Tato nemovitost se nachází v Campanillas, čtvrti na předměstí Málagy, která nabízí kombinaci klidného života a městské dostupnosti. Jedná se o typický řadový dům určený pro ty, kteří hledají základní bydlení v zavedené lokalitě. Projekt je zasazen do urbanizované oblasti s dobrou pěší dostupností k základním službám, což umožňuje komfortní každodenní život.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována ve vnitrozemí, v rámci městské zástavby, což znamená, že veškerá občanská vybavenost je na dosah. Dům je součástí rezidenční čtvrti, která je charakteristická svou dostupností k místním službám a zároveň relativní blízkostí k rušnějšímu centru Málagy.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo malé rodiny hledající stabilní bydlení s potenciálem pro úpravy. Nabízí základní dispozici tří ložnic a dvou koupelen, což zajišťuje funkčnost pro každodenní život. Důraz je kladen na praktické využití prostoru a možnost přizpůsobení dle individuálních potřeb.
Jedná se o starší nemovitost, jejíž historie sahá do roku 1970. Dům je v současnosti ve stavu "dokončeno" a nenabízí charakteristiky novostavby. Projekt nepředpokládá další fáze výstavby ani modernizace ze strany developera, což umožňuje novým majitelům realizovat své představy o rekonstrukci.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani přímý přístup k pláži, neboť se nachází ve vnitrozemí. Není součástí nového developerského projektu s moderními společnými prostory či bazény. Rovněž zde nenaleznete nejnovější energetické standardy typické pro novostavby, vzhledem k datu výstavby.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají cenově dostupnější možnost bydlení v blízkosti Málagy a jsou ochotni investovat do rekonstrukce. Je ideální pro rodiny hledající domov v zavedené čtvrti s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Rovněž může oslovit investory, kteří vidí potenciál v renovaci a následném pronájmu nebo prodeji nemovitosti. Pokud preferujete bydlení v klidnější lokalitě s dobrou dostupností k městským službám a jste připraveni přizpůsobit si interiér dle svých představ, může být tento dům vhodnou volbou. Je také vhodný pro ty, kteří upřednostňují praktičnost automobilu pro častější cesty, ale zároveň ocení možnost dojít si pěšky pro základní potřeby.
Nemovitost byla postavena v roce 1970 a její současný stav odpovídá tomuto datu. Předpokládá se původní vybavení a povrchy, které mohou vyžadovat modernizaci pro dosažení současných standardů. Interiér disponuje plně vnější orientací, což zajišťuje dostatek přirozeného světla ve všech místnostech. Podlahy jsou převážně z dlažby, což je typické pro dané období a regionální klima. Koupelny a kuchyně budou pravděpodobně v původním stavu. Dům nabízí potenciál pro kompletní rekonstrukci, kde si majitelé mohou sami zvolit materiály a finální úpravy dle svého vkusu a rozpočtu, od podlahových krytin po obklady a vybavení.
Cena této nemovitosti začíná na 290 000 €. Jedná se o řadový dům s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o rozloze 114 m². Vzhledem k jeho stáří a poloze v zavedené čtvrti představuje tato cena možnost pořízení nemovitosti v této oblasti. Dostupné jsou pouze jednotky tohoto typu a velikosti, neboť projekt není novou výstavbou. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen, je ihned k dispozici pro koupi a nastěhování po případných úpravách.
Campanillas, známé také jako Distrito 9, je jednou z 11 městských částí Málagy. Tato oblast nabízí typický předměstský život s dobrou dostupností ke službám, jako jsou obchody, lékárny a zdravotnická zařízení, které jsou v docházkové vzdálenosti. Infrastruktura je navržena pro pohodlný každodenní život, s blízkými školami a veřejnou dopravou. Navzdory svému klidnějšímu charakteru je Campanillas dobře napojena na centrum Málagy, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce kultury, zábavy a zaměstnání. Okolí je charakteristické smíšenou zástavbou, kde se prolínají rodinné domy s menšími bytovými komplexy a zelenými plochami.
