Estación de Cártama'da yer alan bu rustik Finca - Cortijo, Málaga'nın hareketli kıyı şeridinin yakınında, ancak kendi sakin vahasında yer almaktadır. 39 m²'lik yaşam alanı ve 1930 m²'lik geniş arazi üzerine kurulu bu mülk, €245.000'dan başlayan fiyatlarla, hem doğal yaşamı hem de pratik şehir erişimini bir arada arayanlar için dikkat çekicidir. Yerleşim yeri, hem kırsal huzuru hem de temel olanaklara kolay erişimi birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estación de Cártama'nın kentsel dokusu içinde yer almakta olup, süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Bu konum, mülk sahiplerine hem şehir olanaklarına kolay erişim hem de kırsal bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Yaklaşık 11 km mesafedeki havaalanı, uluslararası seyahatler için önemli bir erişim noktasıdır.
Bu mülk, sakin bir yaşam tarzı arayan, ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen bireyler için uygundur. Geniş arazi, bahçecilikle ilgilenenler veya açık havada vakit geçirmeyi sevenler için idealdir. Mevcut 2 yatak odası ve 1 banyo, küçük aileler veya misafir ağırlayanlar için yeterli alan sağlamaktadır.
Bu proje, "Gereid" (Tamamlanmış) olarak belirtilen bir inşaat durumuna sahiptir. Bu, yeni bir inşaat süreci beklemeden mülke hemen taşınmanın veya kullanıma başlamanın mümkün olduğu anlamına gelir. Bu durum, yatırımcılar ve hızlı bir şekilde mülk sahibi olmak isteyenler için avantajlıdır.
Bu mülk, geniş bir villa veya modern bir apartman dairesinin sunduğu tüm olanakları sunmamaktadır. Örneğin, birden fazla banyo, geniş bir garaj veya merkezi bir ısıtma sistemi gibi özellikler standart olarak bulunmamaktadır. Ayrıca, öncelikli olarak kırsal bir yaşam tarzı sunan bu konum, yoğun şehir yaşamını tercih edenler için uygun olmayabilir.
Ref: VL052653
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, doğayla iç içe sakin bir yaşam sürmek isteyen ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen bireyler veya küçük aileler için idealdir. Kendi bahçesini kurmak, meyve ağaçlarından kendi ürünlerini toplamak isteyenler için bu proje büyük bir potansiyel sunmaktadır. Ayrıca, mülkün hazır durumda olması, hızlı bir taşınma veya yatırım amacına yönelik kullanıma olanak tanır. Yaklaşık 11 km'deki havaalanına yakınlığı, sık seyahat edenler veya uluslararası bağlantıları olanlar için pratik bir avantajdır. Şehir merkezine ve temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltarak günlük yaşamı kolaylaştırır. Çevredeki golf sahaları ve spor merkezleri, aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için çeşitli aktivite imkanları sunmaktadır.
Mülk, temel ihtiyaçları karşılayacak şekilde donatılmış olarak satılmaktadır. Mevcut olanaklar arasında elektrik, su ve Wi-Fi bağlantısı bulunmaktadır. Oturma odasındaki şömine, özellikle kış aylarında yaşam alanına sıcaklık ve ambiyans katmaktadır. Dış mekanda bulunan barbekü alanı ve masa, sosyal etkinlikler için kullanışlı bir alan oluşturmaktadır. Mutfak, pratik bir tasarıma sahip modern bir görünüme sahiptir. Yatak odaları, temel konaklama ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde düzenlenmiştir. Banyo, günlük kullanım için gerekli donanıma sahiptir. Mülkün "Gereid" (Tamamlanmış) olması, mevcut yapının ve bitişlerinin hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Bu, yeni bir inşaat projesindeki olası gecikmeler veya bitiş detaylarındaki belirsizlikler olmadan bir mülk sahibi olma imkanı sunar.
€245.000'dan başlayan bu mülk, sunduğu arazi büyüklüğü ve konum göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. 2 yatak odası ve 1 banyo ile 39 m²'lik yaşam alanına sahip bu Finca - Cortijo, özellikle yatırımcılar veya ikinci konut arayanlar için cazip bir seçenektir. Mülk 'Gereid' (Tamamlanmış) statüsündedir, bu da herhangi bir inşaat bekleme süresi olmadan hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Satış fiyatına ek olarak, Emlak Devir Vergisi (ITP) %7 oranında, noter ücretleri yaklaşık %0.3-0.5 ve Tapu Sicil Daireleri ücretleri yaklaşık %0.1-0.3 uygulanacaktır. Bu ek maliyetler, toplam yatırım tutarını etkileyebilecek önemli bir faktördür.
Estación de Cártama'da yer alan bu Finca - Cortijo, kırsal yaşamın huzurunu şehir olanaklarıyla birleştiren bir yaşam alanı sunmaktadır. 1930 m²'lik düz ve kullanışlı arazi, kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebileceğiniz bir bahçe için geniş alan sağlar. Mevcut meyve ağaçları, hasat potansiyelini artırmaktadır. Evde bulunan şömine, özellikle serin akşamlar için sıcak bir atmosfer yaratırken, dış mekan barbekü alanı misafir ağırlamak için uygundur. Yaklaşık 34 metrelik rakımı, çevredeki dağların güzel manzaralarına olanak tanır. 11 km mesafedeki havaalanı ve şehir merkezine yakınlığı, pratik bir yaşam tarzı sunmaktadır. Elektrik, su ve Wi-Fi bağlantısı mevcuttur. Yerel halkın kutladığı 32'ye varan yerel bayram, bölgenin kültürel canlılığını göstermektedir.
