Detta townhouse ligger i Campanillas, ett etablerat bostadsområde i distrikt 9 av Málaga stad. Fastigheten, med en boyta på 114 m², erbjuder en grundläggande boendemiljö redo för anpassning. Området är känt för sin lokala karaktär och närhet till service, vilket skapar en balans mellan stadsliv och en mer vardaglig tillvaro. Projektet representerar en möjlighet att förvärva en bostad i en dynamisk del av provinsen Málaga.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Campanillas är strategiskt beläget, landinnes och integrerat i Málagas urbana nätverk. Bostaden har närhet till lokala bekvämligheter, vilket underlättar dagliga inköp och tjänster. Området är en del av Málagas distrikt 9, vilket placerar det inom räckhåll för både stadskärnan och den teknologiska parken, PTA.
Fastigheten tilltalar köpare som söker en bostad med potential att renovera. Med tre sovrum och två badrum finns utrymme för familjeliv eller för de som behöver extra utrymme för arbete eller hobbyer. Läget i ett etablerat bostadsområde kan tilltala de som värdesätter en lokal atmosfär.
Denna bostad är en befintlig fastighet, färdigställd omkring 1970, och inte en del av ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten presenterar ett 'originalskick' som en utgångspunkt för renovering. Planeringen och genomförandet av eventuella moderniseringar ligger helt på den nya ägaren.
Projektet erbjuder inte omedelbar tillgång till gemensamma faciliteter som pool eller trädgård. Det finns ingen information om moderna energieffektivitetsstandarder som standard, vilket kan innebära högre energikostnader. Dessutom är bostaden inte nybyggd, vilket innebär att omfattande renoveringar kan vara nödvändiga för att uppnå moderna komfortnivåer.
Detta boende kan passa individer eller familjer som söker en bas i Málaga stad med möjlighet att forma sitt hem efter egna önskemål. Köpare som uppskattar att bo i ett område med lokal prägel, där bekvämligheter finns inom räckhåll, kan finna detta attraktivt. Fastigheten lämpar sig för de som har en budget för renovering och ser potentialen i att modernisera ett äldre hus. Den som behöver närhet till Málagas teknologi park eller stadens centrum, men föredrar att bo lite utanför den mest intensiva stadskärnan, kan också trivas här. Även köpare som inte kräver omedelbar tillgång till lyxiga faciliteter som pool, men värdesätter en funktionell grund och möjligheten till personlig anpassning, kan finna detta intressant.
Denna bostad, byggd omkring 1970, befinner sig i sitt ursprungliga skick. Detta innebär att material och finish sannolikt återspeglar byggnadstekniker och estetiska preferenser från den tiden. Det finns en potential att anpassa alla ytor, från golv till tak, efter moderna standarder. Fasaden och den yttre strukturen utgör grunden för eventuella renoveringsprojekt. Elektriska installationer och VVS-system kan behöva en översyn för att möta dagens krav på säkerhet och effektivitet. Val av nya material och tekniska lösningar kommer att bero helt på köparens vision och budget.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 290 000 euro. Detta pris reflekterar en befintlig bostad med potential för renovering snarare än en nybyggd fastighet. Med 114 m² boyta ger detta en potentiell kostnad per kvadratmeter som kan vara attraktiv för köpare som planerar att investera i en ombyggnad. Det finns inga indikationer på att priset varierar baserat på olika utföranden eller storlekar, då det rör sig om en enskild befintlig fastighet. Tillgängligheten är omedelbar då fastigheten är färdigställd.
Campanillas, även känt som distrikt 9 i Málaga, erbjuder en inblick i det lokala livet bortom de mest turistiska områdena. Området präglas av en blandning av bostäder och lokala företag, med bekvämligheter som mataffärer, apotek och restauranger inom gångavstånd. Höjden över havet, cirka 46 meter, bidrar till ett milt klimat. Områdets karaktär är mer stadsmässig än lantlig, med en infrastruktur som underlättar vardagen. Närheten till Málagas teknologi park (PTA) och stadskärnan kan attrahera de som arbetar inom dessa områden, samtidigt som det bibehåller en känsla av att bo i ett etablerat bostadsområde. Befolkningen i provinsen Málaga har en medianinkomst på cirka 16 450 euro, vilket ger en ekonomisk kontext för området.
