Prezentowana nieruchomość, położona w Campanillas, dzielnicy Malagi, oferuje kameralną atmosferę i praktyczne rozwiązania mieszkalne. Jest to dom typu szeregowego z 1970 roku, zlokalizowany w urbanistycznym otoczeniu, które zapewnia dostęp do podstawowych udogodnień. Obiekt charakteryzuje się prostą bryłą i potencjałem do modernizacji, odpowiadając na potrzeby osób poszukujących bazowego punktu wypadowego w regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Campanillas, na obrzeżach Malagi, co oznacza połączenie miejskiego charakteru z bliskością natury. Położenie zapewnia dostęp do lokalnych sklepów i usług, jednocześnie będąc w umiarkowanej odległości od większych ośrodków miejskich i plaż, co stanowi kompromis między spokojem a dostępnością.
Ten dom szeregowy jest przeznaczony dla osób, które cenią sobie możliwość własnej aranżacji przestrzeni. Trzy sypialnie i dwie łazienki oferują funkcjonalność dla rodziny lub pary poszukującej dodatkowej przestrzeni. Lokalizacja w dzielnicy z rozwiniętą infrastrukturą zaspokoi codzienne potrzeby.
Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Status budowy jest określany jako 'gotowy', co sugeruje, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania lub adaptacji. Projekt nie oferuje cech typowych dla nowych budów, takich jak nowoczesne systemy energetyczne czy gwarancje deweloperskie.
Nieruchomość nie oferuje cech typowych dla nowoczesnych inwestycji, takich jak podwyższony standard energetyczny (np. panele słoneczne, izolacja), prywatne ogrody czy baseny. Brak jest również nowoczesnych udogodnień w samej budowli, a lokalizacja w dzielnicy miejskiej może oznaczać ograniczoną prywatność w porównaniu do osiedli zamkniętych.
Ten dom szeregowy w Campanillas jest odpowiedni dla osób poszukujących bazy wypadowej w regionie, które planują samodzielnie przeprowadzić modernizację i dostosować wnętrze do własnych potrzeb. Jest to opcja dla osób, które preferują życie w mieście, z łatwym dostępem do udogodnień, takich jak sklepy, szkoły (15 szkół podstawowych, 5 średnich w pobliżu) i punkty usługowe. Rodziny mogą docenić bliskość placówek edukacyjnych i obiektów sportowych. Lokalizacja jest również korzystna dla osób pracujących w Parku Technologicznym Andaluzji, dzięki niewielkiej odległości. Osoby ceniące sobie dostęp do lotniska (7,4 km) również znajdą tu praktyczne rozwiązanie. Jest to propozycja dla tych, którzy szukają projektu do własnej aranżacji, zamiast gotowego, nowoczesnego rozwiązania.
Nieruchomość pochodzi z 1970 roku, co oznacza, że jej oryginalne wykończenie może wymagać gruntownej modernizacji. Brak szczegółowych danych na temat użytych materiałów w momencie budowy. Stan 'oryginalny' sugeruje, że obecne wykończenie jest starszego typu i może obejmować podłogi ceramiczne, proste instalacje oraz standardowe okna i drzwi z tamtego okresu. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić koszty i zakres prac remontowych związanych z doprowadzeniem nieruchomości do współczesnych standardów wykończenia i funkcjonalności, w tym potencjalną wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej.
Nieruchomość jest dostępna w cenie od 290 000 €. Jest to cena wywoławcza dla domu szeregowego o powierzchni 114 m² z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Brak informacji o zróżnicowaniu cenowym ze względu na specyfikę obiektu, który jest budynkiem z lat 70. Dostępność jest bezpośrednia, ponieważ nieruchomość jest już wybudowana i gotowa do przejęcia.
Campanillas, jako część Malagi, oferuje miejski tryb życia z dostępem do podstawowych usług na wyciągnięcie ręki. Odległość od centrum Malagi (11 km) pozwala na szybki dojazd do pełnej gamy miejskich atrakcji, sklepów i instytucji. Bliskość terenów zielonych i sportowych, takich jak Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km), zapewnia możliwości aktywnego spędzania czasu. Codzienne zakupy można zrealizować w supermarkecie oddalonym o 394 metry, a potrzebę medyczną zaspokoi apteka oddalona o 138 metrów lub centrum medyczne w promieniu 5,5 km. Bliskość Parku Technologicznego Andaluzji (PTA) może być istotna dla osób pracujących w sektorze technologicznym.
