Tento pozemek o rozloze 3,5 hektaru se nachází v produkčním stavu v regionu Yecla, Murcia. Pěstuje se zde odrůda Monastrell, která je pro tuto oblast typická a ročně sklízí přibližně 25 000 kg hroznů. Pozemek je rovinatý, dobře udržovaný a legálně určený k výstavbě, s možností postavit až 5 % jeho rozlohy pro rezidenční nebo zemědělské účely. Je napojen na zavlažovací vodu s instalovaným systémem, přičemž elektrická přípojka je v blízkosti. Nabízí klidné zemědělské prostředí s výhledem na hory.
V kontextu nemovitostí v regionu Murcia a na pobřeží Costa Blanca tento pozemek představuje odlišnou investiční příležitost. Zatímco projekty jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (začínající na 539 900 EUR) nabízejí luxusní bydlení s výhledem na moře a kompletními službami, tento pozemek v Yecla se zaměřuje na zemědělské využití a klid venkovského života. Cena 57 500 EUR je výrazně nižší, což odráží vnitrozemskou polohu a primární zaměření na zemědělství. Pozemky u pobřeží se často prodávají za vyšší ceny kvůli poptávce po rekreačních nemovitostech a blízkosti pláží. Tento pozemek je vhodný pro specifickou skupinu kupujících, kteří hledají investici do produkční zemědělské půdy s možností rozvoje vlastního projektu, nikoli pro ty, kteří hledají typické přímořské bydlení. Dostupnost služeb v Yecla a relativní blízkost k Elche a letišti Alicante poskytují určitou vyváženost mezi venkovským klidem a dostupností infrastruktury, což ho odlišuje od zcela izolovaných zemědělských pozemků.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v zemědělské oblasti s výhledem na hory, přibližně 10 km od města Yecla. Navzdory své klidné venkovské poloze je v docházkové vzdálenosti od základních služeb, jako jsou supermarkety a lékárny, a nachází se ve vzdálenosti cca 1 hodiny jízdy od Elche a letiště Alicante.
Tento pozemek je vhodný pro ty, kdo hledají investici do zemědělské půdy s potenciálem pro výstavbu. Nabízí možnost rozvíjet vinařství, zemědělskou činnost nebo postavit rekreační objekt s využitím až 5 % plochy pozemku. Je ideální pro ty, kteří oceňují klid venkova a přírodu, ale zároveň chtějí mít přístup k městským službám.
Pozemek je již v produkci, což znamená, že hlavní zemědělská činnost probíhá. Stavební povolení umožňuje výstavbu až do výše 5 % rozlohy pozemku. Voda je k dispozici prostřednictvím zavlažovacího systému a přípojka elektřiny je v dosahu. Služby jako architekti a stavební firmy mohou být poskytnuty.
Tento pozemek nenabízí již existující obytnou stavbu. Stavební možnosti jsou omezeny na 5 % celkové plochy. Vzdálenost od velkých měst a pobřeží znamená, že pravidelná doprava nemusí být vždy dostupná bez vlastního vozidla.
Tato nabídka je vhodná pro investory, kteří hledají zemědělskou půdu s přidanou hodnotou ve formě aktivní vinice a možnosti výstavby. Je ideální pro ty, kteří chtějí rozvíjet vinařství, agroturistiku nebo si postavit venkovské sídlo v klidné a přírodou obklopené lokalitě. Pokud hledáte projekt, který kombinuje zemědělské podnikání s potenciálem pro rezidenční development, tento pozemek by mohl splnit vaše požadavky. Je také vhodný pro jednotlivce či rodiny, kteří touží po životním stylu v souladu s přírodou, daleko od městského hluku, ale zároveň s dobrou dostupností k základním službám a větším městům. Nákup tohoto pozemku může být prvním krokem k realizaci snu o vlastním vinařství nebo klidném útočišti ve Španělsku.
Pozemek je rovinatý a dobře udržovaný, což je klíčové pro efektivní zemědělské hospodaření. Vinice je v plné produkci odrůdy Monastrell, což je typické pro region a zaručuje kvalitu hroznů. Zavedený zavlažovací systém zajišťuje dostatečné zásobování vodou, což je zásadní pro růst révy. Elektrická přípojka je v blízkosti, což umožňuje snadné připojení pro budoucí potřeby, ať už jde o zavlažování, osvětlení nebo výstavbu. Legální možnost výstavby až 5 % rozlohy pozemku poskytuje flexibilitu pro různé typy projektů, od zemědělských budov po obytné stavby.
Tento zemědělský pozemek s potenciálem pro výstavbu je nabízen za cenu 57 500 EUR. Tato cena odráží rozlohu 34 770 m², aktivní vinici a legální stavební možnosti. Vzhledem k tomu, že se jedná o jedinečnou nabídku s produkční vinicí a možností výstavby, je tato cena považována za konkurenceschopnou v regionu. Pozemek je připraven k prodeji a nevyžaduje žádné další investice do jeho produkční kapacity. Vzdálenost k elektrické přípojce může mít vliv na konečné náklady spojené s připojením.
