Tento radový dom sa nachádza v mestskej časti Campanillas v Malage. S obytnou plochou 114 m² a tromi spálňami ponúka dostatok priestoru pre rodiny alebo páry hľadajúce pokojnejšie bývanie. Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, čo poskytuje príležitosť na prispôsobenie interiéru podľa individuálnych preferencií a modernizáciu podľa súčasných štandardov bývania. Objekt je plne exteriérový, čo znamená dostatok prirodzeného svetla v každej miestnosti.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v Campanillas, mestskej časti na okraji Malagy, ktorá ponúka mestské bývanie s dostupnosťou k základným službám na pešiu vzdialenosť. Okolie je charakteristické nižšou zástavbou a zelenými plochami, pričom hlavné mestské centrum Malagy je vzdialené približne 11 km.
Dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s potenciálom rekonštrukcie a možnosťou vytvoriť si vlastné bývanie. Ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo je praktické pre rodiny. Lokalita v mestskej štvrti s dostupnými službami je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s dobrou dostupnosťou k infraštruktúre.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a momentálne je vo fáze 'Gereed'. Objekt nie je novostavbou a nevyžaduje dodatočné informácie o stavebnej fáze ani budúcej výstavbe. Ide o existujúcu stavbu, ktorá ponúka možnosť renovácie.
Tento objekt nie je novostavba a bol postavený v roku 1970. Nevyžaduje sa preto záruka developera na novostavbu. Aktuálny stav vyžaduje kompletnú renováciu interiéru a exteriéru, čo predstavuje dodatočné náklady a časový záväzok pre kupujúceho.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí aktívne hľadajú projekt na renováciu s cieľom vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Ideálny je pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú pokojnejšie mestské prostredie s dobrou dostupnosťou k základným službám, no zároveň chcú byť v dosahu väčšieho mesta ako je Malaga. Kupujúci by mali byť pripravení na investíciu času a financií do rekonštrukčných prác. Lokalita Campanillas je vhodná pre tých, ktorí ocenia blízkosť k letisku a technologickému parku, čo môže byť výhodné pre profesionálov pracujúcich v týchto oblastiach. Vzhľadom na rok výstavby a stav nehnuteľnosti nie je tento dom primárne určený pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970 a je vo pôvodnom stave, čo znamená, že interiérové a exteriérové prvky, ako aj technické inštalácie, zodpovedajú štandardom danej doby. Vzhľadom na vek stavby sa predpokladá potreba kompletnej rekonštrukcie vrátane elektroinštalácie, vodovodných rozvodov, podláh, stien a strechy. Materiály použité pri pôvodnej výstavbe sú pravdepodobne štandardné pre danú éru, avšak súčasný stav si bude vyžadovať výber nových, moderných materiálov a technológií. Fotografie naznačujú keramické podlahy a drevené prvky. Pre kupujúceho to predstavuje príležitosť zvoliť si vlastné finálne úpravy, od podláh cez obklady až po vybavenie kúpeľní a kuchyne, čím sa dosiahne personalizované a moderné bývanie.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 290 000 EUR. Toto je cena za aktuálny stav objektu, ktorý vyžaduje kompletnú renováciu. Vzhľadom na rok výstavby (1970) a potrebu modernizácie je dôležité zohľadniť dodatočné náklady na rekonštrukciu pri celkovom rozpočte. V danej lokalite sa nachádza 489 realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh. K dispozícii je jeden objekt s uvedenými parametrami a cenou.
Campanillas, známe aj ako mestský obvod 9, je súčasťou Malagy, ktorá poskytuje mestské bývanie v pokojnejšom prostredí. Denné aktivity sa sústreďujú okolo základných služieb dostupných v pešej vzdialenosti, ako sú obchody, lekárne či zdravotnícke centrá. Okolitá infraštruktúra zahŕňa aj vzdelávacie inštitúcie a športové zariadenia. Vďaka polohe v blízkosti technologického parku a letiska je oblasť atraktívna aj pre pracujúcich v týchto sektoroch. Životné tempo je typické pre predmestské oblasti, kde sa mieša mestská dostupnosť s pokojnejšou atmosférou, avšak pre plnohodnotné využívanie možností v širšom okolí, ako sú pláže alebo kultúrne centrá v Malage, je praktické disponovať automobilom.
Campanillas, ako súčasť Malagy, ponúka život v mestskej štvrti s dobrou dostupnosťou k základným službám. V okruhu 2 km sa nachádza dostatočný počet reštaurácií, lekární, bánk a kaviarní. Osvetu a rozvoj detí podporuje 15 základných a 5 stredných škôl v blízkosti. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená prostredníctvom jedného zdravotníckeho centra. Športové aktivity sú možné vďaka blízkosti mestského futbalového ihriska a fitness centier. V okolí sú tiež dostupné nabíjacie stanice pre elektromobily. Lokalita poskytuje mestský komfort s obmedzeným počtom obyvateľov, čo môže znamenať pokojnejšie bývanie oproti rušnejším centrám.
