Цей таунхаус у місті Кампанільяс, Малага, пропонує житлову площу 114 м² і потребує ремонту. Він розташований у міській зоні з доступом до основних зручностей. Його будівництво завершено у 1970 році, а поточна пропозиція становить 290 000 євро. Це житло для тих, хто шукає можливість індивідуалізувати простір у встановленому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у районі Кампанільяс, цей будинок знаходиться в межах міської зони, що забезпечує доступ до місцевих зручностей. Він лежить на відстані 7.4 км від аеропорту Малаги, пропонуючи комбінацію міського життя та транспортної доступності.
Нерухомість включає три спальні та дві ванні кімнати, площу 114 м². Її стан, що потребує ремонту, є перевагою для покупців, які прагнуть повністю кастомізувати простір відповідно до своїх особистих потреб та стилю.
Будинок був побудований у 1970 році та на даний момент перебуває у завершеному стані. Незважаючи на те, що це не новий об'єкт, його стан дозволяє потенційним власникам оновити його відповідно до сучасних стандартів комфорту та естетики.
Цей будинок не пропонує сучасних зручностей, очікуваних від новобудов, таких як вбудовані системи «розумного дому» чи гарантії від забудовника. Його розташування всередині міста означає відсутність прямих видів на море або великих приватних садів, що характерні для прибережних вілл.
Будинок, збудований у 1970 році, ймовірно, демонструє будівельні практики того періоду. Оригінальне оздоблення, як зазначено, може включати плитку на підлозі та базові оздоблювальні матеріали. Візуальний аналіз фотографій вказує на наявність плитки на підлозі, арочних елементів та дерев'яних дверей. Оскільки будинок потребує ремонту, це надає можливість оновити всі аспекти оздоблення, від підлоги та стін до сантехніки та електрики, відповідно до сучасних стандартів енергоефективності та естетики. Потенційні покупці можуть розглядати встановлення нової системи опалення та кондиціонування, сучасних кухонних приладів та ванних кімнат.
Пропонована ціна за цей таунхаус становить 290 000 євро. Враховуючи житлову площу 114 м², це відповідає приблизно 2 544 євро за квадратний метр. Вартість відображає потребу в ремонті, що надає покупцям можливість реалізувати свої дизайнерські ідеї. У районі Малаги, за даними про 489 операцій з нерухомістю, ціни можуть варіюватися залежно від стану, розміру та точного розташування. Ця пропозиція позиціонується як доступний варіант для придбання житла в міському середовищі з потенціалом для збільшення вартості після оновлення.
Кампанільяс, відомий як район 9 міста Малага, пропонує динамічне міське середовище. Життя тут характеризується близькістю до місцевих магазинів, ресторанів та освітніх закладів, що робить його зручним для повсякденного життя. Відстань до центру Малаги (11 км) дозволяє насолоджуватися міською інфраструктурою, залишаючись у відносно спокійному житловому районі. Наявність 394 метрів до найближчого супермаркету та 138 метрів до аптеки свідчить про зручність розташування для мешканців. Місцевий спортивний центр Campo de Fútbol Municipal de Campanillas розташований лише за 300 метрів, що сприяє активному способу життя. Ця локація є привабливою для тих, хто цінує доступ до міських зручностей без безпосереднього перебування в центрі міста.
Кампанільяс, як район міста Малага, пропонує міський ритм життя з доступом до різноманітних зручностей. Наявність 11 ресторанів, 6 аптек та 5 банків у радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. 15 початкових та 5 середніх шкіл у зоні охоплення роблять район привабливим для сімей з дітьми. Медичні послуги представлені одним медичним центром. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 10 маршрутів полегшує пересування містом. Відстань до центру Малаги (11 км) означає, що міські можливості, такі як музеї, торгові центри та культурні події, знаходяться в межах легкої досяжності, але не домінують над повсякденним життям району.
Розташування Кампанільясу в межах муніципалітету Малага, Іспанія. Карта показує його положення всередині країни, віддаленість від узбережжя та основних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кампанільяс розташований на північний захід від центру Малаги, слугуючи частиною міської агломерації. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів: Малага знаходиться на відстані 11 км, Марбелья, 39 км, а Гранада, 98 км. Ця локація дозволяє мешканцям користуватися перевагами життя в місті, маючи при цьому легкий доступ до інших регіональних центрів для роботи, дозвілля чи подорожей. Близькість до аеропорту Малаги (близько 8 км) також значно полегшує міжнародні подорожі.
Розташування будинку забезпечує зручну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 8 км (пряма лінія) або 7.4 км згідно з наданими даними, що є значною перевагою для мандрівників. До найближчого супермаркету всього 394 метри, а до аптеки, 138 метрів. Медичний центр розташований на відстані 5.5 км. Для любителів гольфу, Club de Golf de Guadalhorce знаходиться в 4.0 км. Загалом, район добре забезпечений транспортною інфраструктурою, включаючи 50 зупинок громадського транспорту, що полегшує доступ до міських зручностей та рекреаційних зон.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кампанільяс, розташований на висоті 46 метрів над рівнем моря, має помірний середземноморський клімат. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, а середньорічна температура становить 18.8°C. З приблизно 3867 годинами сонячного світла на рік, цей регіон пропонує тривале сонячне тепло. Вода в узбережжі залишається достатньо теплою для купання протягом шести місяців. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року, дозволяючи насолоджуватися місцевими ландшафтами та зручностями.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок розташований всередині країни, найближчі пляжі, такі як Playa de la Misericordia, Playa Sacaba Beach та Playa de San Andrés, знаходяться на відстані близько 10 км. Це робить їх доступними для одноденних поїздок. Район також пропонує різноманітні спортивні можливості: найближчий футбольний стадіон знаходиться за 300 метрів, а спортивні центри Evofit Malaga та Piscina Municipal Colmenarejo, в межах 1.4 км. Для любителів гольфу доступні Club de Golf de Guadalhorce (4.0 км), Club de Golf Málaga Parador (11 км) та Lauro Golf (11 км).
Джерело: OpenStreetMap
Кампанільяс розташований на північний захід від центру Малаги, слугуючи частиною міської агломерації. Це стратегічне положення забезпечує відносну близькість до великих міських центрів: Малага знаходиться на відстані 11 км, Марбелья, 39 км, а Гранада, 98 км. Ця локація дозволяє мешканцям користуватися перевагами життя в місті, маючи при цьому легкий доступ до інших регіональних центрів для роботи, дозвілля чи подорожей. Близькість до аеропорту Малаги (близько 8 км) також значно полегшує міжнародні подорожі.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус у Кампанільясі з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), можна виявити ключові відмінності. Цей об'єкт відрізняється своїм розташуванням, він знаходиться вглибині країни, тоді як згадані проекти, ймовірно, ближче до узбережжя. Ціна 290 000 євро за потребуючий ремонту будинок у Кампанільясі може бути вищою порівняно з деякими новими проектами в інших районах, що пропонують готові рішення. Однак, його перевагою є можливість повної кастомізації та життя в міській зоні з усіма зручностями поблизу. Проекти Lantana Residencial та Etherna Homes 2, ймовірно, є новими забудовами, тоді як цей будинок потребує значних інвестицій у ремонт, але надає більше свободи для створення індивідуального простору. Aquamar, розташований у Торре-дель-Мар, може пропонувати прямий доступ до пляжу, що є відмінністю від міського розташування Кампанільясу. Таким чином, вибір залежить від пріоритетів покупця: близькість до моря, сучасність, можливість ремонту або міська інфраструктура.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
