Murcia'nın tarım açısından zengin iç kesimlerinde, Yecla'ya 10 km mesafede yer alan bu 3,5 hektarlık arazi, aktif olarak üretimde olan bir üzüm bağı sunmaktadır. Monastrell üzümünden yılda yaklaşık 25.000 kg mahsul veren bu mülk, tarımsal faaliyetler ve potansiyel yerleşim amaçlı geliştirme için benzersiz bir fırsat sunar. Sulama suyu ve ana elektriğe yakınlığı ile bu proje, İspanyol yaşam tarzını benimsemek isteyenler için cazip bir başlangıç noktasıdır.
Costa del Sol veya Costa Blanca gibi kıyı bölgelerindeki projelere kıymet açısından bakıldığında, Yecla'daki bu arazi önemli ölçüde daha uygun fiyatlıdır. Örneğin, Los Alcazares'deki GOLDEN GREEN VILLAS projesinin başlangıç fiyatı 539.900 € iken, bu proje sadece 57.500 €'dur. Kıyı bölgelerindeki projeler genellikle deniz manzarası, plajlara yakınlık ve gelişmiş turistik altyapı sunar. Buna karşılık, Yecla'daki bu mülk, tarım ve kırsal yaşam odaklıdır. İç kesimde yer alması, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı deneyimi sunar ve tarımla ilgilenen yatırımcılar için özel bir fırsat yaratır. Kıyı projelerinin sunduğu tatil ve yatırım potansiyeli farklıdır; ancak bu arazi, daha sakin, kendi kendine yeterli bir yaşam ve tarımsal potansiyel arayanlar için özgün bir seçenek sunar. Fiyat farkı, sunulan olanaklar ve konumun stratejisi arasındaki temel ayrımı göstermektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yecla şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesinde bulunan bu tarla, hem kırsal yaşamın huzurunu hem de temel hizmetlere kolay erişimi bir arada sunar. Düz arazi yapısı ve üretimdeki üzüm bağı, bölgenin tarımsal karakterini yansıtmaktadır. Yerleşim potansiyeli ile tarımsal kullanım birleşimi, arazinin çok yönlü kullanımına işaret eder.
Bu mülk, kendi üretimini yapan bir bağ sahibi olmak isteyenler veya Akdeniz ikliminde yaşarken tarımsal faaliyetlere ilgi duyanlar için uygundur. Yasalarca izin verilen %5'lik inşaat hakkı, küçük bir konut veya tarımsal amaçlı ek yapılar inşa etme imkanı sunar. Doğayla iç içe, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir.
Arazi, mevcut yapısı ve düzenlemeleriyle kullanıma hazırdır. Üretimdeki üzüm bağı ve sulama sistemi mevcuttur. Elektrik bağlantısı yakındadır. İmar planına göre konut veya ek tarımsal yapılar inşa etme olanağı bulunmaktadır. İnşaat tasarımı ve proje yönetimi konularında destek sağlanabilmektedir.
Bu mülk, deniz kenarında veya turistik bir bölgede yer almamaktadır. Büyük şehir merkezlerine yakınlığı sınırlıdır ve tam teşekküllü bir tatil beldesinin sunduğu olanakları sunmaz. Mevcut yapı, sadece belirli bir oranda (arazinin %5'i) inşaat izni vermektedir ve bu durum büyük ölçekli konut projeleri için uygun değildir.
Bu mülk, İspanya'nın iç kesimlerinde, kendi kendine yeterli bir yaşam tarzı benimsemek isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Kendi bağını kurmak ve işletmek isteyen şarap meraklıları, bu projeden büyük keyif alacaktır. Ayrıca, kırsal yaşamın huzurunu arayan ancak temel hizmetlere de yakın olmak isteyenler için idealdir. Arazinin %5'lik inşaat izni, küçük bir ev, bir hobi atölyesi veya ek tarımsal tesisler inşa etmek isteyenler için bir fırsat sunar. Yecla'nın şarapçılık geleneğine ilgi duyan ve bu kültüre katkıda bulunmak isteyenler için de bu mülk biçilmiş kaftandır. Kısacası, sakin bir yaşam, tarımsal faaliyetler ve yerel kültüre entegrasyon arayanlar için bu arazi doğru seçim olabilir.
