Tämä Campanillasissa, Málagan kaupunginosassa sijaitseva paritalo tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilan tuntua 114 neliömetrin asuintiloissaan. Rakennusvuosi 1970 tuo mukanaan jo valmiin rakenteen, joka odottaa uusia asukkaita kaupungin tuntumassa. Sijainti urbaanissa ympäristössä takaa palveluiden läheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet. Kiinteistö soveltuu harkittavaksi niin pysyvään asumiseen kuin tilapäiseenkin käyttöön Espanjan aurinkoisella rannikolla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Campanillas sijaitsee sisämaassa, mutta Málagan kaupungin läheisyydessä, tarjoten sujuvan pääsyn kaupungin palveluihin ja kulttuuritarjontaan. Alueen urbaani luonne tarkoittaa, että päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat ja apteekki, löytyvät kävelyetäisyydeltä. Lentokenttä ja rannikko ovat myös saavutettavissa lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä kiinteistö soveltuu ostajille, jotka arvostavat asumista kaupungin laitamilla, mutta haluavat silti nauttia palveluiden läheisyydestä. Kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa perheille tai henkilöille, jotka tarvitsevat lisätilaa esimerkiksi kotitoimistoon. Kiinteistö sopii myös niille, jotka etsivät muokattavaa kohdetta omia sisustusideoita varten.
Kyseessä on valmis, vuonna 1970 valmistunut rakennus, ei uusi projekti. Tämä tarkoittaa, että kiinteistö on heti muuttovalmis tai valmis remontointiin. Olemassa oleva rakenne tarjoaa vakaan pohjan mahdollisille päivityksille ja modernisoinneille. Rakennusvaihetta ei ole enää meneillään, vaan kohde on valmis käyttöön sellaisenaan tai ostajan omien suunnitelmien mukaisesti muokattuna.
Projekti ei ole uustuotanto, joten se ei tarjoa uuden rakennuksen etuja, kuten uusimpia energiatehokkuusstandardeja tai täysin modernia suunnittelua ilman remonttia. Kiinteistö sijaitsee sisämaassa, joten suoraa merinäköalaa tai välitöntä rantayhteyttä ei ole. Liikkumiseen on suositeltavaa käyttää autoa, vaikka julkinen liikenne ja jotkin palvelut ovatkin kävelyetäisyydellä.
Tämä kiinteistö sopii ostajalle, joka etsii pysyvää kotia tai kakkosasuntoa Málagan läheisyydestä, mutta arvostaa hieman rauhallisempaa, kaupunkikeskustasta erillään olevaa sijaintia. Se on harkinnan arvoinen kohde perheille, jotka tarvitsevat kolme makuuhuonetta ja joilla on pääsy hyvään koulutusjärjestelmään. Myös henkilöt, jotka haluavat remontoida ja muokata kotiaan omien mieltymystensä mukaan, löytävät tästä mielenkiintoisen projektin. Alueen urbaani luonne ja hyvät yhteydet teknologiapuistoon (PTA) ja Málagan keskustaan tekevät siitä houkuttelevan myös työssäkäyville. Aurinkotunnit ja miellyttävä ilmasto (keskilämpötila 18.8°C) tukevat ulkoilmaelämää ja rentoutumista vuoden ympäri. Kiinteistön sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkiasumisen mukavuuden ja paikallisen yhteisön rauhan välillä.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1970, ja sen alkuperäinen viimeistely heijastaa aikakautta. Seinät on todennäköisesti maalattu, ja lattiamateriaalina on käytetty laattoja, mikä on yleistä alueen rakennuskannassa ja sopii hyvin paikalliseen ilmastoon. Kylpyhuoneet ja keittiö ovat alkuperäisessä kunnossaan ja voivat kaivata modernisointia nykyaikaisten standardien mukaisesti. Valokuvista välittyy avarasti valaistut huoneet, joissa on potentiaalia luoda valoisia ja viihtyisiä tiloja. Sähköjärjestelmät ja putkistot ovat alkuperäiset tai peruskorjattu aikanaan, ja niiden kunto on syytä tarkistaa ennen suurempia remontteja. Energiatehokkuus ei välttämättä vastaa nykyajan vaatimuksia ilman lisäeristystä tai ikkunoiden uusimista. Kiinteistön ulkoseinät ovat todennäköisesti tiiltä tai vastaavasta materiaalista, ja katto on tyypillinen alueelle.
