Projekt v Yecli, regija Murcia, ponuja zemljišče s potencialom za razvoj. Nahaja se v mirnem, kmetijskem okolju, obdano z vinogradi Monastrell, ki so v polnem obratovanju. Nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki iščejo mirno lokacijo s pogledom na hribe, hkrati pa ohranjajo dostop do mestnih storitev.
V primerjavi z obalnimi nepremičninami, kot so stanovanja v Los Alcazares (začenši pri 539.900 €), to zemljišče v Yecli predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko obalna območja ponujajo neposreden dostop do plaž in turistične infrastrukture, se Yecla osredotoča na kmetijstvo in mirno podeželsko življenje. Cena zemljišča v Yecli je izjemno dostopna in omogoča potencial za razvoj po meri, kar je redkost na bolj razvitih območjih. Vendar pa je oddaljenost od plaž (53 km) in letališča Alicante (60 minut vožnje) pomemben dejavnik za tiste, ki iščejo tipično obmorsko izkušnjo. V regiji Murcia je ta nepremičnina del kmetijske dediščine, kjer prevladujejo vinogradi Monastrell, kar ponuja edinstveno priložnost za poznavalce in ljubitelje vina, ki iščejo priložnost za kmetovanje ali gradnjo doma v podeželskem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v bližini mesta Yecla, kar omogoča dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Kljub temu obdrži mirno kmetijsko okolje.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo zemljišče za gradnjo lastnega doma ali za kmetijske namene, zlasti gojenje trte. Omogoča gradnjo do 5% površine zemljišča, kar daje možnost za rezidenčno ali pomožno gradnjo.
Trenutno je zemljišče v fazi 'Gereed', kar pomeni, da je gradbeno dovoljenje pridobljeno in zemljišče pripravljeno za nadaljnji razvoj. Možnost gradnje je določena do 5% površine zemljišča.
Ta nepremičnina ni dokončana stanovanjska enota. Ponuja zemljišče z omejenimi gradbenimi pravicami (do 5% površine) in ni primerna za takojšnje bivanje brez dodatne gradnje. Bližina letališča Alicante je omejena zaradi oddaljenosti 999 km.
Ta nepremičnina je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo razširiti svojo kmetijsko dejavnost, zlasti v vinogradništvu, ali pa načrtujejo gradnjo doma na podeželju z možnostjo majhnega pomožnega objekta. Idealno je za tiste, ki iščejo mirno okolje z lepimi razgledi in cenijo možnost, da sami ustvarijo svoj prostor. Tudi za tiste, ki cenijo avtentično špansko življenje, stran od množičnega turizma, a z dostopom do osnovnih storitev, je to dobra izbira. Zaradi dovoljene gradnje do 5% je primerno za gradnjo manjšega stanovanjskega objekta ali kmetijskih prostorov.
Trenutno se nepremičnina nanaša na zemljišče in ne na dokončano stavbo. Obstoječi vinograd je v polnem obratovanju, kar kaže na dobro vzdrževanje kmetijske infrastrukture. Priključki za namakalno vodo so vzpostavljeni, električno omrežje je v bližini. Potencialna gradnja bi omogočala uporabo sodobnih materialov in tehnik, odvisno od načrtov lastnika. Potrebno je preveriti natančne specifikacije glede priključkov in razpoložljivosti komunalnih storitev.
Zemljišče je na voljo po ceni 57.500 €. Trenutno je to edina ponujena enota. Cena odraža velikost zemljišča in potencial za razvoj, vključno z obstoječo vinogradniško dejavnostjo. Dodatni stroški gradnje in priključkov niso vključeni v to ceno.
To zemljišče v Yecli predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki cenijo mir podeželskega življenja, hkrati pa želijo ostati blizu mestnih udobij. S 34.770 m² obdelovalne zemlje, zasajene z vinogradi Monastrell v polnem obratovanju, nudi potencial za kmetijsko dejavnost z letnim pridelkom okoli 25.000 kg grozdja. Zemljišče je ravno, dobro vzdrževano in ima dostop do namakalne vode ter napeljan sistem. Glavno električno omrežje je blizu. Okolico zaznamujejo mirne kmetijske površine s čudovitimi razgledi na gore. Zakonsko je dovoljena gradnja do 5% površine zemljišča za stanovanjske ali kmetijske namene, kar omogoča razvoj po meri.
Življenje v Yecli ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in dostopa do mestnih storitev. V bližini (202 m) je supermarket, 183 m stran je lekarna, bolnišnica pa je oddaljena 455 m. Mestno središče Yecla z vsemi potrebnimi ustanovami, kot so tržnice, šole in telovadnice, je oddaljeno približno 10 km. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer so osnovne potrebe lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo z avtomobilom.
Zemljišče v Yecli, Murcia, je obdano s kmetijskimi površinami, vključno z vinogradi. Lokacija ponuja mirno okolje z razgledi na hribe, hkrati pa je blizu mestnih storitev, kar omogoča udobno bivanje.
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z Valencijo. Lega v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, s poudarkom na kmetijstvu, zlasti pridelavi vina Monastrell. Oddaljenost od večjih mest, kot je Elche (50 minut vožnje), in letališča Alicante (60 minut vožnje) zagotavlja dostopnost, hkrati pa ohranja mirno podeželsko vzdušje.
Zemljišče je relativno dobro povezano z lokalnimi in regionalnimi centri. Najbližje plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", sta oddaljene 53 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, so prav tako na dosegu 47 km. Najbližje mesto Elche je oddaljeno približno 50 minut vožnje. Letališče Alicante je oddaljeno 60 minut vožnje (999 km zračne razdalje), kar je precejšnja oddaljenost. Polnilnica za električna vozila je na voljo 753 m stran.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje s toplimi poletji in blagimi zimami. Sončnih dni je veliko skozi vse leto, kar je idealno za kmetijstvo, vključno z vinogradništvom. Območje Yecla se nahaja v notranjosti, nekoliko bolj nadmorske višine, kar lahko prinese rahlo hladnejše temperature pozimi v primerjavi s coastal območji. Zemljišče je opisano kot ravno, brez večjih naklonov, kar olajšuje obdelavo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav je zemljišče v notranjosti, so najbližje cone za kopanje, kot sta "Las Escanales" in "El Arenal", oddaljene približno 53 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda na voljo v krogu 47 km. Območje samo ponuja mirno okolje z razgledi na hribe, primerno za sprehode in uživanje v naravi.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z Valencijo. Lega v notranjosti ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja, s poudarkom na kmetijstvu, zlasti pridelavi vina Monastrell. Oddaljenost od večjih mest, kot je Elche (50 minut vožnje), in letališča Alicante (60 minut vožnje) zagotavlja dostopnost, hkrati pa ohranja mirno podeželsko vzdušje.
Ref: VL886428
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
