Ez a Campanillas városrészben, Málaga városától nem messze fekvő sorházi ingatlan lehetőséget kínál azoknak, akik a csendesebb, városközeli életérzésre vágynak. Az 1970-ben épült, 114 m²-es lakóterületű ház három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik. Bár az ingatlan eredeti állapotban várja új tulajdonosát, ez egyúttal kiváló alapot teremt egy személyre szabott felújításhoz, hogy az álomotthon valósággá váljon. Az épület elhelyezkedése biztosítja a természetes fény beáramlását minden helyiségbe.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Campanillas egy városi környezetben fekszik, ahol a legfontosabb szolgáltatások gyalogosan is elérhetőek. A környék ötvözi a város közelségét a nyugodtabb életmóddal, ideális választás lehet azoknak, akik értékelik a kényelmet és a könnyű hozzáférést a városi infrastruktúrához, miközben a mindennapokban a nyugalom dominál.
Az ingatlan ideális választás lehet családok és egyének számára, akik egy felújítandó otthonban gondolkodnak, és személyes ízlésük szerint alakítanák ki életterüket. A három hálószoba és két fürdőszoba praktikus elrendezése, valamint a világos, tágas terek lehetőséget adnak a kényelmes mindennapokra, miközben a közeli technológiai park és Málaga központja gyors elérést biztosít.
Az ingatlan 1970-ben épült, és jelenleg eredeti állapotában várja leendő tulajdonosát. Ez azt jelenti, hogy az épület már teljes egészében elkészült, és nem új építésű projektről van szó. A felújítás lehetősége kiváló alapot ad egy modernizálási projekt megvalósítására, amely során az új lakók saját igényeiknek megfelelően alakíthatják át az otthonukat.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű létesítményeket, sem modern, azonnal költözhető állapotot. A felújítási potenciál jelentős, ami többlet befektetést és időt igényelhet a személyre szabott kialakítás érdekében. Az épület 1970-es építéséből adódóan nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági szabványokkal vagy épületgépészeti megoldásokkal.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik egy felújítandó otthonban gondolkodnak, és személyes elképzeléseik szerint alakítanák ki az életterüket. Ideális választás lehet fiatal családok számára, akiknek fontos a biztonságos és családbarát környezet, valamint a jó oktatási intézmények közelsége. Azok számára is vonzó lehet, akik a technológiai szektorban dolgoznak, tekintettel a közeli Málaga Technológiai Parkra, vagy akik egyszerűen csak egy olyan otthonra vágynak, amely közel van a város minden kényelméhez, de mégis nyugodt környéken található. A ház mérete és elrendezése, valamint a felújítási potenciálja egyaránt vonzóvá teszi befektetők számára is.
Az 1970-ben épült ingatlan eredeti állapotban kerül értékesítésre, ami azt jelenti, hogy a belső kialakítás és a felhasznált anyagok tükrözik az építés korának stílusát és technológiáját. A leendő tulajdonosoknak lehetőségük nyílik arra, hogy teljesen újragondolják és modernizálják az otthonukat, kiválasztva a saját ízlésüknek megfelelő burkolatokat, szanitereket, konyhabútorokat és nyílászárókat. A 114 m²-es alapterületen belül a terek elrendezése rugalmasan alakítható, így a felújítás során lehetőség nyílik az energiahatékonyság javítására is, például modern szigeteléssel és új fűtési rendszerek telepítésével. Az épület külső megjelenése is átalakítható a felújítás során, hogy megfeleljen a modern esztétikai elvárásoknak.
Az ingatlan ára 290.000 eurótól indul, ami a piaci viszonyokhoz mérten versenyképesnek tekinthető egy 114 m²-es, 3 hálószobás sorházért Campanillasban. Az épület 1970-ben épült, így felújítást igényelhet, ami további költségeket jelenthet a leendő tulajdonos számára. Az ingatlan jelenleg teljesen elkészült állapotban van, így azonnal megvásárolható és birtokba vehető, amint a vásárlási folyamat lezárul. A pontos ár és a rendelkezésre állás függvényében további opciók is felmerülhetnek.
Campanillas, Málaga 9. kerületeként, egy élénk városi körzet, ahol a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény karnyújtásnyira található. A környék családbarát, és számos szolgáltatást kínál, mint például éttermek, bankok, kávézók és gyógyszertárak, amelyek gyalogosan is elérhetőek. Az oktatási intézmények és egészségügyi központok közelsége tovább növeli a terület vonzerejét. A mobilis élethez praktikus egy autó, de sok helyre a tömegközlekedés is eljut. Ez a helyszín ideális azoknak, akik a város kényelmét és az otthonukhoz közeli, könnyen elérhető szolgáltatásokat részesítik előnyben, miközben a nap energiáját és a mediterrán életérzést keresik.