Mevcut yapı, aktif olarak kullanılan ve bakımı yapılan bir üzüm bağıdır. Monastrell üzümü, bölgenin tipik ve dayanıklı bir çeşididir. Arazide sulama sistemi mevcuttur ve bu, bağın verimli bir şekilde işletilmesini sağlar. Elektrik bağlantısı yakındadır, bu da gelecekteki olası yapılar için temel bir altyapı sunar. Arazi düz ve iyi bakımlıdır. Yasalar, arazinin %5'i kadar bir alan üzerinde yapılaşmaya izin vermektedir; bu, potansiyel konut veya tarımsal yapılar için bir temel oluşturur. Detaylı inşaat planlaması ve malzeme seçimi, bu yeni yapılar için öncelikli olacaktır. Bölgedeki mimarlar ve inşaat firmaları ile işbirliği yapma imkanı bulunmaktadır.
Bu 3,5 hektarlık, aktif üretimdeki üzüm bağına sahip arazi, 57.500 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, özellikle tarımsal potansiyeli ve sınırlı da olsa yapılaşma izni göz önüne alındığında, bölgedeki benzer mülkler arasında rekabetçi bir konumdadır. Arazi, üretimdeki üzüm bağı, sulama sistemi ve yakın elektrik bağlantısı gibi unsurlarla birlikte sunulmaktadır. Mülkün satışa hazır olması, yatırımcılar için hızlı bir karar alma süreci anlamına gelir. Bölgedeki diğerCountry mülkleri ile karşılaştırıldığında, bu fiyat noktasındaki araziler genellikle daha küçük veya yapılaşma izni olmayan yerlerdir. Bu nedenle, hem tarımsal hem de sınırlı yerleşim potansiyeli arayanlar için cazip bir seçenektir.
Yecla'nın 10 km dışında, tarımsal arazilerin ve sakin bir yaşamın hakim olduğu bir bölgede yer alan bu mülk, İspanya'nın iç kesimlerindeki otantik yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygundur. Üretimdeki üzüm bağı, Akdeniz'in tipik Monastrell üzümünü yetiştirerek bölgenin şarapçılık geleneğine katkıda bulunur. Düz arazi yapısı, hem tarımsal faaliyetler hem de olası inşaat projeleri için elverişli bir zemin sunar. Yaklaşık 200 metre mesafedeki asfalt yol ve kolayca ulaşılabilen ana elektrik hattı, pratik bir yaşamı destekler. Bölge, dağ manzaraları ve tarımsal peyzajıyla huzurlu bir atmosfer sunarken, Yecla şehir merkezindeki marketlere, okullara ve sağlık hizmetlerine olan yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırır. Bu arazi, sakin bir kırsal yaşam sürmek, kendi şarabını üretmek veya Akdeniz'de küçük ölçekli bir proje geliştirmek isteyenler için ideal bir başlangıç noktasıdır.
Bu proje, Yecla'nın hareketli yaşamından 10 km uzaklıkta, tarımsal arazilerin ve sakinliğin hakim olduğu bir çevrede yer almaktadır. Yaklaşık 35.000 nüfuslu Yecla, tarihi dokusu, ödüllü şarapları ve canlı kültürüyle bilinir. Bölge, çevresindeki doğal güzellikler, dağlar, üzüm bağları ve bademliklerle Outdoor aktiviteler için fırsatlar sunar. Şehirde hastane, okullar, mağazalar ve restoranlar gibi gerekli tüm hizmetler bulunmaktadır. Yerel topluluk dost canlısıdır ve canlı pazarlar ile mükemmel gastronomi sunar. Kıyıya ve Alicante Havaalanı'na yaklaşık bir saat mesafede olması, hem kırsal yaşamın hem de şehir olanaklarına erişimin dengeli bir kombinasyonunu sunar.
