Αυτό το ημ-ανεξάρτητο σπίτι βρίσκεται στην Campanillas, Μάλαγα, μια αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με 114 m² χώρου, προσφέρει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με έμφαση στην ηρεμία και την πρακτικότητα. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής κοντά στις αστικές παροχές και την τεχνολογική ζώνη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική γειτονιά στην Campanillas, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως καταστήματα και ιατρικές εγκαταστάσεις, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση από την παραλία και το κέντρο της Μάλαγα υποδηλώνει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής.
Αυτό το σπίτι απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η υπάρχουσα κατάστασή του προσφέρει τη δυνατότητα προσαρμογής και ανακαίνισης, καλύπτοντας την επιθυμία για εξατομίκευση του χώρου διαβίωσης σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες και προτιμήσεις.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με κατασκευή που χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970. Η έλλειψη τρέχοντος εργοταξίου σημαίνει ότι δεν υπάρχουν άμεσα αναμενόμενες επεκτάσεις ή νέες κατασκευές εντός του ίδιου του ακινήτου, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να επικεντρωθούν στην ανακαίνιση και την προσωπική διαμόρφωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει σύγχρονες ανέσεις που συναντώνται συνήθως σε νεότερες κατασκευές, όπως ενσωματωμένη πισίνα ή μεγάλα, διαμορφωμένα κοινόχρηστα οικόπεδα. Η αρχική κατάσταση κατασκευής του 1970 υποδηλώνει ότι ενδέχεται να απαιτούνται αναβαθμίσεις για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων ενεργειακής απόδοσης ή αισθητικής.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και σχετικά κοντά στην πόλη της Μάλαγα. Είναι ιδανικό για οικογένειες λόγω της εγγύτητας σε σχολεία και την ύπαρξη τριών υπνοδωματίων. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα αύξησης της αξίας μέσω ανακαίνισης, εκμεταλλευόμενοι την υπάρχουσα δομή και την τοποθεσία κοντά στην τεχνολογική ζώνη. Άτομα που προτιμούν να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής από αστικές δραστηριότητες, αλλά εκτιμούν την ηρεμία ενός καθιερωμένου προαστίου, θα βρουν επίσης αυτό το σπίτι ελκυστικό. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου το καθιστά κατάλληλο για όσους επιθυμούν να διαμορφώσουν το σπίτι τους αποκλειστικά στα μέτρα τους.
Η κατασκευή του ακινήτου χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970, γεγονός που υποδηλώνει μια αρχική ποιότητα κατασκευής που μπορεί να διαφέρει από τα σύγχρονα πρότυπα. Η περιγραφή αναφέρει "original condition", υποδηλώνοντας ότι οι εσωτερικές επενδύσεις, τα δάπεδα (πιθανώς πλακάκια, όπως φαίνεται στις εικόνες) και τα υδραυλικά/ηλεκτρολογικά συστήματα ενδέχεται να χρήζουν ανανέωσης. Η δομή του σπιτιού, με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι λειτουργική. Ωστόσο, για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων άνεσης, ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής, θα απαιτηθεί μια ολοκληρωμένη ανακαίνιση. Οι αγοραστές θα πρέπει να προϋπολογίσουν δαπάνες για αναβαθμίσεις σε κουζίνα, μπάνια, δάπεδα, κουφώματα και συστήματα θέρμανσης/ψύξης.
Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €290.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει ένα ημ-ανεξάρτητο σπίτι με 114 m² χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, σε αστική περιοχή. Δεδομένου ότι η κατασκευή χρονολογείται ενδεικτικά από το 1970, η τιμή πιθανώς λαμβάνει υπόψη την ανάγκη για πιθανές ανακαινίσεις. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα, η τιμή αυτή τοποθετείται εντός του μεσαίου εύρους, προσφέροντας δυνατότητες για προσθήκη αξίας μέσω ανακαινίσεων.
Η Campanillas, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ο συνδυασμός της αστικής πυκνότητας και της εγγύτητας στην τεχνολογική ζώνη (PTA) δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης. Η ύπαρξη 6 φαρμακείων, 5 τραπεζών και 11 εστιατορίων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να καλύψουν τις ανάγκες τους χωρίς μεγάλες μετακινήσεις. Η παρουσία 15 δημοτικών σχολείων και 5 γυμνασίων στην ευρύτερη περιοχή ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η απόσταση 11 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες αστικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε 4 γήπεδα γκολφ προσφέρει επιλογές αναψυχής.
