Pozemok s vinicou v produkcii sa nachádza v blízkosti mesta Yecla, región Murcia. Táto nehnuteľnosť s rozlohou 34 770 m² ponúka potenciál pre rezidenčnú výstavbu s povolením na zastavanie až 5 % plochy, ako aj pre poľnohospodárske využitie. Vďaka pripojeniu na závlahovú vodu a blízkosti elektrickej siete predstavuje táto lokalita zaujímavú možnosť pre rozvoj.
V porovnaní s projektmi na pobreží Costa Blanca alebo Costa Calida, ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (od €539,900), tento pozemok v Yecla predstavuje výrazne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo pobrežné projekty sú zamerané na luxusné bývanie s výhľadom na more a s kompletnou infraštruktúrou v bezprostrednej blízkosti, tento pozemok ponúka priestor a potenciál v poľnohospodárskej vnútrozemskej oblasti. Cena 57 500 EUR je výrazne nižšia, čo odráža rozdielnu polohu a typ nehnuteľnosti. Pozemok v Yecla je určený pre kupujúcich, ktorí preferujú vidiecky životný štýl, záujem o poľnohospodárstvo (vinohradníctvo) a možnosť výstavby podľa vlastných predstáv, namiesto hotových luxusných víl pri mori. Vzdialenosť od pláží a letiska Alicante je väčšia ako pri pobrežných lokalitách, avšak cena a potenciál pre rozvoj v špecifickom segmente (agroturizmus, vinárstvo) sú jeho hlavnými prednosťami.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti, približne 10 minút jazdy autom od mesta Yecla. Okolie charakterizujú rovné pozemky, vinice a výhľady na hory, čo vytvára pokojné vidiecke prostredie s dostupnými základnými službami v meste.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť výstavby rodinného domu alebo poľnohospodárskeho objektu v pokojnej vidieckej lokalite. Ide o príležitosť na vytvorenie vlastného bývania s prepojením na agroturistiku a vinársku tradíciu regiónu.
Pozemok je pripravený na výstavbu s platným stavebným povolením pre obytné alebo poľnohospodárske účely. Elektrická prípojka je v blízkosti a je zabezpečená závlahová voda, čo uľahčuje realizáciu stavebných projektov.
Nehnuteľnosť neponúka okamžite obývateľnú stavbu ani kompletnú infraštruktúru na pozemku. Obmedzené je aj zastaviteľné percento na 5 % plochy pozemku, čo vyžaduje starostlivé plánovanie výstavby v rámci platných predpisov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pokojné bývanie v spojení s prírodou a poľnohospodárskou činnosťou. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú postaviť dom podľa vlastných predstáv, s možnosťou pestovať vlastné hrozno alebo rozvíjať vinársky podnik. Kupujúci by mali brať do úvahy potrebu automobilu na dochádzanie do mesta Yecla a na dlhšie cesty. Pozemok je tiež vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvoji agroturizmu alebo predaji vína. Vďaka blízkosti základnej infraštruktúry v meste Yecla a relatívnej dostupnosti k pobrežiu a letisku Alicante, je to možnosť aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho života a prístupu k službám a cestovaniu.
Pozemok je charakterizovaný ako rovinatý a dobre udržiavaný. Súčasťou sú riadky viníc v plnej produkcii, ktoré svedčia o starostlivosti a aktívnom obhospodarovaní. K dispozícii je pripojenie na závlahovú vodu a existujúci zavlažovací systém. Elektrická prípojka je v dosahu. Vzhľadom na to, že ide o pozemok určený na výstavbu, kvalita a typ dokončovacích prác budú závisieť od budúceho stavebného projektu kupujúceho. Výhodou je možnosť výstavby až do 5 % rozlohy pozemku, čo umožňuje flexibilitu pri návrhu bývania alebo poľnohospodárskej stavby.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 57 500 EUR. Jedná sa o pozemok bez existujúcich obytných stavieb, s rozlohou 34 770 m², určený na výstavbu (až do 5 % plochy) alebo na poľnohospodárske využitie s aktívnou vinicou. Dostupnosť pozemku je okamžitá, čo umožňuje rýchle plánovanie a realizáciu projektu. Cena odráža rozlohu pozemku a jeho potenciál pre rozvoj.
