U srcu Andaluzije, u Estación de Cártama, smjestila se ova jedinstvena nekretnina koja nudi priliku za autentičan životni stil. Ovaj rustikalni posjed, tipa Finca - Cortijo, kombinira mir ruralnog okruženja s praktičnom blizinom urbanim centrima i svim potrebnim sadržajima. S impresivnim zemljištem od 1930 m², pruža obilje prostora i potencijala za personalizaciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Estación de Cártama, unutar urbane zone s lako dostupnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Njezina pozicija nudi ravnotežu između ruralnog mira i praktične dostupnosti gradskim blagodatima, uz dobru povezanost s aerodromom i obližnjim plažama.
Ovaj posjed je namijenjen kupcima koji traže miran životni stil na velikom zemljištu, s mogućnošću vrtlarstva i uživanja u prirodi. Idealan je za one koji cijene privatnost, prostor za aktivnosti na otvorenom te žele stvoriti vlastiti kutak za opuštanje, s potencijalom za dodavanje bazena.
Projekt je trenutno u fazi 'Gereed', što znači da je nekretnina spremna za useljenje. Nema planiranih faza izgradnje za ovu specifičnu jedinicu, ali se potencijal za buduće nadogradnje ili uređenje parcele otvara odmah po preuzimanju posjeda.
Ovaj projekt ne nudi moderne pogodnosti poput klima uređaja u svim prostorijama ili luksuzne završne obrade tipične za novogradnje na obali. Privatni vrt je prostran, ali zahtijeva uređenje, a bazen nije uključen u cijenu te predstavlja dodatnu investiciju.
Ref: VL052653
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj posjed predstavlja zanimljivu opciju za kupce koji traže mirnu rezidencijalnu lokaciju s potencijalom za razvoj osobnog projekta, poput velikog vrta ili vanjskog prostora za druženje. Idealan je za one koji žele pobjeći od gradske vreve, ali ostati povezani s urbanim centrima. Obitelji koje žele djeci pružiti okruženje bliže prirodi, a istovremeno osigurati dostupnost obrazovnih ustanova i zdravstvenih usluga, pronaći će ovaj posjed privlačnim. Također, investitori koji traže nekretninu s potencijalom rasta vrijednosti, s obzirom na razvoj okolnih područja, mogli bi razmotriti ovu ponudu. Parovi ili pojedinci koji žele miran kutak za odmor ili stalni boravak, s mogućnošću samoodrživog života kroz uzgoj voća i povrća, naći će ovdje idealnu bazu.
Ova Finca - Cortijo nudi rustikalni šarm s naglaskom na funkcionalnost. Unutrašnjost uključuje dnevni boravak s kaminom, pružajući ugodnu atmosferu tijekom hladnijih mjeseci. Nekretnina je opremljena osnovnim instalacijama poput struje, vode i Wi-Fi veze. Kuhinja je moderno opremljena, a kupaonica je kompletna. Podovi i zidovi su u skladu s rustikalnim stilom, nudeći izdržljivost i autentičan izgled. Veliko zemljište pruža široke mogućnosti za vanjsko uređenje, uključujući prostor za roštilj i potencijalnu izgradnju bazena. Vanjski prostor je naglašen voćkama koje već rastu na parceli, doprinoseći prirodnom ambijentu.
Po cijeni od 245.000 €, ova nekretnina predstavlja cjenovno pristupačnu opciju u usporedbi s obalnim područjima. Iako su dodatni troškovi poput poreza na prijenos imovine (ITP od 7%), javnobilježničke i zemljišnoknjižne pristojbe (ukupno oko 1-1.8%) nužni, početna cijena je konkurentna. Trenutno je dostupna jedna jedinica ovog tipa. Navedeni porezi i pristojbe su procjene i mogu varirati. Kupnja ne uključuje proviziju agencije za nekretnine.
Estación de Cártama, smještena u unutrašnjosti pokrajine Málaga, nudi životni ritam koji se značajno razlikuje od bučnih obalnih odmarališta. Ovo je mjesto gdje se ruralni šarm susreće s praktičnošću urbanih centara, omogućujući stanovnicima uživanje u mirnijim danima s pogledom na zelene doline. Današnje srednje temperature od oko 18.2°C i obilje sunčanih sati (3,888 godišnje) pogoduju vanjskim aktivnostima tijekom većeg dijela godine. Sadržaji poput ljekarni i bolnica su na pješačkoj udaljenosti, dok su trgovački centri i restorani lako dostupni automobilom. Područje oko Cártame obiluje povijesnim znamenitostima i prirodnim ljepotama, pružajući mogućnosti za izlete i istraživanje lokalne kulture. S obzirom na nadmorsku visinu od 34 metra, nudi ugodnu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Estación de Cártama je dinamično mjesto koje nudi životni stil blizak prirodi, ali s praktičnom dostupnošću urbanim sadržajima. Pješačka udaljenost do ljekarni (118 m) i bolnica (190 m) osigurava svakodnevnu udobnost, dok su supermarketi na samo 146 metara udaljenosti. Obližnji restorani i škole dodatno obogaćuju lokalnu ponudu. S obzirom na 28 javno-prijevoznih stajališta i 6 linija javnog prijevoza u blizini, mobilnost je dobra, iako se za potpunu slobodu istraživanja regije preporučuje osobni automobil. Blizina aerodroma Málaga (11 km) olakšava putovanja, a povijesni gradovi poput Málage su na kratkoj vožnji.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju Estación de Cártama, ističući njezinu blizinu ključnim prometnim čvorištima poput zračne luke Málaga i obližnjim plažama. Također naglašava dostupnost sportskih i rekreativnih sadržaja, te pokazuje povezanost s glavnim gradskim područjima.
