Proyek ini berlokasi di Yecla, sebuah kota bersejarah di wilayah Murcia, Spanyol. Dengan luas lahan 34.770 m², properti ini menawarkan potensi pengembangan yang unik di area pedesaan namun tetap terhubung dengan fasilitas perkotaan. Lahan ini dibudidayakan dengan kebun anggur yang produktif, memberikan nilai tambah agrikultural di samping potensi residensial.
Dibandingkan dengan properti di kawasan pesisir seperti Los Alcázares, yang menawarkan apartemen dan vila mulai dari €539.900 seperti pada proyek GOLDEN GREEN VILLAS, lahan di Yecla ini menonjol karena fokusnya pada sektor agrikultur dan harga yang jauh lebih terjangkau. Sementara properti pesisir menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup pantai dan fasilitas resor, lahan di Yecla ini lebih sesuai untuk investor yang tertarik pada produksi anggur atau pengembangan pedesaan skala kecil. Wilayah Murcia secara umum menawarkan variasi lanskap, mulai dari garis pantai yang ramai hingga pedalaman yang tenang seperti Yecla. Properti di pedalaman ini menawarkan kesempatan untuk investasi dengan biaya lebih rendah, dengan potensi keuntungan dari produksi pertanian dan pengembangan terbatas. Namun, pembeli perlu mempertimbangkan jarak yang lebih jauh ke bandara dan pantai dibandingkan dengan properti pesisir.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di pedalaman wilayah Murcia, lahan ini berada di lingkungan pedesaan yang tenang namun dekat dengan pusat kota Yecla. Keberadaannya di area agrikultural yang subur menawarkan pemandangan pegunungan yang khas, sambil tetap menyediakan akses ke fasilitas dasar yang berjarak sangat dekat.
Properti ini ditujukan bagi individu atau entitas yang mencari lahan agrikultural produktif di Spanyol, dengan kemungkinan untuk membangun fasilitas residensial atau pendukung agrikultur. Potensi pengembangan hingga 5% dari luas lahan memungkinkan realisasi proyek skala kecil yang terintegrasi dengan lingkungan.
Lahan ini sudah siap dibangun dan saat ini dalam status produksi kebun anggur aktif. Infrastruktur dasar seperti akses air irigasi dan sistemnya telah tersedia. Jaringan listrik utama berada di dekat lokasi, memudahkan potensi pembangunan di masa mendatang.
Properti ini tidak menawarkan bangunan residensial yang sudah jadi atau fasilitas mewah. Pengembangan bangunan yang diizinkan terbatas secara hukum, maksimal 5% dari luas lahan. Jarak yang cukup jauh ke pantai dan bandara internasional mungkin menjadi pertimbangan bagi sebagian calon pembeli.
Properti ini cocok bagi investor yang tertarik pada sektor agrikultur, khususnya produksi anggur, serta bagi individu yang ingin mengembangkan proyek residensial berskala kecil di lingkungan pedesaan yang tenang. Pengembang yang mencari lahan untuk membangun vila pribadi atau properti agrowisata juga dapat mempertimbangkan potensi lahan ini. Bagi mereka yang menghargai ketenangan, pemandangan alam, dan gaya hidup yang terhubung dengan pertanian, lokasi ini menawarkan peluang yang menarik. Calon pembeli yang tidak keberatan dengan jarak tempuh ke pantai atau bandara, dan lebih memprioritaskan karakteristik pedesaan serta potensi agrikultural, akan menemukan nilai dalam penawaran ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €57.500 untuk luas lahan sebesar 34.770 m². Lahan ini mencakup kebun anggur yang sedang dalam produksi aktif, menghasilkan sekitar 25.000 kg buah per tahun. Harga yang ditawarkan mencerminkan nilai lahan agrikultural dengan potensi pengembangan terbatas, menjadikannya pilihan menarik untuk investasi di sektor pertanian atau properti dengan skala pengembangan yang terukur. Ketersediaan lahan dengan karakteristik serupa di area ini perlu dipertimbangkan dalam konteks nilai pasar.
Yecla adalah kota yang terkenal dengan anggur berkualitasnya, berpenduduk sekitar 35.000 jiwa. Lahan ini berada di luar pusat kota, di area yang didominasi oleh aktivitas pertanian, khususnya kebun anggur Monastrell. Lingkungan ini menawarkan ketenangan khas pedesaan Spanyol dengan pemandangan perbukitan hijau dan kebun yang terawat. Suara alam dan kegiatan agrikultural akan menjadi bagian dari ritme harian. Terdapat supermarket, apotek, dan rumah sakit dalam jarak yang dapat ditempuh dengan mudah, namun untuk kebutuhan yang lebih luas, kota Yecla sendiri menawarkan berbagai fasilitas publik dan komersial yang lengkap. Kehidupan di sini cenderung lebih lambat dan terhubung dengan siklus alam, cocok bagi mereka yang mencari pelarian dari hiruk pikuk perkotaan.
