Ovo je townhouse sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, izgrađen 1970. godine, smješten u Campanillasu, predgrađu Malage. Sadrži 114 m² stambenog prostora i nalazi se u urbanom okruženju s mnogim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nekretnina je u originalnom stanju, što je čini idealnom za renovaciju prema vlastitim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Campanillasu, dijelu Malage, na 7.4 km od zračne luke. Okruženje je urbano s trgovinama, ljekarnama i restoranima u neposrednoj blizini, nudeći praktičnost za svakodnevni život.
Ovaj objekt nudi potencijal za prilagodbu, s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, pogodan za obitelji ili one koji traže prostor za renovaciju. Vanjski položaj osigurava obilje prirodnog svjetla.
Ovaj townhouse izgrađen je 1970. godine i trenutno je spreman za useljenje. Iako je starije gradnje, nudi priliku za modernizaciju i prilagodbu novim standardima življenja.
Objekt se prodaje u originalnom stanju, što zahtijeva renovaciju. Nema naznaka o zajedničkim sadržajima poput bazena ili vrta. Specifični podaci o energetskoj učinkovitosti nisu navedeni.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt renovacije i žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri u etabliranoj četvrti Malage. Idealna je za obitelji zbog tri spavaće sobe i blizine škola i sportskih sadržaja. Također, nudi potencijal za investiciju za one koji prepoznaju vrijednost ulaganja u nekretnine u blizini tehnološkog parka i gradskih centara. Kupci koji preferiraju život u urbanom okruženju, s lako dostupnim sadržajima i dobrom prometnom povezanošću, ali žele izbjeći najam, naći će ovu opciju privlačnom. Osobe koje cijene mirnije predgrađe, ali istovremeno žele biti blizu gradske vreve Malage, također će pronaći ovu lokaciju odgovarajućom.
Ovaj townhouse izgrađen je 1970. godine, što znači da su originalni materijali i završni slojevi odraz gradnje tog razdoblja. Podovi su vjerojatno od pločica, kao što se može vidjeti na fotografijama, a arhitektonski detalji poput lukova mogu biti prisutni. Prozori i vrata vjerojatno su starije generacije, a sustavi grijanja i hlađenja, ako postoje, zahtijevat će modernizaciju. Kupci bi trebali očekivati da će sva unutarnja i vanjska obnova biti potrebna kako bi se postigli moderni standardi udobnosti, učinkovitosti i estetike. To uključuje ažuriranje kuhinje, kupaonica, električnih instalacija i vodovoda, kao i poboljšanje izolacije i stolarije.
Ovaj townhouse s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, ukupne površine 114 m², dostupan je po cijeni od 290.000 €. Trenutno je objekt u potpunosti završen, izgrađen 1970. godine. Cijena odražava potrebu za renovacijom i potencijal za prilagodbu prostora. U usporedbi s novijim nekretninama u regiji, ova cijena nudi mogućnost stjecanja prostranog doma u dobro povezanim dijelovima Malage po pristupačnijoj vrijednosti.
Campanillas, poznat i kao Distrikt 9, nudi život u urbanom okruženju s prednostima gradske blizine Malage, udaljene samo 11 km. Sadržaji poput supermarketa (394 m), ljekarni (138 m) i zdravstvenih centara nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim. Okolica je mirna, obiteljski orijentirana, s dobrim pristupom obrazovnim ustanovama i sportskim objektima. Iako je automobil poželjan za potpunu mobilnost, blizina javnog prijevoza s 10 linija i 50 stanica nudi alternativu za kretanje unutar distrikta i prema obližnjim područjima.
Campanillas, kao dio Malage, nudi život u urbanoj sredini s prednostima blizine velikom gradu. Sadržaji poput trgovina, restorana i ljekarni nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne potrebe. Blizina tehnološkog parka i zračne luke (7.4 km) čini ga atraktivnim za profesionalce. Okolica je pretežno stambena, s naglaskom na obiteljski život, što potvrđuje prisutnost brojnih obrazovnih ustanova. Iako je urbana, nadmorska visina od 46 metara i udaljenost od mora doprinose umjerenijoj klimi u usporedbi s nekim priobalnim lokacijama.
