Tento venkovský dům, známý jako Finca - Cortijo, se nachází v klidné lokalitě Estación de Cártama v provincii Málaga. S obytnou plochou 39 m² a rozsáhlým pozemkem o rozloze 1930 m² nabízí tato nemovitost klidné bydlení s potenciálem pro zahradničení a venkovní aktivity. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní nabídku pro ty, kteří hledají autentický španělský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Estación de Cártama, což je venkovská oblast s dobrou dostupností k městským službám. Přestože je v klidném prostředí, veškeré základní vybavení, jako jsou obchody a lékárny, je vzdáleno jen několik minut chůze. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi klidem venkova a pohodlím blízkosti města.
Tento dům je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající klidné útočiště s prostorem pro venkovní aktivity. S dvěma ložnicemi a prostorným pozemkem nabízí flexibilitu pro různé životní styly, od pěstování vlastního ovoce a zeleniny až po relaxaci v přírodě. Možnost instalace bazénu dále zvyšuje komfort.
Tato nemovitost je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Nejedná se tedy o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o existující venkovský dům. Absence fáze výstavby znamená, že kupující mohou nemovitost ihned užívat bez čekání na dokončení stavebních prací.
Tento projekt nenabízí moderní vymoženosti jako je garáž nebo klimatizace, ačkoli je k dispozici krb a přístup k WiFi. Vzhledem k venkovské povaze lokality a velikosti domu není primárně určen pro velké rodiny nebo pro ty, kteří vyžadují rozsáhlé obytné prostory či moderní vybavení jako je bazén již na pozemku.
Ref: VL052653
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají autentický venkovský životní styl ve slunném Španělsku, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám. Hodí se pro jednotlivce nebo menší rodiny, které ocení klid, soukromí a možnost pěstovat vlastní potraviny na rozlehlém pozemku. Kupující, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro rekreační využití, jako je instalace bazénu, a preferují již existující stavbu před novostavbou, zde naleznou vhodnou příležitost. Dále je tato nemovitost zajímavá pro investory, kteří sázejí na růst hodnoty nemovitostí v oblastech s rozvíjející se infrastrukturou a rostoucí poptávkou.
Tento venkovský dům, ačkoli se jedná o existující stavbu, nabízí funkční provedení interiéru. V obývacím pokoji se nachází krb, který přispívá k útulné atmosféře. Nemovitost je vybavena základními přípojkami elektřiny, vody a přístupem na WiFi. K dispozici je plně vybavená koupelna zajišťující každodenní komfort. Kuchyňské vybavení není detailně specifikováno, ale předpokládá se funkční uspořádání. Zahrada je vybavena venkovním grilem a posezením, což umožňuje příjemné venkovní stolování. Podlahy a povrchy nejsou specifikovány, ale očekává se standardní provedení pro venkovské nemovitosti v regionu.
Tato nemovitost je nabízena za cenu od 245 000 €. Cena je stanovena na základě stávajícího stavu a velikosti pozemku. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou nemovitost, je k dispozici ihned. K uvedenému kupnímu ceně je třeba připočítat daně a poplatky spojené s koupí nemovitosti ve Španělsku, jako je daň z převodu nemovitosti (ITP), notářské a katastrální poplatky. Tyto dodatečné náklady se odhadují na přibližně 7-8% z kupní ceny. Nákupem této nemovitosti nevznikají kupujícímu provize realitní kanceláři.
Estación de Cártama, kde se tato nemovitost nachází, představuje klidnou lokalitu s venkovským charakterem, přestože je v blízkosti městských center. Každodenní život zde plyne v poklidnějším tempu, což je ideální pro ty, kteří hledají únik od rušného městského života. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu (146 m) a lékárně (118 m) zajišťuje, že základní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Přítomnost nemocnice v docházkové vzdálenosti (190 m) poskytuje dodatečný pocit bezpečí. Pro milovníky přírody a venkovních aktivit je zde velký pozemek, kde si lze vypěstovat vlastní úrodu, a blízkost zelených ploch. Místní dopravní obslužnost zahrnuje 6 linek veřejné dopravy a 28 zastávek v okolí, což usnadňuje pohyb i bez automobilu, ačkoli pro plné využití okolních možností, jako jsou golfová hřiště či vzdálenější pláže, může být auto praktické.
