Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Yecla, στην επαρχία Murcia, μια περιοχή γνωστή για την αγροτική της φύση και την παραγωγή κρασιού. Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο άνευ κτισμάτων, με εμβαδόν 34.770 τ.μ., που διαθέτει αμπελώνα σε πλήρη παραγωγή. Η τιμή εκκίνησης για αυτή την επένδυση είναι 57.500€, καθιστώντας το μια οικονομικά προσιτή επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη στην Ισπανία.
Σε σύγκριση με ακίνητα στην Costa Blanca, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (που ξεκινά από 539.900€), αυτό το αγροτεμάχιο στην Yecla προσφέρει μια δραστικά διαφορετική επενδυτική ευκαιρία. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές επικεντρώνονται σε πολυτελείς κατοικίες, τουρισμό και θέρετρα, η Yecla προσφέρει μια ευκαιρία για επένδυση σε αγροτική γη με χαμηλότερο αρχικό κόστος. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 1 ώρα) και τα τουριστικά κέντρα είναι σημαντική, καθιστώντας το λιγότερο ελκυστικό για όσους αναζητούν άμεση πρόσβαση στην παραλία ή ένα έντονο τουριστικό περιβάλλον. Ωστόσο, για επενδυτές που ενδιαφέρονται για την αγροτική παραγωγή (κρασί), τη γαλήνη της ενδοχώρας και τη δυνατότητα ανάπτυξης γης σε προσιτή τιμή, η Yecla αποτελεί μια εναλλακτική επιλογή. Η διαθεσιμότητα οικοδομήσιμης γης με δικαίωμα δόμησης, αν και περιορισμένο (5%), προσφέρει μια επιπλέον διάσταση σε σχέση με αμιγώς αγροτικές εκτάσεις χωρίς τέτοιες δυνατότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, περίπου 10 λεπτά με το αυτοκίνητο από την πόλη Yecla. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από επίπεδο έδαφος, αμπελώνες και ήρεμο περιβάλλον με θέα στα βουνά. Παρά την αγροτική φύση, υπάρχουν βασικές υποδομές σε κοντινή απόσταση.
Η έκταση προσφέρεται για ιδιοκτήτες που επιθυμούν να επενδύσουν σε αγροτική γη με δυνατότητα παραγωγής (αμπελώνας) και μελλοντικής ανάπτυξης. Η άδεια δόμησης επιτρέπει την κατασκευή έως και 5% της επιφάνειας για οικιστικούς ή αγροτικούς σκοπούς, προσφέροντας ευελιξία.
Το ακίνητο είναι γη προς πώληση, όχι έτοιμη κατασκευή. Το αμπέλι είναι ήδη σε παραγωγή. Υπάρχει δυνατότητα δόμησης έως 5% της έκτασης, αλλά απαιτείται σχεδιασμός και κατασκευή. Οι υπηρεσίες υποστήριξης για την κατασκευή είναι διαθέσιμες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει έτοιμες κατοικίες ή υφιστάμενες κατασκευές. Δεν διαθέτει άμεσα συνδεδεμένες όλες τις βασικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας (ρεύμα κοντά). Η απόσταση από μεγάλες πόλεις και τουριστικές περιοχές είναι σημαντική.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αποκτήσουν αγροτική γη στην Ισπανία με προοπτικές ανάπτυξης. Είναι κατάλληλο για όσους ενδιαφέρονται για την παραγωγή κρασιού, δεδομένου του υφιστάμενου αμπελώνα Monastrell. Επίσης, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν μια κατοικία ή αγροτικές εγκαταστάσεις, καθώς η γη είναι οικοδομήσιμη (έως 5% της έκτασης). Ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, επαφή με τη φύση και μια πιο αγροτική ζωή, ενώ παράλληλα επιθυμούν να βρίσκονται σε λογική απόσταση από αστικές παροχές. Απαιτείται προδιάθεση για διαχείριση αγροτικής εκμετάλλευσης ή για κατασκευαστικό έργο.
Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ποιότητα κατασκευής ή φινιρίσματος, καθώς πρόκειται για γη. Ο αμπελώνας είναι σε παραγωγή, υποδηλώνοντας ότι η γη είναι καλά συντηρημένη για γεωργικούς σκοπούς. Υπάρχει σύστημα άρδευσης. Η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκεται κοντά, αλλά δεν είναι άμεσα συνδεδεμένη. Η δυνατότητα δόμησης επιτρέπει μελλοντικές κατασκευές, η ποιότητα των οποίων θα εξαρτηθεί από τις επιλογές του ιδιοκτήτη και τους συνεργαζόμενους επαγγελματίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αγροτεμάχιο είναι 57.500€. Πρόκειται για μια τιμή που αντικατοπτρίζει την έκταση της γης και την ύπαρξη αμπελώνα σε παραγωγή. Η τιμολόγηση αυτή καθιστά την απόκτηση γης προσιτή για επενδυτικούς ή αναπτυξιακούς σκοπούς. Δεν αναφέρονται διαφορετικές διαθέσιμες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, υποδηλώνοντας ένα μοναδικό κομμάτι γης.