Att bo i Campanillas innebär att vara en del av Málagas utvidgade urbana miljö. Området erbjuder en vardaglig tillvaro med bekvämligheter som ligger inom gång- eller kort bilavstånd. En mataffär finns bara 394 meter bort, och en apotek ligger 138 meter från bostaden, vilket underlättar dagliga ärenden. Det finns också flera restauranger och caféer inom 2 km radie. Utbildningsmöjligheter är goda med 15 grundskolor och 5 gymnasieskolor i närheten. För hälsovård finns ett närliggande hälsocenter. Denna kombination av närhet till service och en mer lokal atmosfär gör Campanillas till en praktisk plats att bo på för de som söker en balanserad livsstil.
Denna fastighet är belägen i Campanillas, ett distrikt inom Málaga stad. Kartan illustrerar dess position i förhållande till den omgivande staden och provinsen. Närheten till Málaga centrum, flygplatsen och kustlinjen är tydlig, liksom dess läge i inlandet jämfört med de mer kustnära orterna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campanillas utgör en del av Málaga stad, belägen cirka 11 km nordväst om stadens centrum. Detta ger invånarna tillgång till Málagas stora utbud av kultur, shopping och service, samtidigt som man bor i en mer lokaliserad miljö. Till den livliga kuststaden Marbella är det cirka 39 km, och till den historiska staden Granada är avståndet cirka 98 km. Positionen i förhållande till dessa städer gör Campanillas till en utgångspunkt för att utforska olika delar av Andalusien, med goda transportförbindelser via närliggande motorvägar och flygplatsen.
Campanillas har goda transportförbindelser. Med endast 7.4 km till Málaga-Costa del Sol flygplats är internationella resor smidiga. Flera tågstationer, inklusive Campanillas (2.9 km) och Cártama (5.2 km), ligger inom räckhåll, vilket ger alternativ för resor inom regionen. Det finns 10 linjer för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närområdet, vilket kan minska behovet av en bil för vissa ärenden. Stränderna vid Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach nås inom cirka 10 km, medan Málagas centrum ligger 11 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom 11 km, inklusive Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas har ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 18.8°C. Soltimmarna uppgår historiskt till cirka 3 867 per år, vilket ger gott om solljus under större delen av året. Det markerade badsäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen i genomsnitt håller sig över 20°C. Bostaden ligger på en höjd av 46 meter över havet, vilket bidrar till ett behagligt och mindre fuktigt klimat jämfört med kustnära områden. Klimatet är generellt milt, med temperaturer som sällan sjunker under 12°C på vintern och sällan överstiger 27°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området Campanillas ligger cirka 10 km från kusten och erbjuder därmed inte omedelbar närhet till strandliv. De närmaste stränderna, som Playa de la Misericordia och Playa Sacaba Beach, är tillgängliga med bil och erbjuder den typiska Medelhavsmiljön. För sportaktiviteter finns flera alternativ i närheten. Ett kommunalt fotbollsfält ligger endast 300 meter bort, och flera sportcenter som Evofit Malaga finns inom 1 km. Golfspelare har tillgång till flera banor, där Club de Golf de Guadalhorce är närmast, belägen endast 4 km bort. Detta gör området lämpligt för de som uppskattar en aktiv livsstil med tillgång till både sportanläggningar och närhet till golfbanor.
Källa: OpenStreetMap
Campanillas utgör en del av Málaga stad, belägen cirka 11 km nordväst om stadens centrum. Detta ger invånarna tillgång till Málagas stora utbud av kultur, shopping och service, samtidigt som man bor i en mer lokaliserad miljö. Till den livliga kuststaden Marbella är det cirka 39 km, och till den historiska staden Granada är avståndet cirka 98 km. Positionen i förhållande till dessa städer gör Campanillas till en utgångspunkt för att utforska olika delar av Andalusien, med goda transportförbindelser via närliggande motorvägar och flygplatsen.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Maj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €), Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) och Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), representerar detta townhouse i Campanillas en annan typ av fastighet. Medan de nämnda projekten ofta är nybyggda bostäder med moderna faciliteter, är detta en befintlig fastighet med fokus på renoveringspotential. Priset på 290 000 € placerar det i ett mellansegment, men den huvudsakliga skillnaden ligger i 'skicket' och 'typen' av erbjudande. Campanillas läge, inlandet men nära Málaga stad, skiljer sig från de mer kustnära lägena för de andra exemplen. Områdets karaktär som ett etablerat bostadsdistrikt snarare än ett semesterområde kan tilltala en annan köpargrupp. För köpare som söker ett färdigt boende med faciliteter är de andra alternativen mer relevanta, medan detta projekt vänder sig till dem som prioriterar läge och möjligheten att skapa sitt eget boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