Campanillas egy élénk és jól felszerelt városrész, amely ideális egyensúlyt kínál a városi kényelem és a nyugodtabb életkörnyezet között. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint például szupermarketek, gyógyszertárak, bankok és éttermek, mindössze néhány perces sétára találhatók. A környék számos oktatási intézménnyel rendelkezik, beleértve általános és középiskolákat, valamint egészségügyi központokat, amelyek biztosítják a lakosság számára a szükséges ellátást. A tömegközlekedési lehetőségek is kedvezőek, számos buszjárat köti össze Campanillast Málaga többi részével és a környező településekkel, bár egy személygépkocsi használata bizonyos esetekben praktikusabb lehet.
A térkép jól mutatja Campanillas elhelyezkedését Málaga városán belül, kiemelve a központi fekvést a technológiai park és a nagyobb városok viszonylatában. Látható a közelben lévő repülőtér és a főbb útvonalak elérése, valamint a különböző szolgáltatások, mint a szupermarketek és a sportlétesítmények közelsége, ami a mindennapi élet kényelmét hangsúlyozza.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Campanillas Málaga városának egyik kerülete, stratégiailag jó helyen, csupán 11 km-re a városközponttól. Ez a közelség lehetővé teszi a gyors hozzáférést Málaga gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatához. A nagyobb városok, mint Marbella (39 km) és Granada (98 km), szintén elérhető távolságban vannak, ami ideálissá teszi a környéket azok számára, akik Andalúzia felfedezésére vágynak. A közeli Málaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 8 km légvonalban) tovább növeli a régió nemzetközi megközelíthetőségét, miközben Campanillas nyugalmát és helyi jellegét is megőrzi.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetőek. A legközelebbi szupermarket mindössze 394 méterre található, míg az apotheek 138 méterre fekszik. A nagyobb bevásárlási lehetőségek és a városközpont 11 km-es távolságra van. A repülőtér mindössze 7,4 km-re helyezkedik el, így az utazás rendkívül egyszerű. A strandok, mint a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach, 10 km távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek is kedvező a helyzet, hiszen a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 4 km-re van, míg további két golfpálya 11 km-es körzetben található. Az elektromos autók töltésére is van lehetőség a közelben.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, ahol az átlaghőmérséklet évi 12-27°C között mozog, az átlagos éves hőmérséklet pedig 18.8°C. A terület átlagosan évi 3.867 napsütéses órával büszkélkedhet, ami a hosszú és napos nyarakat teszi lehetővé. A kellemes klíma miatt a fürdési szezon körülbelül 6 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 46 méteres tengerszint feletti magasságon helyezkedik el, ami enyhe, kellemes klímát biztosít, távol a tengerparti páratartalomtól, de mégis közel a vízhez. A környék nem különösebben dombos, ami megkönnyíti a mozgást.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár Campanillas maga nem tengerparti település, a legközelebbi strandok, mint a Playa de la Misericordia és a Playa Sacaba Beach, mindössze 10 km-re találhatók. Ezek a strandok kiváló lehetőséget kínálnak pihenésre és vízi sportokra. A golf szerelmeseit a Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km), a Club de Golf Málaga Parador (11 km) és a Lauro Golf (11 km) várja. Emellett a környéken több sportközpont is található, mint például a Campo de Fútbol Municipal de Campanillas és az Evofit Malaga, amelyek különféle sportolási lehetőségeket biztosítanak a lakosok számára.
Forrás: OpenStreetMap
Campanillas Málaga városának egyik kerülete, stratégiailag jó helyen, csupán 11 km-re a városközponttól. Ez a közelség lehetővé teszi a gyors hozzáférést Málaga gazdag kulturális és kereskedelmi kínálatához. A nagyobb városok, mint Marbella (39 km) és Granada (98 km), szintén elérhető távolságban vannak, ami ideálissá teszi a környéket azok számára, akik Andalúzia felfedezésére vágynak. A közeli Málaga-Costa del Sol repülőtér (kb. 8 km légvonalban) tovább növeli a régió nemzetközi megközelíthetőségét, miközben Campanillas nyugalmát és helyi jellegét is megőrzi.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Március | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Április | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Május | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Június | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Július | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Campanillas ingatlanjai, mint ez a sorház, egyedülálló helyet foglalnak el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Míg a tengerparti városok, mint Estepona (Etherna Homes 2, 259.000 €-tól) vagy Torre del Mar (Aquamar, 269.950 €-tól), a tenger közelségét és a turisztikai vonzerőt hangsúlyozzák, Campanillas egy belső, városi elhelyezkedést kínál, amely a mindennapi élet kényelmét és a helyi közösséghez való tartozást helyezi előtérbe. Ez a 290.000 €-s ár egy felújítandó ingatlanért vonzó lehet azoknak, akik személyre szabott otthonra vágynak, szemben a kész, de kevésbé alakítható újépítésű projektekkel, mint például Mijasban (Lantana Residencial, 205.000 €-tól), ahol az árak alacsonyabbak lehetnek, de a lokáció eltérő életstílust kínál. A Campanillasban található ingatlanok gyakran vonzóbb ár-érték arányt kínálnak azok számára, akik távolabb laknak a tengerparti zsúfoltságtól, de továbbra is élvezni szeretnék a Földközi-tenger klímájának előnyeit és Málaga közelségét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
