Această proprietate townhouse, situată în Campanillas, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-o zonă urbană bine conectată. Cu o suprafață construibilă de 114 m², locuința dispune de trei dormitoare și două băi, fiind finalizată în 1970. Poziționarea sa în interiorul provinciei Málaga, departe de agitația imediată a coastei, o recomandă pentru cei ce caută un echilibru între accesibilitatea la facilități urbane și un trai mai liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în districtul 9 al orașului Málaga, Campanillas se află la o distanță scurtă de centrul urban și de parcul tehnologic. Proximitatea față de infrastructura de transport, inclusiv aeroportul, asigură o conexiune eficientă cu alte regiuni, în timp ce accesul la facilități locale se face în principal pe jos, sugerând o integrare urbană.
Această locuință se adresează familiilor sau indivizilor care doresc să achiziționeze o proprietate într-un cartier stabilit, cu potențial de personalizare. Necesitatea unei renovări deschide posibilitatea adaptării spațiului la preferințe individuale, oferind un cadru funcțional pentru viața de zi cu zi.
Clădirea datează din 1970, fiind o construcție existentă. Nu este un proiect nou, ci o proprietate care a trecut prin timp și necesită intervenții pentru a se conforma standardelor actuale de confort și eficiență energetică. Statutul de construcție finalizată înseamnă că pot fi explorate posibilități de renovare imediată.
Proprietatea nu dispune de facilități moderne standard pentru construcțiile noi, precum eficiență energetică de ultimă generație sau design contemporan. De asemenea, nu oferă caracteristicile specifice zonelor de coastă, precum vedere directă la mare, ci se poziționează într-un mediu urban interior.
Această locuință se potrivește persoanelor care apreciază un mediu urban stabil și au în vedere un proiect de renovare pentru a crea spațiul dorit. Familiile tinere sau cuplurile care caută o bază în apropierea centrului de tehnologie și a orașului Málaga vor găsi în Campanillas o opțiune viabilă. Cei care caută o proprietate cu caracteristici tradiționale, ce pot fi modernizate, și care nu necesită imediata proximitate a plajei, dar doresc acces la infrastructură, pot considera această proprietate ca o bază funcțională.
Construită în 1970, proprietatea prezintă finisaje specifice perioadei, necesitând o actualizare pentru a corespunde standardelor moderne. Imaginile sugerează finisaje interioare cu pardoseli din gresie și arhitectură de bază, precum arcade interioare. Potențialul de renovare permite integrarea unor materiale noi, de la pardoseli și pereți la instalații sanitare și electrice, transformând locuința într-un spațiu personalizat. Atenția la detalii în procesul de renovare va influența direct calitatea finală și confortul locativ.
Prețul de listare pentru această proprietate townhouse este de 290.000 €. Această ofertă se încadrează în segmentul accesibil pentru zona Málaga, având în vedere suprafața și potențialul de renovare. Fiind o proprietate finalizată, disponibilitatea este imediată, iar varietatea de oferte pe piața locală permite comparații cu alte proprietăți similare din punct de vedere al caracteristicilor sau localizării.
Campanillas, cunoscut și ca Districtul 9 din Málaga, oferă un ritm de viață specific zonelor urbane rezidențiale, cu acces facil la servicii. La 394 de metri se găsește un supermarket, iar o farmacie la 138 de metri, facilitând nevoile zilnice. Proximitatea față de centre educaționale și medicale, precum și un centru sportiv la 300 de metri, conturează un mediu funcțional. Deși o mașină este utilă pentru explorarea regiunii, navigația în interiorul cartierului se poate face pe jos, sugerând o comunitate unde infrastructura este integrată în viața cotidiană.
Campanillas oferă un stil de viață urban, cu acces rapid la facilitățile orașului Málaga. La 11 km distanță se află centrul orașului, iar parcul tehnologic este, de asemenea, în proximitate. Infrastructura locală include 15 școli primare și 5 licee, alături de un centru de sănătate la 5.5 km. Cele 10 linii de transport public și cele 50 de stații din apropiere facilitează deplasarea, deși un autoturism oferă flexibilitate sporită pentru explorarea regiunii și a zonelor învecinate.
Harta ilustrează poziționarea proprietății în districtul Campanillas, la nord-vest de centrul orașului Málaga. Evidențiază proximitatea față de aeroport, autostrăzi și facilități esențiale precum supermarketuri și centre medicale, oferind o perspectivă vizuală asupra integrării logistice a locației în peisajul urban și regional.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Campanillas este un district din nord-vestul orașului Málaga, integrat în zona metropolitană. Poziționarea sa permite accesul rapid la centrul orașului Málaga (11 km), facilitând conectarea la viața urbană, culturală și economică. Distanța față de Marbella (39 km) și Granada (98 km) plasează proprietatea într-o poziție strategică pentru explorarea regiunii Andaluzia, oferind un echilibru între viața locală și accesul la centre urbane majore.
Locația se află la aproximativ 10 km de plajele orașului Málaga, precum Playa de la Misericordia și Playa Sacaba. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de 7.4 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru iubitorii de golf, Club de Golf de Guadalhorce este la 4.0 km, iar alte terenuri sunt accesibile la aproximativ 11 km. Asistența medicală este disponibilă la 5.5 km, iar centre comerciale și puncte de interes se regăsesc la distanțe scurte.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.8°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul de ore de soare este de aproximativ 3.867 pe an, iar sezonul propice pentru activități acvatice se extinde pe 6 luni. Altitudinea de 46 de metri deasupra nivelului mării influențează condițiile locale, oferind un mediu stabil, fără extreme climatice majore, propice unui stil de viață în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Deși proprietatea nu este situată direct pe coastă, plajele din Málaga, precum Playa de la Misericordia, sunt accesibile la aproximativ 10 km. Pentru pasionații de golf, Club de Golf de Guadalhorce se află la 4.0 km, oferind oportunități de practicare a acestui sport. În plus, există centre sportive locale, cum ar fi Campo de Fútbol Municipal de Campanillas, la 300 de metri, și Piscina Municipal Colmenarejo la 1.4 km, diversificând opțiunile de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Campanillas este un district din nord-vestul orașului Málaga, integrat în zona metropolitană. Poziționarea sa permite accesul rapid la centrul orașului Málaga (11 km), facilitând conectarea la viața urbană, culturală și economică. Distanța față de Marbella (39 km) și Granada (98 km) plasează proprietatea într-o poziție strategică pentru explorarea regiunii Andaluzia, oferind un echilibru între viața locală și accesul la centre urbane majore.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Martie | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte noi din zonele de coastă precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), această proprietate din Campanillas se distinge prin caracterul său de locuință existentă, cu potențial de renovare, mai degrabă decât prin facilitățile de tip resort ale noilor dezvoltări. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) oferă, de asemenea, noi construcții, adesea cu vederi spre mare sau proximitate imediată la plajă, aspecte absente în locația din Campanillas. Prețul de 290.000 € este competitiv pentru o locuință unifamilială cu 3 dormitoare în apropierea orașului Málaga, dar implică o investiție suplimentară în modernizare. Avantajul principal al acestei proprietăți constă în integrarea sa într-un cartier urban matur, cu acces direct la servicii locale, spre deosebire de dezvoltările noi, care pot fi mai izolate sau dependent de infrastructura în curs de dezvoltare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