Estación de Cártama nabízí jedinečnou kombinaci venkovského klidu a městské dostupnosti. Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od základních služeb, jako je supermarket (146 m), lékárna (118 m) a nemocnice (190 m). Místní komunitu obsluhuje také několik restaurací a banka. V okruhu 2 km se nachází škola a různé sportovní zařízení, včetně městského bazénu. Tato vybavenost v bezprostřední blízkosti činí lokalitu praktickou pro každodenní život, a to i pro ty, kteří nemají k dispozici automobil. Veřejná doprava je zde dobře dostupná, s 28 zastávkami a 6 linkami v okolí, což usnadňuje spojení s okolními městy.
Tato mapa zobrazuje polohu nemovitosti v Estación de Cártama, provincii Málaga. Zobrazuje její blízkost k městským službám, jako jsou obchody a nemocnice, a také její umístění v rámci širšího regionu Costa del Sol s ohledem na letiště a golfová hřiště.
Estación de Cártama je strategicky umístěna v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Její poloha ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a letišti Málaga (11 km), ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s výhodami blízkosti velkých měst. Vzdálenost k Málaze je zanedbatelná, což umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a zábavě. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dynamikou pobřežní metropole.
Lokalita Estación de Cártama poskytuje vynikající dostupnost k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 11 km vzdušnou čarou, což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší vlakové nádraží Cártama je vzdáleno jen 0,5 km, což dále posiluje možnosti dopravy. Pro milovníky golfu se v blízkosti nachází několik hřišť, včetně Lauro Golf (9,5 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Přestože se nemovitost nenachází přímo u pobřeží, pláže jsou dostupné do 15 km, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Estación de Cártama se vyznačuje středomořským klimatem s příjemnými teplotami po většinu roku, s průměrem 18,2 °C. V létě se teploty pohybují mezi 13 °C a 28 °C, což je ideální pro venkovní aktivity. Oblast má nadmořskou výšku 34 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 888 hodin ročně, což zajišťuje dostatek slunečního svitu pro celoroční pobyt. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, pobřeží s plážemi je snadno dostupné do vzdálenosti 15 km, což umožňuje pravidelné návštěvy pláží jako je Playa Campo de Golf. V okolí do 2 km se nachází několik sportovních center, včetně městského sportovního areálu a fotbalového stadionu, a také městský bazén (0,6 km), který nabízí rekreační možnosti bez nutnosti cestovat daleko. Milovníci golfu ocení blízkost několika golfových hřišť, z nichž nejbližší je Lauro Golf vzdálené 9,5 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Estación de Cártama je strategicky umístěna v provincii Málaga, která je součástí regionu Costa del Sol. Její poloha ve vnitrozemí, ale s dobrou dostupností k pobřeží a letišti Málaga (11 km), ji činí atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s výhodami blízkosti velkých měst. Vzdálenost k Málaze je zanedbatelná, což umožňuje snadný přístup k městským službám, kultuře a zábavě. Tato poloha nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dynamikou pobřežní metropole.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 68 mm |
| Únor | 13.1°C | 71 mm |
| Březen | 15.0°C | 83 mm |
| Duben | 17.1°C | 56 mm |
| Květen | 20.5°C | 30 mm |
| Červen | 24.8°C | 2 mm |
| Červenec | 27.7°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 24.3°C | 39 mm |
| Říjen | 20.5°C | 80 mm |
| Listopad | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 91 mm |
V porovnání s projekty jako Acqua Gardens nebo Aby Upper v Esteponě, které jsou nabízeny za vyšší ceny (od 320 000 € a 418 800 €), tato nemovitost v Estación de Cártama představuje cenově dostupnější možnost pro vstup na trh s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol. Zatímco Estepona je známá svými luxusními rezidencemi a blízkostí k pláži, Estación de Cártama nabízí autentičtější venkovský zážitek s dobrým přístupem k městským službám a letišti, což může být atraktivní pro kupující hledající klidnější životní styl. Alba Benalmádena, s cenou začínající na 598 000 €, je v jiné cenové kategorii a obvykle nabízí modernější a rozsáhlejší vybavení. Tato nemovitost se liší svým charakterem rustikální Finca, která je již dokončena a nabízí velký pozemek za dostupnou cenu, což ji odlišuje od typických bytových komplexů na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
