कैंपानिलास, मालागा में स्थित यह टाउनहाउस, शहरी जीवन की सुविधा के साथ शांत वातावरण का एक आकर्षक मिश्रण प्रस्तुत करता है। 114 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 3 बेडरूम के साथ, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है जो शहर के करीब एक घर की तलाश में हैं। 1970 में निर्मित, यह घर अपनी मूल स्थिति में है, जो इसे अपनी पसंद के अनुसार नवीनीकृत करने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति का स्थान इसे दिन भर प्राकृतिक रोशनी का लाभ उठाने की अनुमति देता है, जिससे एक गर्मजोशी भरा और स्वागत करने वाला माहौल बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस कैंपानिलास के एक स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो मालागा शहर के भीतर एक जिला है। यह शहरी परिवेश स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है, जबकि इसकी सापेक्षिक निकटता मालगा हवाई अड्डे और शहर के केंद्र तक पहुँच की सुविधा प्रदान करती है।
तीन बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह संपत्ति मध्यम आकार के परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त रहने की जगह या घर के कार्यालय की आवश्यकता होती है। 1970 के दशक की इसकी मूल स्थिति उन लोगों के लिए एक स्पष्ट लाभ है जो अपनी व्यक्तिगत शैली और आधुनिक जरूरतों के अनुरूप घर को पूरी तरह से अनुकूलित और पुनर्निर्मित करना चाहते हैं।
यह संपत्ति 1970 में पूरी हुई थी, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित निर्माण है, नया नहीं। यह 'पूर्ण' निर्माण स्थिति बताती है कि कोई भी निर्माण या आगामी विकास चरण नहीं हैं। संपत्ति पूरी हो चुकी है और अधिभोग के लिए उपलब्ध है, जिसमें भविष्य में कोई विस्तारित निर्माण अवधि नहीं है।
यह संपत्ति अपनी मूल स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि इसमें आधुनिक सुविधाओं और फिनिश का अभाव हो सकता है। यह एक नए निर्माण के बजाय एक पुरानी संपत्ति है, इसलिए इसमें हाल की ऊर्जा दक्षता सुधार या नई निर्माण तकनीकों का अभाव हो सकता है। वर्तमान में इसमें कोई संलग्न बालकनी या छत की जगह जैसी अतिरिक्त बाहरी सुविधाएँ सूचीबद्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो मालागा शहर के भीतर एक स्थापित पड़ोस में रहना चाहते हैं, लेकिन अधिक पारंपरिक अनुभव के साथ। यह उन लोगों के लिए एक बढ़िया विकल्प है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जिसे वे पूरी तरह से अपनी शैली और जरूरतों के अनुरूप बना सकें, क्योंकि संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है। प्रौद्योगिकी पार्क (PTA) में काम करने वाले पेशेवर भी इसकी निकटता के कारण इसे आकर्षक पाएंगे। इसके अतिरिक्त, जो लोग अपने बजट के भीतर अधिक वर्ग मीटर चाहते हैं और नवीनीकरण में निवेश करने को तैयार हैं, वे इस संपत्ति को एक व्यवहार्य विकल्प मान सकते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो शहर के करीब रहना चाहते हैं लेकिन कार की आवश्यकता के बिना, क्योंकि स्थानीय सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं।
यह टाउनहाउस, जिसे 1970 में बनाया गया था, अपनी मूल स्थिति में पेश किया गया है। इसका मतलब है कि आंतरिक सज्जा और फिटिंग मूल निर्माण के समय के हैं। फर्श संभवतः टाइल वाले हैं, जैसा कि प्रदान की गई छवियों से पता चलता है, जिसमें टेराकोटा टाइलें दिखाई दे रही हैं। दीवारों और अन्य सतहों को खरीदार की व्यक्तिगत पसंद के अनुसार पेंटिंग या अन्य फिनिश की आवश्यकता होगी। बाथरूम और रसोई के फिटिंग संभवतः पुराने होंगे और उन्हें आधुनिक मानकों और सौंदर्यशास्त्र को पूरा करने के लिए अपडेट की आवश्यकता होगी। हालांकि विशिष्ट सामग्री का विवरण नहीं दिया गया है, लेकिन यह माना जा सकता है कि समग्र गुणवत्ता उस युग के निर्माण मानकों के अनुरूप है। यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है जो अपने स्वयं के स्वाद और विनिर्देशों के अनुसार घर को पूरी तरह से पुनर्निर्मित और अद्यतन करना चाहते हैं।
यह टाउनहाउस €290,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 114 वर्ग मीटर के कुल रहने की जगह और तीन बेडरूम के साथ, यह प्रति वर्ग मीटर लगभग €2,544 की कीमत पर आता है। यह मूल्य निर्धारण संपत्ति की मूल स्थिति को दर्शाता है, जो संभावित खरीदारों को व्यक्तिगत नवीनीकरण के माध्यम से मूल्य जोड़ने का अवसर प्रदान करता है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल अधिभोग के लिए उपलब्ध है। मालागा क्षेत्र में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य बिंदु उन लोगों के लिए एक प्रतिस्पर्धी प्रस्ताव का प्रतिनिधित्व कर सकता है जो अपनी पसंद के अनुसार एक घर को अनुकूलित करने के इच्छुक हैं।
