystnære områder, med fokus på vinproduktion og et roligere tempo, men stadig med adgang til regionale transportruter.
Yecla ligger i den nordøstlige del af regionen Murcia, tæt på grænsen til Valencia-regionen. Denne positionering placerer den som en indlandsdestination, der adskiller sig fra de mere kendte kystområder som Costa Blanca eller Costa Cálida. Byen er kendt for sin vinproduktion, især Monastrell-druen. Sammenlignet med kystbyer som Los Alcázares, der tilbyder direkte adgang til Mar Menor og et andet klima, tilbyder Yecla en mere autentisk, landlig spansk livsstil med et roligere tempo og fokus på landbrug og traditioner.
Ejendommen ligger ca. 10 km fra Yecla, der tilbyder alle nødvendige bymæssige faciliteter. For større bymæssige behov er Elche ca. 50 minutters kørsel væk. Alicante Lufthavn, en vigtig international hub, ligger ca. 60 minutters kørsel derfra. Strandene, som Zona de Baño "Las Escanales", ligger omkring 53 km væk, hvilket indikerer en landlig beliggenhed længere fra kysten. Nærmeste golfbaner, såsom Font del Llop Golf Resort, er omkring 47 km væk. Den nærmeste EV-ladestation er 753 m væk.
Regionen Murcia er kendt for sit middelhavsklima med lange, varme somre og milde vintre. Yecla ligger inde i landet, hvilket betyder, at klimaet kan have mere kontinentale træk med større temperaturudsving end ved kysten. Gennemsnitlige sommertemperaturer ligger typisk omkring 30°C, mens vintertemperaturerne sjældent falder under 10°C. Området er karakteriseret ved et tørt klima med lav nedbørsmængde, hvilket understøtter landbruget, især vindyrkning. Den omkringliggende natur består af bjerge og landbrugsland, hvilket bidrager til et visuelt tiltalende og fredfyldt landskab. Solskinstimerne er rigelige året rundt, hvilket er ideelt for både landbrug og udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger et stykke fra kysten, er rekreative muligheder tilgængelige. De nærmeste definerede badeområder, som Zona de Baño "Las Escanales", er ca. 53 km væk. For golfentusiaster er der flere baner inden for en rækkevidde på ca. 47-52 km, herunder Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda. Yecla selv tilbyder et lokalt miljø med kultur og samvær, mens de omkringliggende bjerge og vinmarker inviterer til vandreture og udforskning af naturen. Den primære 'rekreation' forbundet med selve ejendommen vil være relateret til landbrugsaktiviteter og nydelsen af det landlige liv.
Kilde: OpenStreetMap
Yecla ligger i den nordøstlige del af regionen Murcia, tæt på grænsen til Valencia-regionen. Denne positionering placerer den som en indlandsdestination, der adskiller sig fra de mere kendte kystområder som Costa Blanca eller Costa Cálida. Byen er kendt for sin vinproduktion, især Monastrell-druen. Sammenlignet med kystbyer som Los Alcázares, der tilbyder direkte adgang til Mar Menor og et andet klima, tilbyder Yecla en mere autentisk, landlig spansk livsstil med et roligere tempo og fokus på landbrug og traditioner.
Ref: VL886428
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
