Detta landområde i Yecla, Murcia, erbjuder en unik möjlighet för dem som söker en autentisk spansk upplevelse. Med ett stort landområde på 34 770 m², delvis bebyggeligt, och en befintlig vinodling i produktion, kombineras lantbruk med potential för bostadsutveckling. Området präglas av ett lugnt, lantligt läge med vacker bergsutsikt, samtidigt som det ligger nära stadens bekvämligheter. Detta projekt vänder sig till den som vill skapa något eget, antingen för boende eller som en del av ett agriturismo-koncept, med närhet till både natur och stadsliv.
Jämfört med kustnära projekt som Golden Green Villas i Los Alcazares (från €539,900), erbjuder denna tomt i Yecla en helt annan typ av investering och livsstil. Medan kustprojekten fokuserar på färdiga bostäder nära havet, representerar marken i Yecla en möjlighet för egen utveckling i en lantlig miljö. Priset är betydligt lägre, vilket återspeglar skillnaden mellan färdigt boende och obebyggd mark med utvecklingspotential. Regionen Murcia, där Yecla ligger, erbjuder ett mer kontinentalt klimat än kuststräckorna, med varmare somrar och kallare vintrar, vilket gynnar vissa typer av jordbruk som vinodling. Områden som Yecla är attraktiva för dem som söker autenticitet och lugn, bortom de mer kommersialiserade turistområdena. Tillgängligheten till kustens faciliteter är dock mindre direkt än från Los Alcazares. Tomter med byggpotential nära städer som Elche kan också kosta betydligt mer, vilket gör Yecla-marknaden till ett kostnadseffektivt alternativ för specifika projekt som agriturismo eller ekologiskt jordbruk.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett lantligt område strax utanför Yecla, en stad i Murcia-regionen. Denna placering innebär en kombination av lugn lantbruksmiljö med närhet till stadens service, vilket ger en balanserad livsstil. Omgivningen karaktäriseras av böljande landskap och odlingar, med berg i bakgrunden.
För den som önskar bygga ett bostadsprojekt eller expandera befintlig lantbruksverksamhet, erbjuder denna tomt en betydande yta och byggmöjligheter. Möjligheten att bygga upp till 5% av tomtstorleken för bostads- eller jordbruksändamål ger flexibilitet för personliga projekt eller kommersiella initiativ.
Tomten är redo för utveckling. Den befintliga vinodlingen är i full produktion, vilket indikerar att marken är välskött och redo för fortsatt användning. Elanslutning är nära, och tillgång till bevattningsvatten med ett installerat system finns redan på plats, vilket underlättar både jordbruk och eventuell nybyggnation.
Denna tomt erbjuder begränsade möjligheter för storskalig kommersiell exploatering utöver de 5% av arealen som är tillåten för bostads- eller jordbruksändamål. Den befintliga vinodlingen kräver löpande underhåll, och den lantliga placeringen innebär att avstånden till större städer och flygplatser är betydande.
Detta objekt passar för den som har en vision om att skapa ett eget projekt på landsbygden i Spanien, snarare än att köpa en färdig villa. Det kan vara en person som vill etablera en mindre vingård, bygga ett ekologiskt boende, eller skapa ett unikt semesterboende med lantbrukstema. En person eller familj som uppskattar lugnet, naturen och en aktiv livsstil, där arbetet med marken är en del av vardagen, skulle trivas här. Även för den som söker en investering med potential för värdeökning genom utveckling eller genom att fortsätta den befintliga vinproduktionen, kan detta vara ett intressant alternativ. Det krävs dock en vilja att investera tid och resurser i byggnation och eventuell expansion av verksamheten.
Fastigheten består av obebyggd mark med en befintlig, produktiv vinodling. Inga detaljer om specifika byggnadsmaterial eller interiör finns tillgängliga då det rör sig om ett markområde. Den befintliga vinodlingen är dock beskriven som 'well-kept' (välskött), vilket indikerar ett visst mått av omsorg för marken och dess avkastning. System för bevattning är på plats, och elanslutning uppges vara nära, vilket är förutsättningar som underlättar eventuell framtida bebyggelse. Potentialen för att bygga bostäder eller jordbruksrelaterade faciliteter innebär att framtida byggkvalitet och materialval kommer att bero på byggherrens val och lokala byggnormer.
Fastigheten är listad till ett pris från €57,500, vilket positionerar den som ett tillgängligt alternativ för investerare eller privatpersoner som söker mark för utveckling. Med en total tomtstorlek på 34 770 m² och möjligheten att bygga upp till 5% av denna yta, erbjuder priset en attraktiv grundkostnad per kvadratmeter för potentiell bebyggelse. Den produktiva vinodlingen bidrar till fastighetens värde och kan generera en inkomstström, vilket kan kompensera för initiala investeringar. Tillgången till el och bevattningsvatten minskar ytterligare de omedelbara kostnaderna för att påbörja projekt.
