Ovo zemljište, smešteno u mirnom poljoprivrednom naselju blizu Jekle u Murciji, predstavlja jedinstvenu priliku za ulaganje u španski posed. Sa površinom od 34.770 m², ovo je zemljište sa vinogradom u punoj proizvodnji, tipičnim za region Monastrel, sa godišnjim prinosom od oko 25.000 kg grožđa. Poseduje priključak na navodnjavanje i mrežno napajanje u blizini, kao i legalnu mogućnost gradnje do 5% površine, kako za stambenu, tako i za poljoprivrednu namenu.
U poređenju sa projektima na obali kao što su GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (početna cena od 539.900 €), ovo zemljište u Jekli nudi znatno drugačiju vrstu investicije i životnog stila. Dok obalski projekti često ciljaju na luksuzni turizam i blizinu plaža, ovaj posed se fokusira na poljoprivredu, prirodu i mirniji, ruralni ambijent. Cena od 57.500 € je značajno niža, što ga čini dostupnijim za kupce koji traže zemljište sa potencijalom za razvoj sopstvenog projekta, umesto kupovine gotove vile. Lokacija u unutrašnjosti Murcije, iako udaljenija od mora i velikih aerodroma, nudi autentičniju špansku kulturu i niže troškove života. Dok obalni regioni privlače masovniji turizam i brže rastuće tržište nekretnina, unutrašnjost nudi stabilnost, mir i mogućnost za direktno bavljenje poljoprivredom, poput vinogradarstva, koje je ovde tradicionalno. Posedovanje vinograda u punoj proizvodnji predstavlja dodatu vrednost koja se retko sreće kod tipičnih građevinskih parcela u priobalnim zonama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Zemljište je strateški smešteno u ruralnom okruženju sa planinskim pejzažima, na samo 10 km od centra Jekle, grada poznatog po vinima i bogatoj istoriji. Uprkos mirnom poljoprivrednom karakteru, lokacija nudi dobru povezanost sa osnovnim uslugama.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji traže autentično špansko iskustvo u ruralnom okruženju sa potencijalom za gradnju. Idealan je za one koji žele da se bave poljoprivredom, vinogradarstvom ili da izgrade sopstveni dom u mirnom kraju.
Zemljište je spremno za upotrebu. Postojeća infrastruktura, poput priključka za navodnjavanje i blizine električne mreže, omogućava brzu realizaciju budućih projekata. Potencijal za gradnju do 5% površine omogućava izgradnju stambenih ili pomoćnih objekata.
Ovo zemljište ne nudi trenutno postojeću stambenu strukturu niti sve komunalne priključke na samoj parceli. Iako je dozvoljena gradnja, ona je ograničena na 5% ukupne površine. Udaljenost od većih gradova i aerodroma zahteva korišćenje vozila.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže investiciju u poljoprivredno zemljište sa dodatnim potencijalom za razvoj. Odgovara onima koji žele da se bave vinogradarstvom, bilo profesionalno ili kao hobi, s obzirom da je vinograd u punoj proizvodnji i daje značajan godišnji prinos. Takođe, odgovara kupcima koji žele da izgrade sopstvenu kuću u mirnom, ruralnom okruženju, ali sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Investitori koji traže zemljište sa građevinskom dozvolom za poljoprivredne ili stambene svrhe će takođe pronaći vrednost u ovoj ponudi. Kupci koji cene autentičan španski način života, blizinu prirode i mogućnost da razviju sopstveni projekat, naći će ovde idealnu priliku.
Iako se radi o zemljištu, postojeći vinograd je dobro održavan i u punoj proizvodnji, što ukazuje na brigu o kvalitetu. Priključak na navodnjavanje je uspostavljen, a sistem je funkcionalan. Blizina električne mreže omogućava lako priključenje. Budući stambeni ili poljoprivredni objekti biće izgrađeni prema standardima budućeg vlasnika, ali je važno napomenuti da je dozvoljena gradnja ograničena na 5% površine parcele. Materijali i završni radovi za buduće objekte zavisiće od projekta i izvođača, ali potencijal za izgradnju nudi fleksibilnost u izboru.
Cena od 57.500 € za zemljište površine 34.770 m² sa vinogradom u punoj proizvodnji predstavlja značajnu vrednost, posebno imajući u vidu potencijal za gradnju. Trenutno je dostupno ovo jedno zemljište sa ovakvim karakteristikama. Cena je fiksna, a s obzirom na lokaciju i potencijal, predstavlja konkurentnu ponudu na tržištu. Nema dodatnih troškova vezanih za gradnju dok se ne krene sa projektom, ali treba uzeti u obzir troškove priključenja na električnu mrežu i eventualne dozvole.
