Dit uitgestrekte perceel van meer dan 3,4 hectare nabij Yecla, in de regio Murcia, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een landelijke levensstijl met potentieel voor bebouwing. Het land is momenteel in productie met wijngaarden van het typische Monastrell-druivenras, wat een jaarlijkse oogst van ongeveer 25.000 kg fruit garandeert. De nabijheid van stedelijke voorzieningen en de mogelijkheid om tot 5% van de oppervlakte te bebouwen, maken dit een veelzijdig object.
Dit landgoed onderscheidt zich van projecten aan de kust zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900). Terwijl kustprojecten zich richten op directe toegang tot zee en toeristische faciliteiten, biedt dit perceel nabij Yecla een authentieke landelijke ervaring. De prijsstelling is navenant lager, met €57.500 voor een object met een primaire focus op landbouw en beperkte bebouwing, tegenover de miljoenen euro's voor villa's aan de kust. In vergelijking met andere landelijke eigendommen in de regio Murcia, die vaak ook wijngaarden of boomgaarden omvatten, positioneert dit perceel zich door de combinatie van een aanzienlijke productiehoeveelheid, de typische Monastrell-druif, en de expliciete bebouwingsmogelijkheden. De afstand tot de luchthaven van Alicante is vergelijkbaar met die van sommige binnenlandse gebieden aan de Costa Blanca, maar de directe omgeving van Yecla biedt een meer traditioneel Spaans, minder toeristisch profiel.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een agrarische zone, op circa 10 kilometer van het centrum van Yecla, geniet dit perceel van een rustige omgeving met uitzicht op de omliggende bergen. De stedelijke kern is op loopafstand, wat een goede balans biedt tussen landelijk wonen en toegankelijkheid tot dagelijkse benodigdheden.
Dit land is geschikt voor kopers die dromen van een agrarisch project, een landelijke woning willen realiseren op een ruime kavel, of investeren in een bestaande wijngaard. De mogelijkheid tot residentiële bebouwing van maximaal 5% van het perceel opent deuren voor diverse bouwplannen.
Het perceel is momenteel gereed en volledig in productie als wijngaard. De infrastructuur voor irrigatie is aanwezig en aansluiting op elektriciteit is nabij. Potentiële bouwplannen kunnen in een latere fase worden gerealiseerd, afhankelijk van de lokale regelgeving.
Dit project biedt geen bestaande woning of direct instapklare bebouwing. De bebouwingsmogelijkheden zijn beperkt tot 5% van het totale perceeloppervlak. Verder bevinden recreatieve voorzieningen zoals stranden en golfbanen zich op aanzienlijke afstand.
Dit perceel is een geschikte optie voor investeerders die een agrarische onderneming willen starten of uitbreiden, specifiek gericht op de productie van Monastrell-wijn, een typisch product uit deze regio. Het is eveneens aantrekkelijk voor particulieren die een landelijke levensstijl nastreven, met de wens om op termijn een eigen woning te realiseren op een ruime, rustige locatie. De koppeling aan irrigatiewater en de nabijheid van elektriciteitsvoorzieningen vergemakkelijken de operationele aspecten. Kopers die een project zoeken dat zowel productie als potentieel voor residentiële ontwikkeling combineert, zullen hierin een geschikte kandidaat vinden. Ook zij die geïnteresseerd zijn in het faciliteren van de bouw van een woning of agrarische schuur, kunnen de aanwezige mogelijkheden benutten, met ondersteuning voor ontwerp en constructie.
De kwaliteit van het land zelf is hoog, met vlakke grond die optimaal is voor wijnbouw. De wijngaarden van Monastrell zijn goed onderhouden en in volle productie, wat duidt op zorg en aandacht voor de agrarische activiteit. Het irrigatiesysteem is operationeel en garandeert een consistente watervoorziening, cruciaal voor de wijnbouw. De aansluiting op het elektriciteitsnet is nabij, wat de installatie van benodigde faciliteiten vergemakkelijkt. Hoewel er geen specifieke details zijn over de afwerking van een potentiële toekomstige woning, is de fundering van het project, het land en de wijngaard, van solide aard. De nabijheid van bouwprofessionals suggereert dat de realisatie van een nieuwe constructie volgens hedendaagse standaarden mogelijk is.
De vraagprijs voor dit uitgestrekte landgoed bedraagt €57.500. Dit betreft een landelijke kavel van 34.770 m² met een aanzienlijke potentie voor agrarische exploitatie en beperkte bebouwing. Het land is momenteel volledig in productie als wijngaard, wat een directe waardecreatie mogelijk maakt. De prijs weerspiegelt de omvang van het perceel en de bestaande productiestatus, los van eventuele investeringen in nieuwbouw. De beschikbaarheid wordt bepaald door de markt van landelijke eigendommen in de regio Murcia, waar dergelijke productieve percelen relatief zeldzaam kunnen zijn.
