एस्टાસિયોન டி Cártama, मलागा में स्थित यह फिनका - कोर्टिजो, लगभग 39 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 1930 वर्ग मीटर के बड़े भूखंड के साथ, उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प प्रस्तुत करता है जो ग्रामीण जीवन और स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच का मेल चाहते हैं। €245,000 की शुरुआती कीमत पर, यह संपत्ति प्रकृति के बीच शांतिपूर्ण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। इसके तुरंत उपलब्ध होने का अर्थ है कि खरीदार बिना किसी लंबी निर्माण प्रतीक्षा अवधि के इस संपत्ति का जल्द ही आनंद लेना शुरू कर सकते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टासियोन डी कार्टामा के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित, यह फिनका सुविधा के एक अनूठे संतुलन को दर्शाती है। यह एक ऐसे वातावरण में है जहाँ स्थानीय दुकानें, रेस्तरां और सार्वजनिक परिवहन गंतव्य पैदल दूरी पर हैं, जबकि आसपास का ग्रामीण इलाका शांति और गोपनीयता प्रदान करता है। यह सामरिक स्थिति उन लोगों के लिए आदर्श है जो शहर के जीवन की सुविधा के साथ ग्रामीण शांति को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में एक बुनियादी, आरामदायक घर की तलाश में हैं। इसमें एक रहने का कमरा, एक डबल और एक सिंगल बेडरूम, एक बाथरूम, और बिजली, पानी और वाई-फाई जैसी आवश्यक सुविधाएं शामिल हैं। बड़ा भूखंड बागवानी या बाहरी मनोरंजक स्थानों के विकास की अनुमति देता है, जो प्रकृति के करीब रहने की इच्छा रखने वालों के लिए महत्वपूर्ण है।
यह संपत्ति 'गереड' (तैयार) के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। इसमें कोई नई निर्माण योजना या भविष्य की विकास अनुसूची शामिल नहीं है, जिससे खरीदारों के लिए खरीद प्रक्रिया सरल हो जाती है और वे तुरंत संपत्ति पर कब्ज़ा कर सकते हैं।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती है जो आधुनिक, बड़े पैमाने पर निर्मित विला की तलाश में हैं जिसमें कई बेडरूम और बाथरूम हों। इसकी 39 वर्ग मीटर की रहने की जगह सीमित है, और इसमें निजी गैरेज या स्विमिंग पूल जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हैं, हालांकि पूल स्थापित करने का विकल्प मौजूद है। यह मुख्य रूप से एक छोटी, पारंपरिक संपत्ति है।
Ref: VL052653
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शांत, ग्रामीण वातावरण में एक बुनियादी और सुलभ निवास की तलाश में हैं। यदि आप एक छोटा घर पसंद करते हैं, प्रकृति के साथ घनिष्ठ संबंध चाहते हैं, और अपने स्वयं के फल और सब्जियां उगाने का आनंद लेते हैं, तो यह संपत्ति एक अच्छा विकल्प हो सकती है। 1930 वर्ग मीटर का भूखंड बागवानी के शौकीनों या बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति में आवश्यक सुविधाएं जैसे कि बिजली, पानी और वाई-फाई हैं, और यह तैयार है, जो इसे तुरंत रहने के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। निकटता में अस्पताल, फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी सुविधाएँ दैनिक जीवन की व्यावहारिकता सुनिश्चित करती हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त हो सकता है जो मलागा हवाई अड्डे (11 किमी) और अन्य स्थानीय आकर्षणों के करीब रहना चाहते हैं।
यह फिनका - कोर्टिजो, जिसकी वास्तुकला पारंपरिक 'कोर्टिजो' शैली को दर्शाती है, बुनियादी लेकिन कार्यात्मक फिनिशिंग प्रदान करती है। इसमें एक रहने का कमरा है जिसमें एक फायरप्लेस शामिल है, जो ठंड के महीनों के दौरान गर्माहट प्रदान करता है। संपत्ति बिजली, पानी और वाई-फाई कनेक्शन से सुसज्जित है, जो आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। बाहरी क्षेत्र में एक बारबेक्यू क्षेत्र और एक मेज शामिल है, जो मनोरंजक सभाओं के लिए उपयुक्त है। घर में दो बेडरूम (एक डबल, एक सिंगल) और एक पूर्ण बाथरूम है। भूखंड पर स्थापित फलों के पेड़ हैं, जो संपत्ति की प्राकृतिक अपील को बढ़ाते हैं। जबकि विशिष्ट सामग्री विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, संपत्ति की 'गереड' स्थिति इंगित करती है कि यह रहने के लिए तैयार है।
