Dette prosjektet i Campanillas, Málaga, tilbyr en mulighet for boligkjøpere som søker et etablert bomiljø med urban bekvemmelighet. Med en bygget størrelse på 114 m², representerer denne boligen en potensiell base for tilpasning og personliggjøring. Eiendommen er plassert i et område preget av lokal infrastruktur og tilgang til fasiliteter, noe som gjør den egnet for de som verdsetter funksjonalitet og tilgjengelighet i hverdagen. Prosjektet er ferdigstilt, noe som gir en umiddelbar tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Campanillas ligger litt inn i landet fra kysten, noe som gir en urban atmosfære med lokale fasiliteter innen rekkevidde. Beliggenheten på 46 meters høyde over havet bidrar til et spesifikt lokalt mikroklima. Nærheten til Málaga by og teknologiparken (PTA) gir tilgang til arbeidsmuligheter og et bredere spekter av tjenester. Området er preget av boligutvikling og tilhører et av Malagas distrikter.
Denne boligen retter seg mot kjøpere som ser etter et hjem med potensial for oppgradering. Med tre soverom og to bad, er det lagt til rette for familier eller de som trenger ekstra rom for hobbyer eller hjemmekontor. Det eksisterende bygningsmassen fra 1970 gir en mulighet for å skape et personlig tilpasset interiør som reflekterer individuelle behov og stilpreferanser, fremfor en ferdigløsning.
Byggingen av denne boligen ble ferdigstilt i 1970, noe som plasserer den innenfor et eldre boligsegment. Eiendommen representerer dermed ikke et nytt byggeprosjekt, men en eksisterende struktur. Den er klar for umiddelbar overtakelse, og eventuelle oppgraderinger eller moderniseringer vil være opp til den nye eieren å planlegge og utføre. Det er ingen indikasjon på fremtidige byggeprosesser knyttet til denne spesifikke enheten.
Prosjektet tilbyr ikke fasiliteter som felles svømmebasseng, treningsstudio eller grøntområder typisk for nyere boligkomplekser. Energinivået og materialvalgene reflekterer byggeår, og det er ingen innebygd energieffektivitetsmerking som A eller B. Tilgjengeligheten av moderne fasiliteter som er direkte knyttet til eiendommen, som private hager eller terrasser, er begrenset til det som er innenfor den opprinnelige designen fra 1970.
Dette prosjektet passer for kjøpere som verdsetter et etablert nabolag med direkte tilgang til lokale fasiliteter, og som ser etter et prosjekt for personlig tilpasning. Eiendommen kan være attraktiv for familier som trenger flere soverom og som foretrekker å bo i nærheten av utdanningsinstitusjoner. Personer som jobber i Málaga by eller ved teknologiparken vil finne beliggenheten praktisk med tanke på reiseavstand. Kjøpere som er interessert i renovering og ønsker å forme et hjem etter egen smak, uten begrensningene av en ferdig innredning, vil også finne dette prosjektet relevant. Det er en egnet mulighet for de som foretrekker en mer autentisk, lokal livsstil fremfor en feriebolig-følelse.
Boligens opprinnelige byggeår fra 1970 indikerer at dagens finish og materialvalg vil være representative for den tidsperioden. Dette innebærer sannsynligvis standard materialer brukt i konstruksjon og interiør på den tiden, slik som fliser på gulv og vegger i våtrom. Detaljer som vinduer, dørkarmer og kjøkkeninnredning vil reflektere tidens estetikk og tekniske standard. For kjøpere som vurderer denne eiendommen, er det en forventning om at en betydelig oppgradering av overflater, VVS og elektriske installasjoner kan være nødvendig for å møte moderne standarder for komfort og energieffektivitet. Eiendommen er beskrevet som 'original stand', noe som betyr at den ikke har gjennomgått omfattende moderniseringer.
Denne boligen er priset til €290 000, noe som plasserer den i et mellomsegment for eiendommer i regionen, spesielt med tanke på dens beliggenhet og størrelse på 114 m² med 3 soverom. Byggeår 1970 betyr at dette er en eksisterende enhet, ikke nybygg, noe som ofte reflekteres i prisnivået sammenlignet med helt nye prosjekter med moderne fasiliteter. Tilgjengeligheten er umiddelbar da boligen er ferdigstilt. Prisvariasjoner innenfor liknende prosjekter i Campanillas vil avhenge av boligens spesifikke tilstand, oppgraderinger og nøyaktige beliggenhet innenfor distriktet.
Campanillas, også kjent som distrikt 9 i Málaga, tilbyr en opplevelse av et etablert, urbant nabolag. Dagliglivet her preges av tilgang til lokale tjenester som apotek (138 m) og supermarkeder (394 m), noe som reduserer behovet for hyppige lengre reiser for dagligvarer. Området er også nær teknologiparken (PTA), noe som kan tiltrekke profesjonelle som søker en kortere pendlervei. Med 15 grunnskoler og 5 videregående skoler innen en radius av 2 km, er det et område med en viss demografisk tetthet knyttet til familier og utdanning. Den historiske byggeperioden på 1970-tallet gir en karakter som skiller seg fra nyere utviklinger.