Lokasi ini berada di lingkungan agrikultural yang tenang di luar kota Yecla, sebuah kota dengan populasi sekitar 35.000 jiwa di wilayah Murcia. Fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 202 m dan 183 m), sedangkan rumah sakit dapat dicapai dalam jarak 455 m. Kota Yecla sendiri menawarkan pasar, sekolah, klinik, gym, dan fasilitas lainnya, berjarak sekitar 10 km atau 10 menit berkendara. Lingkungan sekitar dicirikan oleh lahan pertanian, kebun anggur, dan pemandangan pegunungan yang indah. Kehidupan sehari-hari di sini akan didominasi oleh ritme alam dan aktivitas pertanian, dengan akses yang mudah ke fasilitas perkotaan yang lebih lengkap di Yecla.
Peta ini menunjukkan lokasi lahan di dekat kota Yecla, wilayah Murcia. Area ini dicirikan oleh bentang alam pertanian, terutama kebun anggur yang luas, yang membentang hingga ke kaki perbukitan. Keterkaitan dengan jaringan jalan dan kedekatan dengan fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek dapat diamati.
Yecla terletak di bagian utara wilayah Murcia, berbatasan dengan provinsi Alicante. Posisinya di pedalaman ini menempatkannya di jantung kawasan penghasil anggur yang terkenal. Jarak ke kota-kota besar seperti Elche (sekitar 50 menit) dan Alicante (sekitar 60 menit) memberikan akses ke layanan perkotaan yang lebih luas dan bandara internasional. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir di Costa Blanca atau Costa Cálida, Yecla menawarkan pengalaman pedesaan Spanyol yang lebih otentik dan tenang, namun tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat aktivitas utama di sekitarnya.
Properti ini berjarak sekitar 50 menit berkendara dari Elche dan sekitar 60 menit dari Bandara Alicante (999 km menurut data yang diberikan, namun kemungkinan ada kesalahan pengetikan pada data input, diasumsikan merujuk pada jarak tempuh bandara yang lebih realistis). Jarak ke pantai terdekat, seperti Zona de Baño "Las Escanales" atau "El Arenal", adalah sekitar 53 km. Terdapat beberapa pilihan lapangan golf dalam radius 47-52 km, termasuk Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik (EV) tersedia dalam jarak 753 m. Jalan aspal terhubung dengan lahan berjarak 200 m, memastikan akses yang baik ke jaringan jalan utama.
Wilayah Murcia umumnya memiliki iklim Mediterania dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang sejuk. Yecla terletak di pedalaman, yang berarti suhu dapat bervariasi lebih ekstrem dibandingkan dengan daerah pesisir. Lahan ini berada di ketinggian tertentu dengan kontur datar yang ideal untuk pertanian. Pemandangan pegunungan di sekitarnya menambah keindahan lanskap alam. Iklim yang kering dan cerah sepanjang tahun sangat mendukung pertumbuhan tanaman anggur, yang merupakan komoditas utama di area ini. Cuaca yang mendukung ini memungkinkan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Meskipun berlokasi di daratan, Yecla menawarkan akses ke berbagai fasilitas rekreasi. Jarak terdekat ke area berenang atau pantai seperti Zona de Baño "Las Escanales" adalah sekitar 53 km. Bagi pecinta golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam radius 47-52 km, termasuk Font del Llop Golf Resort dan Club de Golf Alenda, yang menawarkan fasilitas bermain golf dan resor. Lingkungan sekitar yang agrikultural juga memungkinkan kegiatan rekreasi alam seperti berjalan kaki atau bersepeda di antara kebun anggur dan pemandangan pegunungan. Ketersediaan fasilitas olahraga dan rekreasi ini menambah daya tarik kawasan bagi penghuni yang aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Yecla terletak di bagian utara wilayah Murcia, berbatasan dengan provinsi Alicante. Posisinya di pedalaman ini menempatkannya di jantung kawasan penghasil anggur yang terkenal. Jarak ke kota-kota besar seperti Elche (sekitar 50 menit) dan Alicante (sekitar 60 menit) memberikan akses ke layanan perkotaan yang lebih luas dan bandara internasional. Dibandingkan dengan kota-kota pesisir di Costa Blanca atau Costa Cálida, Yecla menawarkan pengalaman pedesaan Spanyol yang lebih otentik dan tenang, namun tetap terhubung dengan baik ke pusat-pusat aktivitas utama di sekitarnya.
Ref: VL886428
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
