Този имот представлява значителен парцел земя, разположен в близост до град Йелка, регион Мурсия. Земята, с площ от 34 770 кв.м., в момента е заета от лозя в продукция, което я прави интересна както за селскостопански цели, така и за жилищно строителство. Въпреки че имотът е готов, той се предлага като земя, а не като завършена жилищна сграда. Локацията предлага комбинация от селски спокойствие и близост до градски удобства.
В сравнение с проекти като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, които предлагат завършени вили на цени от над 500 000 евро, този парцел земя в Йелка представлява коренно различна инвестиционна възможност. Докато проектите на крайбрежието са насочени към купувачи, търсещи директен достъп до плажа и луксозни жилища, този имот в Мурсия е предназначен за хора, които ценят селския живот, земеделието и по-ниския ценови клас. Цената от 57 500 евро за 3.5 хектара земя с доходен актив (лозе) е значително по-достъпна и предлага гъвкавост за бъдещо развитие. Регионът на Йелка, известен с винарството си, предлага автентично испанско изживяване, което се отличава от по-туристическите крайбрежни зони. Вътрешността на Мурсия предлага по-ниски цени на земята и имотите в сравнение с популярните крайбрежни ивици като Коста дел Сол или Коста Бланка, като същевременно осигурява достъп до подобен климат и начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в селски район, близо до Йелка, регион Мурсия. Разположен е на равно място, заобиколен от лозя и селскостопански пейзажи. Близостта до градски център осигурява достъп до основни услуги, докато разстоянието до крайбрежието подчертава неговата вътрешна локация. Планинските гледки допълват селския му характер.
Този парцел отговаря на нуждите на купувачи, търсещи земя за изграждане на жилище или разширяване на селскостопански дейности. Възможността за изграждане до 5% от площта на парцела предоставя гъвкавост за жилищни или свързани със селското стопанство проекти. Наличието на напояване и близостта до електричество са практически предимства.
Парцелът е готов за застрояване, като строителният статус е 'Готов'. Инфраструктурата като напоителна вода е налична, а електричеството е близо. Въпреки че има възможност за изграждане, няма текущо строителство или специфичен график за завършване на сграда, тъй като се предлага като земя.
Този парцел не предлага завършена жилищна сграда или съществуващи постройки. Строителните права са ограничени до 5% от площта на парцела за жилищни цели, което означава, че голяма част от него остава за селскостопанки или открити площи. Не се предоставят готови връзки за комуникации като телефон, а само близост до електричество.
Този имот е подходящ за инвеститори, които искат да придобият земя с генериращ доход актив – лозе в пълна продукция. Пазарната стойност на гроздето Monastrell, както и потенциалът за изграждане на собствено жилище или селскостопански постройки, го правят привлекателен. Подходящ е за хора, които търсят уединение и връзка с природата, като същевременно искат да имат достъп до градски удобства в рамките на кратко пътуване. Купувачи, които се интересуват от винопроизводство или искат да развият агротуризъм, също ще намерят този парцел за интересен. Също така, за хора, които планират дългосрочна инвестиция в недвижими имоти в Испания, този парцел предлага стабилна основа.
Тъй като имотът се продава като парцел земя, няма информация за качеството на завършване на жилищна сграда. Въпреки това, лозето е описано като добре поддържано и в пълна продукция, което предполага грижа за културата. Наличието на напоителна система и близостта до електричество са базови удобства, които са от значение за поддръжката на земята и бъдещи проекти. Очаква се бъдещото строителство да отговаря на съвременните стандарти, но конкретни спецификации за материали или технологии не са предоставени към този етап.
Имотът се предлага на цена от 57 500 евро. Това е цена за парцел земя от 34 770 кв.м. с лозя в продукция. Посочената цена е 'от' цена и не включва допълнителни разходи като данъци, такси за прехвърляне на собственост или евентуални разходи по строителство. Към момента на публикуване, имотът е наличен. Офертата е насочена към купувачи, които търсят инвестиция в земя с потенциал за селскостопански добиви или бъдещо строителство.
