Dit halfopen woonhuis, gelegen in de stedelijke omgeving van Campanillas, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 114 m². Het pand, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, bevindt zich in een woonwijk met voorzieningen op loopafstand. Campanillas maakt deel uit van district 9 van Málaga, een gebied dat een mix biedt van stedelijke functionaliteit en lokale gemeenschapszin. De woning, gebouwd in 1970, staat op een perceel dat ruimte biedt voor diverse woonwensen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging in Campanillas, een deel van Málaga stad, plaatst de woning in een stedelijke context met voorzieningen binnen handbereik. Hoewel landinwaarts gelegen, is de nabijheid van de luchthaven en de stad Málaga een bepalend kenmerk voor de bereikbaarheid en de integratie in het grotere stedelijke weefsel van de Costa del Sol.
Dit pand is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor renovatie in een gevestigde buurt. De drie slaapkamers en twee badkamers bieden een functionele basis voor gezinnen of personen die ruimte nodig hebben. Het oorspronkelijke karakter van de woning nodigt uit tot personalisatie en modernisering naar eigen smaak en behoeften.
Het betreft een bestaande woning, voltooid in 1970. Er is geen sprake van nieuwbouw; de woning heeft reeds een lange geschiedenis en staat klaar voor bewoning of een renovatieproject. De bouwfase is voltooid, wat betekent dat de structuur en de basis van de woning aanwezig zijn.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de recentste energiezuinige systemen die typisch zijn voor hedendaagse projecten. De woning is uit 1970 en vereist mogelijk modernisering op het gebied van isolatie en installaties. Er is geen directe toegang tot exclusieve residentiële faciliteiten zoals gemeenschappelijke zwembaden of tuinen die vaak bij nieuwbouwcomplexen worden aangetroffen.
Dit pand is geschikt voor kopers die een bestaande woning zoeken met de mogelijkheid tot personalisatie en renovatie. Het is een optie voor wie waarde hecht aan een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik, zonder de directe drukte van het stadscentrum. Gezinnen die een stabiele woonplek zoeken met scholen in de buurt zullen de locatie waarderen. Personen die regelmatig reizen, profiteren van de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga. De nabijheid van technologieparken kan ook aantrekkelijk zijn voor professionals die werkzaam zijn in die sector. Kopers die een budget hebben rond de €290.000 en bereid zijn te investeren in de modernisering van een woning uit de jaren '70, vinden hier een potentieel waardevolle aankoop. De woonoppervlakte van 114 m² en 3 slaapkamers bieden voldoende ruimte voor diverse gezinssamenstellingen of voor wie extra ruimte zoekt voor hobby's.
De woning is gebouwd in 1970 en verkeert in een oorspronkelijke staat, wat impliceert dat de afwerkingen en installaties overeenkomen met de bouwstandaarden van die periode. Materialen zoals tegels en traditionele afwerkingsmaterialen zijn waarschijnlijk aanwezig. Er wordt melding gemaakt van een volledig exterieur, wat duidt op een goede natuurlijke lichtinval in de verschillende vertrekken. Het potentieel voor renovatie suggereert dat de koper de vrijheid heeft om de afwerking volledig naar eigen wens aan te passen, inclusief vloeren, wandafwerkingen, keukens en badkamers. Energie-efficiëntie kan een aandachtspunt zijn gezien de bouwdatum; isolatie en raamtypes zijn waarschijnlijk niet conform de meest recente normen. De woning is opgedeeld over twee verdiepingen, met een trap die de verbinding vormt tussen de leefruimtes en de slaapvertrekken. De aanwezigheid van een balkon, zichtbaar vanuit een van de kamers, voegt een buitenruimte toe.
De vraagprijs voor deze halfopen woning bedraagt €290.000. Deze prijs is indicatief en kan variëren afhankelijk van de specifieke marktomstandigheden en eventuele onderhandelingen. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw is voltooid. Er is sprake van een enkel object, wat betekent dat de beschikbaarheid beperkt is tot dit specifieke pand. De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de woonoppervlakte van 114 m² en het aantal kamers, met een gemiddelde prijs per vierkante meter die vergeleken kan worden met andere objecten in de stedelijke omgeving van Campanillas.
Campanillas, als district van Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke structuur waar voorzieningen zoals apotheken, banken en supermarkten op redelijke afstand liggen. De woning is landinwaarts gesitueerd, wat resulteert in een omgeving die meer gericht is op het dagelijkse leven van bewoners dan op toeristische activiteit. De nabijheid van opleidingsinstituten, zowel voor basis- als middelbaar onderwijs, suggereert een residentiële wijk die geschikt is voor gezinnen. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer, met 50 haltes en 10 OV-lijnen in de nabijheid, vermindert de absolute noodzaak van een eigen auto voor bepaalde verplaatsingen, hoewel een voertuig de mobiliteit binnen de bredere regio vergemakkelijkt. De aanwezigheid van sportfaciliteiten zoals een voetbalveld en fitnesscentra binnen een straal van 1 km draagt bij aan een actieve levensstijl ter plaatse. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau biedt een stabiel klimaat, zonder de extreme temperaturen die soms aan de kust worden ervaren.