Campanillas, jako součást Málagy, nabízí život v dynamickém prostředí s přístupem k městským službám. V okruhu 2 km naleznete přes 11 restaurací, 6 lékáren a 5 bank, což zajišťuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život. Dostupnost 15 základních a 5 středních škol v širším okolí činí lokalitu atraktivní pro rodiny s dětmi. Jedno zdravotnické centrum v blízkosti pokrývá základní zdravotní potřeby obyvatel. Přestože se jedná o městskou část, blízkost přírody a klidnější atmosféra v porovnání s centrem města nabízí příjemný kompromis.
Mapa ukazuje polohu projektu Campanillas v rámci širší oblasti Málagy. Je patrná její pozice ve vnitrozemí, s dobrým napojením na hlavní silniční síť vedoucí k letišti a do centra města. Okolí je charakterizováno městskou zástavbou a blízkostí komerčních a obytných zón.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Campanillas je začleněna do města Málaga, což ji umisťuje do strategické polohy v rámci provincie. Nachází se 11 km od centra Málagy, což umožňuje snadný přístup k jejím službám a infrastruktuře. V porovnání s pobřežními letovisky jako Marbella (39 km) nabízí Campanillas klidnější, více rezidenční charakter. Vzdálenost 98 km od Granady naznačuje, že je Campanillas vhodněji orientována na západní část Costa del Sol a její hlavní metropoli, spíše než na vnitrozemské Andaluské město.
Nemovitost se nachází přibližně 7,4 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP), což zajišťuje vynikající mezinárodní spojení. Do centra Málagy je to jen 11 km, což umožňuje snadný přístup k městským službám, nákupním možnostem a kulturnímu vyžití. Nejbližší supermarket je vzdálený pouhých 394 metrů, lékárna 138 metrů a zdravotnické centrum 5,5 km. Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť: Club de Golf de Guadalhorce (4 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) a Lauro Golf (11 km). Pro ekologicky smýšlející řidiče je k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 592 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nachází v nadmořské výšce 46 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 27 °C. Oblast se těší přibližně 3 867 slunečním hodinám ročně, což podporuje dlouhé období vhodných klimatických podmínek pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20 °C, trvá přibližně 6 měsíců. Průměrná roční teplota je zde 18,8 °C, což vytváří příjemné prostředí po většinu roku. Kolem místa se nenacházejí žádné výrazné přírodní útvary jako hory nebo rozsáhlé lesy, jedná se spíše o urbanizované prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, jako Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach a Playa de San Andrés, jsou vzdáleny přibližně 10 km. Tyto pláže nabízejí typické pobřežní vyžití Costa del Sol. Oblast Campanillas je však primárně orientována na městské a pozemní aktivity. V blízkém okolí se nachází několik sportovních center, včetně fotbalového hřiště Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) a fitness center Evofit Malaga (0,9 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici golfová hřiště Club de Golf de Guadalhorce (4 km) a další v přibližné vzdálenosti 11 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas je začleněna do města Málaga, což ji umisťuje do strategické polohy v rámci provincie. Nachází se 11 km od centra Málagy, což umožňuje snadný přístup k jejím službám a infrastruktuře. V porovnání s pobřežními letovisky jako Marbella (39 km) nabízí Campanillas klidnější, více rezidenční charakter. Vzdálenost 98 km od Granady naznačuje, že je Campanillas vhodněji orientována na západní část Costa del Sol a její hlavní metropoli, spíše než na vnitrozemské Andaluské město.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Únor | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Březen | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Duben | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Květen | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Červen | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Září | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas představuje alternativu k nákupu nemovitosti přímo v centru Málagy nebo v populárních pobřežních destinacích jako Marbella či Estepona. V porovnání s novými rezidenčními komplexy, jako je Aquamar v Torre del Mar nebo Etherna Homes 2 v Estepona, nabízí Campanillas starší zástavbu s nižší cenovou hladinou na metr čtvereční, ale s nutností investice do modernizace. Projekty jako Lantana Residencial v Mijas mají často novější výstavbu a mohou nabízet více vybavení, ale za vyšší cenu. Campanillas se odlišuje svou polohou ve vnitrozemí, která poskytuje klidnější předměstské prostředí, ale zároveň vyžaduje delší dojezd k moři ve srovnání s projekty přímo na pobřeží. Její výhodou je blízkost technologického parku a letiště, což může být atraktivní pro pracující profesionály. Zatímco pobřežní lokality se zaměřují na turistický ruch a luxusní životní styl, Campanillas nabízí spíše autentický zážitek z místního života s praktickou dostupností k městským službám.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