Ovaj prikaz prikazuje lokaciju Campanillas unutar šireg područja Malage, naglašavajući njegov položaj na kopnu, ali s dobrom povezanošću prema obali, zračnoj luci i samom gradu. Blizina ključnih prometnih pravaca i urbanih centara jasno je vidljiva.
Približno područje · točna adresa na upit
Campanillas se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Malage, strateški pozicioniran između tehnološkog parka i ruralnijih područja. Njegova blizina glavnom gradu (11 km) omogućuje stanovnicima uživanje u gradskim pogodnostima, dok je istovremeno dio općine Málaga, što ga čini administrativno integriranim. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle (39 km), Campanillas nudi urbanije, ali mirnije okruženje, s boljim pristupom unutarnjim dijelovima Andaluzije, a pritom ostaje dobro povezan s glavnim prometnim čvorištima.
Nekretnina je dobro povezana s ključnim točkama. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 7.4 km, što omogućuje lako putovanje. Glavni grad Málaga je na 11 km, a veći gradovi poput Marbelle (39 km) i Granade (98 km) dostupni su za jednodnevne izlete. Plaže poput Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach udaljene su oko 10 km. Golfisti imaju izbor između više terena u krugu od 11 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (4.0 km). Ev-punjači i ljekarne nalaze se unutar 1 km, dok je supermarket udaljen samo 394 m, što naglašava praktičnost lokacije.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 96 km |
| Campanillas | 2.9 km |
| Cártama | 5.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Campanillas se nalazi na nadmorskoj visini od 46 metara, što osigurava umjerenu klimu s prosječnim godišnjim temperaturama oko 18.8°C. Područje uživa u značajnih 3,867 sunčanih sati godišnje, s tipičnim mediteranskim klimatskim obrascem koji nudi topla ljeta i blage zime. Sezona kupanja traje otprilike 6 mjeseci kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Raspon temperature od 12-27°C tijekom godine čini ovo područje ugodnim za život tijekom većeg dijela godine, s blagim promjenama temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako Campanillas nije direktno na obali, najbliže plaže poput Playa de la Misericordia i Playa Sacaba Beach udaljene su samo 10 km, nudeći jednostavan pristup Mediteranu. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u blizini, uključujući Club de Golf de Guadalhorce na 4.0 km. Lokalni sportski sadržaji, poput nogometnog igrališta i sportskih centara, nalaze se u neposrednoj blizini, dok je javni bazen udaljen 1.4 km, pružajući raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Campanillas se nalazi u sjeverozapadnom dijelu Malage, strateški pozicioniran između tehnološkog parka i ruralnijih područja. Njegova blizina glavnom gradu (11 km) omogućuje stanovnicima uživanje u gradskim pogodnostima, dok je istovremeno dio općine Málaga, što ga čini administrativno integriranim. U usporedbi s obalnim gradovima poput Marbelle (39 km), Campanillas nudi urbanije, ali mirnije okruženje, s boljim pristupom unutarnjim dijelovima Andaluzije, a pritom ostaje dobro povezan s glavnim prometnim čvorištima.
Campanillas, also known as District 9, is one of the 11 districts of the city of Málaga, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ref: VL455165
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €), ovaj townhouse u Campanillasu nudi drugačiju vrijednost. Dok su navedeni primjeri često novije gradnje s modernim sadržajima i pozicionirani bliže obali, ovaj objekt predstavlja priliku za kupce koji traže projekt s potencijalom za renovaciju u urbanom, ali mirnijem okruženju. Cijena od 290.000 € za 114 m² u Campanillasu, iako zahtijeva dodatna ulaganja u obnovu, može biti konkurentna u usporedbi s cijenama novogradnje u popularnijim obalnim područjima. Pozicija u predgrađu Malage nudi drugačiji životni stil od onog u turističkim središtima kao što su Marbella ili Estepona, s naglaskom na lokalnu zajednicu i svakodnevnu praktičnost umjesto na ekskluzivnost ili turističku ponudu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