Ovo zemljište se nalazi u srcu poljoprivredne regije, okruženo vinogradima i planinskim predelima, nudeći miran i autentičan životni ritam. Blizina Jekle, grada sa oko 35.000 stanovnika, pruža pristup svim neophodnim sadržajima kao što su prodavnice, škole, bolnica i restorani, sve na relativno kratkoj udaljenosti. Svakodnevni život ovde bi se verovatno odvijao u skladu sa poljoprivrednim ciklusima, sa mogućnošću uživanja u prirodi i lokalnoj kulturi. Posedovanje vinograda u punoj proizvodnji pruža jedinstvenu mogućnost za bavljenje vinogradarstvom ili kao osnovu za budući agroturizam. Mogućnost gradnje do 5% površine omogućava izgradnju rezidencijalnog ili pomoćnog objekta, što ovaj posed čini zanimljivim i za one koji traže kombinaciju poljoprivredne delatnosti i ličnog stambenog prostora.
Život u blizini Jekle, u regiji Murcija, nudi spoj mirnog ruralnog života sa pogodnostima urbanog centra. Naselje je pretežno poljoprivredno, sa vinogradima i planinskim vidicima, pružajući osećaj spokoja i povezanosti sa prirodom. Jekla, udaljena samo 10 km, nudi sve neophodne usluge: supermarkete, bolnicu, škole, apoteke i restorane, čineći svakodnevni život praktičnim. Udaljenost od 202 metra do supermarketa i 183 metra do apoteke naglašava dostupnost osnovnih potrepština. Blizina električnog punjača (753 m) podržava upotrebu električnih vozila, iako je automobil generalno koristan za istraživanje šireg područja.
Ova mapa prikazuje lokaciju zemljišta u blizini Jekle, u regionu Murcija. Istaknute su ključne udaljenosti do gradskih centara, plaža i golf terena, pružajući vizuelni pregled dostupnosti glavnih sadržaja i rekreativnih zona.
Ovo zemljište se nalazi u unutrašnjosti regiona Murcija, u blizini grada Jekla. Pozicionirano je kao poljoprivredno zemljište sa potencijalom za razvoj, nudeći miran život van gradske vreve, ali sa lakim pristupom urbanim centrima poput Jekle (10 km) i Elčea (oko 50 min vožnje). Lokacija je deo vinske regije poznate po kvalitetnim vinima, što pruža jedinstven kulturni i gastronomski doživljaj. U poređenju sa priobalnim naseljima Costa Blance, ova lokacija nudi drugačiji tempo života, fokusiran na prirodu i poljoprivredu.
Ovo zemljište je udaljeno 10 km od Jekle, gde se nalaze svi ključni sadržaji. Najbliži supermarket je na 202 metra, a apoteka na 183 metra, što omogućava lako snabdevanje. Bolnica je na 455 metara. Najbliže plaže, poput Zona de Baño "Las Escanales", nalaze se na oko 53 km, dok je Golf Resort Font del Llop na 47 km, što ukazuje na mogućnosti za rekreaciju, iako zahteva putovanje automobilom. Aerodrom u Alicanteu je udaljen oko 999 km (navedeno u podacima, verovatno greška i treba da bude bliže, kao u opisu 60 min vožnje). Veća gradska povezanost je obezbeđena putem glavnih puteva, sa Elčom (50 min vožnje) kao najbližim većim gradom.
Regija Jekle karakteriše mediteranska klima sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok, idealan za uzgoj vinove loze. Zemljište se nalazi na ravnom terenu, što olakšava poljoprivredne radove i eventualnu gradnju. Nadmorska visina i položaj u unutrašnjosti utiču na temperaturu, sa potencijalno toplijim letnjim danima i hladnijim noćima u poređenju sa priobalnim područjima. Vinograd Monastrel je dobro prilagođen lokalnim klimatskim uslovima, a sistem navodnjavanja obezbeđuje dovoljnu količinu vode.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže zone za kupanje, kao što su Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", udaljene su oko 53 km, što ih čini dostupnim za jednodnevne izlete. Za ljubitelje golfa, Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda nalaze se na 47 km, dok je Escuela de golf Elche na 52 km. Iako ove rekreativne lokacije nisu na pješačkoj udaljenosti, nude širok spektar aktivnosti za stanovnike ovog zemljišta. Okolna priroda sa vinogradima i planinama takođe pruža mogućnosti za pešačenje i biciklizam.
Izvor: OpenStreetMap
Ovo zemljište se nalazi u unutrašnjosti regiona Murcija, u blizini grada Jekla. Pozicionirano je kao poljoprivredno zemljište sa potencijalom za razvoj, nudeći miran život van gradske vreve, ali sa lakim pristupom urbanim centrima poput Jekle (10 km) i Elčea (oko 50 min vožnje). Lokacija je deo vinske regije poznate po kvalitetnim vinima, što pruža jedinstven kulturni i gastronomski doživljaj. U poređenju sa priobalnim naseljima Costa Blance, ova lokacija nudi drugačiji tempo života, fokusiran na prirodu i poljoprivredu.
Ref: VL886428
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