Campanillas, jako dzielnica Malagi, oferuje życie w miejskim otoczeniu z dostępem do lokalnych usług. W promieniu 2 km znajduje się 11 restauracji, 6 aptek i 5 banków, co zapewnia wygodę w codziennym życiu. Bliskość centrum Malagi (11 km) umożliwia łatwy dostęp do szerszej oferty handlowej, kulturalnej i gastronomicznej. Sieć 10 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy ułatwia poruszanie się po mieście bez konieczności posiadania samochodu, choć jego posiadanie może zwiększyć mobilność, zwłaszcza przy dalszych wyjazdach. Średnie miesięczne dochody w prowincji wynoszą 16 450 €, co stanowi kontekst ekonomiczny dla regionu.
Campanillas jest strategicznie położone w obrębie dystryktów Malagi, oferując połączenie miejskiej infrastruktury z dostępem do okolicznych terenów. Lokalizacja ta zapewnia równowagę między spokojniejszym życiem w dzielnicy a bliskością centrum miasta oraz jego kluczowych punktów, takich jak lotnisko i tereny rekreacyjne.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Campanillas stanowi część dystryktu miasta Malaga, co plasuje ją w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy prowincji. Odległość 11 km do centrum Malagi pozwala na szybki dostęp do jej miejskich zasobów. W porównaniu do innych ośrodków, takich jak Marbella (39 km) czy Granada (98 km), Campanillas oferuje bardziej lokalne, miejskie doświadczenie, z dala od typowych nadmorskich kurortów, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 10 km od plaż takich jak Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 8 km w linii prostej (7,4 km odległości transportowej), co jest znaczącym ułatwieniem dla podróżujących. W promieniu 5 km znajduje się szpital, a kluby golfowe, takie jak Club de Golf de Guadalhorce, są oddalone o 4 km. Supermarket jest dostępny w odległości 394 metrów, a apteka zaledwie 138 metrów od nieruchomości. Punkty ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się w odległości 592 metrów, co jest praktycznym udogodnieniem.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 18.8°C i wahaniami między 12°C a 27°C. Obszar ten może poszczycić się imponującą liczbą 3 867 słonecznych godzin rocznie, co przekłada się na długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 46 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodne warunki, bez ekstremalnych różnic temperaturowych czy ukształtowania terenu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W odległości około 10 km od nieruchomości znajdują się plaże takie jak Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach, które mogą oferować udogodnienia typowe dla nadmorskich miejscowości. W pobliżu dostępne są również obiekty rekreacyjne: Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) oraz centrum sportowe Evofit Malaga (0,9 km). Dla miłośników golfa, Club de Golf de Guadalhorce znajduje się w odległości 4 km, oferując możliwości gry na profesjonalnym polu.
Źródło: OpenStreetMap
Campanillas stanowi część dystryktu miasta Malaga, co plasuje ją w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy prowincji. Odległość 11 km do centrum Malagi pozwala na szybki dostęp do jej miejskich zasobów. W porównaniu do innych ośrodków, takich jak Marbella (39 km) czy Granada (98 km), Campanillas oferuje bardziej lokalne, miejskie doświadczenie, z dala od typowych nadmorskich kurortów, ale z dobrym połączeniem komunikacyjnym.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Luty | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Październik | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Estepona (od 259 000 €), prezentowana nieruchomość w Campanillas wyróżnia się ceną wywoławczą 290 000 € i charakterem budynku z rynku wtórnego z lat 70. Podczas gdy wymienione projekty to zazwyczaj nowsze inwestycje z nowoczesnymi udogodnieniami, ta oferta skupia się na potencjale do własnej aranżacji w bardziej ustabilizowanej, miejskiej dzielnicy. Lokalizacja w Campanillas, wewnątrz lądu, w odróżnieniu od nadmorskich lokalizacji Torre del Mar czy Estepony, oferuje inne doświadczenie życia, bardziej zintegrowane z lokalną społecznością i z dala od typowego turystycznego zgiełku, ale z zachowaniem dobrej dostępności do plaż (ok. 10 km) i centrum Malagi (11 km). Mijas, jako popularne miasteczko na wzgórzu, oferuje inny styl życia, często z widokami na morze, ale z mniejszym dostępem do miejskiej infrastruktury niż Campanillas.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
