Dit instapklare townhouse van 114 m² bevindt zich in Campanillas, een stedelijk georiënteerde wijk binnen de gemeente Málaga. Het object dateert uit 1970 en is opgedeeld in drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is volledig exterieur georiënteerd, wat zorgt voor daglichttoetreding in alle vertrekken. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand en een directe verbinding met de luchthaven van Málaga, op circa 7.4 km afstand. Dit pand is geprijsd vanaf €290.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Campanillas, gelegen in de provincie Málaga, kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven (7.4 km) en diverse sportfaciliteiten, zoals golfbanen, versterken de aantrekkelijkheid van deze locatie. Het gebied biedt een mix van stedelijke rust en directe toegang tot stedelijke infrastructuur.
Dit townhouse is geschikt voor huishoudens die waarde hechten aan een praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers. De bestaande staat van de woning biedt mogelijkheden voor persoonlijke aanpassing. De ligging binnen een stedelijke kern met voorzieningen op loopafstand, zoals apotheken en winkels, ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
Het betreft een bestaande bouw uit 1970, die als gereed wordt beschouwd. De woning is in zijn oorspronkelijke staat, wat betekent dat er geen sprake is van een actieve bouw- of ontwikkelingsfase. Alle bouwwerkzaamheden zijn voltooid, en de woning is direct bewoonbaar of kan worden aangepast naar eigen wens.
Dit object is een bestaande bouw uit 1970 en wordt niet aangeboden als nieuwbouwproject. Specifieke details over energie-efficiëntie of nieuwste bouwnormen zijn niet direct van toepassing op de oorspronkelijke constructie. Het pand vereist mogelijk modernisatie om aan hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
Dit townhouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning in een stedelijke omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Gezinnen vinden er baat bij dankzij de nabijheid van scholen en sportfaciliteiten. Ook voor professionals die werkzaam zijn in de nabijgelegen Technologiepark (PTA) of het centrum van Málaga, biedt de locatie een praktische uitvalsbasis. De bestaande staat van de woning nodigt uit tot een renovatieproject voor wie een woning naar eigen smaak wil creëren. De directe nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 8 km hemelsbreed) maakt het aantrekkelijk voor frequente reizigers. Personen die waarde hechten aan de authenticiteit van een bestaande bouw en bereid zijn te investeren in modernisering, zullen hier een geschikte plek vinden. Het pand is eveneens interessant voor investeerders die potentieel zien in een woning met aanpassingsmogelijkheden in een goed verbonden stedelijk gebied.
Het townhouse, gebouwd in 1970, vertegenwoordigt de bouwstijl en materialen van die periode. De woning is opgetrokken met solide constructies, typisch voor de bouwkwaliteit van het midden van de 20e eeuw in de regio. Interieurafwerkingen zoals betegelde vloeren en basale sanitaire voorzieningen zijn aanwezig, passend bij de leeftijd van het pand. Hoewel de woning instapklaar is, duidt de vermelding 'original condition' op een afwerkingsniveau dat verbetering behoeft om aan hedendaagse normen te voldoen. Dit biedt echter een leeg canvas voor kopers die de afwerking volledig naar eigen inzicht willen vormgeven, van vloeren en wandafwerkingen tot keuken en badkamers. De exterieur oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de sfeer, ongeacht de specifieke afwerking.
Dit townhouse in Campanillas, Málaga, heeft een startprijs van €290.000. De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlakte van 114 m². Het pand is gereed voor bewoning en is gebouwd in 1970. De prijsstelling reflecteert de bestaande staat en de locatie binnen een stedelijke omgeving van Málaga, met directe toegang tot lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid van de luchthaven. Er zijn geen variaties in prijs gemeld op basis van verschillende configuraties, aangezien het een individuele bestaande woning betreft.
Campanillas, een stedelijke wijk van Málaga, biedt een dagelijks leven gedomineerd door nabijheid tot voorzieningen. De directe omgeving telt talloze restaurants, apotheken, banken en cafés, met een supermarkt op minder dan 400 meter afstand. Dit maakt spontane boodschappen doen of een snelle lunch eenvoudig. Het leven hier kenmerkt zich door een stedelijk ritme, waarbij de auto een nuttig, maar niet altijd noodzakelijk, vervoermiddel is, gezien de vele OV-lijnen en haltes. De 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de nabijheid wijzen op een gezinsvriendelijke omgeving. Voor sportliefhebbers zijn er diverse faciliteiten, waaronder een voetbalveld op 300 meter en sportcentra binnen 1 km. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename ligging zonder extreme weersomstandigheden.