Campanillas, als stadsdeel van Málaga, biedt een leefomgeving die stedelijk georiënteerd is met een sterke aanwezigheid van lokale voorzieningen. Winkels zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. De aanwezigheid van meerdere restaurants en cafés in de nabije omgeving draagt bij aan de sociale dynamiek. Voor gezinnen zijn er talrijke onderwijsinstellingen, waaronder 15 basisscholen en 5 middelbare scholen, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor langdurig verblijf. De gezondheidszorg is goed vertegenwoordigd met een gezondheidscentrum binnen 2 km. Hoewel de woning landinwaarts ligt, is de afstand tot stranden zoals Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach ongeveer 10 km, wat een redelijke reistijd per auto betekent. De 46 meter hoogte boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, zonder de extreme hitte die soms aan de directe kustlijn wordt ervaren.
Deze kaart toont de locatie van Campanillas, een district binnen de stad Málaga. De ligging landinwaarts, nabij de luchthaven en de technologieparken, wordt hier visueel gemaakt. U ziet de nabijheid van belangrijke verkeersaders en de stedelijke structuur van Málaga, wat de toegankelijkheid en de integratie in de regio benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campanillas is strategisch gelegen als een van de 11 districten van Málaga stad. De woning bevindt zich op 11 km afstand van het centrum van Málaga, een belangrijke stedelijke hub aan de Costa del Sol. Verder weg, maar nog steeds binnen de provincie, liggen steden als Marbella (39 km) en Granada (98 km). Deze positionering biedt een balans tussen de voorzieningen en de dynamiek van een grote stad als Málaga, en de relatieve rust van een buitenwijk. De nabijheid van de luchthaven (7.4 km) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de strategische waarde van de locatie voor bewoners en investeerders onderstreept.
De bereikbaarheid van deze woning in Campanillas is gunstig voor wie zowel stedelijke functies als recreatieve mogelijkheden zoekt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 8 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen efficiënt te regelen zijn. De stad Málaga zelf is bereikbaar op 11 km afstand, wat toegang biedt tot een breed scala aan culturele, commerciële en gastronomische voorzieningen. Voor strandliefhebbers liggen diverse stranden, zoals Playa de la Misericordia en Sacaba Beach, op ongeveer 10 km afstand. Golfenthousiastelingen hebben keuze uit meerdere banen: Club de Golf de Guadalhorce ligt op 4 km, terwijl Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf beide op ongeveer 11 km afstand te vinden zijn. Voor dagelijkse behoeften is een supermarkt op 394 meter en een apotheek op 138 meter gelegen, wat de mobiliteit zonder auto voor basisvoorzieningen vergemakkelijkt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, variërend tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van een significant aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.867 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 6 maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode boven de 20°C blijft. De ligging op 46 meter boven zeeniveau in een stedelijke omgeving betekent dat de directe blootstelling aan natuurlijke elementen beperkt is tot stedelijke groenvoorzieningen en parken. De hellingsgraad van het terrein is in de directe omgeving van de woning niet significant; het is een relatief vlak deel van de stedelijke agglomeratie. De combinatie van zonnige dagen en milde temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar bevordert een buiten georiënteerde levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel Campanillas zelf niet aan de kust ligt, bevinden diverse stranden zich op ongeveer 10 km afstand. Playa de la Misericordia en Playa Sacaba Beach zijn voorbeelden van kustgebieden die toegankelijk zijn voor recreatie en ontspanning. Voor liefhebbers van golf biedt de omgeving ruime mogelijkheden: de dichtstbijzijnde baan, Club de Golf de Guadalhorce, ligt op 4 km afstand, gevolgd door Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf op circa 11 km. Binnen een straal van 1 km van de woning zijn ook sportfaciliteiten aanwezig, waaronder een voetbalveld (Campo de Fútbol Municipal de Campanillas) en fitnesscentra zoals Evofit Malaga. De nabijheid van deze faciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl voor de bewoners van het gebied.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is strategisch gelegen als een van de 11 districten van Málaga stad. De woning bevindt zich op 11 km afstand van het centrum van Málaga, een belangrijke stedelijke hub aan de Costa del Sol. Verder weg, maar nog steeds binnen de provincie, liggen steden als Marbella (39 km) en Granada (98 km). Deze positionering biedt een balans tussen de voorzieningen en de dynamiek van een grote stad als Málaga, en de relatieve rust van een buitenwijk. De nabijheid van de luchthaven (7.4 km) versterkt de connectiviteit met zowel nationale als internationale bestemmingen, wat de strategische waarde van de locatie voor bewoners en investeerders onderstreept.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit pand in Campanillas zich in een andere marktsegment. De prijs van €290.000 voor een bestaande woning van 114 m² in een stedelijke, landinwaartse omgeving onderscheidt zich van de nieuwbouwprojecten die vaak dichter bij de kustlijn en met meer gemeenschappelijke faciliteiten worden aangeboden. Lantana Residencial in Mijas, met prijzen vanaf €205.000, vertegenwoordigt mogelijk een ander type aanbod, wellicht kleiner of op een meer landinwaartse locatie binnen Mijas. De woning in Campanillas biedt echter de voordelen van directe stedelijke integratie, zoals voorzieningen op loopafstand en een grotere keuze aan lokale scholen, die niet altijd aanwezig zijn in meer op resorts gerichte nieuwbouwprojecten. De locatie is minder gericht op de typische 'kustlevensstijl' en meer op het dagelijkse leven binnen de stedelijke structuur van Málaga, wat een andere waardepropositie creëert dan de meer toeristisch georiënteerde kustlocaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID