Šis pusiau atskiras namas Campanillas, Malagoje, siūlo 114 m² ploto gyvenamąjį plotą su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatytas 1970 m., šis objektas yra gerai prižiūrėtas ir gali būti tinkamas atnaujinimo projektams. Jis įsikūręs judrioje miesto aplinkoje, užtikrinant patogią prieigą prie vietinių patogumų ir greitkelio ryšius. Tai ne naujos statybos projektas, o subrendęs būstas, siūlantis unikalų potencialą savo būsimiems savininkams.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Campanillas, Malagos rajone, siūlančiame miesto gyvenimo privalumus su ramesne aplinka. Jo vieta užtikrina lengvą priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir paslaugų, o greitas susisiekimas su Malagos centru ir oro uostu leidžia mėgautis tiek vietiniu gyvenimu, tiek didmiesčio patogumais.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško namų su potencialu pritaikyti juos savo poreikiams. Trys miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomos darbo ar svečių erdvės. Tai ne visiškai įrengtas naujas būstas, todėl suteikia laisvę renovuoti ir sukurti svajonių interjerą.
Šis objektas nėra naujos statybos projektas; jis buvo pastatytas 1970 m. ir yra baigtas. Nors jis siūlo galimybes renovacijai, pirkėjai turėtų suprasti, kad tai ne naujai pastatytas namas su naujausiomis statybinėmis technologijomis ir dizainu, bet vertingas esamas nekilnojamasis turtas su savo istorija.
Šis objektas neatitinka naujos statybos reikalavimų ir neturi naujausių energijos taupymo technologijų ar modernaus dizaino, būdingo naujiems projektams. Jis siūlo potencialą atnaujinimui, o ne paruoštą gyventi modernų būstą. Nėra bendrų projekto patogumų, tokių kaip baseinas ar sodas, nes tai atskiras namas.
Šis namas Campanillas tinka pirkėjams, ieškantiems projekto su renovacijos potencialu, norintiems sukurti savo svajonių namus pagal individualius pageidavimus. Jis idealiai tinka šeimoms, norinčioms gyventi ramioje, bet gerai susisiekiančioje miesto dalyje, arti mokyklų ir paslaugų. Taip pat jis gali būti patrauklus investuotojams, numatantiems būsto atnaujinimą ir vėlesnį pardavimą ar nuomą. Jei ieškote ne naujai pastatyto, o solidžiai pastatyto būsto su galimybe modernizuoti ir padidinti jo vertę, šis pasiūlymas gali būti tinkamas.
Namas, pastatytas 1970 m., išlaiko savo pirminę apdailą, kurią galima apibūdinti kaip funkcionalią, bet galimai pasenusią. Tai reiškia, kad pirkėjai turėtų tikėtis, jog reikės atlikti renovaciją, siekiant atnaujinti virtuvę, vonios kambarius, grindis ir galbūt langus bei duris, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ir estetinius pageidavimus. Nors esama apdaila gali būti ne naujausia, tai suteikia visišką laisvę formuoti interjerą pagal savo skonį, naudojant naujas medžiagas ir technologijas. Namo eksterjeras ir konstrukcija yra iš originalaus statybos laikotarpio.
Šiuo metu namas su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, kurio plotas 114 m², yra parduodamas už pradinę kainą nuo €290,000. Ši kaina atspindi jo vietą ir būklę, siūlydama galimybę įsigyti būstą prieinamoje kainų kategorijoje Malagos regione. Kadangi tai yra galutinis statybos etapas (baigtas 1970 m.), nėra galimybių rinktis iš kelių skirtingų vienetų ar planų, o kaina yra fiksuota už esamą objektą.
Campanillas, dar žinomas kaip 9-asis Malagos rajonas, siūlo miestietišką gyvenimo būdą su patogumu pasiekti viską pėsčiomis. Vietiniai restoranai, vaistinės ir parduotuvės yra lengvai pasiekiamos, sukuriant dinamišką kasdienį ritmą. Nors tai miesto aplinka, jis išlaiko tradicinės bendruomenės jausmą. Tai puiki vieta tiems, kurie vertina patogumą ir nori gyventi arti miesto centro ir technologijų parko, bet tuo pačiu turėti savą, asmeninę erdvę, kurią galima formuoti pagal savo poreikius.
Gyvenimas Campanillas reiškia būti gerai susijusios miesto aplinkos dalimi. Visos kasdienės reikmės, maisto prekių parduotuvės (394 m), vaistinės (138 m) ir įvairūs restoranai (11 per 2 km spinduliu), yra pasiekiamos pėsčiomis arba trumpa kelione automobiliu. Tai rajono, kuriame yra daug mokyklų (15 pradinių, 5 vidurinės), todėl jis tinkamas šeimoms. Taip pat yra sveikatos priežiūros įstaigos (1 sveikatos centras per 2 km spinduliu), užtikrinančios patogų priėjimą prie medicininių paslaugų. Tai gyvenimo būdas, kuriame patogumas dera su aktyvia bendruomene.
Šis žemėlapis iliustruoja Campanillas padėtį Malagos provincijoje. Jis parodo atstumus iki svarbių regioninių centrų, tokių kaip Malaga, Marbella ir Granada, bei artimiausių oro uostų ir transporto mazgų. Taip pat matomi svarbūs geografiniai elementai ir infrastruktūra, padedantys suprasti vietovės susisiekimą ir aplinką.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Campanillas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, vos už 11 km nuo didžiojo Malagos miesto centro. Tai suteikia lengvą priėjimą prie didmiesčio kultūrinių, komercinių ir pramoginių objektų. Palyginimui, Marbella yra už 39 km, o Granada, už 98 km, pabrėžiant Campanillas artumą prie Malagos, o tai yra svarbu tiems, kurie vertina miesto patogumą. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp miesto prieinamumo ir ramesnio gyvenimo stiliaus.
Šis namas Campanillas pasižymi puikiu susisiekimu. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 7.4 km, o pagrindiniai paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba, yra apie 10 km atstumu. Golfo mėgėjams netoliese yra keletas aikštynų, įskaitant Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Miesto centras Malagoje yra pasiekiamas per 11 km, o viešasis transportas su 10 linijų ir 50 sustojimų užtikrina judėjimą po regioną net ir be automobilio, nors automobilis ir palengvina kasdienį gyvenimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regiono, su vidutine metine temperatūra apie 18.8°C ir saulės spindulių kiekiu, siekiančiu 3,867 valandas per metus. Tai reiškia ilgus, šiltus vasaros mėnesius, trunkant apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C, ir švelnias žiemas. Nors Campanillas yra sausumoje, jis yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros vėjeliais. Būdamas 46 metrų aukštyje virš jūros lygio, jis siūlo malonų, ne per karštą klimatą, tinkantį aktyviam laisvalaikiui lauke beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors Campanillas yra sausumoje, prieiga prie pakrantės yra patogi. Pagrindiniai Malagos paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Misericordia ir Playa Sacaba, yra vos už 10 km, siūlydami smėlio krantus ir jūros pramogas. Regionas taip pat palankus sporto mėgėjams: netoliese yra futbolo aikštynas (0.3 km), sporto centrai (pvz., Evofit Malaga 0.9 km) ir savivaldybės baseinas (1.4 km). Be to, netoliese yra keli golfo klubai, suteikiantys dar daugiau laisvalaikio pasirinkimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Campanillas yra strategiškai įsikūręs Malagos provincijoje, vos už 11 km nuo didžiojo Malagos miesto centro. Tai suteikia lengvą priėjimą prie didmiesčio kultūrinių, komercinių ir pramoginių objektų. Palyginimui, Marbella yra už 39 km, o Granada, už 98 km, pabrėžiant Campanillas artumą prie Malagos, o tai yra svarbu tiems, kurie vertina miesto patogumą. Ši vieta siūlo pusiausvyrą tarp miesto prieinamumo ir ramesnio gyvenimo stiliaus.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas, kaip Malagos miesto dalis, siūlo kitokią patirtį nei pakrantės kurortai, tokie kaip Torre del Mar (Aquamar projektai, prasidedantys nuo €269,950) ar Mijas (Lantana Residencial, prasidedantis nuo €205,000). Šie pakrantės projektai dažnai orientuojasi į naujus statinius ir jūros artumą, tuo tarpu Campanillas namas, nors ir ne naujas, yra įsikūręs labiau įtvirtintoje miesto aplinkoje, arčiau didmiesčio paslaugų ir technologijų parko. Jis taip pat skiriasi nuo Esteponos (Etherna Homes 2, prasidedantis nuo €259,000) pasiūlymų, kurie paprastai yra naujesni ir labiau orientuoti į poilsį prie jūros. Šis Campanillas namas yra skirtas tiems, kurie vertina miesto prieinamumą ir galimybę atnaujinti esamą būstą, o ne ieško naujo statinio su bendrais patogumais. Jo kaina ir vieta siūlo kitokią vertę nei tipiniai pakrantės plėtros projektai.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
