Land in Yecla

सारांश

34,770 वर्ग मीटर का भूखंड, जो उत्पादन में एक अंगूर के बाग के साथ आता है।
संपत्ति कानूनी रूप से निर्माण योग्य है, जिसमें 5% तक निर्माण की अनुमति है।
येक्ला शहर की सुविधाओं से 10 किमी की दूरी पर स्थित एक शांत, कृषि पड़ोस।
सिंचाई जल और मुख्य बिजली की निकटता सहित कृषि के लिए तैयार।
ग्रामीण स्पेनिश जीवनशैली या कृषि निवेश की तलाश करने वालों के लिए एक मूल्यवान अवसर।

क्षेत्रीय तुलना

यह भूखंड मर्सिया क्षेत्र के इनलैंड क्षेत्र में स्थित है, जो तट पर संपत्तियों से काफी अलग है। उदाहरण के लिए, लॉस अल्काज़ेरेस में 'गोल्डन ग्रीन विला' जैसी तटीय परियोजनाएं, जो €539,900 से शुरू होती हैं, पूरी तरह से विकसित विला प्रदान करती हैं और एक अलग प्रकार के खरीदार को आकर्षित करती हैं जो समुद्र तट के जीवन और अवकाश सुविधाओं की तलाश में हैं। इसके विपरीत, येक्ला संपत्ति कृषि, ग्रामीण जीवन और निर्माण की क्षमता पर केंद्रित है। मर्सिया के इनलैंड क्षेत्रों में भूमि की कीमतें आमतौर पर तटीय क्षेत्रों की तुलना में काफी कम होती हैं, जो इस भूखंड को कृषि या ग्रामीण निर्माण में रुचि रखने वाले लोगों के लिए एक किफायती प्रवेश बिंदु बनाती है। इस संपत्ति की अनूठी बिक्री बिंदु इसका वर्तमान में उत्पादन में अंगूर का बाग है, जो इस क्षेत्र की वाइन बनाने की विरासत के साथ संरेखित है। जबकि तटीय संपत्तियां अक्सर तत्काल अवकाश और मनोरंजन पर ध्यान केंद्रित करती हैं, यह संपत्ति उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो एक दीर्घकालिक कृषि परियोजना या एक कस्टम-निर्मित ग्रामीण घर बनाने में निवेश करने के इच्छुक हैं। क्षेत्र में कार की आवश्यकता जैसी रसद भी तट के विपरीत अधिक महत्वपूर्ण है, जहां सार्वजनिक परिवहन और पर्यटन सेवाएं अधिक विकसित हो सकती हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या इस संपत्ति पर निर्माण करना संभव है, और क्या सीमाएं हैं?

हाँ, भूमि कानूनी रूप से निर्माण योग्य है। खरीदारों को इसकी कुल सतह के 5% तक निर्माण करने की अनुमति है, जो आवासीय या कृषि उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

क्या इस संपत्ति पर दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है?

हालांकि येक्ला शहर की सुविधाएँ 10 किमी की दूरी पर हैं, जिनमें सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसे कुछ उदाहरण 200 मीटर के भीतर हैं, एक कार क्षेत्र में घूमने और लंबी दूरी की यात्राओं के लिए अत्यधिक अनुशंसित है, खासकर एलिकांटे हवाई अड्डे और समुद्र तटों जैसे स्थानों के लिए।

क्या संपत्ति में बिजली और पानी जैसी उपयोगिताएँ उपलब्ध हैं?

संपत्ति में सिंचाई जल का कनेक्शन और एक सिंचाई प्रणाली है। मुख्य बिजली आपूर्ति पास में है, जिससे कनेक्शन की सुविधा मिलती है।

यह संपत्ति येक्ला क्षेत्र में अंगूर के बागों के संदर्भ में कैसे फिट बैठती है?

यह संपत्ति मोनैस्ट्रेल अंगूर की किस्म के साथ उत्पादन में एक अंगूर के बाग के साथ आती है, जो इस क्षेत्र की विशिष्ट है। यह वाइन उत्पादन के लिए एक मजबूत आधार प्रदान करता है और क्षेत्र की समृद्ध वाइन विरासत का हिस्सा है।

संपत्ति के निकटतम आवश्यक सुविधाएं क्या हैं?