Campanillas, gelegen net landinwaarts ten opzichte van de kustlijn van Málaga, biedt een stedelijk leven met een focus op dagelijkse behoeften. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken, banken en supermarkten bevinden zich binnen enkele honderden meters, wat de noodzaak van frequente autoritten vermindert. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen ondersteunt de mobiliteit zonder eigen vervoer. Sportfaciliteiten, waaronder een voetbalveld op 300 meter, zijn direct bereikbaar. De nabijheid van het ziekenhuis (5.5 km) en de concentratie van scholen (15 basisscholen, 5 middelbare scholen) duiden op een omgeving die gericht is op de lokale gemeenschap en gezinnen. De hoogte van 46 meter boven zeeniveau zorgt voor een stabiel klimaat zonder de extreme invloeden van de kust of berggebieden.
Dit townhouse is gelegen in Campanillas, een stedelijke wijk binnen de gemeente Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en sportcentra, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven en golfbanen. De positie landinwaarts kenmerkt de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Campanillas is een wijk van de stad Málaga, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van de hoofdstad Málaga (11 km verderop) en de rust van een woonwijk. De afstand tot de kosmopolitische stad Marbella bedraagt circa 39 km. Dit positioneert Campanillas centraal ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een meer lokale, residentiële sfeer behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de internationale toegankelijkheid van de regio.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Campanillas is een belangrijk kenmerk. Het strand, zoals Playa de la Misericordia, ligt op circa 10 km afstand. De luchthaven van Málaga is zeer nabij, met een directe afstand van ongeveer 7.4 km. Voor golfers zijn er meerdere opties: Club de Golf de Guadalhorce ligt op 4.0 km, terwijl Club de Golf Málaga Parador en Lauro Golf op circa 11 km liggen. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes, waaronder haltes voor de treinstations Campanillas (2.9 km) en Cártama (5.2 km). Een auto is praktisch voor het verkennen van de bredere regio, maar voor dagelijkse boodschappen en lokale voorzieningen zoals de apotheek (138 m) is deze niet altijd vereist. De grotere steden Málaga en Marbella zijn goed bereikbaar per auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2,9 km |
| Cártama | 5,2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Campanillas, nabij Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C, met seizoensgebonden variaties die doorgaans tussen 12°C en 27°C liggen. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,867 zonuren per jaar. Dit resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De ligging op 46 meter boven zeeniveau, landinwaarts maar niet ver van de kust, zorgt voor een mild klimaat met beperkte extremen. De relatief vlakke topografie rondom het project draagt bij aan de toegankelijkheid en het wooncomfort, zonder de uitdagingen van steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden vanuit Campanillas zijn divers. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Misericordia, bevinden zich op circa 10 km afstand. Voor golfliefhebbers liggen Club de Golf de Guadalhorce op 4.0 km, met andere banen zoals Parador en Lauro Golf op ongeveer 11 km. Op sportgebied biedt de directe omgeving faciliteiten zoals het Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0.3 km) en diverse sportcentra binnen 1 km. De stedelijke ligging van Campanillas zelf faciliteert toegang tot culturele en gastronomische voorzieningen, terwijl de nabijheid van de kustlijn en de golfbanen buitenactiviteiten stimuleert.
Bron: OpenStreetMap
Campanillas is een wijk van de stad Málaga, gelegen in het binnenland van de provincie Málaga. De ligging biedt een balans tussen de stedelijke dynamiek van de hoofdstad Málaga (11 km verderop) en de rust van een woonwijk. De afstand tot de kosmopolitische stad Marbella bedraagt circa 39 km. Dit positioneert Campanillas centraal ten opzichte van belangrijke stedelijke centra aan de Costa del Sol, terwijl het tegelijkertijd een meer lokale, residentiële sfeer behoudt. De nabijheid van de luchthaven van Málaga versterkt de internationale toegankelijkheid van de regio.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februari | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Maart | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mei | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augustus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas, als stedelijk district van Málaga, biedt een ander profiel dan de kustplaatsen die vaak geassocieerd worden met de Costa del Sol. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevinden zich dichter bij de kust en bieden vaak nieuwere bouw en moderne voorzieningen, gericht op een directe strandervaring of een luxere levensstijl. Het hier gepresenteerde townhouse in Campanillas, geprijsd vanaf €290.000, positioneert zich met een focus op stedelijke connectiviteit en dagelijkse voorzieningen. De prijs is vergelijkbaar met de instapprijzen in de genoemde kustprojecten, maar de locatie en de aard van het object (bestaande bouw met renovatiepotentieel) onderscheiden het duidelijk. Waar projecten in Mijas en Estepona vaak nieuwe ontwikkelingen met gemeenschappelijke faciliteiten betreffen, biedt Campanillas een meer gevestigde, stedelijke leefomgeving. De afstand tot de stranden is groter dan bij projecten direct aan de kust, maar de nabijheid van de luchthaven en de stad Málaga kan voor bepaalde kopers een doorslaggevende factor zijn. De prijs per vierkante meter kan, afhankelijk van de renovatiekosten, concurrerend zijn ten opzichte van nieuwbouw aan de kust, maar de doelgroep en het beoogde gebruik van de woning kunnen sterk verschillen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN