말라가의 캄파니야스 지구에 위치한 이 타운하우스는 114㎡의 면적을 자랑하며, 도시 환경 속에서도 편안함과 평온함을 추구하는 이들에게 이상적인 공간을 제공합니다. 1970년대에 건축되었으며, 현재는 완공된 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 이 주택은 가족 중심의 조용하고 전통적인 커뮤니티 내에 자리 잡고 있으며, 기술 공원, 말라가 시내 중심가 및 필수적인 도시 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 전략적 위치에 있습니다. €290,000부터 시작하는 가격은 매력적인 투자 기회를 제시합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
캄파니야스는 말라가 시내에서 약 11km 떨어진 내륙 지역에 위치하며, 도시의 편리함과 더불어 조용한 주거 환경을 제공합니다. 주요 도로망과 가까워 말라가 시내 및 주변 지역으로의 이동이 용이합니다. 모든 도시 편의 시설이 도보 거리에 있어 차량 없이도 일상생활이 가능하지만, 더 넓은 지역 탐험을 위해서는 차량이 유용할 수 있습니다.
이 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 타운하우스는 가족 또는 추가 공간을 필요로 하는 개인에게 적합합니다. 114㎡의 생활 공간은 각 방에 충분한 공간을 제공하며, 외부로 향한 구조 덕분에 하루 종일 자연광이 풍부하게 들어옵니다. 원한다면 리모델링을 통해 개인의 취향에 맞게 공간을 재구성할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다.
이 주택은 1970년대에 건축되어 현재 완공된 상태입니다. 이는 즉시 입주가 가능하며, 현대적인 신축 건물과는 다른 고전적인 건축 양식을 특징으로 합니다. 새 주인을 맞이하여 현대적인 생활 방식에 맞게 개조될 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다. 이 속성은 새로운 건축 프로젝트의 계획 및 건설 단계를 거치지 않습니다.
이 주택은 1970년대에 건축되었기 때문에 최신 에너지 효율 기준을 충족하지 않을 수 있으며, 현대적인 건축 자재 및 기술이 적용되지 않았을 수 있습니다. 또한, '완료' 상태이므로 신축 프로젝트에서 제공하는 새로운 보증 또는 최신 설비가 없을 수 있습니다. 개인화된 리모델링이 필요한 경우 추가적인 시간과 비용 투자가 예상됩니다.
이 타운하우스는 말라가 시내에 가까우면서도 조용한 주거 환경을 원하는 가족에게 적합합니다. 도보 거리 내에 슈퍼마켓, 약국, 학교 등 필수적인 편의 시설이 있어 차량 의존도를 줄이고자 하는 분들에게도 매력적입니다. 또한, 캄파니야스는 말라가 기술 공원(PTA)과 가까워 해당 지역에서 근무하는 전문가들에게도 편리한 위치입니다. 1970년대 건축된 건물이지만, 리모델링을 통해 자신만의 개성을 담은 주거 공간을 만들고자 하는 분들에게는 '빈 캔버스'와 같은 기회를 제공합니다. 투자 목적이라면, 지속적인 임대 수요가 있는 지역의 합리적인 가격대 물건으로 고려해 볼 수 있습니다.
본 주택은 1970년대에 건축되어 현재 '완료' 상태로 제공됩니다. 이는 구조적으로 안정되어 있을 가능성이 높지만, 현대적인 건축 기준이나 최신 마감재와는 차이가 있을 수 있습니다. 외벽은 일반적으로 당시의 건축 방식에 따라 벽돌이나 콘크리트가 사용되었을 것이며, 내부 마감은 시간이 지남에 따라 노후화되었을 수 있습니다. 창문은 단창일 가능성이 있으며, 단열 및 방음 성능은 최신 기준에 미치지 못할 수 있습니다. 바닥재는 타일이나 당시 유행했던 소재가 사용되었을 수 있으며, 주방 및 욕실 설비는 교체가 필요할 수 있습니다. 이는 구매자가 원하는 스타일과 기능에 맞게 리모델링을 진행할 기회를 제공합니다.
본 타운하우스는 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 114㎡의 생활 공간을 제공합니다. 현재 €290,000부터 시작하는 가격으로 구매 가능합니다. 이 가격대는 말라가 시내의 도시 환경과 편의 시설 접근성을 고려할 때 경쟁력이 있습니다. 1970년대에 건축되어 완공된 상태이므로 즉시 입주가 가능하며, 이는 계약 후 즉시 거주를 시작하거나 임대 수익을 창출하고자 하는 구매자에게 유리한 조건입니다. 시장 내에서 이 가격대의 3베드룸 주택은 지속적인 수요를 보입니다.
캄파니야스는 말라가의 9지구로 알려져 있으며, 도시의 활기와 조용한 주거 생활의 균형을 제공하는 지역입니다. 이곳에서는 도보로 5분 거리에 약국, 394m 거리에 슈퍼마켓, 5.5km 거리에 병원 등 일상생활에 필요한 모든 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 11개의 레스토랑, 5개의 은행, 4개의 카페 등 다양한 상업 시설도 가까이에 있습니다. 또한, 15개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 자녀가 있는 가족에게 교육적 이점을 제공합니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 이러한 환경은 도시의 편리함을 누리면서도 좀 더 조용하고 지역적인 분위기를 선호하는 거주자에게 적합합니다.