Tämän paritalon hintapyyntö on 290 000 euroa. Hinta on asetettu alueen kiinteistömarkkinoiden perusteella, ottaen huomioon kiinteistön koon (114 m²) ja sijainnin Campanillasissa. Tarjolla on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, mikä tekee siitä tilavan vaihtoehdon. Rakennuksen valmistuttua vuonna 1970 se on ollut käytössä jo pitkään, ja sen kunto voi vaatia päivityksiä ostajan toiveiden mukaisesti. Kiinteistö on heti valmis kauppaan, mikä mahdollistaa nopean omistuksen siirtymisen. Hinta voi heijastaa kiinteistön alkuperäistä kuntoa ja sitä, että se tarjoaa potentiaalia oman kodin räätälöintiin.
Campanillas tarjoaa urbaanin elinympäristön, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja alueellinen rauhallisuus. Päivittäiset askareet, kuten ruokaostokset (lähin supermarket 394 metrin päässä) ja apteekissa käynti (138 metrin päässä), sujuvat vaivattomasti. Myös terveyskeskus sijaitsee vain 5,5 kilometrin etäisyydellä. Alueella on kattava päiväkoti- ja koulutustarjonta, mikä tekee siitä houkuttelevan lapsiperheille. Julkisen liikenteen linjat (10 linjaa) ja pysäkit (50 kappaletta) helpottavat liikkumista ilman omaa autoa, vaikkakin auton käyttö helpottaa liikkumista laajemmin. Alueella on useita urheilumahdollisuuksia, kuten jalkapallokenttä 300 metrin päässä ja kuntosaleja lähialueella. Ympäristö sopii myös niille, jotka arvostavat ulkoilua ja haluavat viettää aikaa ulkona, hyödyntäen alueen 3867 tunnin keskimääräistä aurinkotuntimäärää vuodessa.
Campanillas sijaitsee sisämaassa, noin 11 kilometrin päässä Málagan keskustasta. Vaikka se on osa Málagan kaupunkia, se tarjoaa omanlaisensa elinympäristön. Päivittäiset palvelut, kuten ruokakauppa (394 m) ja apteekki (138 m), ovat kävelyetäisyydellä, mikä vähentää tarvetta autolle arkisissa asioissa. Alueella on useita kouluja ja terveyskeskus lähellä, mikä tekee siitä sopivan lapsiperheille. Lentokentälle (AGP) on matkaa noin 8 kilometriä suoraviivaisesti, mikä takaa hyvät yhteydet matkustamiseen. Julkisen liikenteen verkosto (10 linjaa, 50 pysäkkiä) palvelee aluetta tehokkaasti, mutta auto helpottaa liikkumista esimerkiksi läheisille golfkentille tai rannoille. Málagan suuri kaupunkikeskusta tarjoaa laajemmat ostos-, ravintola- ja kulttuurimahdollisuudet.
Campanillas sijaitsee strategisesti Málagan kaupungin sisällä, noin 11 kilometrin päässä sen historiallisesta keskustasta ja vain 7,4 kilometrin päässä lentokentältä. Alueen sisämaasijainti erottaa sen suoraan rannikolla sijaitsevista lomakohteista, mutta tarjoaa samalla hyvät yhteydet sekä kaupunkiin että rannikolle. Läheisyys teknologiapuistoon (PTA) korostaa sen merkitystä ja tarjoaa työmahdollisuuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Campanillas kuuluu Málagan kaupungin hallinnolliseen alueeseen, sijaiten sen laitamilla sisämaassa. Tämä urbaani ympäristö tarjoaa etäisyyden Málagan vilkkaasta keskustasta (11 km), mutta säilyttää silti hyvät yhteydet siihen. Alueen merkitys kasvaa teknologiapuiston (PTA) läheisyyden myötä, mikä tuo alueelle työpaikkoja ja palveluita. Verrattuna rannikon lomakohteisiin, kuten Marbellaan (39 km), Campanillas tarjoaa enemmän paikallista, kaupunkimaista elämää. Granadan kaltaisiin historiallisiin kaupunkeihin (98 km) suuntautuvat päiväretket ovat myös mahdollisia, mutta vaativat pidemmän matkan. Sijainti tarjoaa siis tasapainon kaupungin läheisyyden ja hieman rauhallisemman, urbaanin asuinympäristön välillä.
