Šis tradicinis dvaras (Finca - Cortijo) siūlo unikalią galimybę įsigyti nekilnojamąjį turtą Estación de Cártama, Malagos provincijoje. Su 39 m² gyvenamuoju plotu ir 1930 m² sklypu, ši 2 miegamųjų ir 1 vonios kambario sodyba yra atnaujinta ir paruošta naujiems gyventojams. Objektas, kurio pradinė kaina siekia 245 000 eurų, yra ramioje, bet strategiškai patogioje vietoje, siūlanti harmoniją tarp gamtos ir miesto patogumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Estación de Cártama, landšalio vietovėje, pasižyminčioje arti esančiomis miesto paslaugomis. Ši vieta užtikrina patogų priėjimą prie vietinių parduotuvių, restoranų ir kitų patogumų, išlaikant ramią kaimo aplinką. Atstumas iki oro uosto yra tik 11 km, todėl kelionės tampa itin paprastos.
Šis objektas skirtas tiems, kurie vertina gamtos artumą ir nori sukurti savo sodą, mėgaudamiesi vaisiais tiesiai iš medžių. Vieta tinkama tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Galimybė įsirengti baseiną patenkina norinčius atsipalaiduoti saulėtomis dienomis.
Šis dvaras yra visiškai atnaujintas ir paruoštas gyventi (Gereed). Projektas nėra nauja statyba, tačiau siūlo modernius patogumus, išlaikant tradicinę architektūrą. Jis paruoštas nedelsiant apgyvendinti naujus savininkus, nereikalaujant papildomų statybos darbų ar laukimo laikotarpių.
Šiame projekte nepateikiama informacija apie oro kondicionierių ar privačią automobilių stovėjimo aikštelę (garažą). Nors minima galimybė įsirengti baseiną, jis nėra įtrauktas į esamą kainą. Objektas parduodamas su daliniais baldais, todėl gali prireikti papildomo įrengimo.
Ref: VL052653
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas idealiai tinka tiems, kurie svajoja apie savo žemės lopinėlį su vaisiais auginamais medžiais ir galimybe įsirengti nuosavą baseiną. Jis patrauklus tiems, kurie ieško ramaus prieglobsčio, bet vertina greitą priėjimą prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, ligoninė ir restoranai – visa tai pasiekiama per kelis kilometrus ar net pėsčiomis. Tai puiki vieta poroms ar mažoms šeimoms, norinčioms mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir lauko pramogomis, tokiomis kaip kepsninės vakarėliai po atviru dangumi. Dėl netoliese esančių statybos projektų ir galimo populiacijos augimo, tai taip pat gali būti perspektyvi investicija į nekilnojamąjį turtą.
Šis Finca - Cortijo objektas siūlo tradicinę architektūrą su moderniais patogumais. Namas turi jaukų kambarį su židiniu, kuris užtikrina šilumą šaltesniais mėnesiais, ir yra aprūpintas elektra, vandeniu bei Wi-Fi. Virtuvė yra moderni, nors ir nėra pilnai aprašyta. Vonios kambarys yra pilnai įrengtas, užtikrinantis dienos komfortą. Nors kai kurie baldai yra paliekami, pirkėjai gali norėti papildyti interjerą pagal savo skonį. Išorinė kepsninės zona su stalu leidžia mėgautis lauko gyvenimu. Sklype yra brandžių vaismedžių, o plokščia ir erdvi 1930 m² teritorija suteikia galimybių sodininkystei ar kitoms veikloms.
Šis Finca - Cortijo tipo objektas Estación de Cártama parduodamas už pradinę 245 000 eurų kainą. Ši kaina atspindi 39 m² gyvenamąjį plotą ir 1930 m² sklypą su įvairiais vaismedžiais. Nurodyta kaina neapima mokesčių ir išlaidų, tokių kaip 7% ITP (turto perleidimo mokestis), notaro (apie 0.3-0.5%) ir žemės registro (apie 0.1-0.3%) mokesčiai. Pirkėjui nėra nekilnojamojo turto agentūros mokesčių. Pirkimo metu gali prireikti papildomų lėšų baldams įsigyti, nes objektas parduodamas su daliniais baldais.
Gyvenimas Estación de Cártama siūlo unikalų derinio tarp ramybės ir patogumo. Ši vietovė, nors ir arti miesto centro, išlaiko kaimo žavesį su erdviu sklypu ir vaisiais apaugusiais medžiais. Daugiau nei 1900 m² sklypo suteikia daug erdvės laisvalaikiui, sodininkystei ar tiesiog poilsiui gamtoje. Artumas prie supermarketo (146 m) ir vaistinės (118 m) užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. 34 metrų aukštis virš jūros lygio ir arti esantys kalnai suteikia malonią aplinką. Nors automobilis yra patogus, 0.5 km atstumu esanti Cártama traukinių stotis ir 28 viešojo transporto sustojimai leidžia judėti ir be jo.