Estación de Cártama'da yer alan bu mülk, hem kentsel kolaylıkları hem de kırsal yaşamın sakinliğini sunmaktadır. Süpermarket ve eczane gibi temel ihtiyaçlar 150 metre mesafede bulunurken, okul, restoran ve banka gibi diğer olanaklar 2 km'lik bir yarıçap içinde yer almaktadır. Bu yakınlık, günlük yaşamı oldukça pratiktir hale getirmektedir. Ciudad deportiva Cártama gibi spor tesisleri ve municipal yüzme havuzu, aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Ayrıca, 8.6 km mesafedeki Club de Golf de Guadalhorce gibi golf sahaları, spor meraklıları için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Bölgedeki 6 toplu taşıma hattı ve 28 durak, ulaşım açısından esneklik sağlamaktadır.
Bu harita, Estación de Cártama'daki mülkün konumunu göstermektedir. Yakındaki şehirleri, havaalanını, plajları ve golf sahalarını göstererek, mülkün çevresel bağlamını ve erişilebilirliğini görselleştirmektedir. Bu, potansiyel alıcıların bölgedeki yaşam tarzı ve ulaşım olanakları hakkında bilgi edinmelerine yardımcı olur.
Bu mülk, Málaga'nın batısında yer alan Estación de Cártama kasabasında bulunmaktadır. Bölge, kıyı şeridi ile iç bölgeler arasında bir geçiş noktasıdır. Yaklaşık 11 km mesafedeki Málaga Havaalanı, uluslararası bağlantılar için stratejik bir konum sağlamaktadır. Yakındaki diğer önemli kasaba ve şehirler arasında Alhaurín de la Torre (yaklaşık 10 km) ve Torremolinos (yaklaşık 20 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgenin doğal güzelliklerine hem de turistik cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Bu mülk, hem ulaşım kolaylığı hem de çeşitli olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na sadece 11 km mesafede bulunan bu konum, uluslararası seyahatler için büyük bir avantajdır. En yakın tren istasyonu Cártama'da (0.5 km) yer almakta olup, toplu taşıma ağı 6 farklı hat ve 28 durak ile desteklenmektedir. Kara yoluyla ulaşım da oldukça kolaydır; en yakın EV şarj noktası 1.7 km, eczane ise 118 metre uzaklıktadır. Golf meraklıları için Lauro Golf (9.5 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gibi seçenekler mevcuttur. Plajlara olan mesafe yaklaşık 15 km'dir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama, yıl boyunca 13-28°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 18.2°C'dir ve 3.888 saatlik güneş ışığı ile oldukça aydınlık bir iklim sunmaktadır. Bu durum, açık havada yaşam tarzını teşvik eder. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. 34 metre rakımdaki konumu, bölgenin genel iklimini etkileyen faktörlerden biridir. Dağ manzaraları, çevrenin doğal güzelliğine katkıda bulunur. Bu iklim koşulları, tarımsal faaliyetler ve açık hava rekreasyonu için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa Campo de Golf gibi plajlara yaklaşık 15 km mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, güneşlenme ve dinlenme imkanları sunmaktadır. Bölge ayrıca spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir. Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) ve Polideportivo Municipal (2.8 km) gibi spor merkezleri çeşitli aktivite imkanları sunarken, Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km) yüzme imkanları sağlamaktadır. Golf tutkunları için Lauro Golf (9.5 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) gibi sahalar bulunmaktadır. Bu çeşitli rekreasyonel seçenekler, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin aktif bir yaşam tarzı sürdürmesine olanak tanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu mülk, Málaga'nın batısında yer alan Estación de Cártama kasabasında bulunmaktadır. Bölge, kıyı şeridi ile iç bölgeler arasında bir geçiş noktasıdır. Yaklaşık 11 km mesafedeki Málaga Havaalanı, uluslararası bağlantılar için stratejik bir konum sağlamaktadır. Yakındaki diğer önemli kasaba ve şehirler arasında Alhaurín de la Torre (yaklaşık 10 km) ve Torremolinos (yaklaşık 20 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem bölgenin doğal güzelliklerine hem de turistik cazibe merkezlerine kolay erişim imkanı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.6°C | 68 mm |
| Şubat | 13.1°C | 71 mm |
| Mart | 15.0°C | 83 mm |
| Nisan | 17.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 20.5°C | 30 mm |
| Haziran | 24.8°C | 2 mm |
| Temmuz | 27.7°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.7°C | 1 mm |
| Eylül | 24.3°C | 39 mm |
| Ekim | 20.5°C | 80 mm |
| Kasım | 15.6°C | 85 mm |
| Aralık | 13.3°C | 91 mm |
Costa del Sol'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Estación de Cártama'daki bu Finca - Cortijo, özellikle fiyat ve arazi büyüklüğü açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri sırasıyla €418,800 ve €320,000'dan başlayan fiyatlarla daha yüksek bir maliyet etiketine sahiptir. Benalmadena'daki Alba Benalmadena ise €598,000'dan başlamaktadır. Bu mülk, daha uygun bir bütçeyle hem kırsal yaşam tarzı hem de şehir olanaklarına yakınlık arayanlar için farklı bir seçenek sunmaktadır. Bu fiyat aralığında, genellikle daha küçük araziler veya daha az olanak sunan projeler bulunabilir. Ancak, bu proje, geniş arazi kullanımı, bahçecilik potansiyeli ve kendi barbekü alanını sunmasıyla öne çıkmaktadır. Konum olarak, Estepona ve Benalmadena gibi daha turistik ve sahil odaklı bölgelere kıyasla, Estación de Cártama daha yerel bir atmosfer sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