यह फिनका - कोर्टिजो €245,000 की आकर्षक शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इस कीमत पर, यह मलागा क्षेत्र में ग्रामीण संपत्ति की तलाश करने वालों के लिए एक सुलभ विकल्प प्रस्तुत करता है। संपत्ति 'गереड' (तैयार) स्थिति में बेची जाती है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है, जिससे निर्माण की प्रतीक्षा अवधि समाप्त हो जाती है। उल्लिखित मूल्य में कर या शुल्क शामिल नहीं हैं; संपत्ति हस्तांतरण कर (ITP) लगभग 7% है, साथ ही नोटरी और भूमि रजिस्ट्री शुल्क भी लागू होंगे। खरीदार को कोई रियल एस्टेट एजेंसी शुल्क नहीं देना होगा।
एस्टासियोन डी Cártama में यह फिनका - कोर्टिजो उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए एक शांत और सुलभ स्थान प्रदान करता है जो एक सरल जीवन शैली की इच्छा रखते हैं। 1930 वर्ग मीटर का भूखंड बाहरी गतिविधियों, बागवानी या बस प्रकृति का आनंद लेने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। संपत्ति में एक फायरप्लेस, एक आउटडोर बारबेक्यू क्षेत्र और स्थापित फलों के पेड़ शामिल हैं, जो ग्रामीण आकर्षण को बढ़ाते हैं। संपत्ति बिजली, पानी और वाई-फाई से सुसज्जित है, जो बुनियादी आराम सुनिश्चित करती है। निकटता में एक सुपरमार्केट (146 मीटर), फार्मेसी (118 मीटर) और अस्पताल (190 मीटर) जैसी शहरी सुविधाएं होने से दैनिक जीवन की सुविधा बढ़ जाती है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शांत वातावरण में रहना चाहते हैं लेकिन साथ ही आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुँच भी चाहते हैं।
एस्टासियोन डी Cártama में स्थित, यह फिनका एक शहरी और ग्रामीण वातावरण का मिश्रण प्रदान करता है। आप पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं, जिसमें एक सुपरमार्केट (146 मीटर), फार्मेसी (118 मीटर) और एक अस्पताल (190 मीटर) शामिल हैं। 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 28 बस स्टॉप स्थानीय गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं, हालांकि एक कार को अधिक लचीलेपन के लिए उपयोगी माना जाता है। आसपास का क्षेत्र शांत है, जिसमें आसपास के पहाड़ों के दृश्य और स्थापित फलों के पेड़ों के साथ एक विस्तृत भूखंड है। यह उन लोगों के लिए एक आरामदायक जीवन शैली की सुविधा प्रदान करता है जो प्रकृति के करीब रहना पसंद करते हैं लेकिन फिर भी शहरी जीवन की सुविधा से कुछ ही दूरी पर हैं।
यह मानचित्र एस्टासियोन डी Cártama में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो मलागा के पश्चिम में स्थित है। यह क्षेत्र की शहरी और ग्रामीण विशेषताओं को उजागर करता है, जिसमें आवश्यक सेवाओं, परिवहन लिंक और मनोरंजन सुविधाओं की निकटता दिखाई गई है। यह कोस्टा डेल सोल के बड़े परिदृश्य के भीतर संपत्ति की सामरिक स्थिति की कल्पना करने में मदद करता है।
एस्टासियोन डी Cártama मलागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण शहरी और औद्योगिक केंद्र है। यह संपत्ति मलागा शहर और इसके तटीय क्षेत्रों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। मलागा हवाई अड्डा केवल 11 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र की विशेषता इसका ग्रामीण परिदृश्य है जो शहरी केंद्रों की निकटता से पूरक है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है जो शांति और सुविधा दोनों चाहते हैं। यह तटीय रिसॉर्ट्स और अंतर्देशीय ज्वालामुखीय परिदृश्यों के बीच एक सेतु का काम करता है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (लगभग 11-12 किमी) से सुविधाजनक रूप से 11 किमी दूर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa Campo de Golf, लगभग 15 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Lauro Golf (9.5 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 किमी), और Club de Golf Málaga Parador (15 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। स्थानीय सुविधाओं में 1.7 किमी पर एक EV-चार्जिंग स्टेशन, 1.4 किमी पर एक खेल केंद्र, और 0.6 किमी पर एक नगरपालिका स्विमिंग पूल शामिल है। Cártama ट्रेन स्टेशन केवल 0.5 किमी दूर है, जो सार्वजनिक परिवहन के लिए एक और विकल्प प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति समुद्र तल से 34 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल और सुलभ परिदृश्य का अनुभव प्रदान करती है। मलागा