Това е селски имот, който предлага спокойствие и простор, характерен за земеделските райони на Мурсия. Основната му характеристика е лозето в пълна продукция, което може да бъде както източник на доходи, така и част от начина на живот. Ежедневният ритъм тук е свързан със селскостопанските дейности и насладата от тишината и природата. Въпреки това, близостта до Йелка (10 км) осигурява лесен достъп до всички градски удобства като магазини, училища и здравни услуги. Сутрешното кафе на терасата може да бъде съчетано с гледка към лозови масиви и планини. Вечер може да се насладите на местното вино, произведено от собствените ви лозя. Това място е подходящо за хора, които ценят връзката със земята и търсят по-спокоен начин на живот, далеч от градската суматоха, но без да се лишават от комфорта на съвременния свят.
Йелка, град с около 35 000 жители, предлага разнообразие от услуги като пазари, училища, клиники, ветеринарни услуги и фитнес зали. Разстоянието от 10 км до града го прави лесно достъпен с кола, но с оглед на близостта на някои основни нужди като аптека (183 м) и супермаркет (202 м) на пешеходно разстояние, колата не е абсолютно задължителна за всичко. Селската среда около парцела осигурява спокойствие, като същевременно градската инфраструктура е наблизо. Планинските гледки и селскостопанският пейзаж създават приятна атмосфера за живеене.
Виртуалната карта позиционира този парцел земя в селски район, подчертавайки неговата отдалеченост от гъсто населените градски центрове. Тя показва близостта до град Йелка и околните селскостопански земи, предоставяйки визуална представа за заобикалящата природа и достъпа до основни пътища.
Йелка се намира в североизточната част на регион Мурсия, близо до границата с провинция Алаканте (Валенсия). Тази позиция я прави сравнително близо както до крайбрежието на Коста Бланка, така и до вътрешността на Мурсия. Градът е известен с винената си традиция, особено с сорта Monastrell. Разположението във вътрешността предлага различна атмосфера от оживените крайбрежни курорти, фокусирайки се повече върху автентичния испански начин на живот, селското стопанство и културата.
Имотът е разположен на 10 км от град Йелка, където са налични основни удобства. Най-близките плажове са на около 53 км (Zona de Baño 'Las Escanales', Zona de Baño 'El Arenal'), а летище Аликанте е на около 60 минути път с кола (разстоянието е посочено като 999 км, което е вероятно грешка в изходните данни, като се има предвид другото посочено време). Голф игрища като Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км. Близостта до EV зарядна станция (753 м) е предимство за собственици на електрически автомобили.
Регион Мурсия се характеризира със средиземноморски климат, с горещи лета и меки зими. Йелка е разположен във вътрешността, което може да доведе до по-големи температурни амплитуди в сравнение с крайбрежието. Теренът е предимно равнинен, което е идеално за селско стопанство, включително отглеждането на лозя. Близостта до планини осигурява живописни гледки и потенциал за дейности на открито. Липсата на информация за конкретни данни като средна температура или часове слънцегреене не позволява по-детайлен анализ, но общият климат е благоприятен за селскостопанска дейност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане като 'Las Escanales' и 'El Arenal' са на 53 км. По-далечни плажове като Platja de Sant Gabriel са на 61 км. За голф ентусиасти, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км. Регионът около Йелка предлага възможности за разходки сред природата и наслада от селския пейзаж. Въпреки че не е директно на брега, местоположението предлага достъп до различни форми на отдих.
Източник: OpenStreetMap
Йелка се намира в североизточната част на регион Мурсия, близо до границата с провинция Алаканте (Валенсия). Тази позиция я прави сравнително близо както до крайбрежието на Коста Бланка, така и до вътрешността на Мурсия. Градът е известен с винената си традиция, особено с сорта Monastrell. Разположението във вътрешността предлага различна атмосфера от оживените крайбрежни курорти, фокусирайки се повече върху автентичния испански начин на живот, селското стопанство и културата.
Ref: VL886428
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