Dit landgoed, gelegen in het agrarische hart nabij Yecla, biedt een leven dat gedomineerd wordt door de natuur en productie. De wijngaarden, met hun karakteristieke Monastrell-druiven, bepalen het landschap en het ritme van het jaar. Het land is vlak en goed onderhouden, met een bestaand irrigatiesysteem dat efficiënt waterbeheer garandeert. De nabijheid van de stad Yecla, op slechts 10 kilometer afstand, zorgt voor gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, van supermarkten en apotheken tot scholen en ziekenhuizen. De omgeving kenmerkt zich door rust, met landelijke uitzichten op de bergen, wat bijdraagt aan een vredige levensstijl. De mogelijkheid om een woning te bouwen, tot 5% van het perceel, biedt de kans om een persoonlijk verblijf te creëren midden in de natuurlijke omgeving.
Het leven rondom dit perceel in Yecla draait om een harmonieuze wisselwerking tussen landbouw en het lokale dorpsleven. De dagelijkse routine kan worden gekenmerkt door de zorg voor de wijngaarden, afgewisseld met bezoekjes aan het nabijgelegen Yecla. Deze stad, op 10 kilometer afstand, biedt een compleet aanbod aan voorzieningen: supermarkten voor dagelijkse boodschappen (202 m), apotheken (183 m) voor directe gezondheidsbehoeften, en een ziekenhuis (455 m) voor medische zorg. De aanwezigheid van een EV-laadpaal (753 m) duidt op een groeiende infrastructuur voor duurzaam vervoer. De omgeving is overwegend agrarisch en rustig, met de karakteristieke wijngaarden en berggezichten die bijdragen aan een vredige atmosfeer, ver verwijderd van de drukte van de kustgebieden.
Dit landbouwperceel is strategisch gelegen in de gemeente Yecla, regio Murcia. De contextuele kaart toont de ligging ten opzichte van de stad Yecla, de nabijgelegen stedelijke centra en de aanzienlijke afstand tot de kustlijn en luchthavens. De kaart illustreert tevens de agrarische aard van de omgeving.
Dit perceel is gelegen in de gemeente Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de autonome gemeenschap Murcia. De locatie is landinwaarts, wat een contrast vormt met de meer bekende kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida. Yecla staat bekend om zijn wijnproductie, met name de Monastrell-druif. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Murcia (ca. 1 uur rijden) en Alicante (ca. 1 uur rijden naar de stad, 1.5 uur naar de luchthaven) is aanzienlijk. Dit positioneert het perceel als een plek voor wie rust en landelijk leven zoekt, op relatieve afstand van de meer toeristische en dynamische kustregio's.
De bereikbaarheid van dit landgoed is primair gericht op de nabijheid van lokale voorzieningen, met de stad Yecla op circa 10 kilometer afstand. Hier vindt men essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op loopafstand van 183m en 202m respectievelijk. Het ziekenhuis bevindt zich op 455m. Voor wie verder reist, is de luchthaven van Alicante op ongeveer 999 km afstand, wat een aanzienlijke reis betekent. De dichtstbijzijnde strandzones, 'Las Escanales' en 'El Arenal', bevinden zich op 53 km, en Platja de Sant Gabriel op 61 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda zijn op 47 km gelegen. Een auto is aan te raden voor optimaal gebruik van de nabijgelegen voorzieningen en voor uitstapjes naar de kust of de stad Elche (50 min rijden).
De locatie in de regio Murcia plaatst dit perceel in een gebied met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en hete, droge zomers. De aanwezigheid van wijngaarden, zoals de typische Monastrell, profiteert van de vele zonuren die de regio te bieden heeft, ideaal voor druiventeelt. De hoogte en de ligging landinwaarts kunnen zorgen voor iets extremere temperaturen dan aan de kust, met koelere nachten, wat gunstig kan zijn voor de druiven. Het landschap is overwegend vlak, omringd door landbouwgrond en met zicht op de omliggende bergen, wat bijdraagt aan een rustige, natuurlijke omgeving. Het gebied is bevorderlijk voor agrarische activiteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden op het gebied van strand en golf zijn aanzienlijk, doch vereisen een zekere reisafstand. De dichtstbijzijnde 'Zona de Baño' (zwemzone) zoals 'Las Escanales' en 'El Arenal' bevinden zich op 53 kilometer afstand, terwijl Platja de Sant Gabriel 61 kilometer verderop ligt. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda liggen op 47 kilometer, en de Escuela de golf Elche op 52 kilometer. Hoewel directe recreatieve faciliteiten op loopafstand ontbreken, biedt de omgeving mogelijkheden voor wandelingen in de natuur en het verkennen van het wijnbouwlandschap.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is gelegen in de gemeente Yecla, een stad in het noordoostelijke deel van de autonome gemeenschap Murcia. De locatie is landinwaarts, wat een contrast vormt met de meer bekende kustgebieden van de Costa Blanca en Costa Cálida. Yecla staat bekend om zijn wijnproductie, met name de Monastrell-druif. De afstand tot grotere stedelijke centra zoals Murcia (ca. 1 uur rijden) en Alicante (ca. 1 uur rijden naar de stad, 1.5 uur naar de luchthaven) is aanzienlijk. Dit positioneert het perceel als een plek voor wie rust en landelijk leven zoekt, op relatieve afstand van de meer toeristische en dynamische kustregio's.
Ref: VL886428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