Pozemok sa nachádza v poľnohospodárskej krajine v regióne Murcia, známej produkciou vína Monastrell. Je to pokojná oblasť s výhľadom na hory, ktorá ponúka spojenie s prírodou a možnosť rozvíjať vinohradníctvo alebo realizovať stavebný projekt. Mesto Yecla, vzdialené asi 10 km, poskytuje základné občiansku vybavenosť vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych zariadení. Súčasťou pozemku je aktívna vinica s ročným zberom približne 25 000 kg hrozna. Dostupnosť závlahovej vody a blízkosť elektrickej siete sú praktické benefity pre poľnohospodárske využitie alebo budúcu výstavbu.
Život v tejto lokalite je charakterizovaný pokojom a blízkosťou k prírode, s výhľadom na hory a rozsiahlymi vinohradmi. Mesto Yecla (10 km) poskytuje všetky potrebné služby: supermarkety, lekárne (183 m), nemocnicu (455 m), školy, reštaurácie a športové zariadenia. Verejná doprava nemusí byť v tejto odľahlejšej poľnohospodárskej oblasti ideálna, preto je automobil považovaný za užitočný, aj keď nie pre všetko nevyhnutný. V pešej dostupnosti sú základné obchody ako lekáreň a supermarket (202 m), čo umožňuje zvládnuť niektoré denné potreby bez nutnosti použiť auto. Okolie ponúka príležitosti na prechádzky a turistiku v prírode.
Tento pozemok sa nachádza v regióne Murcia, v poľnohospodárskej oblasti známej produkciou vína. Okolie je charakteristické vinohradmi a vidieckou krajinou, s blízkosťou mesta Yecla, ktoré poskytuje potrebné služby. Mapa znázorňuje polohu pozemku v rámci širšej krajiny, s vyznačením vzdialeností k mestám a prírodným prvkom.
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Yecla je známe svojou produkciou vín, najmä odrody Monastrell. Región Murcia je charakteristický svojou poľnohospodárskou krajinou, najmä vinohradmi a olivovými hájmi. Poloha pozemku vo vnútrozemí, asi 10 km od Yecla, ho umiestňuje do srdca tejto vinárskej oblasti, s dobrou dostupnosťou k mestským službám, ale zároveň v pokojnom vidieckom prostredí.
Nehnuteľnosť sa nachádza v poľnohospodárskej oblasti, 10 km od mesta Yecla, ktoré ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Najbližší supermarket je vzdialený 202 m a lekáreň 183 m, čo sú veľmi dobré podmienky pre denné nákupy. Nemocnica je dostupná do 455 m. Najbližšie pláže ako Zona de Baño 'Las Escanales' sú vzdialené 53 km. Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská ako Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda vzdialené 47 km. Najbližšie letisko, Alicante, je vzdialené približne 999 km (podľa uvedených údajov, čo je pravdepodobne chyba a reálna vzdialenosť je oveľa menšia, podobne ako 60 minút spomínaných v popise).
Región Murcia, kde sa pozemok nachádza, má stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Oblasť Yecla je mierne vnútrozemská, čo znamená väčšie teplotné rozdiely medzi dňom a nocou a sezónami v porovnaní s pobrežím. Vďaka tomu sú letá veľmi teplé a slnečné, s vysokými dennými teplotami, zatiaľ čo zimy sú chladnejšie, ale zvyčajne bez mrazov. Terén je prevažne rovinatý, s výhľadom na okolité hory. Vinice v plnej produkcii svedčia o vhodnosti klímy pre pestovanie hrozna.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie možnosti kúpania sú umelé vodné plochy ako Zona de Baño 'Las Escanales' a 'El Arenal', ktoré sú vzdialené 53 km. Najbližšie morské pláže ako Platja de Sant Gabriel sú vzdialené 61 km. Pre milovníkov golfu sa v okolí nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda, ktoré sú vzdialené 47 km. Vzhľadom na poľnohospodársky charakter územia a jeho polohu vo vnútrozemí, primárne rekreačné aktivity súvisia s agroturizmom a pobytom v prírode.
Zdroj: OpenStreetMap
Pozemok sa nachádza v regióne Murcia, v blízkosti mesta Yecla. Yecla je známe svojou produkciou vín, najmä odrody Monastrell. Región Murcia je charakteristický svojou poľnohospodárskou krajinou, najmä vinohradmi a olivovými hájmi. Poloha pozemku vo vnútrozemí, asi 10 km od Yecla, ho umiestňuje do srdca tejto vinárskej oblasti, s dobrou dostupnosťou k mestským službám, ale zároveň v pokojnom vidieckom prostredí.
Ref: VL886428
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
