ゴールデン・グリーン・ヴィラズ（ロス・アルカサレス、539,900ユーロ〜）のような海岸沿いの高級住宅と比較すると、このイエクラの土地は全く異なる投資対象です。ゴールデン・グリーン・ヴィラズは、ビーチやリゾート施設に近い、完成された住宅物件である一方、イエクラの物件は広大な土地、農業の可能性、そして自己開発の機会に焦点を当てています。価格帯も大きく異なり、イエクラの土地は非常に手頃な価格で、初期投資を抑えつつ、独自のプロジェクトを始めたい人向けです。ムルシア州の内陸部は、海岸部よりも不動産価格が一般的に低く、より伝統的なスペインの生活様式や、農業・ワイン生産といった特定の産業に特化した投資機会が見られます。この土地は、土地そのものの価値、農業ポテンシャル、そして将来的な建築の柔軟性を重視する投資家にとって、同地域の他の物件とは一線を画す存在と言えるでしょう。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イエクラの町から車で約10分、農村地帯に位置するこの土地は、静かな環境でありながら、周辺の都市インフラへのアクセスも良好です。平坦な土地には灌漑用水と灌漑システムが整備されており、電力供給も近接しています。穏やかな気候と美しい山の眺望が特徴です。
この物件は、スペインでの新たな事業展開や、農業、特にワイン造りに情熱を持つ個人や投資家にとって理想的です。将来的に住宅を建設する可能性もあり、自然に囲まれた静かな環境で、持続可能なプロジェクトを追求したいというニーズに応えます。
この物件は、現在「完成」状態の土地であり、ブドウ畑は稼働中です。法的には、敷地面積の5%までの建築が許可されており、住宅や農業関連施設の建設が可能です。建築設計や関連業者（建築家、建設業者、太陽光パネル業者など）との連携についてもサポートが提供されます。
この物件は、既存のブドウ畑と農地としての特性が主であり、現時点で完成された住宅やインフラは提供されません。また、建築可能面積は敷地の5%に制限されています。大規模な商業施設や観光開発には、別途、許可や計画が必要となる可能性があります。
この土地は、スペインで独自のワイン事業を立ち上げたい方、または既存のブドウ畑を運営・拡大したい方に適しています。また、都市部から離れた静かな環境で、自然に囲まれた生活を望む方にも魅力的です。法的に建築が可能なため、将来的に自身の住居や関連施設を建設したいという計画を持つ方にも合致します。イエクラの町が近く、病院やスーパーマーケットなどの生活インフラも利用できるため、田舎暮らしでありながらも利便性を求めるニーズにも応えられます。年間約25,000kgのブドウ収穫という具体的な生産量があるため、具体的な農業計画を立てたい方にも適しています。
この物件は土地そのものであり、現時点では完成された建物はありません。しかし、土地は平坦で手入れが行き届いており、モナストレル種のブドウが栽培されています。灌漑用水と灌漑システムが整備されており、電力供給も近接しています。これは、将来的な建築や農業活動に必要なインフラが整っていることを示唆しています。ブドウ畑は「フル稼働」の状態であり、これは土地が良好な状態で維持管理されていることの証です。建物の建設が可能であることから、建築基準やインフラ接続に関する一定の品質が期待できますが、具体的な素材や仕上げについては、建設段階で決定されることになります。
この土地は57,500ユーロから提供されており、広大な敷地面積と稼働中のブドウ畑という付加価値を考慮すると、魅力的な価格設定と言えます。34,770平方メートルの広大な土地は、農業利用や将来的な建築プロジェクトの基盤となります。ブドウ畑は現在も稼働しており、収穫されたブドウは地域のワイン生産に貢献します。電力供給も近接しており、灌漑システムも完備されています。この物件は、スペインの地方での事業展開や、自然に囲まれた生活を求める個人投資家にとって、手頃な価格で取得できる機会を提供します。
この土地は、スペインの典型的なブドウ栽培地域に位置し、モナストレル種という地元の品種が栽培されています。年間約25,000kgものブドウが収穫され、ワイン生産に理想的な条件を備えています。灌漑用水とシステムが整備されており、電力も利用可能です。周辺は、緑豊かなブドウ畑と穏やかな山々が広がる、静かで風光明媚な農村地帯です。法的には、土地面積の5%まで建築が可能であり、住宅や農業施設を建設する余地があります。イエクラの町まで車で約10分と、生活に必要な施設へのアクセスも比較的容易です。この場所は、持続可能な農業プロジェクトを志向する方や、田舎での静かな生活を求める方にとって、現実的な選択肢となり得ます。