Campanillas, som en del av Málaga by, tilbyr en urban livsstil med umiddelbar nærhet til nødvendige fasiliteter. Med en supermarked innen 394 meter og apotek kun 138 meter unna, er hverdagslogistikken forenklet. Det finnes også 11 restauranter og 5 banker innenfor 2 km radius, noe som understreker områdets funksjonalitet. Nærheten til teknologiparken (PTA) gir et dynamisk element, potensielt med et ungt og profesjonelt miljø. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp og 10 busslinjer indikerer en viss grad av tilgjengelighet, selv om en bil kan være hensiktsmessig for mer omfattende reiser i regionen.
Campanillas, som et distrikt i Málaga, ligger i en urbanisert sone inn i landet, men med relativt kort avstand til kysten og flyplassen. Området er preget av boligbebyggelse og lokale fasiliteter, og gir en følelse av et etablert nabolag. Nærheten til teknologiparken (PTA) er også en definerende faktor for denne delen av Málaga.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Campanillas er strategisk plassert som en del av Málaga by, noe som gir en urban base med god tilgang til regionens hovedstad. Avstanden på 11 km til Málaga sentrum betyr at byens kulturelle tilbud, shopping og forretningsliv er lett tilgjengelig. Sammenlignet med kystbyer som Marbella (39 km) eller mer avsidesliggende områder, tilbyr Campanillas en mer integrert, lokal opplevelse, samtidig som den gir god forbindelse til de større byene og flyplassen. Dette gjør det til et praktisk utgangspunkt for både dagligliv og reise.
Beliggenheten i Campanillas gir en balansert tilgang til både urbane og rekreasjonsmessige ressurser. Málaga lufthavn (AGP) ligger ca. 7.4 km unna, noe som muliggjør enkel reisevirksomhet. Kystlinjen med strender som Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach er omtrent 10 km unna, noe som gir tilgang til kystaktiviteter uten å bo direkte ved stranden. For golfentusiaster er Club de Golf de Guadalhorce kun 4.0 km unna, mens mer etablerte baner som Málaga Parador ligger 11 km unna. Málaga sentrum, med sitt kulturelle tilbud og shoppingmuligheter, er 11 km unna.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området rundt Campanillas nyter godt av Middelhavsklimaet, med historiske gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.8°C. Med 3 867 soltimer per år, tilbyr regionen et klima som favoriserer utendørsaktiviteter over en lengre periode, med et estimert 6-måneders svømmesesong der vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 46 meter over havet gir en lett bris og et landskap som er mindre eksponert for de mest intense kystvindene. Områdets plassering inn i landet gir en litt annen karakter enn den umiddelbare kyststripen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Campanillas ikke ligger direkte ved kysten, er strendene lett tilgjengelige. Playa de la Misericordia og Playa Sacaba Beach er begge rundt 10 km unna, og tilbyr muligheter for soling og vannaktiviteter. For golfspillere er Club de Golf de Guadalhorce innen rekkevidde (4.0 km), og muligheter for annen sport finnes også. Campo de Fútbol Municipal de Campanillas ligger kun 0.3 km unna, mens Evofit Malaga treningssenter er 0.9 km unna, noe som indikerer et lokalt fokus på sport og fritid tilgjengelig for beboere.
Kilde: OpenStreetMap
Campanillas er strategisk plassert som en del av Málaga by, noe som gir en urban base med god tilgang til regionens hovedstad. Avstanden på 11 km til Málaga sentrum betyr at byens kulturelle tilbud, shopping og forretningsliv er lett tilgjengelig. Sammenlignet med kystbyer som Marbella (39 km) eller mer avsidesliggende områder, tilbyr Campanillas en mer integrert, lokal opplevelse, samtidig som den gir god forbindelse til de større byene og flyplassen. Dette gjør det til et praktisk utgangspunkt for både dagligliv og reise.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør | Soltimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Mars | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Desember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000), representerer denne boligen i Campanillas en eldre bygningsmasse fra 1970. Mens disse nyere prosjektene ofte tilbyr moderne fasiliteter som felles bassenger og høy energieffektivitet, tilbyr Campanillas-eiendommen en mulighet for kjøpere som søker et hjem i et mer etablert, urbant miljø med umiddelbar nærhet til lokale tjenester. Prisen på €290 000 er konkurransedyktig, spesielt gitt at den krever oppgraderinger, noe som gir spillerom for personlig tilpasning til en lavere totalkostnad enn et nytt prosjekt med tilsvarende størrelse og antall soverom. Området Campanillas kan appellere til de som foretrekker en mer autentisk lokal opplevelse fremfor den typiske turist- eller ferieboligsonen som ofte finnes langs kysten. Tilgjengeligheten til Málaga by og teknologiparken gir en praktisk fordel for pendlere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