Campanillasin sijainti tarjoaa hyvät yhteydet sekä kaupungin palveluihin että vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, sijaitsevat noin 10 kilometrin etäisyydellä, tarjoten helpon pääsyn Välimeren äärelle. Málagan lentokenttä (AGP) on vain noin 7,4 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta vaivatonta. Golfaajia ilahduttavat läheiset kentät, kuten Club de Golf de Guadalhorce (4 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) ja Lauro Golf (11 km). Kaupungin keskustaan Málagaan on matkaa 11 kilometriä, ja sinne pääsee helposti autolla tai julkisilla kulkuvälineillä. Ostokset ja päivittäiset tarpeet hoituvat kävelymatkan päässä sijaitsevista liikkeistä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillasin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jolle on tyypillistä lämpimät kesät ja leudot talvet. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,8 °C, ja kesäkuukausina lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12, 27 °C välillä. Alueella on runsaasti auringonpaistetta, keskimäärin 3 867 tuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän pitkälle syksyyn. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila pysyy yli 20 °C. Korkeus merenpinnasta on noin 46 metriä, mikä vaikuttaa lievästi paikalliseen mikroilmastoon. Alue ei ole tyypillisesti vuoristoinen, mutta sen sisämaasijainti voi tuoda pientä vaihtelua lämpötiloihin verrattuna aivan rannikolla oleviin kohteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka Campanillas sijaitsee sisämaassa, Málagan rannikko on helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Misericordia ja Playa Sacaba Beach, ovat noin 10 kilometrin päässä, tarjoten mahdollisuuksia auringonottoon ja vesiurheiluun. Alueella on myös hyvät mahdollisuudet golfin harrastamiseen; Club de Golf de Guadalhorce on vain 4 kilometrin päässä, ja muita kenttiä löytyy lähistöltä. Paikalliset urheilukeskukset, kuten Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, tarjoavat mahdollisuuksia joukkueurheiluun ja liikuntaan. Evofit Malaga -kuntosali sijaitsee alle kilometrin päässä. Nämä fasiliteetit tukevat aktiivista elämäntapaa ja tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Campanillas kuuluu Málagan kaupungin hallinnolliseen alueeseen, sijaiten sen laitamilla sisämaassa. Tämä urbaani ympäristö tarjoaa etäisyyden Málagan vilkkaasta keskustasta (11 km), mutta säilyttää silti hyvät yhteydet siihen. Alueen merkitys kasvaa teknologiapuiston (PTA) läheisyyden myötä, mikä tuo alueelle työpaikkoja ja palveluita. Verrattuna rannikon lomakohteisiin, kuten Marbellaan (39 km), Campanillas tarjoaa enemmän paikallista, kaupunkimaista elämää. Granadan kaltaisiin historiallisiin kaupunkeihin (98 km) suuntautuvat päiväretket ovat myös mahdollisia, mutta vaativat pidemmän matkan. Sijainti tarjoaa siis tasapainon kaupungin läheisyyden ja hieman rauhallisemman, urbaanin asuinympäristön välillä.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä | Auringonpaiste tunteina |
|---|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Helmikuu | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maaliskuu | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Huhtikuu | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Toukokuu | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Kesäkuu | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Heinäkuu | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Elokuu | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Syyskuu | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Lokakuu | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Marraskuu | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Joulukuu | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillasin alue tarjoaa erilaisen asuinympäristön kuin suositut rannikkokohteet, kuten Torre del Marin (Aquamar, alkaen 269 950 €) tai Esteponan (Etherna Homes 2, alkaen 259 000 €). Nämä rannikon kohteet keskittyvät usein meren läheisyyteen ja lomailuun, kun taas Campanillasin kiinteistö sijaitsee urbaanimmassa ja paikallisemmassa ympäristössä. Mijas (Lantana Residencial, alkaen 205 000 €) tarjoaa myös hieman edullisempia vaihtoehtoja, mutta usein se on kaukana merestä ja suuremmista kaupungeista. Campanillasin paritalon hinta, 290 000 €, asettaa sen hieman kalliimpaan päähän verrattuna Mijas-esimerkin aloitushintaan, mutta tarjoaa enemmän tilaa ja kaupunkimaista mukavuutta kuin pelkästään loma-asumiseen keskittyvät projektit rannikolla. Alueen etu on Málagan lentokentän ja kaupungin palveluiden läheisyys, mikä tekee siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka arvostavat hyviä liikenneyhteyksiä ja kaupunkielämää, mutta haluavat silti hieman etäisyyttä kaupungin sykkeestä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
