알라우린 엘 그란데에 위치한 이 광활한 10,800 m² 규모의 농업용 토지는 개발이나 농업 활동을 위한 특별한 기회를 제공합니다. 이 토지는 평탄하며 탁 트인 시골 전망을 자랑하고, 전기와 합법적으로 등록된 우물 등 필수 유틸리티가 이미 연결되어 있습니다. 또한 간이 숙소나 창고로 활용할 수 있는 작은 기존 건물도 포함되어 있습니다. 주로 농업용이지만, 허가를 조건으로 약 100m²까지의 농업용 건물을 건설할 가능성도 있습니다. 이곳의 위치는 평화로운 시골 환경과 지역 편의시설 및 코스타델솔 광역 지역으로의 편리한 접근성 사이의 균형을 이룹니다.
토레델마르의 Aquamar, 미하스의 Lantana Residencial, 에스테포나의 Etherna Homes 2처럼 €205,000~€269,950부터 시작하는 즉시 입주 가능 주택을 제공하는 신규 주거 개발과 비교하면, 본 매물은 근본적으로 다릅니다. 이곳은 즉시 입주 가능한 주거용 주택이 아닌 €140000에 가격 책정된 농업용 토지입니다. 해당 프로젝트들이 해안 또는 근해 도시 환경의 턴키 주택에 집중하는 반면, 알라우린 엘 그란데의 이 토지는 농업 용도나 내륙의 전문적 건축 권리 가능성을 찾는 틈새 시장을 겨냥합니다. 여기서의 가치는 즉시 거주가 아닌 토지 규모와 구체적인 농업적 특징에 있습니다. 알라우린 엘 그란데 자체는 비교 대상 프로젝트가 위치한 관광 중심의 해안 마을과 비교해 보다 전통적인 안달루시아 마을 경험을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코스타델솔 내륙에 위치한 알라우린 엘 그란데는 보다 전통적인 안달루시아 마을의 분위기를 제공합니다. 이 토지는 탁 트인 전망을 지닌 평화로운 시골 환경을 제공하면서도 도시 편의시설에 접근하기 용이합니다. 시내 중심가와 가까워 약국이나 식당 등 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있으며, 주요 교통 노선도 차량으로 짧은 거리에 있습니다.
본 매물은 농업 활동, 잠재적 개발 또는 시골 휴양 공간을 위해 대규모 토지를 찾는 개인이나 법인에게 적합합니다. 전기와 물을 포함한 기존 인프라는 농사나 관련 사업에 즉시 활용할 수 있도록 지원합니다. 평탄한 지형과 (허가에 따른) 이용 가능한 건축 권리는 확장이나 전문 농업 시설의 가능성을 제시합니다.
이 토지는 농업용으로 지정된 중고 주택에 해당하는 부동산 매물입니다. 부지 내 기존 건물은 약 1970년에 지어진 것입니다. 최대 100m² 규모 농업용 건물의 개발 가능성은 지방 당국으로부터 관련 건축 허가 및 인허가를 취득하는 것을 조건으로 합니다. 이 부동산 매물은 현재 본래의 농업 목적에 즉시 사용 가능한 상태입니다.
이 부동산 매물은 농업용 토지로 현재 주거 지구 지정이 되어 있지 않습니다. 주거용 주택 건설 가능성은 내포되어 있지 않으며, 모든 건축 권리는 엄격히 농업용 구조물에만 해당되고 건축 승인을 조건으로 합니다. 도시가스나 광범위한 하수도 연결 등의 서비스는 제공되지 않으며, 이는 이곳의 시골 농업용 지정과 부합하는 사항입니다.
이 토지는 비옥한 토양과 기존 수원의 혜택을 누리며 올리브 재배, 포도 재배 또는 기타 농업 사업에 집중하는 개인이나 기업에 적합합니다. 필요한 건축 허가를 확보한다면 농업용 건물이나 시설을 세우려는 개발업자에게도 선택지가 될 수 있습니다. 또한 도시의 소란에서 벗어나면서도 서비스와 연결된, 농업이나 승마 목적의 넓고 사적인 시골 공간을 찾는 분들에게도 매력적입니다. 알라우린 엘 그란데와의 근접성은 일상적인 필요를 쉽게 충족시키며, 탁 트인 전망과 평화로운 환경은 고요한 분위기를 제공합니다. 투자자는 지역 계획 체계 내에서 농업 생산이나 향후 개발 기회로서의 잠재력을 고려할 수 있습니다.
부지 내 기존 건물은 두 개의 방, 샤워실, 그리고 지붕이 있는 현관으로 구성된 작은 규모로, 약 1970년에 건축되었습니다. 기본적인 창고나 임시 거처로는 기능적이지만 주거 기준으로 마감되지는 않았습니다. 토지 자체는 평탄하며 농업용으로 적합합니다. 유틸리티로는 연결된 전기와 물 저장 탱크를 갖춘 합법적으로 등록된 우물이 포함되어 농사에 필수적인 자원을 제공합니다. 신규 농업용 건축물은 재료와 설계에 관한 지역 건축 규정의 적용을 받겠지만, 현재 매물의 초점은 토지 자체의 활용성과 기존 인프라에 있습니다.