Bu harita, Yecla yakınlarındaki arazinin konumunu göstermektedir. Tarımsal arazilerle çevrili, Yecla şehir merkezine ve çevredeki diğer yerleşim yerlerine olan mesafeleri görselleştirmektedir. Kıyı şeridine olan uzaklık ve ana ulaşım ağlarına göre konumu hakkında fikir vermektedir.
Bu arazi, Murcia'nın kuzeybatısında, Yecla belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Yecla, Murcia'nın şarapçılık ve tarım bölgelerinden biri olarak bilinir. Bölge, komşu Alicante eyaletine yakındır ve bu da Elche gibi şehirlere ve Alicante Havaalanı'na ulaşımı kolaylaştırır. Kıyı şeridinden uzakta olması, bölgeyi daha çok geleneksel İspanyol yaşam tarzını ve kırsal ekonomiyi yansıtan bir yer olarak konumlandırır. Çevresindeki diğer tarım arazileri ve küçük yerleşim birimleri ile birlikte, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sunar.
Arazi, Yecla şehir merkezine yaklaşık 10 km mesafede yer almaktadır; bu merkezde marketler, okullar, klinikler ve spor salonları gibi temel ihtiyaçlar karşılanabilir. En yakın şehir Elche 50 dakika, Alicante Havaalanı ise yaklaşık 60 dakika uzaklıktadır. Sahile ulaşım yaklaşık 62 dakika sürmektedir. Bölgedeki önemli mesafeler şunlardır: en yakın supermarket 202 metre, hastane 455 metre, EV şarj istasyonu 753 metre ve eczane 183 metredir. Bu mesafeler, arazinin kırsal bir konumda olmasına rağmen temel hizmetlere nispeten kolay erişilebilir olduğunu göstermektedir. Ancak, daha uzak mesafelerdeki plajlar ve büyük şehirler için araç kullanımı önemlidir.
Murcia bölgesi, genel olarak Akdeniz iklimine sahiptir ve bu da araziyi etkiler. Yıl boyunca bol güneş ışığı alır ve tarımsal faaliyetler için elverişli sıcaklıklar sunar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman geçer. Arazi düz bir coğrafyaya sahiptir ve çevresindeki tarımsal alanlar, bölgenin doğal peyzajını oluşturur. Bu iklim ve coğrafya, Monastrell gibi üzüm çeşitlerinin yetiştirilmesi için idealdir. Yüksek rakımlı bir bölge olmasa da, çevresindeki tepeler ve dağlar manzaralar sunar. Sulama sisteminin varlığı, kurak dönemlerde bile tarımsal üretimin sürdürülebilirliğini destekler.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, iç kesimde yer aldığı için doğrudan sahile yakın değildir. En yakın yüzme alanları olan Zona de Baño "Las Escanales" ve "El Arenal" yaklaşık 53 km, Platja de Sant Gabriel ise 61 km mesafededir. Golf tutkunları için Font del Llop Golf Resort ve Club de Golf Alenda gibi sahalar 47 km uzaklıkta yer almaktadır. Escuela de golf Elche ise 52 km mesafededir. Bu uzaklıklar, plaj ve golf aktiviteleri için günübirlik geziler düzenlenmesini gerektirecektir. Ancak, arazi çevresindeki doğal alanlar ve Yecla'nın sunduğu kültürel etkinlikler, farklı rekreasyonel olanaklar sunabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arazi, Murcia'nın kuzeybatısında, Yecla belediyesi sınırları içinde yer almaktadır. Yecla, Murcia'nın şarapçılık ve tarım bölgelerinden biri olarak bilinir. Bölge, komşu Alicante eyaletine yakındır ve bu da Elche gibi şehirlere ve Alicante Havaalanı'na ulaşımı kolaylaştırır. Kıyı şeridinden uzakta olması, bölgeyi daha çok geleneksel İspanyol yaşam tarzını ve kırsal ekonomiyi yansıtan bir yer olarak konumlandırır. Çevresindeki diğer tarım arazileri ve küçük yerleşim birimleri ile birlikte, sakin ve doğayla iç içe bir yaşam sunar.
Ref: VL886428
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
