Na terenie gminy Yecla w regionie Murcja znajduje się działka o powierzchni 3,47 hektara, przeznaczona pod zabudowę i obsadzona winnicą w produkcji. Jest to obszar rolniczy z widokiem na góry, charakteryzujący się spokojnym klimatem i bliskością podstawowych udogodnień, takich jak apteka i centrum medyczne. Działka, położona 10 km od centrum miasta Yecla, oferuje możliwość zabudowy do 5% jej powierzchni, co stanowi około 173 m², idealne do celów mieszkalnych lub rolniczych. Projekt zapewnia dostęp do wody nawadniającej i prądu, a także stanowi bazę dla międzynarodowych inwestycji w rolnictwo lub nieruchomości.
W porównaniu do projektów nadmorskich, takich jak "GOLDEN GREEN VILLAS" w Los Alcazares, których ceny zaczynają się od 539 900 euro za willę, ta oferta w Yecla reprezentuje zupełnie inny segment rynku. Działka rolna o powierzchni 3,47 ha z potencjałem zabudowy jest dostępna za 57 500 euro, co podkreśla jej atrakcyjność jako inwestycji gruntowej, a nie gotowego domu mieszkalnego. W przeciwieństwie do nieruchomości nad wybrzeżem, które skupiają się na stylu życia plażowego i bliskości morza, ta lokalizacja oferuje możliwość prowadzenia działalności rolniczej, szczególnie winiarskiej, oraz budowy niewielkiej rezydencji w spokojnym, wiejskim otoczeniu. Region Murcji, w tym obszary takie jak Yecla, oferuje grunty rolne i nieruchomości wiejskie po znacznie niższych cenach niż popularne kurorty Costa Blanca czy Costa del Sol. Działki z potencjałem zabudowy, takie jak ta, są rzadkością i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących możliwości rozwoju w sektorze rolnym lub tworzenia unikalnych posiadłości z dala od turystycznego zgiełku. Bliskość miasta Yecla z jego infrastrukturą oraz dostęp do sieci nawadniającej i prądu czynią tę ofertę praktycznym wyborem dla osób ceniących autentyczny hiszpański styl życia i możliwości inwestycyjne w sektorze rolnym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położona w odległości około 10 km od centrum miasta Yecla, działka znajduje się w spokojnej, rolniczej okolicy. Bliskość podstawowych usług, takich jak apteka (183 m) i centrum medyczne (455 m), zapewnia wygodę, podczas gdy odległość do większych ośrodków miejskich, takich jak Elche (50 min jazdy), stanowi o charakterze tego miejsca jako oazy spokoju z dostępem do udogodnień.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących gruntów pod rozwój, zarówno mieszkalny, jak i rolniczy. Możliwość budowy do 5% powierzchni działki (około 173 m²) odpowiada potrzebom stworzenia obiektu wspierającego produkcję wina lub rezydencji o niewielkich rozmiarach. Dostęp do mediów i wody nawadniającej jest kluczowy dla potencjalnych inwestorów.
Działka jest gotowa do zabudowy zgodnie z lokalnymi przepisami. Prawo zezwala na budowę do 5% powierzchni gruntu, co jest istotną informacją dla planowania przyszłych inwestycji. Projekt jest na etapie umożliwiającym rozpoczęcie prac budowlanych i integrację z istniejącą infrastrukturą.
Nieruchomość nie oferuje gotowego domu ani powierzchni mieszkalnej. Maksymalna powierzchnia zabudowy jest ograniczona do 5% powierzchni działki, co wyklucza budowę dużych obiektów mieszkalnych. Działka nie znajduje się bezpośrednio przy plaży ani w kurorcie nadmorskim, a odległość do lotniska jest znaczna.
Ta oferta skierowana jest do inwestorów poszukujących gruntów rolnych z potencjałem zabudowy w Hiszpanii, szczególnie w regionie znanym z produkcji wina. Osoby zainteresowane rozwojem agroturystyki lub stworzeniem niewielkiej posiadłości wiejskiej, z dala od zgiełku, znajdą tu odpowiednie warunki. Rolnictwo ekologiczne, produkcja wina na niewielką skalę lub stworzenie rezydencji o unikalnym charakterze to scenariusze, które doskonale wpisują się w charakterystykę tej nieruchomości. Działka jest także propozycją dla osób ceniących spokój i bliskość natury, z jednoczesnym dostępem do podstawowych udogodnień, takich jak centrum medyczne i apteka. Lokalizacja w regionie Murcja, znana z łagodnego klimatu i słonecznych dni, sprzyja całorocznemu pobytowi lub wykorzystaniu nieruchomości jako bazy wypadowej do odkrywania regionu.
Działka jest w pełni zagospodarowana pod uprawę winorośli, z istniejącym systemem nawadniania. Połączenie z siecią energetyczną znajduje się w pobliżu. Teren jest płaski i zadbany, co ułatwia prace polowe i potencjalną budowę. Przyszłe inwestycje budowlane mogą być realizowane z uwzględnieniem lokalnych norm i dostępnych technologii. W kontekście budowy, można rozważyć zastosowanie materiałów ekologicznych lub energooszczędnych, zgodnych z charakterem rolniczym posiadłości. Dostępność usług takich jak telefon i potencjalnie internet (wymaga sprawdzenia) zwiększa komfort użytkowania.