Detta är en plats för den som drömmer om att förverkliga ett lantbruks- eller boendeprojekt i en autentisk spansk miljö. Med en stor tomt som redan hyser en vinodling i produktion, finns en grund för att utveckla en unik livsstil. Den årliga skörden på cirka 25 000 kg Monastrell-druvor ger en känsla av kontinuitet och tradition. Möjligheten att bygga upp till 5% av markytan öppnar för skapandet av en bostad eller jordbruksrelaterade faciliteter. Omgivningen är lugn och lantlig, med panoramavyer över bergen, och erbjuder en fridfull tillvaro. Närheten till Yeclas stadskärna (10 km) säkerställer att nödvändiga bekvämligheter som marknader, skolor och vårdcentraler finns inom räckhåll, vilket balanserar avskildhet med praktisk tillgänglighet.
Livet i Yecla präglas av en kombination av lantlig lugn och stadsliv. Omgivningen är lantlig med stora markområden, vilket ger en känsla av rymd och natur. Den egna vinodlingen bidrar till en daglig rytm kopplad till jordbruket, beroende på säsong. Närheten till Yecla stad (10 km) ger enkel tillgång till alla nödvändiga bekvämligheter. Där finns butiker, restauranger, skolor, vårdcentral och andra serviceinrättningar som gör vardagen praktisk. Stadens karaktär som centrum för vinproduktion i regionen ger en kulturell dimension, med lokala vinkulturer och traditioner. Avståndet till kustens bekvämligheter och större städer som Elche ger möjlighet till dagsutflykter.
Denna karta visar Yeclas position i nordöstra Murcia, en region känd för sitt jordbruk och sina vinodlingar. Markeringen indikerar ett område utanför stadens omedelbara centrum, omgivet av landsbygd och odlingsmark, vilket framhäver fastighetens lantliga karaktär.
Yecla är strategiskt beläget i den norra delen av regionen Murcia, nära gränsen till Valencia-regionen. Denna placering ger en koppling till både Murcias inland och dess kust, samt till närliggande städer som Elche (cirka 50 minuter) och Alicante (cirka 60 minuter). Staden fungerar som ett regionalt centrum för jordbruk, särskilt vinproduktion, och erbjuder därmed lokala tjänster och en autentisk spansk kultur. Avståndet till kusten gör att man kan njuta av både det lugna lantlivet och de mer livliga kustorterna när så önskas.
Fastigheten ligger 53 km från närmaste badplatser som Zona de Baño 'Las Escanales' och 'El Arenal', och 61 km från Platja de Sant Gabriel. Närmaste golfbanor, som Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda, ligger cirka 47 km bort. En elbilsladdningsstation finns på 753 meters avstånd, och apotek samt en mataffär ligger inom gångavstånd (183 m respektive 202 m). Det lokala sjukhuset finns 455 m bort. Yecla stad, med ett bredare utbud av service, ligger 10 km bort. Alicante flygplats, som erbjuder internationella förbindelser, ligger cirka 60 minuters bilfärd bort (motsvarande ca 60-70 minuter beroende på trafik och rutt).
Yecla ligger i en region som kännetecknas av ett medelhavsklimat med kontinentala inslag, vilket innebär varma, torra somrar och milda vintrar. Området är känt för sina soldränkta landskap och gynnsamma förutsättningar för vinodling. De omgivande bergen bidrar till ett unikt mikroklimat. Soltimmarna är generöst fördelade över året, särskilt under sommarmånaderna. Höjden över havet i Yecla (cirka 730 meter) bidrar till svalare nätter under sommaren jämfört med kustnära områden, och kan innebära mildare vintrar. Markens plana beskaffenhet gör den lämplig för jordbruk. Klimatet stödjer en lång växtsäsong för druvor som Monastrell.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger inåt landet, är tillgången till kustens rekreationsmöjligheter inom rimligt avstånd. Närmaste strandzoner, som Zona de Baño 'Las Escanales', ligger cirka 53 km bort, vilket möjliggör dagsutflykter till vattnet. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 47-52 km, inklusive Font del Llop Golf Resort och Club de Golf Alenda. Den stora tomten med vinodling erbjuder i sig rekreationsmöjligheter kopplade till lantbruk och naturupplevelser, som promenader bland vinrankorna med utsikt över det kuperade landskapet.
Källa: OpenStreetMap
Yecla är strategiskt beläget i den norra delen av regionen Murcia, nära gränsen till Valencia-regionen. Denna placering ger en koppling till både Murcias inland och dess kust, samt till närliggande städer som Elche (cirka 50 minuter) och Alicante (cirka 60 minuter). Staden fungerar som ett regionalt centrum för jordbruk, särskilt vinproduktion, och erbjuder därmed lokala tjänster och en autentisk spansk kultur. Avståndet till kusten gör att man kan njuta av både det lugna lantlivet och de mer livliga kustorterna när så önskas.
Ref: VL886428
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