Gyvenimas Estación de Cártama yra patogus dėl savo strateginės vietos. Supermarketas (146 m) ir vaistinė (118 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o ligoninė – vos 190 m atstumu. Miesto centras siūlo restoranų ir bankų paslaugas. Nors automobilis yra patogus pasirinkimas tyrinėjant regioną, vietinis viešasis transportas, įskaitant 6 linijas ir 28 stoteles, bei arti esanti Cártama traukinių stotis (0.5 km) leidžia judėti ir be jo. Tai suteikia lankstumo kasdieniam gyvenimui, leidžiantį mėgautis tiek kaimo ramybe, tiek miesto pasiekiamumu.
Šis žemėlapis parodo Estación de Cártama vietą Malagos provincijoje. Jis vizualizuoja objekto artumą svarbioms transporto arterijoms, tokioms kaip oro uostas ir traukinių stotis, taip pat parodo atstumus iki artimiausių paplūdimių ir golfo aikštynų, suteikdamas kontekstą regiono pasiekiamumui ir laisvalaikio galimybėms.
Estación de Cártama yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi sausumoje, bet pakankamai arti pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų. Nuo čia lengvai pasiekiama Malagos miestas ir jo oro uostas (11 km), o tai suteikia privalumų tiek keliaujant, tiek verslo reikaluose. Objekto padėtis tarp pakrantės ir vidaus Andalūzijos leidžia mėgautis tiek jūros teikiamais malonumais, tiek kaimo ramybe.
Objektas yra puikiai susisiekęs su svarbiausiomis infrastruktūromis. Malagos oro uostas (AGP) yra už maždaug 11 km, o tai užtikrina greitą tarptautinių kelionių galimybę. Iki artimiausio paplūdimio, Playa Campo de Golf, yra 15 km. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios aikštynai: Lauro Golf (9.5 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). EV įkrovimo stotelė yra už 1.7 km. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 6 autobusų linijomis ir 28 stotelėmis rajone, be to, Cártama traukinių stotis yra vos už 0.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama klimatas yra švelnus, vidutinė metinė temperatūra siekia 18.2°C, o temperatūra svyruoja nuo 13°C iki 28°C. Saulės spindulių kiekis yra gausus, su 3,888 saulės valandomis per metus, o maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 34 metrai, o aplinkinės vietovės reljefas yra santykinai plokščias. Vaisiais apaugęs sklypas leidžia mėgautis gamta ir derliumi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas yra sausumoje, netoliese yra keletas rekreacinių galimybių. Arčiausiai esantis paplūdimys, Playa Campo de Golf, yra už 15 km. Golfo entuziastams siūloma daugybė aikštynų, tarp jų Lauro Golf (9.5 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Sporto mėgėjai gali naudotis Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) ir Polideportivo Municipal (2.8 km) sporto centrais. Taip pat netoliese yra miesto baseinas Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km), puikiai tinkantis atsipalaiduoti ir aktyviai praleisti laiką.
Šaltinis: OpenStreetMap
Estación de Cártama yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje. Ji įsikūrusi sausumoje, bet pakankamai arti pakrantės ir pagrindinių transporto mazgų. Nuo čia lengvai pasiekiama Malagos miestas ir jo oro uostas (11 km), o tai suteikia privalumų tiek keliaujant, tiek verslo reikaluose. Objekto padėtis tarp pakrantės ir vidaus Andalūzijos leidžia mėgautis tiek jūros teikiamais malonumais, tiek kaimo ramybe.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Lyginant su kitais regiono projektais, tokias kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR) Esteponoje ar Alba Benalmadena (nuo 598 000 EUR) Benalmadenoje, šis Finca - Cortijo Estación de Cártama siūlo žymiai prieinamesnę kainą. Nors minėti Esteponos ir Benalmadenos projektai gali siūlyti modernesnę statybą ar kitokius patogumus, šis objektas išsiskiria erdviu sklypu ir tradiciniu kaimo stiliaus žavesiu, kurio dažnai trūksta naujesniuose, tankesnės statybos kompleksuose pakrantėje. Jo vieta sausumoje, bet su patogiu susisiekimu, suteikia alternatyvą tiems, kurie ieško ramesnio gyvenimo būdo, bet nenori būti visiškai atskirti nuo miesto centro ir tarptautinių oro uostų. Tai yra pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę, gamtą ir galimybę formuoti savo aplinką, o ne tik pirkti gatavą, standartizuotą būstą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
