Къща за продажба в Кампанийяс, Малага, предлагаща 114 м² жилищна площ с 3 спални и 2 бани. Строена през 1970 г., тази обзаведена резиденция се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Проектът е готов за живеене и осигурява комфорт в близост до основни градски услуги, което го прави практичен избор за семейства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Кампанийяс, квартал на Малага, известен със своята урбанизирана среда и близост до местни удобства. Районът предлага комбинация от градски удобства и достъп до по-големи градски центрове, като същевременно осигурява спокойна жилищна атмосфера.
Този имот е подходящ за хора, търсещи дом в утвърден квартал с директен достъп до ежедневни нужди. Конфигурацията с 3 спални и 2 бани отговаря на нуждите на семейства или такива, които ценят допълнителното пространство за гости или домашен офис.
Сградата е построена през 1970 г. и е завършена, предлагайки настоящ имот в добре установена зона. Няма планове за бъдещо разширение или модернизация, което означава, че всякакви подобрения ще зависят от собственика.
Този имот не предлага ново строителство или модерни съоръжения, типични за нови комплекси. Липсва директен достъп до плажа или ексклузивни удобства като басейни или фитнес зали, тъй като се намира във вътрешността на града.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят утвърдено жилищно местоположение с всички необходими удобства наблизо. Идеален е за семейства, които ценят достъпа до училища и здравни центрове, както и за професионалисти, работещи в технологичния парк или центъра на Малага, поради добрата свързаност. Също така, може да бъде привлекателен за хора, които искат да закупят имот и да го модернизират по свой вкус, тъй като предлага „празно платно“ за персонализация. Жителите, които предпочитат да живеят в по-традиционна общност, но с лесен достъп до градски живот, ще намерят този район за подходящ.
Като имот, построен през 1970 г., качеството на завършеност отразява стандартите от този период. Оригиналното състояние на имота предлага възможност за модернизация, като настоящите подове са с плочки, а прозорците и вратите са от по-старо поколение. Тъй като е напълно външен, имотът се радва на естествена светлина, което подобрява усещането за пространство. Инсталациите като електричество и водопровод може да изискват обновяване, за да отговарят на съвременните стандарти за енергийна ефективност и безопасност. Въпреки това, здравата конструкция на сградата от този период често осигурява добра основа за бъдещи подобрения.
Имотът се предлага на цена от 290 000 евро, което го позиционира в средния ценови диапазон за жилища с подобни характеристики в Малага. Предвид годината на строителство и местоположението, цената отразява пазарните условия за утвърдени имоти. Наличието е непосредствено, тъй като строителството е завършено. Различни конфигурации на вътрешното пространство или състояние на завършеност не са налични, тъй като това е съществуващ имот.
Кампанийяс, разположен в град Малага, представлява жилищен район, който съчетава удобството на градския живот с по-спокоен ритъм. Разполага с основни удобства като магазини, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните дейности. Близостта до технологичния парк и центъра на Малага осигурява добри възможности за работа и достъп до по-широк спектър от услуги и развлечения. Общественият транспорт е добре развит, с множество линии и спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил за някои пътувания. Въпреки че е урбанизиран, районът предлага и възможности за спортни занимания, с футболни игрища и фитнес центрове в близост.
Животът в Кампанийяс означава да бъдеш част от квартал с добре развита инфраструктура. Намира се на 11 км от центъра на Малага, което го прави достъпен за работа или развлечения. На пешеходно разстояние има супермаркети (394 м), аптеки (138 м) и ресторанти (11 в радиус от 2 км), което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до здравни центрове (5.5 км) и образователни институции (15 основни и 5 средни училища) също допринася за привлекателността на района за семейства. Въпреки че е урбанизиран, районът разполага и със спортни съоръжения като футболно игрище на 0.3 км.
Този раздел предоставя географска информация за местоположението на имота в Кампанийяс, Малага. Той подчертава връзката на района с околните градски центрове, летището и основните транспортни артерии, като същевременно посочва непосредствената наличност на местни удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кампанийяс е част от община Малага, разположена в югозападната част на провинцията. Това местоположение осигурява достъп до оживения град Малага, който е на 11 км, предлагащ културни, търговски и развлекателни възможности. Други значими градове в региона включват Марбея (39 км), известен с луксозния си начин на живот, и Гранада (98 км), с богатото си историческо наследство. Тази позиция позволява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големи градски центрове.
Достъпът до ключови точки е организиран. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 7.4 км, което осигурява отлична свързаност за пътувания. Плажовете като Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach са на около 10 км, което ги прави достъпни за еднодневни екскурзии. За голф ентусиасти, Club de Golf de Guadalhorce е на 4.0 км, а други голф игрища са в радиус от 11 км. Общественият транспорт се поддържа от 10 линии и 50 спирки, а най-близката железопътна гара е на 2.9 км, което допълнително улеснява придвижването без автомобил.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Малага се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета, като средната годишна температура е около 18.8°C. Температурният диапазон обикновено е между 12°C и 27°C. Характеризира се със значително количество слънчеви дни, с исторически средно 3,867 слънчеви часа годишно, което позволява наслада от открити пространства през по-голямата част от годината. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, обикновено продължава около 6 месеца. Местоположението на имота на 46 метра надморска височина в градска среда не предполага екстремни климатични условия, като същевременно осигурява приятен бриз.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът не е директно на брега, близките плажове като Playa de la Misericordia и Playa Sacaba Beach са на около 10 км разстояние, предлагайки достъп до крайбрежните дейности. За любителите на голфа, Club de Golf de Guadalhorce е на 4.0 км, а Club de Golf Málaga Parador и Lauro Golf са на 11 км. В непосредствена близост до имота има спортни центрове, включително футболно игрище на 0.3 км и фитнес зала на 0.9 км, което осигурява разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Кампанийяс е част от община Малага, разположена в югозападната част на провинцията. Това местоположение осигурява достъп до оживения град Малага, който е на 11 км, предлагащ културни, търговски и развлекателни възможности. Други значими градове в региона включват Марбея (39 км), известен с луксозния си начин на живот, и Гранада (98 км), с богатото си историческо наследство. Тази позиция позволява баланс между спокойствието на жилищен район и близостта до големи градски центрове.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Февруари | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Май | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Юни | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Юли | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септември | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октомври | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Ноември | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Декември | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с нови жилищни комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), които предлагат модерни удобства и ново строителство, този имот в Кампанийяс представлява по-утвърден и традиционен избор. Цената от €290,000 за townhouse с 3 спални е конкурентна, особено като се има предвид близостта до Малага и летището. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) може да предложи по-ниска входна цена, но обикновено е позициониран в по-отдалечени райони. Имотът в Кампанийяс се отличава със своята урбанизирана среда и директен достъп до местни услуги, което го прави практичен за ежедневна употреба, за разлика от някои крайбрежни проекти, които се фокусират повече върху ваканционния начин на живот и достъпа до плажа. Възможността за персонализация също е ключов фактор, който отличава този имот от готовите, модерни решения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
