Представляем земельный участок площадью 3,47 га в Йекле, Мурсия, по цене от 57 500 евро. Этот участок, расположенный в сельскохозяйственном районе, может похвастаться виноградником сорта Монастрель, находящимся в полном производстве и приносящим около 25 000 кг урожая в год. Участок подключен к оросительной воде, рядом имеется доступ к электросети. Его ровная поверхность и живописные виды на горы делают его привлекательным для различных целей. Этот участок относится к категории земли, на которой разрешено строительство, с возможностью возведения построек площадью до 5% от общей территории, предназначенных как для жилых, так и для сельскохозяйственных нужд.
По сравнению с проектами на побережье, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Лос-Алькасаресе (от 539 900 евро), данный участок земли в Йекле предлагает совершенно иной тип инвестиций и образа жизни. В то время как прибрежные проекты ориентированы на туристическую привлекательность, близость к морю и развитую инфраструктуру для отдыха, этот участок земли ориентирован на сельское хозяйство и потенциальное строительство вдали от туристических зон. Цена участка в Йекле значительно ниже, что отражает его назначение и местоположение. Регион Мурсия, в отличие от более урбанизированных частей Коста-Бланка, предлагает более аутентичную испанскую жизнь в сельской местности. Другие аналогичные предложения в этом регионе могут включать участки для строительства вилл в сельской местности или фермерские дома, но данный участок выделяется наличием действующего виноградника. Отсутствие прямых конкурентов с аналогичным профилем (земля с виноградником под застройку) затрудняет прямое сравнение, но в целом, рынок внутренней Мурсии предлагает более доступные цены за квадратный метр земли по сравнению с побережьем.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Земельный участок расположен в тихом сельскохозяйственном районе недалеко от Йеклы, обеспечивая уединение, но при этом сохраняя доступность к городским удобствам. Близость к оросительным системам и потенциальный доступ к электросети облегчают сельскохозяйственную деятельность. Расположение на ровной местности с видами на горы создает спокойную атмосферу.
Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет сельскохозяйственный проект, например, виноградник, или интересуется возможностью строительства жилья на просторной территории. Наличие инфраструктуры для орошения и близость к электросетям делают его практичным выбором для аграрных начинаний, в то время как разрешенное строительство до 5% площади предлагает потенциал для жилой застройки.
Земельный участок находится в стадии готовности, с действующим виноградником. Планирование строительства на этой земле возможно в соответствии с местными нормами, разрешающими постройку до 5% от общей площади. Проект не является новым строительством в традиционном смысле, но предлагает возможности для будущего развития.
Данный участок не является готовым жилым объектом. Площадь застройки ограничена 5% от общей территории. Участок расположен в сельской местности, что подразумевает необходимость использования личного транспорта для доступа к большинству городских удобств и развлечений. Wi-Fi и телефонная связь могут потребовать дополнительной установки.
Этот объект может заинтересовать инвесторов, ищущих сельскохозяйственные возможности, особенно в области виноделия, благодаря наличию зрелого виноградника сорта Монастрель. Он также подходит для лиц, желающих построить дом в сельской местности Испании, пользуясь разрешением на застройку части территории. Люди, которые ценят спокойный образ жизни вдали от городской суеты, но при этом хотят иметь доступ к основным удобствам, найдут это место привлекательным. Потенциальные покупатели, которые готовы к управлению собственным проектом строительства или сельскохозяйственной деятельностью, оценят предоставленную возможность. Близость к Йекле (10 км) удовлетворит потребности тех, кто ищет баланс между уединенной жизнью и доступом к городской инфраструктуре, а относительно близкое расположение к побережью (62 км до пляжа) и аэропорту Аликанте (60 мин) делает его доступным для международных покупателей.
На данном этапе проект представляет собой земельный участок с действующим виноградником, без построек. Качество земли оценивается по ее плодородности и пригодности для сельского хозяйства, а также по наличию инфраструктуры, такой как система орошения. Близость к магистральной электросети является положительным фактором для будущего строительства. Доступ к участку осуществляется по асфальтированной дороге на расстоянии 200 метров, что обеспечивает удобство. Принимая во внимание, что сам участок является основным активом, его 'качество' определяется его сельскохозяйственным потенциалом и разрешенным использованием для строительства. В описании упоминается, что виноградник 'хорошо ухожен', что свидетельствует о поддержании качества посадок.
Земельный участок площадью 3,47 га с виноградником предлагается по стартовой цене 57 500 евро. Участок готов к продаже. Общая площадь земли составляет 34 770 м². Цена является отражением статуса земли как сельскохозяйственной с потенциалом для строительства, а также наличия действующего виноградника. Отсутствие готовых построек и зависимость от будущего строительства влияют на начальную стоимость. Данный объект уникален по своему назначению и местоположению, что делает его предложение специфическим на рынке.
