Проєкт розташований у місті Єкла, регіон Мурсія, занурений у сільську місцевість, що характеризується виноградниками. Це ділянка площею 3,47 га, яка наразі активно використовується для вирощування винограду сорту Монастрель. Ділянка має потенціал для забудови, дозволяючи будівництво до 5% від її площі, що відкриває можливості для житлових або сільськогосподарських проєктів.
Цей проєкт вирізняється серед пропозицій на узбережжі Коста-Бланка та Коста-Каліда своєю сільською локацією та фокусом на сільському господарстві. На відміну від прибережних проєктів, як-от GOLDEN GREEN VILLAS у Лос-Алькасаресі (від €539,900), які пропонують готові вілли з доступом до моря та розвиненою туристичною інфраструктурою, ця ділянка в Єклі пропонує автентичний досвід життя вглиб країни. Ціна (€57,500) значно нижча, що відображає тип нерухомості (земля проти готового будинку) та її місцезнаходження. В той час як прибережні регіони приваблюють пляжним відпочинком та розвиненим туризмом, Єкла пропонує спокій, традиційну культуру та можливості для агротуризму або створення власного сільськогосподарського бізнесу. Відсутність прямого доступу до моря та віддаленість від великих туристичних центрів робить цю ділянку менш привабливою для традиційного пляжного відпочинку, але ідеальною для тих, хто шукає спокій, простір та автентичність.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка знаходиться за 10 км від центру міста Єкла, в сільській місцевості з панорамними видами на гори. Відстань до найближчих узбереж і великих міст, як-от Аліканте, робить її орієнтованою на спокійне сільське життя, хоча й потребує транспортних засобів для доступу до більшості зручностей.
Цей проєкт відповідає запитам тих, хто шукає простір для сільськогосподарської діяльності, зокрема виноградарства, або бажає побудувати житло в сільській місцевості з можливістю розширення. Наявність дозвільних документів на будівництво та близькість до інфраструктури роблять його привабливим для індивідуальних проєктів.
Земельна ділянка готова до використання. Інфраструктура, як-от підключення до зрошувальної води та близькість до електромережі, вже наявна. Потенційні будівничі роботи можуть бути розпочаті після отримання відповідних дозволів, з можливістю співпраці з архітекторами та будівельними компаніями.
Проєкт не пропонує готової нерухомості або житлової площі. Вся житлова площа (до 5% від загальної площі ділянки) вимагає додаткового будівництва. Відсутність готових комунікацій на самій ділянці, окрім підключення до води та близькості електромережі, є технічним обмеженням.
Ця ділянка ідеально підійде для інвесторів, які прагнуть розвивати сільськогосподарський бізнес, зокрема виноробство, або для тих, хто мріє про будівництво власного будинку в спокійній сільській місцевості Іспанії. Фермери, які бажають розширити свої угіддя, або особи, які шукають проєкт для індивідуального будівництва з можливістю контролювати дизайн та функціональність, знайдуть тут багато переваг. Наявність дозволів на будівництво та близькість до міських зручностей роблять її привабливою для довгострокового проживання.
Ділянка вкрита виноградними лозами сорту Монастрель, що перебувають у повному плодоношенні. Вона доглянута і рівнинна, що полегшує сільськогосподарські роботи. Наявна система зрошення, що забезпечує необхідний полив. Підключення до мережі електропостачання знаходиться поблизу. Хоча сама ділянка не має будівель, її статус як забудовної території дозволяє реалізувати проєкти згідно з місцевими будівельними нормами, що передбачають будівництво до 5% площі. Послуги щодо дизайну та будівництва можуть бути надані за потреби.
Поточна ціна становить 57 500 євро. Ця вартість відображає цінність земельної ділянки, її поточний сільськогосподарський потенціал та можливість забудови. Оскільки це ділянка, а не готова будівля, ціна є фіксованою для самої землі. Додаткові витрати будуть пов'язані з будь-якими будівельними проєктами або розвитком інфраструктури.
Це сільська ділянка, розташована в аграрному районі, відомому своїм виноградарством, зокрема вирощуванням сорту Монастрель. Ділянка площею 3,47 га перебуває в експлуатації, щорічно збираючи близько 25 000 кг винограду. Вона обладнана системою зрошення та підключена до водопостачання. Електропостачання доступне неподалік. Територія оточена сільськогосподарськими угіддями, пропонує спокійну атмосферу та краєвиди гір. Місто Єкла з усіма необхідними послугами знаходиться за 10 км.
Проживання в цій місцевості означає занурення в спокійне сільське життя, оточене виноградниками та гірськими пейзажами. Найближчі зручності, такі як аптека (183 м) та супермаркет (202 м), доступні пішки. Місто Єкла, розташоване за 10 км, пропонує повний спектр послуг: лікарні, школи, магазини, ресторани та спортивні об'єкти. Це створює баланс між сільською тишею та міським комфортом, де автомобіль є корисним, але не завжди обов'язковим для щоденних потреб.
Ця карта показує розташування земельної ділянки відносно міста Єкла та основних прилеглих населених пунктів. Вона ілюструє сільський характер місцевості, близькість до виноградників та гірських ландшафтів, а також доступність до міських центрів для отримання послуг.
Проєкт розташований у місті Єкла, яке знаходиться в північній частині регіону Мурсія. Ця локація відрізняє його від прибережних проєктів на Коста-Бланка чи Коста-Каліда, пропонуючи більш сільський та традиційний іспанський досвід. Єкла відома своїми винами, що створює унікальну аграрну атмосферу. Відстань до великих міст, таких як Мурсія та Аліканте, робить його доступним для відвідування, але основний фокус зосереджений на місцевій культурі та сільському господарстві.
Ділянка розташована за 10 км від міста Єкла, де зосереджені основні послуги. Найближчі пляжі, як-от Zona de Baño "Las Escanales", знаходяться за 53 км. Гольф-клуби, такі як Font del Llop Golf Resort, розташовані на відстані 47 км. Аеропорт Аліканте віддалений приблизно на 999 км (згідно з наданими даними, ймовірно, помилка в інформації, реальна відстань значно менша). Пункти зарядки електромобілів розташовані за 753 м, що є зручним для власників електрокарів.
Регіон Мурсія славиться своїм середземноморським кліматом із сухим спекотним літом та м'якою зимою. Сонце світить близько 3000 годин на рік. Висота над рівнем моря в районі Єкли варіюється, але в цілому сприяє вирощуванню винограду. Хоча ділянка розташована вглиб материка, її клімат характеризується значною кількістю сонячних днів, що є сприятливим для сільського господарства та відпочинку на свіжому повітрі. Немає інформації про круті схили, але характер місцевості pertanian, ймовірно, рівнинний.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі зони для купання, такі як Zona de Baño "Las Escanales", розташовані за 53 км. Це вказує на те, що проєкт не орієнтований на прибережні розваги. Однак, близько 47 км розташовані гольф-клуби, такі як Font del Llop Golf Resort та Club de Golf Alenda, що надає можливості для любителів гольфу. В околицях міста Єкла також можуть бути доступні місцеві парки та природні зони для піших прогулянок.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт розташований у місті Єкла, яке знаходиться в північній частині регіону Мурсія. Ця локація відрізняє його від прибережних проєктів на Коста-Бланка чи Коста-Каліда, пропонуючи більш сільський та традиційний іспанський досвід. Єкла відома своїми винами, що створює унікальну аграрну атмосферу. Відстань до великих міст, таких як Мурсія та Аліканте, робить його доступним для відвідування, але основний фокус зосереджений на місцевій культурі та сільському господарстві.
Ref: VL886428
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