क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, जिसमें औसतन 13°C से 28°C तक तापमान रहता है, जो साल भर सुखद मौसम प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,888 घंटे धूप का अनुभव होता है, जो बाहरी गतिविधियों और एक भूमध्यसागरीय जीवन शैली के लिए आदर्श है। स्विमिंग का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। यह क्षेत्र अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें आसपास के पहाड़ हैं जो दृश्यों को बढ़ाते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति तट से लगभग 15 किमी दूर स्थित है, जिसमें Playa Campo de Golf निकटतम है। हालांकि यह सीधे तट पर स्थित नहीं है, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है जो समुद्र तट तक पहुँच चाहते हैं। मनोरंजन के अवसरों के संदर्भ में, क्षेत्र गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए उत्कृष्ट है, जिसमें Lauro Golf (9.5 किमी) और Club de Golf Málaga Parador (15 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, Ciudad deportiva Cártama (1.8 किमी) और Polideportivo Municipal (2.8 किमी) जैसे खेल केंद्र और Ciudad deportiva Cártama (1.8 किमी) और Polideportivo Municipal (2.8 किमी) जैसे खेल केंद्र और Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 किमी) जैसे सार्वजनिक स्विमिंग पूल विभिन्न खेल और मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
एस्टासियोन डी Cártama मलागा प्रांत के भीतर स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में एक महत्वपूर्ण शहरी और औद्योगिक केंद्र है। यह संपत्ति मलागा शहर और इसके तटीय क्षेत्रों से अच्छी तरह से जुड़ी हुई है। मलागा हवाई अड्डा केवल 11 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुँच प्रदान करता है। क्षेत्र की विशेषता इसका ग्रामीण परिदृश्य है जो शहरी केंद्रों की निकटता से पूरक है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बन जाता है जो शांति और सुविधा दोनों चाहते हैं। यह तटीय रिसॉर्ट्स और अंतर्देशीय ज्वालामुखीय परिदृश्यों के बीच एक सेतु का काम करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.6°C | 68 mm |
| फरवरी | 13.1°C | 71 mm |
| मार्च | 15.0°C | 83 mm |
| अप्रैल | 17.1°C | 56 mm |
| मई | 20.5°C | 30 mm |
| जून | 24.8°C | 2 mm |
| जुलाई | 27.7°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 24.3°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 20.5°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 85 mm |
| दिसंबर | 13.3°C | 91 mm |
मलागा क्षेत्र में, फिनका - कोर्टिजो जैसी संपत्तियां उन लोगों के लिए एक विशिष्ट आला पेश करती हैं जो शहरी जीवन की भागदौड़ से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी आवश्यक सुविधाओं तक पहुँच चाहते हैं। एस्टासियोन डी Cártama में यह संपत्ति, €245,000 की कीमत के साथ, हाल ही में विकसित अपार्टमेंट या विला की तुलना में एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती है जो तटीय क्षेत्रों में €400,000 से शुरू हो सकते हैं, जैसे कि एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800) या Aby Upper (€320,000)। जबकि ये तटीय परियोजनाएं समुद्र तटों और आधुनिक सुविधाओं की निकटता प्रदान करती हैं, एस्टासियोन डी Cártama में यह फिनका ग्रामीण शांति, बड़े भूखंड के अवसर और अधिक सघन शहरी वातावरण की निकटता का एक अलग मिश्रण प्रदान करती है। उदाहरण के लिए, बेनाल्मडेना में Alba Benalmádena जैसी परियोजनाएं, जो €598,000 से शुरू होती हैं, काफी अधिक प्रीमियम पर स्थित हैं और संभवतः अधिक आधुनिक डिजाइन और सामुदायिक सुविधाएं प्रदान करती हैं। यह फिनका उन खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त है जो अपने स्थान पर अधिक नियंत्रण चाहते हैं, एक बड़ा बाहरी स्थान चाहते हैं, और निर्माण की तुलना में अधिक पारंपरिक या ऐतिहासिक संपत्ति की सराहना करते हैं। इसकी कीमत और स्थान इसे मलागा प्रांत के भीतर एक अद्वितीय प्रस्ताव बनाते हैं, जो पारंपरिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन के अनुभव को प्राथमिकता देते हैं।
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