이 농업용 토지는 €140,000의 고정 호가로 제공됩니다. 기존 구조물이 있는 농업용 토지이므로 단계별 가격이 적용되는 개발 프로젝트가 아닌 단일 매물로 제시됩니다. 이 가격은 대지 면적(10,800 m²), 연결된 전기 및 등록된 우물과 같은 특징, 그리고 (허가를 조건으로 한) 농업용 건물 개발 가능성을 반영합니다. 신축 분양 개발에서 흔히 수반되는 복잡함 없이 매력적인 안달루시아 지역에서 상당한 규모의 토지를 매입할 수 있는 특별한 기회입니다.
알라우린 엘 그란데는 농업 전통에 뿌리를 둔 지자체로, 시골의 평온함과 편의시설 접근성이 조화된 라이프스타일을 제공합니다. 마을 자체는 수많은 약국, 식당, 카페 등 풍부한 서비스를 갖추고 있으며 상당수는 도보로 이용할 수 있습니다. 27,000명 이상의 지역 인구는 의료 센터와 교육 시설 등 필수 서비스를 갖춘 잘 정착된 공동체를 보여줍니다. 여가를 원하는 분들에게는 스포츠 시설이 풍부하며 골프장과의 근접성이 여가 활동에 또 다른 차원을 더합니다. 해발 238미터의 고도는 아름다운 전망과 해안에 비해 다소 서늘한 기후를 제공하며, 지중해성 기후는 4개월간의 수영 시즌에 적합한 길고 따뜻한 여름을 보장합니다.
알라우린 엘 그란데는 전통적인 안달루시아 마을의 매력과 현대적 생활의 편리함을 함께 제공하는 균형 잡힌 라이프스타일을 자랑합니다. 약국과 식당이 있는 시내 중심가가 도보 거리에 있어 일상적인 용무를 위해 늘 차를 이용할 필요가 없습니다. 더 폭넓은 필요를 위해서는 마르베야 및 말라가 같은 대도시에 접근할 수 있습니다. 주변 시골은 올리브 농원과 구릉지대로 이루어져 있어 아름다운 배경과 야외 활동 기회를 제공합니다. 이 지역은 수많은 스포츠 시설을 보유하고 자연 경관으로 통하는 관문 역할을 하며, 인근 골프장은 애호가들을 만족시킵니다. 기후는 지중해성으로 연평균 기온이 13°C에서 28°C 사이이며, 일 년 중 상당 기간 야외 생활에 적합합니다.
이 지도는 말라가 주 내 알라우린 엘 그란데의 내륙 위치를 보여줍니다. 시내 중심가, 지역 편의시설, 주요 교통 노선과의 토지의 근접성을 나타냅니다. 또한 인근 골프장 및 해안선까지의 거리를 표시하여 이 지역의 여가 및 접근성 특성에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라우린 엘 그란데는 코스타델솔 중부의 내륙인 과달호르세 계곡에 자리합니다. 해안 리조트와는 구별되는, 보다 전통적인 안달루시아 마을 분위기를 제공합니다. 말라가(직선 거리 25 km)와 마르베야(직선 거리 23 km) 같은 대도시는 차량 이동 시간이 짧아 가까우며 폭넓은 편의시설, 문화 명소, 국제 공항에 접근할 수 있습니다. 이 위치는 평화로운 시골 환경을 제공하면서도 코스타델솔의 경제·여가 중심지와 연결되는 균형을 이룹니다.
이 토지는 알라우린 엘 그란데에 위치하며, 약국(145 m)과 슈퍼마켓(386 m) 등 편의시설을 도보로 이용할 수 있고 식당도 가까이 있습니다. 이 마을은 의료 센터와 함께 초등학교 7곳, 중학교 3곳을 갖추고 있습니다. 여가를 위해 Lauro Golf와 같은 여러 골프장이 5.4 km 반경 내에 있습니다. Playa Torreblanca-Carvajal과 같은 가장 가까운 해변은 직선 거리로 약 11 km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 직선 거리 17 km에 편리하게 위치해 국내외 여행이 용이합니다. 대중교통은 이 지역 내 8개 노선과 55개 정류장이 운영되지만, 광역 지역 탐방과 먼 목적지 접근을 위해서는 차량 이용을 권장합니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 엘 그란데는 해발 238미터의 내륙에 위치하며 연중 대체로 쾌적한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 약 17.9°C이며, 월평균 기온은 서늘한 달의 13°C부터 여름 최고 28°C까지 다양합니다. 이 지역은 안달루시아 특유의 풍부한 햇볕의 혜택을 받습니다. 수온이 20°C 이상에 도달하는 기간으로 정의되는 수영 시즌은 일반적으로 약 4개월간 지속됩니다. 경관은 구릉과 농경지로 특징지어지며, 산과 주변 시골을 향한 탁 트인 전망을 지닌 자연적이고 고요한 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알라우린 엘 그란데는 내륙에 있지만 해안에 접근할 수 있으며, Playa Torreblanca-Carvajal과 같은 여러 해변이 직선 거리로 약 11 km 떨어져 있습니다. 골프 애호가에게는 5.4 km의 Lauro Golf, 9.8 km의 Mijas Golf, 10 km의 Campo Los Olivos 등 수많은 코스가 가까이 있습니다. 이 지역은 1.1 km 내에 스포츠 센터가 있는 등 총 26곳의 스포츠 시설을 보유하고 있습니다. Mirador de Sierra Gorda와 같은 전망대에서 하이킹과 파노라마 전경을 즐길 수 있는 자연 환경이 여가 활동을 한층 풍부하게 합니다. 이러한 편의시설과의 근접성은 거주자에게 다양한 여가 옵션을 보장합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL935296
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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