V Estación de Cártama, v provinci Málaga, se nahaja ta posest s številko 2 spalnicami in 1 kopalnico, ki ponuja površino 39 m² na zemljišču velikosti 1930 m². S svojo ceno 245.000 € predstavlja zanimljivo možnost za tiste, ki iščejo mirno okolje s pogledom na naravo. Objekt je že dokončan in pripravljen za takojšnje bivanje, kar omogoča hiter prehod v novo življenjsko okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Posest se nahaja v naseljenem območju Estación de Cártama, ki ponuja ugodno kombinacijo podeželskega miru in dostopnosti do mestnih dobrin. Bližina osnovnih storitev, kot so lekarne in supermarketi, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja v neposredni bližini.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki cenijo mirno podeželsko življenje, vendar ne želijo biti izolirani od urbanih središč. Veliko zemljišče nudi možnosti za vrtnarjenje ali prosti čas na prostem, medtem ko bližina storitev zagotavlja praktičnost.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Ta status odpravlja negotovosti glede gradbenih rokov in omogoča takojšen užitek v novem domu brez čakanja na dokončanje gradnje.
Projekt ne ponuja najsodobnejših novogradenj ali skupnih objektov, kot so bazeni ali telovadnice, ki so običajni pri večjih razvojnih projektih. Dostop do nekaterih specifičnih storitev ali rekreacijskih dejavnosti morda zahteva uporabo vozila.
Ref: VL052653
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta posest bi bila primerna za posameznika ali par, ki išče mirno rezidenco z zunanjim prostorom za vrtnarjenje ali sprostitev, vendar želi ohraniti dostop do mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki cenijo podeželski slog življenja, a ne želijo biti predaleč od letališča Málaga (11 km) ali drugih urbanih centrov. Lahko služi kot stalno bivališče za osebe, ki uživajo v miru in naravi, ali kot počitniška hiša, ki ponuja zasebnost in prostor za druženje na prostem, na primer ob zunanji žari. Ker je projekt zaključen, je primeren za kupce, ki želijo hitro prevzeti posest. Poleg tega lahko predstavlja zanimivo naložbeno priložnost zaradi potencialne rasti vrednosti, povezane z razvojem območja.
Posest ponuja osnovno raven zaključka, osredotočeno na funkcionalnost in udobje. Dnevna soba je opremljena s kaminom, ki zagotavlja ogrevanje v hladnejših mesecih. Objekt ima priključke za elektriko, vodo in WiFi. Zunanja površina vključuje prostor za žar, kar omogoča prijetno druženje na prostem. Z dvema spalnicama in eno kopalnico je zasnovan za praktično uporabo. Veliko zemljišče nudi priložnost za lastno ureditev vrta ali sadovnjaka. Možnost namestitve bazena je navedena kot dodatna opcija, kar nakazuje, da trenutno ni vključen v standardno opremo. Kot delno opremljena nepremičnina omogoča kupcu, da jo prilagodi svojim osebnim potrebam in estetskim željam.
Z vstopno ceno 245.000 € predstavlja ta posest cenovno dostopno možnost na območju Estación de Cártama. Cena ne vključuje davkov in stroškov nakupa, kot so davek na prenos nepremičnin (ITP) v višini 7% (približno 17.150 €), notarski stroški (0,3%-0,5%) in stroški zemljiške knjige (0,1%-0,3%). Skupni dodatni stroški nakupa lahko znašajo med 24.000 € in 25.000 €. Nepremičnina se prodaja delno opremljena, kar lahko dodatno vpliva na končne stroške za kupca. Ponudba je dokončana, kar omogoča takojšnjo razpoložljivost.
Ta posest v Estación de Cártama predstavlja priložnost za zasebno, mirno bivanje z izrazitim pridihom podeželja. S svojo površino 1930 m² zemljišča, ki je ravno in uporabno, ponuja prostor za vrtnarjenje, prostočasne dejavnosti na prostem ali celo postavitev bazena, kot je navedeno v možnostih. Notranjost s 39 m² zajema dnevno sobo s kaminom, ki zagotavlja toplino, ter dve spalnici in kopalnico, kar je funkcionalno za manjše gospodinjstvo ali pare. Območje je urbanizirano, kar pomeni dostop do osnovnih storitev peš, hkrati pa ohranja občutek naravne okolice. Lokacija omogoča uživanje v mirnih večerih, morda ob zunanji žari, in ponuja razglede na okoliške gore, kar prispeva k sproščujočemu življenjskemu ritmu.