Η Yecla, μια πόλη με περίπου 35.000 κατοίκους στην περιοχή Murcia, προσφέρει ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, ιδανικό για όσους αναζητούν μια αλλαγή ρυθμού ζωής. Το ακίνητο βρίσκεται σε επίπεδο, καλλιεργημένο αμπελώνα, προσφέροντας ηρεμία και τη δυνατότητα για γεωργική δραστηριότητα. Η σύνδεση με το δίκτυο άρδευσης και η εγγύτητα στην παροχή ηλεκτρικού ρεύματος διευκολύνουν τη λειτουργία. Η γύρω περιοχή είναι αγροτική, με θέα στα βουνά, ενώ η απόσταση 10 χλμ από την πόλη Yecla εξασφαλίζει πρόσβαση σε αγορές, σχολεία και ιατρικές εγκαταστάσεις. Η δυνατότητα δόμησης έως 5% της έκτασης ανοίγει περαιτέρω δυνατότητες για ανάπτυξη.
Η Yecla προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με τις απαραίτητες αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (202μ), φαρμακείο (183μ) και νοσοκομείο (455μ) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή χωρίς αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες, αν και η κατοχή οχήματος διευκολύνει τις μετακινήσεις σε μεγαλύτερες αποστάσεις, όπως οι 53 χλμ μέχρι τις κοντινότερες παραλίες ή τα 47 χλμ μέχρι τα γήπεδα γκολφ. Η αγροτική γειτονιά προσφέρει θέα στα βουνά και ένα ήρεμο περιβάλλον.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Yecla, Murcia, το τοποθετεί στην ενδοχώρα της Ισπανίας, μακριά από τη θάλασσα αλλά κοντά σε μια περιοχή με πλούσια αγροτική παράδοση, ιδιαίτερα στην παραγωγή κρασιού. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει ένα τοπίο αμπελώνων και ήπιων λόφων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Murcia, κοντά στην πόλη Yecla. Η Yecla είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού και την αγροτική της κουλτούρα. Σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές της Costa Blanca ή Costa Calida, η Yecla προσφέρει ένα πιο ήρεμο και παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 1 ώρα οδικώς, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις.
Η πρόσβαση στην περιοχή Yecla είναι κυρίως οδικώς. Η πλησιέστερη πόλη, Elche, απέχει 50 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το αεροδρόμιο του Alicante βρίσκεται περίπου 1 ώρα μακριά (αναφέρεται 60 λεπτά στην περιγραφή, αλλά 999 χλμ στην ανάλυση, πιθανόν λάθος τιμή). Οι πλησιέστερες παραλίες (Zona de Baño 'Las Escanales', 'El Arenal') βρίσκονται περίπου 53 χλμ μακριά. Για γκολφ, τα Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda απέχουν 47 χλμ. Η ύπαρξη EV-laadpaλ στα 753μ και η γειτνίαση με το κέντρο της Yecla για βασικές ανάγκες (σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, νοσοκομείο) είναι θετικά σημεία.
Η περιοχή Yecla, αν και βρίσκεται στην ενδοχώρα της Murcia, επηρεάζεται από το μεσογειακό κλίμα. Χαρακτηρίζεται από ζεστά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες. Η γη είναι επίπεδη, γεγονός που ευνοεί την καλλιέργεια. Η ύπαρξη αμπελώνα υποδηλώνει ότι το κλίμα είναι κατάλληλο για την καλλιέργεια αμπέλου, με επαρκείς ηλιόλουστες ημέρες και κατάλληλες θερμοκρασίες για την ωρίμανση των σταφυλιών. Η θέα στα γύρω βουνά προσδίδει φυσική ομορφιά στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε παραθαλάσσια περιοχή. Οι πλησιέστερες ζώνες κολύμβησης, όπως η 'Las Escanales' και 'El Arenal', απέχουν περίπου 53 χιλιόμετρα. Το Platja de Sant Gabriel βρίσκεται στα 61 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμες επιλογές όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda, αμφότερα σε απόσταση 47 χιλιομέτρων. Η κύρια αναψυχή στην περιοχή του ακινήτου περιστρέφεται γύρω από τη γεωργία και τη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιοχής Murcia, κοντά στην πόλη Yecla. Η Yecla είναι γνωστή για την παραγωγή κρασιού και την αγροτική της κουλτούρα. Σε σύγκριση με τις παραλιακές περιοχές της Costa Blanca ή Costa Calida, η Yecla προσφέρει ένα πιο ήρεμο και παραδοσιακό ισπανικό περιβάλλον. Η απόσταση από την ακτή είναι περίπου 1 ώρα οδικώς, καθιστώντας την κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παραθαλάσσιες πόλεις.
Ref: VL886428
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