Estación de Cártama strateški je pozicionirana u pokrajini Málaga, nudeći pristup kako urbanim centrima tako i ruralnim ljepotama. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od živahne Malage (oko 19 km), glavnog grada provincije, poznatog po svojoj bogatoj kulturi, povijesti i modernim sadržajima. Također je blizu drugih popularnih naselja na Costa del Sol, što omogućava istraživanje raznolikosti regije. Ova lokacija predstavlja idealnu bazu za one koji traže mirniji životni stil, ali ne žele biti izolirani od pogodnosti većih gradova.
Lokacija u Estación de Cártama nudi izvrsnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo oko 11 km zračnom linijom, što omogućuje brz pristup međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa Campo de Golf, udaljene su 15 km, pružajući mogućnost uživanja u mediteranskoj obali. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena, uključujući Lauro Golf (9.5 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Evropske električne punionice nalaze se na 1.7 km, dok su javni bazeni i sportski centri također lako dostupni u krugu od nekoliko kilometara.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estación de Cártama karakterizira mediteranska klima s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.2°C, s tipičnim sezonskim kolebanjima između 13°C i 28°C. Obilje sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3,888 godišnje, omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Plivanje u moru moguće je tijekom otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 34 metra iznad razine mora doprinosi ugodnom klimatskom okruženju, bez ekstremnih hladnoća ili vrućina, a blagi nagib terena pruža panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako se nekretnina nalazi u unutrašnjosti, obala je lako dostupna. Najbliže plaže kao što je Playa Campo de Golf udaljene su oko 15 km, nudeći prostor za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, nekoliko uglednih terena je u blizini, uključujući Lauro Golf na 9.5 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 15 km. Za sportsku aktivnost na kopnu, dostupni su sportski centri poput Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) i Polideportivo Municipal (2.8 km). Također, općinski bazen Estación de Cártama udaljen je samo 0.6 km, pružajući osvježenje tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
Estación de Cártama strateški je pozicionirana u pokrajini Málaga, nudeći pristup kako urbanim centrima tako i ruralnim ljepotama. Nalazi se na povoljnoj udaljenosti od živahne Malage (oko 19 km), glavnog grada provincije, poznatog po svojoj bogatoj kulturi, povijesti i modernim sadržajima. Također je blizu drugih popularnih naselja na Costa del Sol, što omogućava istraživanje raznolikosti regije. Ova lokacija predstavlja idealnu bazu za one koji traže mirniji životni stil, ali ne žele biti izolirani od pogodnosti većih gradova.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.6°C | 68 mm |
| Veljača | 13.1°C | 71 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 83 mm |
| Travanj | 17.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 20.5°C | 30 mm |
| Lipanj | 24.8°C | 2 mm |
| Srpanj | 27.7°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.7°C | 1 mm |
| Rujan | 24.3°C | 39 mm |
| Listopad | 20.5°C | 80 mm |
| Studeni | 15.6°C | 85 mm |
| Prosinac | 13.3°C | 91 mm |
U usporedbi s projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od 418.800 €), Aby Upper (Estepona, od 320.000 €) i Alba Benalmadena (Benalmadena, od 598.000 €), ova nekretnina u Estación de Cártama nudi značajno povoljniju ulaznu cijenu. Dok su navedeni primjeri obično moderni apartmani ili vile na atraktivnijim obalnim lokacijama s višim cijenama, ova Finca - Cortijo predstavlja drugačiji tip nekretnine – rustikalni posjed s velikim zemljištem u unutrašnjosti. Takve nekretnine često zahtijevaju više ulaganja u uređenje i održavanje, ali pružaju veći stupanj privatnosti i prostora, što ih čini privlačnim za specifičnu nišu kupaca. Cijena od 245.000 € za kuću s ovakvim zemljištem u blizini urbanih centara i zračne luke čini je konkurentnom opcijom za one koji prioritet daju prostoru i ruralnom načinu života umjesto luksuzu na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