सबसे नज़दीकी सुपरमार्केट 202 मीटर और फार्मेसी 183 मीटर दूर है। येक्ला शहर, 10 किमी दूर, एक अस्पताल, स्कूल, दुकानें और रेस्तरां सहित अधिक व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है।

क्या इस संपत्ति से जुड़ी कोई चल रही लागत या कर हैं?

भूमि कर (IBI) लागू होगा, जिसकी राशि स्थानीय अधिकारियों द्वारा निर्धारित की जाएगी। अंगूर के बाग के रखरखाव और किसी भी आगामी निर्माण से जुड़ी लागतें भी होंगी।

इस प्रकार की संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

प्रक्रिया में एक नोटरी के साथ एक खरीद समझौते पर हस्ताक्षर करना, आवश्यक करों का भुगतान करना और संपत्ति को भूमि रजिस्ट्री में पंजीकृत करना शामिल है। एक वकील की सहायता की सिफारिश की जाती है।

यह संपत्ति तट से कितनी दूर है?

संपत्ति तट से लगभग 53 किलोमीटर (33 मील) दूर स्थित है। निकटतम प्राकृतिक स्नान क्षेत्र 'लास एस्कानलेस' और 'एल एरेनल' हैं।

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह भूमि येक्ला शहर के करीब स्थित है, जिससे स्थानीय बाजार, स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएं आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। शहरी वातावरण के भीतर स्थित होने के बावजूद, यह एक शांत, कृषि पड़ोस का अनुभव प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए आकर्षक बनाता है जो आराम और सुविधा दोनों चाहते हैं।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो निर्माण के अवसर के साथ ग्रामीण जीवन की तलाश में हैं। लगभग 3.5 हेक्टेयर का अंगूर का बाग, जो उत्पादन में है, कृषि में रुचि रखने वालों के लिए एक अनूठा पहलू जोड़ता है। इसके अलावा, 5% तक निर्माण की अनुमति के साथ, यह परियोजना व्यक्तिगत आवासीय या कृषि-संबंधित निर्माण के लिए लचीलापन प्रदान करती है।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति वर्तमान में 'ग piede' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि भूमि बिना किसी मौजूदा निर्माण के बेची जाती है, सिवाय एक छोटे 5 वर्ग मीटर के ढांचे के। हालांकि, भूमि पर निर्माण की अनुमति है, जो खरीदारों को उनकी आवश्यकताओं के अनुसार एक नई संरचना बनाने का अवसर प्रदान करती है।

ध्यान दें

यह संपत्ति मुख्य रूप से एक अंगूर का बाग है और इसमें कोई महत्वपूर्ण आवासीय निर्माण नहीं है। हालांकि इसे 'भूमि' के रूप में वर्गीकृत किया गया है, जिससे निर्माण की अनुमति मिलती है, यह रेडी-टू-मूव-इन घर के रूप में नहीं बेचा जाता है। WLAN और टेलीफोन जैसी सुविधाएं वर्तमान में संपत्ति पर उपलब्ध नहीं हैं, हालांकि मुख्य बिजली निकट है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति उन व्यक्तियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो ग्रामीण स्पेनिश जीवनशैली में गहराई से उतरना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो वर्तमान में उत्पादन में एक अंगूर का बाग संभालना चाहते हैं, संभवतः इसे एक छोटे से खेत या वाइनरी के रूप में विकसित करने के लिए। निर्माण क्षमता, जो संपत्ति के आकार के 5% तक है, इसे उन लोगों के लिए भी आकर्षक बनाती है जो अपनी खुद की कस्टम-निर्मित कृषि संरचना या आवासीय विंग का निर्माण करना चाहते हैं। जो लोग शांत वातावरण, सुंदर पहाड़ी दृश्यों और स्थानीय स्पेनिश संस्कृति से निकटता की सराहना करते हैं, वे भी इस संपत्ति को आदर्श पाएंगे। इसके अलावा, निर्माण की संभावना और कृषि क्षमता इसे एक निवेश अवसर के रूप में उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विविधता लाना चाहते हैं।