Tento radový dom sa nachádza v mestskej štvrti Campanillas, ktorá je súčasťou Malagy. Mapa zobrazuje jeho polohu vo vnútrozemí v rámci provincie Málaga, s blízkosťou k letisku a hlavným dopravným tepnám, ktoré spájajú oblasť s ostatnými časťami pobrežia Costa del Sol a vnútrozemia Andalúzie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Campanillas je mestská štvrť situovaná na severozápadnom okraji Malagy. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k metropole, vzdialenej len 11 km, ktorá ponúka širokú škálu kultúrnych, obchodných a gastronomických možností. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Marbella (39 km) alebo mestami vnútrozemia ako Granada (98 km), Campanillas predstavuje možnosť bývania v blízkosti veľkého mesta, no mimo jeho bezprostredného centra, s výhodou nižších nákladov na bývanie a pokojnejšej atmosféry.
Objekt sa nachádza 7,4 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP), čo zaisťuje vynikajúcu dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližší supermarket je vzdialený len 394 metrov, čo umožňuje pohodlné denné nákupy. Zdravotnícke zariadenia sú dostupné do 5,5 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti tri golfové ihriská: Club de Golf de Guadalhorce (4 km), Club de Golf Málaga Parador (11 km) a Lauro Golf (11 km). Najbližšie pláže ako Playa de la Misericordia sú vzdialené 10 km. Verejná doprava je zabezpečená 10 linkami s 50 zastávkami v okolí, no pre plnohodnotné využitie regiónu je odporúčané využívať automobil.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas sa nachádza vo vnútrozemí, v nadmorskej výške 46 metrov, s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Región sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s dlhým obdobím slnečného svitu, s historicky zaznamenanými 3 867 slnečnými hodinami ročne. Plavecká sezóna, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 6 mesiacov. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú v rozmedzí 12°C až 27°C, čo vytvára príjemné podmienky pre život počas väčšiny roka. V okolí nie sú špecifikované žiadne významné prírodné parky, avšak dostupné golfové ihriská naznačujú prítomnosť upravených zelených plôch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa objekt nachádza vo vnútrozemí, najbližšie pláže ako Playa de la Misericordia a Playa Sacaba Beach sú vzdialené približne 10 km, čo predstavuje krátku dochádzkovú vzdialenosť autom. Tieto pláže sú známe svojim piesočnatým povrchom a ponukou vodných športov. V okruhu niekoľkých kilometrov sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (4 km), ktoré sú ideálne pre milovníkov tohto športu. Pre aktívny oddych sú k dispozícii aj športové centrá ako Campo de Fútbol Municipal de Campanillas (0,3 km) a plavecké centrum Piscina Municipal Colmenarejo (1,4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Campanillas je mestská štvrť situovaná na severozápadnom okraji Malagy. Jej poloha umožňuje ľahký prístup k metropole, vzdialenej len 11 km, ktorá ponúka širokú škálu kultúrnych, obchodných a gastronomických možností. V porovnaní s pobrežnými letoviskami ako Marbella (39 km) alebo mestami vnútrozemia ako Granada (98 km), Campanillas predstavuje možnosť bývania v blízkosti veľkého mesta, no mimo jeho bezprostredného centra, s výhodou nižších nákladov na bývanie a pokojnejšej atmosféry.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektmi na pobreží Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento radový dom v Campanillas ponúka odlišnú lokalitu. Campanillas sa nachádza vo vnútrozemí, bližšie k mestu Malaga a letisku, zatiaľ čo spomenuté projekty sú situované priamo na pobreží. Cena 290 000 EUR za radový dom, ktorý vyžaduje renováciu, je porovnateľná s cenami apartmánových komplexov v prvých líniách na pobreží, avšak ponúka potenciál na vytvorenie vlastného priestoru v menej turisticky zameranej lokalite. Projekty ako Aquamar alebo Etherna Homes 2 často ponúkajú moderné novostavby s kompletnou občianskou vybavenosťou a priamym prístupom k pláži, čo v tomto prípade nie je primárnym benefitom. Lantana Residencial v Mijas je cenovo dostupnejšia, avšak jej lokalita môže byť odlišná. Tento objekt v Campanillas je určený pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú mestské bývanie s možnosťou rekonštrukcie pred priamym pobytom pri mori.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