캄파니야스 지역은 말라가의 9지구에 속하며, 약 11km 떨어진 말라가 시내와의 접근성이 좋습니다. 394m 거리의 슈퍼마켓, 138m 거리의 약국, 5.5km 거리의 병원 등 일상생활에 필요한 편의 시설이 풍부합니다. 또한, 11개의 레스토랑, 5개의 은행, 4개의 카페 등 다양한 상업 시설이 있어 편리한 생활이 가능합니다. 15개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 지역 내 및 주변 지역으로의 이동을 용이하게 합니다. 이러한 환경은 도시의 편리함을 누리면서도 조용하고 지역적인 분위기를 선호하는 거주자에게 이상적입니다.
본 주택은 스페인 안달루시아 지방 말라가 시의 캄파니야스 지구에 위치합니다. 지도상으로 볼 때, 이 지역은 말라가 도심과 가깝지만, 동시에 좀 더 도시 외곽의 조용한 주거 환경을 제공하는 특징을 보입니다. 주요 도로망과 공항, 해변 및 골프 코스와의 인접성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
캄파니야스는 말라가 시의 일부로, 말라가 도심까지 약 11km의 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이는 말라가의 풍부한 문화, 상업, 교통 인프라를 쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 또한, 마르베야(39km)와 그라나다(98km)와 같은 안달루시아의 다른 주요 도시들도 상대적으로 접근 가능한 거리에 있어 지역 내외의 여행 및 탐험이 용이합니다. 이러한 위치는 도시 생활의 편리함과 함께 안달루시아 지역의 다양한 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 7.4km 떨어져 있어 항공편 이용이 매우 편리합니다. 해변으로는 Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach, Playa de San Andrés 등이 모두 약 10km 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해서는 Club de Golf de Guadalhorce가 4.0km, Club de Golf Málaga Parador와 Lauro Golf는 각각 11km 거리에 있어 다양한 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 슈퍼마켓(394m), 약국(138m), EV 충전소(592m) 등 필수 편의 시설이 도보 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 2.9km 거리에 캄파니야스 기차역이 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
캄파니야스는 연평균 기온이 18.8°C이며, 연중 평균 기온은 12°C에서 27°C 사이를 유지합니다. 연간 3,867시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다. 특히 6개월간 지속되는 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 여름철을 포함한 따뜻한 기간 동안 해양 레저를 즐기기에 이상적입니다. 해발 46m의 고도에 위치하여 과도한 기온 변화 없이 온화한 기후를 경험할 수 있습니다. 이러한 기후 조건은 연중 쾌적한 생활을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 주택은 해변까지 직선 거리로 약 10km 떨어져 있어 Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach, Playa de San Andrés 등 주요 해변에 접근하기 용이합니다. 또한, 4.0km 거리에 Club de Golf de Guadalhorce, 11km 거리에 Club de Golf Málaga Parador와 Lauro Golf가 있어 다양한 골프 코스를 즐길 수 있습니다. 지역 내에는 Campo de Fútbol Municipal de Campanillas(0.3km), Evofit Malaga(0.9km), Piscina Municipal Colmenarejo(1.4km) 등 다양한 스포츠 시설이 있어 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이러한 레크리에이션 시설은 거주자들에게 다양한 야외 및 스포츠 활동 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
캄파니야스는 말라가 시의 일부로, 말라가 도심까지 약 11km의 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이는 말라가의 풍부한 문화, 상업, 교통 인프라를 쉽게 이용할 수 있음을 의미합니다. 또한, 마르베야(39km)와 그라나다(98km)와 같은 안달루시아의 다른 주요 도시들도 상대적으로 접근 가능한 거리에 있어 지역 내외의 여행 및 탐험이 용이합니다. 이러한 위치는 도시 생활의 편리함과 함께 안달루시아 지역의 다양한 매력을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 | 일조 시간 |
|---|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| 2월 | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| 3월 | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| 4월 | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| 6월 | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| 7월 | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| 8월 | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| 9월 | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| 10월 | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| 11월 | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| 12월 | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
본 캄파니야스 타운하우스는 말라가 시내로부터 약 11km 떨어진 곳에 위치하며, €290,000부터 시작하는 가격대를 형성합니다. 이는 말라가 시내에 위치한 유사 규모의 주택보다 일반적으로 접근성이 높은 가격입니다. 예를 들어, 해안가에 위치한 토레 델 마르의 Aquamar(269,950유로부터 시작)는 해변에 더 가깝지만, 캄파니야스는 도시 편의 시설과 공항 접근성 면에서 이점을 가집니다. 미하스의 Lantana Residencial(205,000유로부터 시작)은 더 저렴한 가격대를 제공하지만, 일반적으로 신축 아파트이거나 더 외곽 지역에 위치하는 경향이 있습니다. 에스테포나의 Etherna Homes 2(259,000유로부터 시작)는 종종 더 현대적인 디자인과 시설을 갖춘 신축 프로젝트이지만, 캄파니야스 주택은 기존 커뮤니티 내의 성숙한 환경을 제공합니다. 캄파니야스의 이 타운하우스는 도시의 편리함, 합리적인 가격, 그리고 개인적인 취향에 맞게 공간을 개선할 수 있는 잠재력을 중요하게 생각하는 구매자에게 적합합니다. 이는 해안 휴양지보다는 도시 생활과 주변 인프라를 우선시하는 라이프스타일을 반영합니다.
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