Η Campanillas προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε τοπικό επίπεδο, με σούπερ μάρκετ (394μ), φαρμακεία (138μ) και ιατρικά κέντρα (5.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 10 γραμμών δημόσιας μεταφοράς διευκολύνει την πρόσβαση, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για μετακινήσεις προς την παραλία ή τα γήπεδα γκολφ. Η εγγύτητα στο Τεχνολογικό Πάρκο (PTA) και το κέντρο της Μάλαγα (11 χλμ) καθιστά την περιοχή ελκυστική για εργαζόμενους και για όσους επιθυμούν πρόσβαση σε αστικές δραστηριότητες, όπως εστιατόρια, καταστήματα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η πυκνότητα των σχολείων στην περιοχή υποδηλώνει μια οικογενειακή ατμόσφαιρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Campanillas, ένα προάστιο της Μάλαγα. Η τοποθεσία αυτή προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας με την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και καλή σύνδεση με το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Campanillas, ως μέρος του διαμερίσματος 9 της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 11 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα, την κύρια αστική και πολιτιστική εστία της περιοχής, και 39 χλμ από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Η απόσταση 98 χλμ από τη Γρανάδα την τοποθετεί σε καλή θέση για ημερήσιες εκδρομές στην ιστορική αυτή πόλη. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (11 χλμ) και στο αεροδρόμιό της (περίπου 8 χλμ) καθιστά την Campanillas μια πρακτική επιλογή για όσους χρειάζονται καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Η εγγύτητα του ακινήτου στην Campanillas, Μάλαγα, προσφέρει πλεονεκτήματα προσβασιμότητας. Ο αυτοκινητόδρομος Α-7 βρίσκεται σε λογική απόσταση, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (7.4 χλμ). Παρόμοια, οι παραλίες όπως η Playa de la Misericordia και η Playa Sacaba Beach απέχουν περίπου 10 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce είναι προσβάσιμο σε 4 χλμ, ενώ άλλα γήπεδα βρίσκονται εντός 11 χλμ. Η πρόσβαση σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (394μ) και φαρμακεία (138μ), είναι άμεση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Campanillas επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C και ένα άνετο εύρος θερμοκρασιών μεταξύ 12°C και 27°C. Ο μεγάλος αριθμός ηλιόλουστων ωρών (3,867 ανά έτος) και η εκτεταμένη περίοδος κολύμβησης (6 μήνες με θερμοκρασία νερού ≥20°C) ενισχύουν τις ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 46 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη σχετικά ήπια κλίση της περιοχής, συμβάλλει σε ένα ευχάριστο κλίμα χωρίς ακραίες καιρικές συνθήκες. Η τοποθεσία, αν και εσωτερική, διατηρεί τα χαρακτηριστικά του παράκτιου κλίματος της Costa del Sol.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Misericordia και η Playa Sacaba Beach, βρίσκονται σε απόσταση 10 χλμ, προσφέροντας ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf de Guadalhorce απέχει μόλις 4 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλα γήπεδα σε ακτίνα 11 χλμ. Η κοινότητα διαθέτει επίσης αθλητικά κέντρα, όπως το Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 χλμ) και το Evofit Malaga (0.9 χλμ), καθώς και μια δημοτική πισίνα σε κοντινή απόσταση (1.4 χλμ). Η παρουσία 6 φαρμακείων και 11 εστιατορίων ενισχύει την άνεση της καθημερινής ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Campanillas, ως μέρος του διαμερίσματος 9 της Μάλαγα, βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Απέχει 11 χλμ από το κέντρο της Μάλαγα, την κύρια αστική και πολιτιστική εστία της περιοχής, και 39 χλμ από τη Marbella, γνωστή για την πολυτέλεια και τις παραλίες της. Η απόσταση 98 χλμ από τη Γρανάδα την τοποθετεί σε καλή θέση για ημερήσιες εκδρομές στην ιστορική αυτή πόλη. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (11 χλμ) και στο αεροδρόμιό της (περίπου 8 χλμ) καθιστά την Campanillas μια πρακτική επιλογή για όσους χρειάζονται καλή σύνδεση με διεθνείς προορισμούς.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Φεβρουάριος | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Μάρτιος | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Απρίλιος | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Αύγουστος | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), το παρόν ακίνητο στην Campanillas, αν και παλαιότερης κατασκευής, προσφέρει μια εναλλακτική λύση με έμφαση στην προσαρμογή. Η τιμή των €290.000 για 114 m² με 3 υπνοδωμάτια είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε βασικές υποδομές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές από €259.000, αντιπροσωπεύει νεότερες κατασκευές, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά και ανέσεις. Η Campanillas, ως μέρος της Μάλαγα, προσφέρει διαφορετική ατμόσφαιρα από τις παράκτιες πόλεις όπως η Torre del Mar ή η Estepona, εστιάζοντας περισσότερο στην καθημερινή ζωή και λιγότερο στην τουριστική εστίαση. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και την τεχνολογική ζώνη είναι ένα μοναδικό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας, διαφοροποιώντας την από παραδοσιακά τουριστικά θέρετρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