Lokacija v Estación de Cártama ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi mestnega okolja. Na voljo je sedem lekarn v krogu 2 km, kar zagotavlja dobro oskrbo z zdravili. V bližini je tudi ena bolnišnica, kar povečuje občutek varnosti. Za dnevne potrebe sta na voljo restavraciji in banka. Zanimivost je bližina športnih centrov, kot je Ciudad deportiva Cártama, oddaljen le 1,8 km, ter mestnih športnih objektov, kar omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Dostop do osnovnih storitev je omogočen peš, saj je supermarket oddaljen le 146 m in lekarna 118 m, kar zmanjšuje potrebo po nenehni uporabi vozila za vsakdanje opravke. Območje ima tudi dobro povezanost z javnim prevozom, z 28 postajališči v bližini.
Ta posest se nahaja v Estación de Cártama, v bližini mesta Málaga. Gre za območje, ki združuje prednosti podeželskega okolja z dostopom do mestnih storitev, kar jo uvršča v zanimiv segment trga za tiste, ki iščejo ravnotežje med mirnim življenjem in priročnostjo.
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Málaga, strateško blizu glavnega mesta in letališča. S svojo lokacijo je dobro povezana z obalnimi mesti, kot je Marbella (približno 35 km vožnje), ter z notranjostjo Andaluzije. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih regij. Položaj ponuja kombinacijo mirnejšega življenja stran od najbolj turističnih območij, a hkrati zagotavlja hiter dostop do vseh storitev in infrastrukture, ki jih ponuja večje mesto Málaga in obala.
Ta posest ima odlično prometno povezavo kljub svoji podeželski lokaciji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le približno 11-12 km po zračni liniji, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližji super market je na dosegu roke (146 m), prav tako pa tudi lekarna (118 m) in bolnišnica (190 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa so na voljo Lauro Golf (9.5 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Plaže, kot je Playa Campo de Golf, so oddaljene približno 15 km. Evropska polnilna postaja je dosegljiva v 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama se nahaja na nadmorski višini 34 metrov, kar zagotavlja blago podnebje z povprečno letno temperaturo 18,2°C. Območje prejme bogatih 3.888 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode vsaj 20°C, traja približno 4 mesece. Povprečne temperature se gibljejo med 13°C in 28°C, kar je značilno za mediteransko podnebje. To omogoča udobno bivanje skozi večino leta, z milimi zimami in toplimi poletji, idealnimi za dejavnosti na prostem in uživanje v naravnih lepotah okolice, vključno z razgledi na gore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav posest ni neposredno ob obali, so plaže lahko dosegljive. Najbližja plaža, Playa Campo de Golf, je oddaljena približno 15 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Lauro Golf je oddaljen 9.5 km, medtem ko sta Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Club de Golf Málaga Parador oddaljena 15 km. V bližini so tudi športni objekti, kot so Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) in javni bazen Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km), ki nudijo možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa v neposredni bližini. Območje ponuja tudi možnosti za kolesarjenje in sprehode po naravi.
Vir: OpenStreetMap
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti province Málaga, strateško blizu glavnega mesta in letališča. S svojo lokacijo je dobro povezana z obalnimi mesti, kot je Marbella (približno 35 km vožnje), ter z notranjostjo Andaluzije. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih regij. Položaj ponuja kombinacijo mirnejšega življenja stran od najbolj turističnih območij, a hkrati zagotavlja hiter dostop do vseh storitev in infrastrukture, ki jih ponuja večje mesto Málaga in obala.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
V primerjavi z drugimi nepremičninami na obali Costa del Sol, kot so stanovanja v Esteponi (Acqua Gardens od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €) ali Benalmadeni (Alba Benalmadena od 598.000 €), ta posest v Estación de Cártama ponuja bistveno drugačen profil in ceno. Medtem ko omenjeni projekti pogosto vključujejo novejše gradnje, skupne objekte in bližino plaže, se ta Finca - Cortijo pozicionira kot samostojna posest v notranjosti. Njena relativno nižja cena v kombinaciji z velikim zemljiščem in podeželskim značajem jo ločuje od tipičnih apartmajskih kompleksov na obali. Lokacija v notranjosti, čeprav nekoliko oddaljena od morja (15 km), ponuja večjo zasebnost in potencial za lastno ureditev okolice, kar je redkost v bolj razvitih obalnih conah. Dostopnost do osnovnih storitev peš in bližina letališča (11 km) dodajata praktičnost, ki je ne najdemo povsod v bolj izoliranih podeželskih območjih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
