Acest proiect rezidențial, situat în Estacion de Cartama, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică de achiziție. Cu un preț de pornire de 245.000 €, această proprietate de tip Finca - Cortijo, cu o suprafață utilă de 39 m² și un teren generos de 1.930 m², se prezintă ca o opțiune atractivă pentru cei ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță. Locuința este gata de mutare, combinând elemente tradiționale cu facilități moderne, într-un cadru natural liniștit, dar conectat la facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Estacion de Cartama, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilități urbane, fiind totodată într-o zonă mai liniștită, departe de agitația marilor centre turistice. Amplasarea permite acces rapid la servicii esențiale, oferind un echilibru între comoditate și o atmosferă rurală autentică.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o reședință cu spațiu exterior generos, ideală pentru grădinărit, relaxare sau activități recreative. Cu două dormitoare și un living cu șemineu, oferă un spațiu de locuit funcțional și primitor, adaptabil diverselor stiluri de viață.
Proiectul este deja finalizat, oferind posibilitatea de relocare imediată. Fiind o construcție existentă, nu implică etape de construcție sau așteptare prelungită. Locuința este pregătită pentru a fi locuită, beneficiind de utilități funcționale precum electricitate, apă și conexiune WiFi.
Acest proiect nu dispune de facilități comune sau de un complex rezidențial securizat. Nu oferă vedere la mare și nu se află direct pe plajă. De asemenea, nu include piscină amenajată, deși există posibilitatea de a construi una pe terenul privat.
Ref: VL052653
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care își doresc o viață liniștită, departe de agitația urbană, dar fără a renunța la accesul facil la servicii. Este ideală pentru familii mici sau cupluri care apreciază spațiul exterior, posibilitatea de a cultiva o grădină sau de a amenaja un spațiu de relaxare privat. Cei care caută o reședință secundară, o casă de vacanță sau chiar o primă locuință cu potențial de personalizare, vor găsi aici un cadru potrivit. De asemenea, investitorii care anticipează o creștere a valorii imobiliare datorită dezvoltării zonelor învecinate ar putea considera această proprietate atractivă. Locuința, cu două dormitoare și un living spațios, poate găzdui oaspeți ocazional.
Locuința prezintă finisaje ce combină elemente tradiționale cu funcționalități moderne. Livingul este dotat cu șemineu, asigurând confort termic în lunile mai răcoroase. Proprietatea beneficiază de conexiuni la rețeaua electrică, apă curentă și acces la internet prin WiFi. Bucătăria este funcțională, iar băile sunt echipate pentru uz zilnic. Deși descrierea menționează că proprietatea este parțial mobilată, detaliile specifice despre materialele de construcție, izolație termică sau finisaje interioare avansate (cum ar fi pardoseli de înaltă calitate, tâmplărie PVC/aluminiu cu geam termopan sau sisteme de climatizare specifice) nu sunt detaliate în informațiile furnizate. Posibilitatea instalării unei piscine pe terenul privat permite personalizarea spațiului exterior conform preferințelor.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 245.000 €. Fiind o Finca - Cortijo, oferta se adresează unui segment specific de piață care caută proprietăți cu caracter și teren generos. Disponibilitatea este imediată, întrucât construcția este finalizată. Taxele suplimentare la achiziție includ impozitul pe transferul proprietății (ITP) estimat la 7% (aproximativ 17.150 €), precum și costurile notariale și de înregistrare funciară, care variază între 0,4% și 0,8% din prețul de achiziție. Achiziția nu implică comisioane de agenție pentru cumpărător.
Estacion de Cartama se distinge prin atmosfera sa calmă, la intersecția dintre mediul urban și cel rural. Locuința, o Finca - Cortijo, permite un stil de viață centrat pe natură și relaxare, accentuat de terenul privat de 1.930 m². Posibilitatea amenajării unei grădini proprii și a unei zone de barbecue exterioare contribuie la crearea unui spațiu personalizat. Proximitatea față de facilități precum magazine, farmacii și spital, precum și accesul la transportul public, fac din această locație o opțiune practică pentru traiul de zi cu zi. În același timp, prezența pomilor fructiferi pe proprietate adaugă un element de farmec rural, oferind posibilitatea de a recolta fructe proaspete.