कैंपानिलास, मालागा के 9वें जिले में स्थित, यह टाउनहाउस शहरी जीवन और स्थानीय समुदाय का मिश्रण प्रदान करता है। 114 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, इसमें तीन बेडरूम और दो बाथरूम हैं, जो इसे परिवारों या घर के कार्यालय की आवश्यकता वाले लोगों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। संपत्ति, जिसे 1970 में पूरा किया गया था, अपनी मूल स्थिति में है, जो इसे नवीनीकरण के लिए एक कैनवास प्रदान करती है। संपत्ति की बाहरी स्थिति यह सुनिश्चित करती है कि दिन के दौरान प्राकृतिक रोशनी भरपूर हो, जिससे एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनता है। यह स्थान प्रौद्योगिकी पार्क (PTA), मालागा शहर के केंद्र और अन्य आवश्यक शहरी सुविधाओं के करीब रहने वाले परिवारों के लिए उपयुक्त है, जो पारंपरिक पड़ोस के आकर्षण के साथ सुविधा प्रदान करता है।
कैंपानिलास में दैनिक जीवन शहरी सुविधा और स्थानीय समुदाय के मिश्रण से चिह्नित है। 394 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 138 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी सुविधाओं की पैदल दूरी पर पहुंच, रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है। 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 10 सार्वजनिक परिवहन लाइनों की उपलब्धता कार के बिना गतिशीलता के विकल्प प्रदान करती है, हालांकि एक कार को अधिक लचीलेपन के लिए उपयोगी माना जाता है। क्षेत्र में 15 प्राथमिक विद्यालय और 5 माध्यमिक विद्यालय होने से यह परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है। 6 स्वास्थ्य केंद्र और 5 बैंक जैसे संसाधन स्थानीय आबादी की जरूरतों को पूरा करते हैं। Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 किमी) और Evofit Malaga (0.9 किमी) जैसे खेल केंद्र सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं।
यह नक्शा कैंपानिलास, मालागा में टाउनहाउस के स्थान को दर्शाता है। यह आसपास के शहरी ढांचे, प्रमुख परिवहन मार्गों और स्थानीय सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, फार्मेसी और खेल सुविधाओं के सापेक्ष इसकी स्थिति को उजागर करता है। यह आसपास के शहरों और हवाई अड्डे के लिए इसकी निकटता का भी संकेत देता है।
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कैंपानिलास, मालागा का एक जिला, एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मालागा शहर से केवल 11 किमी दूर है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र है जिसमें लगभग 579,076 निवासी हैं। यह निकटता निवासियों को सांस्कृतिक आकर्षण, शॉपिंग सेंटर और रोजगार के अवसर प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों में, मारबेला 39 किमी दूर है, जो अपने ग्लैमर और रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है, जबकि ग्रेनाडा, अपनी समृद्ध ऐतिहासिक विरासत के साथ, 98 किमी दूर स्थित है। यह स्थिति कैंपानिलास को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की सुविधा प्रदान करती है, जबकि आसपास के जीवंत शहरों तक आसान पहुँच बनी रहती है।
यह संपत्ति मालागा के शहरी ढांचे के भीतर स्थित होने से उत्कृष्ट पहुँच का लाभ उठाती है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) केवल 7.4 किमी दूर है, जो घरेलू और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। यह शहर के केंद्र से 11 किमी दूर है, जो दुकानों, रेस्तरां और सांस्कृतिक आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de la Misericordia, लगभग 10 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce 4.0 किमी दूर है, और Club de Golf Málaga Parador 11 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 592 मीटर की दूरी पर उपलब्ध हैं, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैंपानिलास, मालागा में स्थित, एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसतन 18.8°C का वार्षिक औसत तापमान होता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,867 घंटों के साथ प्रचुर मात्रा में धूप का आनंद लेता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। लंबी अवधि के लिए, यह औसतन 12°C से 27°C तक तापमान का अनुभव करता है। संपत्ति समुद्र तल से 46 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो बहुत अधिक ऊंचाई या ढलान से जुड़े किसी भी मुद्दे को दूर करती है। 