Tento pozemek představuje jedinečnou příležitost v srdci regionu Murcia. S rozlohou 3,5 hektaru a aktivním vinohradem Monastrell nabízí nejen zemědělský potenciál, ale i legální možnost výstavby až 5 % plochy pro rezidenční účely nebo rozšíření zemědělské infrastruktury. Představte si klidné rána s výhledem na zasněžené vrcholky hor, zatímco jste jen kousek od pulzujícího města Yecla. Pozemek je vybaven zavedeným zavlažovacím systémem a elektrická přípojka je v blízkosti, což usnadňuje budoucí rozvoj. Okolí je charakteristické svou zemědělskou povahou a klidem, což vytváří ideální prostředí pro ty, kdo hledají únik z městského ruchu a spojení s přírodou. Vzdálenost od supermarketů (202 m) a lékáren (183 m) zajišťuje základní pohodlí, zatímco větší města jako Elche a letiště Alicante jsou dosažitelné během hodiny jízdy.
Život v této oblasti Yecla se vyznačuje klidem a spojením s přírodou, přičemž základní vybavení je na dosah. S rozlohou 34 770 m² nabízí pozemek dostatek prostoru pro zemědělské aktivity, jako je pěstování vína, které je zde v plném proudu. Město Yecla, vzdálené asi 10 km, poskytuje veškeré potřebné služby včetně trhů, škol a zdravotnických zařízení. Blízkost supermarketů (202 m) a lékáren (183 m) umožňuje pohodlné denní nákupy. Okolí je převážně zemědělské s krásnými výhledy na hory, což vytváří klidnou a relaxační atmosféru. Ačkoli je nutné mít na paměti, že pro plný přístup k některým službám a dopravním možnostem může být auto užitečné, základní potřeby jsou uspokojeny v pěší vzdálenosti.
Tato mapa zobrazuje polohu pozemku v regionu Murcia, s důrazem na jeho blízkost k městu Yecla. Jsou zde vyznačeny klíčové vzdálenosti k městům, plážím a golfovým hřištím, které pomáhají pochopit strategickou polohu pozemku.
Pozemek se nachází v blízkosti města Yecla v regionu Murcia, což je oblast známá svou produkcí vína a zemědělskou krajinou. Leží ve vnitrozemí, přibližně 10 km od centra Yecla a asi 50 minut jízdy od města Elche. Tato poloha nabízí kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností k městským službám. V porovnání s pobřežními oblastmi jako Costa Blanca, které jsou známé svými plážemi a turistickým ruchem, Yecla nabízí autentičtější španělský zážitek s důrazem na zemědělství a místní kulturu.
Tento pozemek se nachází v klidné zemědělské oblasti s dobrou dostupností k základním službám. Supermarket je vzdálen pouhých 202 metrů a lékárna 183 metrů, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Větší město Yecla s kompletní infrastrukturou, včetně nemocnice, je vzdáleno přibližně 10 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdálena asi 47 km. Nejbližší koupací zóny u jezer nebo řek jsou přibližně 53 km daleko. Mezinárodní letiště Alicante je dosažitelné do hodiny jízdy (cca 60 minut), což usnadňuje cestování. Nabízené EV nabíjecí stanice je 753 m daleko.
Region Murcia, kde se pozemek nachází, se vyznačuje středomořským klimatem s horkými léty a mírnými zimami. Yecla leží ve vnitrozemí, v nadmořské výšce kolem 570 metrů, což znamená mírnější letní teploty než na pobřeží a potenciálně chladnější zimy. Rovina pozemku a absence velkých vodních ploch v bezprostřední blízkosti určují jeho mikroklima. Produkční vinice, především odrůdy Monastrell, svědčí o vhodnosti půdy a klimatu pro vinařství. Okolí je charakteristické zemědělskou krajinou s vinicemi a mandlovníky, obklopené mírnými horami, což nabízí malebné výhledy a možnosti pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoliv se pozemek nachází ve vnitrozemí, pobřeží se svými plážemi je dosažitelné pro jednodenní výlety. Nejbližší zóny pro koupání, jako je Zona de Baño "Las Escanales" a "El Arenal", jsou vzdáleny přibližně 53 km. Platja de Sant Gabriel je dosažitelná za 61 km. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, obě ve vzdálenosti 47 km. Škola golfu Elche je vzdálena 52 km. Oblast Yecla samotná nabízí klidné venkovské prostředí a kulturní vyžití spojené s místní produkcí vína a tradičními slavnostmi.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemek se nachází v blízkosti města Yecla v regionu Murcia, což je oblast známá svou produkcí vína a zemědělskou krajinou. Leží ve vnitrozemí, přibližně 10 km od centra Yecla a asi 50 minut jízdy od města Elche. Tato poloha nabízí kombinaci klidného venkovského života s dobrou dostupností k městským službám. V porovnání s pobřežními oblastmi jako Costa Blanca, které jsou známé svými plážemi a turistickým ruchem, Yecla nabízí autentičtější španělský zážitek s důrazem na zemědělství a místní kulturu.
Ref: VL886428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