Cena wywoławcza dla tej działki wynosi 57 500 euro. Jest to oferta gruntu rolnego z potencjałem budowlanym, położonego w gminie Yecla. Wartość nieruchomości wynika z jej powierzchni (3,47 ha), obecności winnicy w produkcji oraz możliwości zabudowy do 5% jej obszaru. Obecnie dostępna jest jedna działka o tych parametrach. Cena uwzględnia potencjał inwestycyjny związany z produkcją wina oraz możliwością stworzenia niewielkiej nieruchomości. Szczegółowe informacje dotyczące opłat dodatkowych, takich jak podatki czy koszty przyłączenia mediów, powinny zostać uzyskane od sprzedającego.
Yecla, położona w regionie Murcja, to region znany z produkcji wina Monastrell. Działka o powierzchni 3,47 hektara jest obsadzona winoroślą w pełnej produkcji, generując rocznie około 25 000 kg owoców. Położenie w spokojnej, rolniczej okolicy z widokiem na góry, zapewnia idylliczne otoczenie. Bliskość podstawowych usług, takich jak apteka (183 m) i centrum medyczne (455 m), uzupełnia krajobraz. Działka jest podłączona do sieci nawadniającej, a prąd jest dostępny w pobliżu. Pozwala to na rozwój działalności rolniczej lub stworzenie małej zabudowy mieszkalnej do 173 m² (5% powierzchni działki), co jest zgodne z przepisami budowlanymi. Obszar ten oferuje autentyczny hiszpański styl życia, z dala od zgiełku turystycznych miejscowości, ale z dogodnym dostępem do infrastruktury.
Położenie działki w pobliżu Yecla (10 km) zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, w tym sklepów, szkół, przychodni lekarskiej i siłowni. Lokalna społeczność jest przyjazna, a region słynie z festiwali wina i lokalnej gastronomii. Tereny wokół Yecla oferują możliwości aktywnego wypoczynku, takie jak piesze wędrówki po górach i zwiedzanie winnic. Bliskość do supermarketu (202 m) i apteki (183 m) ułatwia codzienne życie. Chociaż działka znajduje się w obszarze rolniczym, obecność centrum medycznego w odległości 455 m zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Działka położona jest w rolniczej części regionu Murcja, w pobliżu miasta Yecla. Lokalizacja ta oferuje połączenie spokoju terenów wiejskich z dostępem do podstawowych udogodnień miejskich. Bliskość winnic i malowniczych krajobrazów podkreśla jej unikalny charakter.
Yecla, jako jedno z większych miast w północno-wschodniej części regionu Murcja, stanowi ważny ośrodek rolniczy, szczególnie znany z produkcji wina. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miasta, co zapewnia dostęp do lokalnych usług, ale jednocześnie oferuje spokój terenów wiejskich. Położenie w głębi lądu, w odległości około godziny jazdy od wybrzeża i lotniska w Alicante, czyni ją atrakcyjną dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia, z dala od masowej turystyki.
Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową (200 m od nieruchomości). Najbliższe miasto, Yecla, oddalone jest o 10 km i oferuje wszystkie niezbędne udogodnienia. Elche, jako najbliższe większe miasto, znajduje się w odległości około 50 minut jazdy samochodem. Lotnisko w Alicante jest oddalone o około 60 minut jazdy, co zapewnia dobrą komunikację międzynarodową. Najbliższe plaże znajdują się w odległości około 62 minut jazdy. W okolicy znajdują się również pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort (47 km) i Club de Golf Alenda (47 km). Stacja ładowania pojazdów elektrycznych jest dostępna w odległości 753 m.
Region Murcja charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim, z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Yecla, położona w głębi lądu, może doświadczać większych wahań temperatur niż wybrzeże, ale nadal cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku. Wysokość nad poziomem morza wpływa na charakter klimatu, oferując przyjemne warunki do uprawy winorośli. Płaski teren działki ułatwia dostęp i użytkowanie, a otaczające góry tworzą malownicze krajobrazy. Dane klimatyczne wskazują na długi okres wegetacyjny, sprzyjający produkcji rolnej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Choć działka nie znajduje się bezpośrednio nad morzem, najbliższe strefy kąpielowe, takie jak Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości około 53 km. Platja de Sant Gabriel jest oddalona o 61 km. Dla miłośników golfa, pola golfowe takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda są dostępne w odległości 47 km. Lokalna społeczność Yecla oferuje bogate możliwości rekreacyjne związane z kulturą winiarską, festiwalami oraz aktywnościami na świeżym powietrzu w otaczających górach i winnicach.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla, jako jedno z większych miast w północno-wschodniej części regionu Murcja, stanowi ważny ośrodek rolniczy, szczególnie znany z produkcji wina. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miasta, co zapewnia dostęp do lokalnych usług, ale jednocześnie oferuje spokój terenów wiejskich. Położenie w głębi lądu, w odległości około godziny jazdy od wybrzeża i lotniska w Alicante, czyni ją atrakcyjną dla osób szukających autentycznego hiszpańskiego stylu życia, z dala od masowej turystyki.
Ref: VL886428
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