Этот участок площадью 3,47 га представляет собой сельскохозяйственную землю, расположенную в нескольких минутах езды от города Йекла, в регионе Мурсия. Основной особенностью является действующий виноградник сорта Монастрель, который считается типичным для региона и приносит значительный урожай. Ровный рельеф участка и его ухоженное состояние облегчают ведение сельского хозяйства. Доступ к оросительной воде и близость к электросети являются существенными преимуществами для сельскохозяйственной деятельности. Участок находится в тихом районе с сельскохозяйственной направленностью и живописными видами на горы, что создает спокойную атмосферу. Важно отметить, что земля классифицируется как пригодная для застройки, с возможностью возведения построек, занимающих до 5% ее площади, что открывает перспективы для строительства жилых или вспомогательных сельскохозяйственных зданий. Близость к городу Йекла (10 км) обеспечивает доступ к основным услугам, таким как магазины, школы и медицинские учреждения, в то время как более крупные города, такие как Эльче, и аэропорт Аликанте находятся на разумном расстоянии.
Жизнь на этом участке предполагает погружение в сельскую местность региона Мурсия, в частности, в окрестностях Йеклы. Это район, известный своими виноградниками и спокойной атмосферой. Ежедневная рутина может быть связана с уходом за виноградником, наслаждением природой и тишиной. Удобства расположены на расстоянии пешей или короткой поездки на автомобиле: аптека (183 м), супермаркет (202 м) и больница (455 м) находятся относительно близко. Йекла, расположенная в 10 км, предлагает более широкий спектр услуг, включая магазины, школы и рестораны. Близость к природе, с видами на горы, способствует активному отдыху, такому как пешие прогулки. Это место для тех, кто ищет уединения и спокойствия, с возможностью интеграции в местную сельскохозяйственную культуру.
Участок находится в сельскохозяйственном районе недалеко от Йеклы, провинция Мурсия. На карте видно его расположение относительно города Йекла, а также близость к основным дорогам, соединяющим его с Эльче и Аликанте. Визуализация демонстрирует его удаленность от побережья и близость к внутренним районам региона.
Участок расположен в провинции Мурсия, в муниципалитете Йекла, который находится во внутренней части региона. Йекла известна своим виноделием и расположена примерно в 10 км от участка. Это отличается от прибрежных зон Коста-Бланка и Коста-Калида, которые находятся на большем удалении. Близость к Эльче (50 минут) и Аликанте (60 минут) обеспечивает связь с более крупными городскими и транспортными узлами, но основное окружение участка — сельскохозяйственное и сельское.
Участок расположен в 10 км от города Йекла, который предлагает полный спектр услуг: рынки, школы, клиники, ветеринарные клиники, тренажерные залы. Аптека (183 м) и супермаркет (202 м) находятся в непосредственной близости. Больница расположена в 455 м. Для доступа к более крупным городам, таким как Эльче, требуется около 50 минут езды. Аэропорт Аликанте находится примерно в 60 минутах езды, что обеспечивает удобство для международных путешественников. Ближайшие пляжи находятся на расстоянии около 62 км. Для удобства передвижения и доступа к удаленным объектам, таким как гольф-поля (47 км), рекомендуется наличие автомобиля, хотя некоторые ближайшие удобства доступны пешком.
Регион Мурсия, где расположен участок, характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и мягкой зимой. Среднее количество солнечных дней в году высокое, что идеально подходит для сельского хозяйства, особенно для виноградарства. Участок находится на равнинной местности, что облегчает его использование. Высота над уровнем моря и уклон не указаны, но предполагается, что местность относительно ровная. Близость к природным ландшафтам, таким как горы, и сельскохозяйственным угодьям, включая виноградники, создает живописную и спокойную обстановку. Климатические условия способствуют длительному вегетационному периоду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя участок расположен вдали от побережья, ближайшие зоны для купания, такие как 'Las Escanales', находятся на расстоянии около 53 км. Более удаленные пляжи, такие как Platja de Sant Gabriel, расположены в 61 км. Для любителей гольфа, поля Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda находятся примерно в 47 км. Также в 52 км есть школа гольфа Elche. Эти объекты требуют поездки на автомобиле. Главная рекреационная ценность участка заключается в его сельскохозяйственном потенциале, а именно в винограднике, который сам по себе может быть объектом интереса и деятельности.
Источник: OpenStreetMap
Участок расположен в провинции Мурсия, в муниципалитете Йекла, который находится во внутренней части региона. Йекла известна своим виноделием и расположена примерно в 10 км от участка. Это отличается от прибрежных зон Коста-Бланка и Коста-Калида, которые находятся на большем удалении. Близость к Эльче (50 минут) и Аликанте (60 минут) обеспечивает связь с более крупными городскими и транспортными узлами, но основное окружение участка — сельскохозяйственное и сельское.
Ref: VL886428
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