6 महीने तक चलने वाला तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, निवासियों को कोस्टा डेल सोल के पानी का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de la Misericordia और Playa Sacaba Beach, लगभग 10 किमी दूर हैं, जो तैराकी, धूप सेंकने और पानी के खेल के लिए अवसर प्रदान करते हैं। जबकि सीधे समुद्र तट के किनारे स्थित नहीं है, संपत्ति की निकटता इन तटीय क्षेत्रों तक आसान पहुँच प्रदान करती है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf de Guadalhorce सिर्फ 4.0 किमी दूर है, और Club de Golf Málaga Parador 11 किमी दूर है। क्षेत्र में खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिसमें Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 किमी), Evofit Malaga (0.9 किमी), और Piscina Municipal Colmenarejo (1.4 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
कैंपानिलास, मालागा का एक जिला, एक रणनीतिक स्थान प्रदान करता है। यह मालागा शहर से केवल 11 किमी दूर है, जो एक प्रमुख शहरी केंद्र है जिसमें लगभग 579,076 निवासी हैं। यह निकटता निवासियों को सांस्कृतिक आकर्षण, शॉपिंग सेंटर और रोजगार के अवसर प्रदान करती है। कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रमुख शहरों में, मारबेला 39 किमी दूर है, जो अपने ग्लैमर और रिसॉर्ट्स के लिए जाना जाता है, जबकि ग्रेनाडा, अपनी समृद्ध ऐतिहासिक विरासत के साथ, 98 किमी दूर स्थित है। यह स्थिति कैंपानिलास को एक शांत आवासीय क्षेत्र में रहने की सुविधा प्रदान करती है, जबकि आसपास के जीवंत शहरों तक आसान पहुँच बनी रहती है।
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा | धूप घंटे |
|---|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| फरवरी | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| मार्च | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| अप्रैल | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| मई | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| जून | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| जुलाई | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| अगस्त | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| सितंबर | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| अक्टूबर | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| नवंबर | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| दिसंबर | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कैंपानिलास में यह टाउनहाउस कोस्टा डेल सोल में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक विशिष्ट प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, टोरे डेल मार में एक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह संभवतः एक नई इमारत है जिसमें अलग-अलग सुविधाएँ हैं। मिजास में लैंटाना रेजिडेंशियल €205,000 से शुरू होकर एक अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है, जो संभवतः छोटे आकार या अलग स्थान पर है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो एक और नया विकास है जो संभवतः आधुनिक सुविधाओं पर जोर देता है। कैंपानिलास में €290,000 की कीमत वाली यह संपत्ति, अपनी पुरानी स्थिति के कारण, उन खरीदारों के लिए अलग है जो किसी नई इमारत के बजाय नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं। जबकि नई परियोजनाएं अक्सर तैयार सुविधाओं के साथ आती हैं, यह संपत्ति उन लोगों को आकर्षित करती है जो अपने घर के डिजाइन और फिनिश पर अधिक नियंत्रण चाहते हैं। इसकी शहरी स्थिति, तट के करीब होने के बावजूद, इसे समुद्र तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक स्थानीय अनुभव प्रदान करती है। मालागा शहर और प्रौद्योगिकी पार्क के साथ इसकी निकटता इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक निवेश बनाती है जो सुविधा और अनुकूलन क्षमता को प्राथमिकता देते हैं।
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