この土地は、イエクラの町から約10km（車で約10分）の、静かな農村地帯に位置しています。イエクラは人口約35,000人の歴史ある町で、ワイン、歴史的建造物、地元の文化で知られています。町には、病院、学校、店舗、レストランなどの生活に必要なすべてのサービスが揃っています。周辺には、ブドウ畑やアーモンド畑が広がり、山々も望めるため、アウトドア活動の機会も豊富です。この地域は、友好的な地元コミュニティと、豊かな食文化、自然への容易なアクセスが特徴で、本格的なスペインのライフスタイルを求める人々にとって、魅力的な環境を提供します。
この地図は、スペイン、ムルシア州イエクラ近郊の広大な土地の位置を示しています。都市部からの距離、周辺のインフラ、および土地の広がりを視覚的に理解するのに役立ちます。ブドウ畑が広がる農村地帯であることがわかります。
この土地は、ムルシア州の北部に位置し、イエクラという歴史的な町に近接しています。イエクラは、そのワイン生産で特に有名であり、この地域はワイン街道としても知られています。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より伝統的で静かなスペインのライフスタイルを提供します。アリカンテ空港や主要都市へのアクセスはありますが、距離があるため、この地域独自の落ち着いた生活環境が特徴です。
この土地は、イエクラの町まで車で約10分と、生活必需品へのアクセスが比較的良好です。スーパーマーケット（202m）、薬局（183m）、病院（455m）は徒歩圏内です。しかし、空港（アリカンテ）までは約999km（文献上は60分と記載されているが、距離から判断して不正確）と遠く、ビーチ（Zona de Baño "Las Escanales"まで53km）やゴルフコース（Font del Llop Golf Resortまで47km）へも車での移動が必要です。EV充電スタンドは753m先にあります。この立地は、都市部への近さと、田舎の静けさのバランスを取っていますが、広範囲にわたる移動には車が推奨されます。
イエクラ周辺地域は、地中海性気候の影響を受け、年間を通して日照時間が長いことが特徴です。夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかな気候となります。この地域は、標高が高いため、内陸部特有の気候変動が見られることもありますが、全体としてはブドウ栽培に適した環境です。年間降水量は比較的少なく、乾燥した気候がブドウの糖度を高めるのに寄与します。水泳シーズンは、内陸のため、海岸部よりも短くなる可能性がありますが、近隣のゾーン・デ・バーニョ（水浴場）は50km以上離れています。山々の景観は、この地域の自然の美しさを高めています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地は内陸に位置するため、直接的なビーチへのアクセスはありません。最も近い水浴場（Zona de Baño "Las Escanales"）までは約53kmです。ゴルフを楽しむ場合、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaなどが約47kmの距離にあります。ブドウ畑自体が、この土地の主要なレクリエーションおよび生産活動の中心となります。周辺の自然環境は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティに適していますが、海辺のアクティビティや大規模なスポーツ施設は、車での移動が必要です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、ムルシア州の北部に位置し、イエクラという歴史的な町に近接しています。イエクラは、そのワイン生産で特に有名であり、この地域はワイン街道としても知られています。内陸部に位置するため、海岸沿いのリゾート地とは異なる、より伝統的で静かなスペインのライフスタイルを提供します。アリカンテ空港や主要都市へのアクセスはありますが、距離があるため、この地域独自の落ち着いた生活環境が特徴です。
Ref: VL886428
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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