निर्माण गुणवत्ता

जबकि संपत्ति स्वयं एक भूखंड है, इसका मुख्य मूल्य इसके उत्पादन अंगूर के बाग और निर्माण की क्षमता में निहित है। अंगूर का बाग मोनैस्ट्रेल किस्म का है, जो इस क्षेत्र की सबसे विशिष्ट बेल है, और यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है और उत्पादन में है। एक स्थापित सिंचाई जल कनेक्शन और एक सिंचाई प्रणाली की उपस्थिति कृषि के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। निकटतम मुख्य बिजली आपूर्ति बुनियादी ढांचे के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। भूमि का निर्माण योग्य होना खरीदारों को भविष्य के विकास के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक निर्माण तकनीकों को चुनने की स्वतंत्रता देता है, चाहे वे आवासीय या कृषि उपयोग के लिए हों।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह 34,770 वर्ग मीटर का भूखंड €57,500 की शुरुआती कीमत पर पेश किया जाता है। इस कीमत में एक उत्पादन अंगूर का बाग शामिल है, जो प्रति वर्ष लगभग 25,000 किलोग्राम मोनैस्ट्रेल अंगूर का उत्पादन करता है। भूमि का कानूनी रूप से निर्माण योग्य होना, खरीदारों को संपत्ति के आकार के 5% तक निर्माण की अनुमति देना, इसके मूल्य प्रस्ताव को और बढ़ाता है। बिजली की आपूर्ति पास में है, और सिंचाई जल और एक प्रणाली स्थापित है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक मूल्य का प्रतिनिधित्व करती है जो स्पेनिश ग्रामीण इलाकों में एक अनूठी परियोजना या कृषि निवेश की तलाश में हैं।

€57,500

शुरुआती कीमत

5 m²

लिविंग एरिया

आसपास का वातावरण

येक्ला के बाहरी इलाके में स्थित यह 34,770 वर्ग मीटर का भूखंड एक अनूठा अवसर प्रस्तुत करता है, जो कृषि और निर्माण की संभावनाओं का मिश्रण है। संपत्ति में एक पूर्ण उत्पादन अंगूर का बाग है, जिसमें मोनैस्ट्रेल किस्म के अंगूरों की कटाई लगभग 25,000 किलोग्राम प्रति वर्ष होती है। यह इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक संपत्ति बनाता है जो कृषि में रुचि रखते हैं या अपने स्वयं के वाइनरी उद्यम को विकसित करना चाहते हैं। समतल और अच्छी तरह से बनाए रखा गया यह भूखंड सिंचाई जल और एक सिंचाई प्रणाली से जुड़ा हुआ है, जिसमें मुख्य बिजली की आपूर्ति भी पास में है। शांत, कृषि पड़ोस में स्थित, संपत्ति में सुंदर पहाड़ी दृश्यों का आनंद लिया जा सकता है। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि यह भूमि कानूनी रूप से निर्माण योग्य है, जो खरीदारों को इसके आकार के 5% तक निर्माण करने की अनुमति देती है, जो आवासीय या कृषि उद्देश्यों के लिए उपयुक्त है। यह इस क्षेत्र में एक स्वप्निल स्पेनिश उद्यम शुरू करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Yecla

आसपास और सुविधाएं

येक्ला के बाहरी इलाके में स्थित यह भूखंड ग्रामीण जीवन का एक शांत अनुभव प्रदान करता है। कृषि पड़ोस अपनी शांति और सुंदर पहाड़ी दृश्यों के लिए जाना जाता है। संपत्ति येक्ला शहर से केवल 10 किलोमीटर दूर है, जो लगभग 35,000 निवासियों का एक ऐतिहासिक शहर है। येक्ला स्थानीय सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है, जिसमें बाजार, स्कूल, क्लीनिक, पशु चिकित्सक, जिम और विभिन्न दुकानें और रेस्तरां शामिल हैं। यह निकटता एक कार के बिना भी पर्याप्त पहुंच सुनिश्चित करती है, हालांकि दैनिक आवागमन के लिए यह उपयोगी हो सकती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है जो ग्रामीण इलाकों की शांति को शहर की जीवन शैली की सुविधा के साथ जोड़ना चाहते हैं।

मैप और लोकेशन

यह मानचित्र येक्ला, मर्सिया के बाहरी इलाके में स्थित भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह क्षेत्र की स्थलाकृति, शहर और आस-पास की सुविधाओं से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र आसपास के ग्रामीण इलाकों और अंगूर के बागों के विस्तार को भी दिखाता है, जो संपत्ति के कृषि संदर्भ पर जोर देता है।

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.