Locuirea în Estacion de Cartama oferă un ritm de viață echilibrat, combinând accesul la facilități urbane cu liniștea unui mediu mai rural. La doar 146 metri se află o supermarket, iar o farmacie este situată la 118 metri, facilitând accesul la bunuri esențiale. Spitalul se află la 190 metri distanță, asigurând asistență medicală rapidă. În raza de 2 km sunt disponibile restaurante, o școală și alte servicii, cum ar fi bănci. Accesul la transportul public este asigurat de 6 linii și 28 de stații, iar gara Cártama se află la 500 de metri. Totuși, pentru o mobilitate sporită și explorarea zonelor învecinate, un autoturism personal este recomandat, deși nu strict necesar pentru naveta zilnică în localitate.
Această hartă oferă o perspectivă asupra amplasării Estacion de Cartama în provincia Málaga. Localizarea indică proximitatea față de centre urbane, căi de transport majore și facilități de agrement, subliniind avantajele rezidențiale ale zonei, de la accesibilitate la aeroport până la apropierea de terenuri de golf și coastă.
Estacion de Cartama este poziționată strategic în regiunea Málaga, oferind accesibilitate către principalele centre urbane și turistice ale Costa del Sol. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Málaga (aproximativ 20 km), facilitând accesul la serviciile și atracțiile culturale ale acestuia. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) (~11 km) este un avantaj major pentru călătorii frecvente sau pentru primirea vizitatorilor din străinătate.
Localitatea Estacion de Cartama dispune de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 11-12 km, oferind acces rapid la zboruri internaționale. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, precum Lauro Golf la 9.5 km sau Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 15 km. Plajele cele mai apropiate, cum ar fi Playa Campo de Golf, se află la aproximativ 15 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este accesibilă la 1.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, oscilând între 13°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, însumând 3.888, ceea ce permite un sezon de înot extins pe durata a aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 34 metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat blând. Deși nu este o zonă montană, priveliștea către munții din jur este menționată, adăugând un element peisagistic atractiv. Numărul de 32 de sărbători locale pe an oferă oportunități de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la o distanță de aproximativ 15 km de cele mai apropiate plaje, precum Playa Campo de Golf. În ceea ce privește facilitățile sportive și recreative, în raza de 2 km se află Centrul Sportiv Ciudad deportiva Cártama și la 2.8 km Polideportivo Municipal. Zona dispune și de o piscină municipală la 600 de metri. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf este la 9.5 km distanță, iar alte terenuri de golf sunt accesibile în proximitate.
Sursă: OpenStreetMap
Estacion de Cartama este poziționată strategic în regiunea Málaga, oferind accesibilitate către principalele centre urbane și turistice ale Costa del Sol. Se află la o distanță rezonabilă de orașul Málaga (aproximativ 20 km), facilitând accesul la serviciile și atracțiile culturale ale acestuia. Proximitatea față de aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol (AGP) (~11 km) este un avantaj major pentru călătorii frecvente sau pentru primirea vizitatorilor din străinătate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Comparativ cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 €), Aby Upper (Estepona, de la 320.000 €) și Alba Benalmadena (Benalmadena, de la 598.000 €), această proprietate Finca - Cortijo din Estacion de Cartama se poziționează ca o opțiune cu un preț de intrare semnificativ mai accesibil. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmadena vizează adesea un segment de piață premium, cu facilități moderne și amplasări pe litoral sau în zone exclusiviste, această Finca oferă un raport preț-suprafață utilă excelent pe un teren generos, într-o locație mai continentală. Avantajul principal rezidă în posibilitatea de a achiziționa o proprietate cu potențial de personalizare și spațiu exterior la un cost redus, în ciuda distanței față de plajă (15 km) comparativ cu zonele de coastă. Este o alternativă pentru cei care prioritizează spațiul, liniștea și un preț de achiziție mai mic în detrimentul imediatei apropieri de mare, oferind totuși accesibilitate bună la infrastructura regională, inclusiv aeroportul Málaga.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
